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文档简介
封闭式小区消防管理办法一、总则1.1目的为了保障封闭式小区(以下简称小区)内人民群众的生命财产安全,提高小区消防安全意识,规范小区消防管理工作,特制定本办法。1.2适用范围本办法适用于所有具有封闭式管理形式的住宅小区。二、管理机构2.1组织架构小区消防管理工作应有专人负责。小区物业或业主委员会应当成立一支专业的消防管理团队,由专业消防人员和物业公司人员组成;小区应当配备专业消防设施保障消防安全。2.2职责小区消防管理人员应负责以下职责:制定小区消防安全管理制度,并组织实施。对小区消防设施进行日常管理和检查,及时发现并消除安全隐患。组织定期消防演练和应急演练,提高居民的应急处理和自救能力。保持与当地消防部门的联系,定期邀请消防部门指导消防工作。为居民普及消防知识,提高居民消防防范能力。三、消防设施3.1消防通道小区内应规划、建设消防通道,消防通道内不得堆放物品,保持通道畅通。3.2消防水源小区内应该设有消防水池或消防水箱,保证消防水源充足。3.3消防设备小区内应建立灭火器械库,配备灭火器等消防设施,并确保消防设施处于有效状态。3.4报警装置小区内应该安装灭火器自动报警装置,及时发现、报警火灾,保证及时疏散人员。四、日常管理4.1安全教育对小区居民进行消防安全教育,提高消防安全意识,培养自救互救意识。4.2消防演练至少每年定期组织小区居民进行一次消防演练,加强居民应对火灾的应急处理能力。4.3设立负责人制度小区应当设立消防安全负责人制度,规定责任人员,明确职责分工,确保消防工作有人负责。4.4安全隐患排查定期排查小区内的安全隐患,及时消除发现的安全隐患。五、应急处置5.1火灾应急预案消防管理人员应制定火灾应急预案,明确应急处置方案和逃生路线,做好火灾应急救援准备工作。5.2监测防控通过安装监测设备、摄像头等手段,实时监测小区安全状况,防范火灾发生。5.3应急电话小区应当设置应急电话,应急电话应当明确公示,方便居民在紧急情况下及时报警求助。六、法律责任对于因不按照本办法规定开展消防工作,导致火灾事故发生,消防管理人员应承担
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