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文档简介

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队一、佛前期梨物业哑管理戏服务辰协议辅本协歼议当仙事人宿甲方忘:菠重庆烦拓新虽(集泻团)皆速达雅物业机管理引有限谷公司耀乙方蛮:_护__阀__哲__渔__识__软__踩__难__么__秩__姜__裤__第__蛛__回__扫__犁__改_岔甲方联是指到:1迎.疾房地烟产开遇发单蜡位或奇其委光托的懂物业透管理屿企业锹;毁乙方颠是指列:购妇房人过(业惕主)面。产前期招物业族管理赠是指照:自今房屋晴出售标之日巾起至竹业主鸟委员网会与童物业沙管理碍企业陕签定踏的《滑物业得管理重合同落》生主效时破止的基物业舱管理泰。叼本物抵业名指称:颤拓新曾XX旦X质乙方算所购差房屋咐基本永情况摆:挠类看咬型登:捷__答__平__姐__艳__仍__盆座落月位置承:轰__替__榆__执_奴__蹄__盟_号谊楼_岔__难__炊_单臣元_竖__厕__疯_号病房,萌建筑谢面积微__灾__允__薪__图__腥__僻平方惹米旨,地翁下室战面积壮__夕__事__皱__昏__脸__宰平方雪米愿,车近库面樱积_烟__著__寒__刘__掩__讽_器平方浙米纺;磁乙方乳所购光房屋幻销售芦(预建售)书合同昌编号脆:_雷__筐__雅__严__收__虹__推__颠__环_尝。须根据僵有关倦法律喝、法酱规,菌在自誓愿、亮平等化、协郑商一榆致的租基础溜上,犹在乙碍方渡签订袜《依房屋供买卖命(预园售)高合同舰》时晃,甲不乙双窜方就诸前期阴物业谋管理跌服务障达成杯如下漆协议追:测疗第一膊条负双油方的夺权利载和义祖务镰一、县甲方坏的权绿利义股务选1.潮对豆房屋稀共用戚部位再、共宴用设凝施设劫备、撞绿化融、环沙境卫医生、弹公共须秩序是维护垃、交晌通等益项目度进行驱维护底、修填缮、勿服务堵与管辽理;绕2.翻根萄据有宜关法滨规和朗政策园,结缩合实勤际情垫况,纽制定炎本物什业的剖物业杜管理浅制度月和乓《业涝主手缎册》急并书着面告样知乙辟方;福3.稠建筑立健雷全本怖物业楚的物框业管村理档津案资挎料;坝4.袖制舒止违嫁反本茂物业为的曾物业蛇管理转制度惩和《昨业主失手册叠》馒的行卷为;距5.姥物谢业管堤理企塘业可蔬委托饺专业嘉公司侮承担乔本物阔业的罗专项覆管理汗与服哲务业视务,纸但不石得将齐本物烈业的扯整体轧管理扑责任捏转让顽给第谋三方犹;枪6.忙依羡据本集协议盯向乙改方收悔取物辱业管制理费素用笛和共洞用水严电费滴用等蒙;惨7.鬼编菌制物慨业管闻理服搁务及郑财务自年度之计划够;蕉8.浮每贤年垂年初贸向乙脱方公景布物煤业管拆理费辅用收祸支帐拆目;程9.饲提棒前将脖装饰男装修井房屋灯的注辜意事挡项和罢限制遍条件坑书面冰告知盘乙方谅,并杰与乙索方订予立《茄房屋毙装饰进装修摸管理顿协议觉》;剑10管.泰不得垦占用捕本物哑业的敬共用掉部位渴、共研用设附施设急备或待改变续其使谷用功袜能;婚11壳.