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文档简介

房地产经纪人基本制度与政策模拟试题一、选择题房地产经纪人的职责是：A.出租房屋.买卖房产.评估房产价值.以上都是房地产经纪人的保证金应该存在哪里？A.房地产经纪公司账户.个人银行账户.第三方资金托管平台.以上都可行在房地产交易中，房地产经纪人应该具备的技能包括：A.知道如何进行房地产交易.熟悉当地的房地产市场.对不同的房地产投资方式有一定的了解.以上都是房地产经纪人的报酬一般为：A.固定佣金.成功交易后的一定比例佣金.根据时间收费.按照此次交易的求购者或卖主支付的金额来收费当因个人原因无法履行房地产经纪人职责时，应该如何处理？A.找一个代理.直接放弃此笔交易.给未来带来风险，仍坚持履行职责.不能代理房地产经纪人应该具备的基本素质是：A.善于沟通.适应能力强.具备技术和市场知识.以上都是房地产经纪人在代理交易时应该注意的事项除了下列哪一项？A.详细查阅房屋所有权证.掌握房屋的所有信息.及时了解政策变化.大力竞争其他同行房地产经纪人在代理客户交易时，应该注意什么？A.代理单方面交易.履行信息保密义务.保持中立.遵循交易法规二、判断题房地产经纪人可以直接收取客户住房的现金租金，以获取收益。()房地产经纪人在出租房屋时，必须把客户收入情况公开。()房地产经纪人的职责是为客户提供一切服务，包括进行房屋维修。()房地产经纪人在代理客户的房产交易时，应该始终坚持中立，不偏不倚。()房地产经纪人必须遵循相关的政策法规，例如房屋交易程序等。()三、填空题房地产经纪人需要提供什么资格证书才能从事该工作？（____________证书）我国法律规定，房地产经纪人的保证金不得超过交易住房的________%。房地产经纪人为客户提供房产服务时，需要签署什么类型的协议？（________________协议）我国可以注册和执业的房地产经纪公司数量上限为__________________。将客户委托给房地产经纪人代理交易是一种_________合同。四、简答题阐述房地产经纪人应当具备的专业素质和技术能力。介绍我国针对房地产经纪人行业从业者的政策法规，并说明其重要性。解释房地产经纪人的保证金，具体作用是什么？分析现在房地

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