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农村住宅房屋买卖协议书农村住宅房屋买卖协议书协议书编号：[协议书编号]日期：[日期]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋权属：该房屋现在完全属于甲方所有，无任何纠纷或产权争议。第二条交易价格2.1甲方同意将该房屋以出售的方式交付给乙方。2.2乙方同意以[金额]的价格购买该房屋。2.3甲方同意接受乙方支付购房款项的方式为[支付方式]，并同意乙方在[日期]前支付全部购房款项。第三条过户手续3.1甲方同意在收到乙方支付的全部购房款项后，自愿办理房屋过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应配合乙方完成房屋过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。第四条房屋交付4.1甲方同意在过户手续完成后，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的所有权迁移给乙方，不再对该房屋主张任何权益。4.2房屋交付后，乙方应自行承担该房屋的安全保管责任，并自行办理相关水电气等使用权转移手续。第五条产权保证5.1甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何债务纠纷、查封、抵押或其他负担。5.2如因甲方原因导致房屋产权发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2如因不可抗力等不可预见的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，解除后各方恢复原有权利和义务。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.2本协议的解释、效力以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕及所有权发生变更后终止。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：

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