泪向乙英方提问供房馆屋自弟用部设位、订自用主设施差设备比维修消养护怖等有慕偿服胳务;饮12侵.疗自本捐协议苍终止纷时起野5日舟内,贞与业敬主委粗员会物选聘筐的物值业管饼理企兵业办贡理本痰物业内的物物业管赵理移秋交手像续,麦物业瓦管理布移交勇手续埋须经披业主宪委员仆会确戏认;晒天二、胆乙方知的权犁利义架务泥1.裂参牌加业锻主大将会或忽业主乒代表控大会悔,享匹有选光举权垫、被彼选举窜权和厉监督瘦权;晋2.悄监设督甲肢方的调物业海管理简服务抢行为肺,就鼻物业栏管理屡的有吨关问碍题向伤甲方闹提出你意见威和建兔议;掠3.具遵尺守本滋物业先的叉物业胆管理出制度衰和补《业辫主手薯册》扁;裁4.稀依随据本亮协议磁向甲瓣方交馋纳物功业管挂理费健用旷和共殿用水势电费虫用等贴;粗5.减装盛饰装捐修房卷屋时川,遵斥守隔房屋海装饰沉装修拿管理后规定卷并签持定园《房束屋装返饰装拥修管万理协钩议》瓦;蒙6.酷不赢得占情用、服损坏直本物厚业的送共用假部位今、共惯用设赖施设欲备或匙改变互其使旦用功心能。骡因搬度迁、瞧装饰麻装修坟等原棉因确直需合倒理使盖用共嗽用部啦位、旱共用荐设施失设备康的,道应事扇先通霜知甲康方,尿并在遣约定葬的期甘限内默恢复悠原状饶,造坟成损盐失的至,给绵予赔取偿;陡7.赢转鞠让房灾屋时奏,事励先通帝知甲元方,泪告知日受让怎方与吹甲方罚签订祥本协庆议姑;社8.籍对逗承租锄人、柳使用骗人及短访客妖等违忠反本碍物业厕的雹物业齿管理栗制度吴和笨《业脱主手化册》懒等造摩成的漏损失忘、损堂害承坟担民御事责湿任;眯9.狼按义照安凭全、雪公平衣、合理理的腐原则捕,正廉确处涉理物屑业的焦给排辈水、期通风施、采拴光、授维修技、通钢行、耻卫生贡、环提保等魄方面娇的相棋邻关冒系,觉不得始侵害造他人饶的合卖法权虚益;多第二灵条练物点业管息理服辰务内瞧容葵一、递房屋逝共用蜜部位喷的维锅护和提管理跳共用及部位天是指晃房屋志主体广承重坝结构哥部位吩(包破括基狡础、灰内外聚承重产墙体申、柱证、梁蒸、楼竿板、化屋顶俱等)萌、户匹外墙界面、寿门厅等、楼灶梯间尸、走似廊通虑道等焦。奥二、猪房屋咐共用染设施框设备蒸及其肉运行酿的维担护和唯管理垦共用醉设施火设备币是指玩共用钳的上谁下水易管道格、落捉水管灾、水篇箱、葱加压罪水泵掉、电伯梯、弟天线说、供沃电线询路、息通讯图线路浴、照币明、田供热亡线路抹、供米气线御路、祖消防崭设施露、绿码地、执道路迟、路辨灯、先沟渠残、池关、井坏、非予经营工性车蔬场车勺库、捞公益宅性文邪体设持施和太共用笔设施彩设备映使用奉的房赌屋、周小区缓智能遮化设形施设胖备修等。玩三、树环境余卫生株1.味叛负责写小区场内道托路裤、最绿化衣带卫绸生;厘2.黎夹小区啦楼宇所内公矿共楼详道、诊公共酱门窗决、各准种标锻牌的凉清洁征;辅3.繁什生活聋垃圾唱清运奖。醒四、镇公共畅秩序牌管理牵1.穴内棍容蒸(1桑)协排助公不安部磨门维干护本抓物业趁区域摇内的涂公共蛋秩序寒;幸(2苗)均维护舱小区钳内共旦用设蝇施设朽备不浪受损任坏;正2.降责治任肆(1樱)掩负责开小区趁的公涂共秩浑序;哪(2靠)弊负责演按规美定时著间和宰路线栋进行妹巡逻东;罩(3驻)基负责父制止痛小区齐内的夫违章不行为缸;态五、饶交通存秩序简与车伐辆停图放克1.裂内芬容麻(1棕)猾保证猛各种奋交通踩标志李完好统;肤(2溉)絮维持但车辆晨进出谁秩序姻,保杨证通耐道畅防通;拢(3熊)良对进宅出的菊机动校车辆喝进行逗登记帅,指铅引车累辆按鼠位停炎放;蛇2.康责歪任令(1饱)阵保证社各种当车辆迷进出领有序明;药(2副)拦禁止防乱停块乱放粥;腊六、靠房屋预装饰汪装修拿管理菊严格拍按照测建设垄部1镇10街号令裁,许吃昌市利相关垮部门毙管理在规定吓及《冠装修乖管理迁协议题》执亲行。滨周第三鼓条绵物透业管秋理服弄务质付量绞一、辰房屋催外观昨:岂无私晓搭、休乱建起现象炒,空汤调安港装有病序,明外墙余无破山损;辱二、浮设备喊运行末:瓦设备韵完好每率保去持在磨95局%以许上,辟关键沿设备笋(如龄消防缴泵、德消防瓜栓)议完好旋率在剑98陕%以卡上。他三、仿共用箭部位熊、共煮用设蹈施设页备的暂维护赢和管驶理:骨月检忘、年仍检相临结合机,保帆证房懂屋完躺好率葛和维危修及靠时率梯达到尖98漫%。技四、辛环境屈卫生开:摩1.庭宏公共汪走道晌无杂壳物,斑共用众门窗酱扶手洪无明刘显污邻迹;趣2.崇显墙面膏无明腾显灰喂尘和协蜘蛛向网;搭3.训生活鸟垃圾己清运阀及时习。啦五、胁绿化统:萍绿化凑完好矩率达统到9奴8%陈。商六、豪交通醒秩序介与车绘辆停擦放:躺1.闯带交通剧标志适明显盐;杯2.圈诵车辆娃按要兔求停盯放整述齐。棕七、驶公共仰秩序液管理农:型无因终失职畏或玩瞎忽职刘守引澡发重韵大安湿全责她任事炊故。催八、若消防傅:烘1.码牙消防挥检查远每季葱度一俘次;迁2.瑞艳防火惧标志责明显吊,消声防器幅材完锹好。种九、狮房屋难共用慎部位馅、共载用设何施设朴备小舒修和撑急修恨:小修晃24蒸小时棵内解奥决(移因特渐殊原耳因不膏能按公期解袜决,以书面承告知溪业主剃解决啄时间复);急修秩30杠分钟恭内到接达现赞场册第四赤条谎物潮业管废理服奇务费土用杜(不量包括尤房屋酷共用亭部位央、共乱用设得施设拘备大狂中修折、更朱新、骗改造疤的费搜用妙、月不包鲜括公脆共区戏域设颤施设矩备的酱运行拖费用汉)抬一、旅按照胶《房潮屋买那卖(融预售循)合稠同》纠约定午交房鹊之日艰起,泳乙方座开始肿交纳兔物业置管理库费,分二、底多层究住宅摘按建浆筑面粪积每维月每劈平方盯米陪__禾__良__稼元;苏高层摊住宅蹦按建体筑面外积每宏月每汗平方匆米吊__势__德__浩元搂三、岗非住立宅按离建筑谋面积梨每月止每平午方米番__形__少__刻元;渡四、论若乙拍方已趴经接尖收该墨房屋坑,系但尚只未入肉住,救依据包《许管昌住剧宅小盖区物营业管筑理办碌法》籍的规醉定,灵乙方减应该唇足额乔交纳锁物业亏管理毒费,刚物业恰的公用摊费级可交森纳一压半;括五、县乙方坚出租店物业摆的,骑物业乐管理鹿服务怠费用忙由乙记方交溪纳;虾六、鲜乙方住转让及物业文时,叫须交比清转粥让之荷前的岸物业趟管理赛服务强费冈等相央关费阁用星;幕七、洒乙方堡交纳膨费用虑时间旧:每纵季度剩第一谢个月郊起到煎第二净个月滑中旬苦止蓝;诉第五蜘条列其寇他有铃偿服略务费荣用很一、兰车位旧及其斗使用我管理粪服务侧费用济:把机动步车1场.耻露天介停车泡位墙__洲__依__曾元/渣月/盒位;狮2.单奔地下狸停车杂位武__绸__乳__轮元/想月/染位;颤非机城动车团1斑.贤有专链人看跃管的堪车棚矿自行站车捞__树__晴__络元/姨月/敞辆,群2.粘有专选人看拼管五电动弱车、续摩托爽车煎__拿__匹__案元/介月/聪辆,猎3.亭有专映人看森管熄三轮胃摩托增车、台电动器车舒__毛__拥__者元/任月/省辆;扣二、蛛物业搬服务数企业辞提供例其他描有偿根服务志项目押价格拆双方医自行桥约定脉;阅第六医条蓄代哭收代帆缴收扣费服经务应受有科关部矩门或兔单位层的委匙托,朴甲方尘可提界供水叫费、冷电费秘、燃次(煤逼)气昆费、饶采暖颤费、名房租熟、垃师圾处持置、聪清运虽费辞等代排收代该缴收企费服运务(政代收仿代缴牙费用妄不属录于物谢业管斥理服江务费句用)港,收乡费标倘准执必行政赴府规屯定。问糖第七摧条翻维蝴修基堤金的陶管理冒与使仁用姿一、见根据浅物业究合同课、国盲家相谅关霜规定饲,本牢物业寺建立耍共用申部位灵共用掏设施撒设备滚保修锈期满朗后大妨中修尊、更框新、慌改造屡的消费用熟由土维修田基金自中列肾支庆。简二、双维修饼基金尊的使械用由角甲方腊提出搜年度袍使用货计划餐,案经三叠分之险二以胡上业丹主签仰字同迈意,店从维裳修基管金专珍项帐嚼户中锁列支拴。学三、遭维修优基金忧不敷云使用器时,佳经袍业主俭大会胀决定劝,按喝乙方垮占有呼的房译屋建啊筑面怖积比亦例续墨筹。激四、添乙方糊转让费房屋端所有宋权时秧,结馋余维绿修基真金不亲予退亏还,无随房检屋所拥有权罚同时率过户袖。喇五、初上述累条款哑若有言变化疏按政惯府相之关文萌件执概行。济誓第八染条懒保遗险坊一、凶房屋疼共用瞧部位涝、共盒用设方施设躬备的鸡保险序由甲巾方代御行办馆理,进保险搂费用更由全午体业勤主按慨各自诉所占晋有的敏房屋搬建筑显面积同比例夜分摊包;传二、瑞乙方匪的家题庭财佛产与催人身科安全炕的保恼险由军乙方辅自行宋办理葵,也植可委盒托甲悬方办奉理;迹殖第九星条衡广役告牌追设置乘及权移益骡一、秃未经轧甲方发批准夏楼体坐外立竿面不智得设滑置、件粘贴淹任何佩广告蓝及标誓志娱;太二、狂商业复房门愚头标贱牌及谁招贴仍由甲饲方统怨一规宜格样论式统也一安厉装;归三、悦在本县小区喷公共筋区域遍内设征置广讨告的皂收益竭用于苏补充柜物业影服务窃;祥柱第十叮条章其篮它约探定事博项敲一、恼禁止彻在室锅外(傻含阳串台)侵搭建版鸟舍呆,不狸得饲地养家言禽、丑家畜棕及无串证宠艰物。冒二、划为保悄持外杂立面屋的整啄洁度召和良呼好效筑果,性空调达、天胞燃气糖热水条器排武气孔搏等必旨须按府预留戏或指苏定位珠置安帆装(程违约次责任呼)。概三、伴有预昂留太鹅阳能届热水愁器管周道的乏房屋如可以立安装纱太阳肚能热贺水器债,非谜上人劳屋顶筑的房摄屋禁味止安祝装太纽阳能战热水而器。泉四、干不得集私自缓封闭像阳台骑,如组需封通闭的展,须音经物兴业管命理公港司同肉意并挖须是灭指定湾式样购。台五、其允许束安装沃统一件样式宽的内摔嵌防估盗网律,严劣禁安荷装外腿置式报防盗斤网。雨六、沙不得溪在顶坊层阁危楼及否露台宇搭建赶任何菜建筑棚物、薄构筑手物,环不得驱改变录未封扒闭阳恨台、伏露台型墙面剥及护皱栏的党颜色冈,露姓台上侄摆放剂物品宵以不浅影响这小区崭整体播美观唉为准督。筑七、投业主候若出泉租房畏屋必哥须到龄甲方语物业袄服务砌中心肆登记粉备案富,业毙主对浓出租夹户违赛约负乓连带骄责任绒。课八、鸦所有然外立炮面的券门、抓窗,冷包括永露台龙和未秀封闭惜的墙首面属肉公共把部位居,严攻禁改患变其叉大小华、立狼面颜湖色及喘装饰井。晃爽第十吊一条来胞违约污责任睡一、蜻甲方圾违反粉协议而,未娃达到螺管理萌服务孝质量闷约定导目标界的,遇乙方没有权喇要求歉甲方袭限期肃改正衬,逾爬期未蛮改正式给乙董方造叛成损脱失的弹,甲拖方承眨担相描应的晌法律恳责任绳;搬二、卷乙方叮违反躬协议越,使罚甲方糠未达爸到管胀理服素务质巩量约滨定目墓标的挺,甲捏方有骨权要吨求乙欠方限挤期改堂正,闲逾期持未改谎正给斧甲方规造成旗损失系的,疏乙方费承担姥相应宵的法笔律责凡任;亡三、蚂甲方眉违反延协议催,擅待自提宣高收穗费标精准或谦乱收挠费的印,乙虽方有虏权要疤求甲仗方退吗还碰所收弹费用琴及傲利息足;最四、逼乙方关违反猪协议杏,不糖按本雪协议宰约定免的收距费标李准和货时间缘缴颗纳有庸关费位用的缩,甲工方有拼权要宪求乙扬方补太交并录从逾逃期之蜡日起咱按每枪天往3穷‰排缴毁纳违内约金档,或虏采取尾物业菠公司合认为暂合理搞的方合法催舟缴令相关适费用议;胖五、技以下蓝情况市甲方滤不承佣担责禾任:粥1鼓.偏因不徐抗拒潮力导耐致物接业管逃理服贺务中世断的番;见2材.衰甲方顶已履设行本员协议畅约定验的义胸务,沸但因齐物业喉本身弄固有鬼瑕疵征造成蝶损失群的;乌3米.罗因维惩修养耍护物粪业共恶用部按位、蜻共用册设施为设备样需要定且事阔先已库告知锯业主往和物何业使卡用人营,暂锄时停王水、脖停电街、停葵止共务用设芽施设乌备使另用等滔造成祝损失序的;甚4花.巷因非筝甲方锁责任仅出现驳供水输、供犯电、哨供气精、供唉热、休通信轧、有朋线电停视及库其他馆共用塌设施绩设备震运行多障碍码造成敲损失村的。庙览第十病二条膨妹为维绕护公格众、验业主累、使倒用人汤的切挑身利门益,雾在不各可预车见情忙况下洞,如疑发生颈煤气阅泄漏杯、漏贪电、老火灾赠、水欲管破台裂、哗救助宜人命园、协此助公六安机蔬关执垂行任苍务等拳突发裙事件替,甲夫方因袍采取酬紧急死措施册造成承乙方老必要孤的财央产损毫失的骑,双损方按额有关突法律柄规定黎处理桨。会脾第十暑三条批筑在本热协议卸执行鹿期间穴,如香遇不绳可抗什力,露致使巷协议固无法笋履行冷,双乒方按鸽有关郑法律炕规定凡处理余。须旺第十典四条尝惜本协质议内会空格绕部分拨填写骑的文译字与架印刷数文字望具有济同等施效力酬。漂本协腔议中蚂未规灯定的播事宜挨,均汤遵照蹲国家浮有关财法律痰、法愚规和厚规章西执行前。慢本协召议未易尽事戒宜,国双方圣可另顾行以品书面剧形式职签定允补充以协议乳,补衫充协守议与蜂本协恒议存叙在冲境突的短,以虏本协糕议为准准。聋穴第十壶五条蹲本协批议在匙履行揉中如仆发生阀争议荷,双笑方协圾商解古决或肾向物册业管将理行妖政主殊管部设门申狭请调南解;卵协商岗或调赢解无县效的面,可典向许麦昌市妻仲裁地委员咐会申馆请仲宜裁,院或向逗人民缩法院绣起诉独。赖晃第十辣六条蓬葱本协圣议正穷本连咳同附束件共隔__华__约__穴__誓__功_峡页,慨一式穴两份均,甲奶乙双涛方各束执一角份,垃具有统同等雪法律择效力毅。流终第十妙七条蚊及在签话订本母协议鲁前,讲甲方清已将解协议概样本突送物翅业管陵理行拣政主机管部员门备吧案。贺掀第十星八条底薪本协研议自拒签字公之日美起生韵效,后至小逼区业代主委槐员会放代表荷全体寒业主马与物稼业管裳理企拒业签陪订的金物业贩服务四合同副时,裂本协训议自辈动终啄止;闭甲方宴签章度:_掘__努__吃__马__浑__戴__创__葵__薪_酒碌戒鸡杆组柿乙方劣签章楼:_欲__惜__遭__阻__偿__弃__末__幼__天_泽代存表介人:获__手__蜓__域__旱__庙__涨__接__勤__架悔炕利笛边肚代斤表借人:秋__饰__规__邮__未__领__坡__意__淋__叛蹄害厌烤淹绿御雹滔商具休昨腾允行眼厌困寺窃失育笋袍年厅舞月拳涂顷日

问二、旁拓新于集团电业主体临时狂公约禁为加清强械拓新盼集团逮物业把管理君,袋以下丛简称旺“卡本物折业倡”京。迈维护葱全体骨业主顾的合裁法权女益,加保粗障物哪业的琴安全鱼与合序理使颈用,杀维护滤公共凳秩序毁,创励造优决良环暑境,喊特自周愿霉签订免本公千约毙。盐木一、虚业主趋的权永利、奔义务衣粱业主奖是指拔房地雷产所臂有权辟人。鹊禽(一娃)权世利浇1.份依法僻享有多所拥炊有物听业的各各项棚权利性;军2.惰依法隆合理斩使用脆房屋钥建筑辛共用密设施棍、共装同部宰位和陶本物遮业内蜂公用剪设施古和公歌共场姜所(染地)雾的权妄利;编径3.与有权柱按有香关规疫定进探行室雨内装券饰装混修;烦鼻4.询有权吵自己既或聘克请他问人对百物业扩自用洞部位悄的各械种管炊道、笑电线祖、水暮箱以遵及其该他设于施进根行合件法修罪缮,灰但法云规政揉策规困定必横须由牵专业佳部门辫或机谢构施摄工的束除外撤;辰5.概有权纵根据寻房屋宣建筑语共同斑部位柿、共窃用设姜施设务备和接属物谜业管盯理范酬围的贸市政全公用玉设施狭的状郊况,仿建议矛经营穷管理璃公司敲及时础组织移修缮灾;扮6.采有权践参加通业主狭大会甘,并爆拥有指对本样物业戒重大唉管理送决策票的表您决权闲;罪7.置有权姐就物晒业管族理的风有关爷事项炼向战业主跳委员船会、荐经营客管理妹公司腾提出何质询丰,并怎得到胶答复解;欧8.峰有权快要求常业主璃委员涝会和祝经营卡管理渔公司编按照翅规定值的期颈限定喇期公床布物陈业管绞理收浓支账税目;桑邮9.撇有权苹对物撕业管饭理工引作提粘出建脱议、喉意见吵或批冲评摇;再10暖.有蓄权向算物业祥管理甩主管糖部门笛进行鼻投诉乎或提申出意觉见与俊建议酿;铺11屠.有卡权要顷求房桌屋建貌设毗股连部吩位的宇其他呜维修舰责任都人承斯担维傅修养起护责小任,捆对方装不维哨修养继护或沙不予筒配合亲的,坟可要耗求滑业主康委员耕会或信管理专公司测强制释维修纯养护日,按毕规定迹分摊澡费用备。弦(二蚊)义诉务默1.奥在使陈用、免经营充、转离让所摸拥有损物业颈时,肉应遵瓜守物典业管亮理法长规政蚂策规肤定;早2.攻执行辰和服锁从色业主吹委员滑会或忘业主收大会廊的决但议、拘决定撞;析3.预自觉概维护隶公共捷场所查的整方洁、摩美观乎、畅政通及庆公用北设施赢的完个好;斑阅4.兰按规芽定碗缴纳牛物业骂管理短服务包费、总维修灾基金烫等费寿用;特蛋5.短业主猎如需蛇进行流室内馆装饰体装修送,必辟须遵建守本驰物业作装饰庆装修门管理桑规定歼,并暮填写侵申请枕表,尤报经际营管遍理公引司审海查批选准后誓,向片经营震管理筹公司蚀缴纳校装饰碰成品掩保护万押金望方可央按规猴定施惊工,稻完工闯后由港经营冻管理差公司尘进行粮查验爽,如青无违塌规、捏违章男情况撇或妨炒碍他使人正吸常使曲用物俩业的酱现象娇(如栏渗、笑漏、蔽堵、们冒等幅),线押金统予以立退还墨,否香则视碰违章串情况骨予以馋扣除群并限崇期整庄改;某如属述统一樱清运远垃圾橡和粉逆刷楼瞎梯的爪,还掘应同缩时交屿纳垃懂圾清唐运费促和粉贼刷费茄;如纺有额壶外使感用公新用设个施(欲如电想梯、乎供电宁增容涛等)裙的,毯还应笑承担旗相应搬的补除偿费刺用。雁自6.宾业主肃如请痛经营悉管理泪公司样对其渡自用查部位谣及设赌施设餐备、捷毗连央部位呈及设弄施设炒备进等行维倾修、岩养护底,应堡支付很有关殃费用毕;虫7.盾明白蝇并承才诺与雁其他消非业裙主使父用人驴在建瓦立合郑法使光用、愚维护收、改催造所南拥有孩物业声的法松律关躺系时六,应斯告知好并要巴求对跪方遵庭守本掏物业温管理骆的有仰关规只定和串本业蜘主公椅约,私并承纳担连梢带责忠任;钻切8.燥明白哀并承骗诺业匀主及絮非业朝主使璃用人队与经录营管连理公锅司在受本物就业内副不存物在人文身、美财产轮保管唱或保规险关援系(勺另有旱专门程合同监规定湾除外拣);屈粒9.拿在本泉物业瓶范围脂内,脂不得桶有下匠列行暖为:猪屠(1拌)擅勾自改着变房刷屋建就筑及批其设游施设索备的盖结构马、外鸽貌(稿含外误墙螺、恒外门蚀窗、叨阳台叮等部堆位设导施的法颜色猾、形虫状和预规格伸)、胞设计勾用途驼、功贺能和孟布局跟等;批穿(2笔)对茧房屋绣的内势外承麦重墙属、梁割、柱辱、板宪、阳量台进垄行违尚章凿恋、拆冠、搭支、建正;委(3丈)占农用或许损坏任楼梯茶、通浓道、烫屋面权、平烦台、侮道路瓜、停熔车场滋、自描行车愉房(监棚)懂等公掏用部勤位、卸设施葱及公旦共场饶所(礼地)发;献(4踏)擅渗自损念坏、增拆除接、改浓造供汽电、桑供水税、供缩气、徐通讯罩、排扰水、绳排污休、消位防等浊公用名设施愁;者(5蔑)不瞒按规们定堆帅放物暑品、诵丢弃娘垃圾略、高惨空抛粱物;密激(6债)违劣反规豆定存括放易联燃、俊易爆缘、剧扛毒、裤放射薪性等控物品吸和排纽放有影毒、背有害占、危垮险物野质及年饲养堆家禽唉、宠泡物等灭;遮(7遣)践哨踏、矩占用尤绿化谊地,殖损坏而、涂毅划园氧林建哥筑小脾品;届盼(8亦)影索响市芹客观娱瞻或悬本物匙业外井观的哭乱搭配、乱践贴、饱乱挂置、设驱立广验告牌量等;才动(9竞)随行意停茅放车记辆和粪鸣喇丝叭,其制造作超过健规定紫标准敲的噪叫音;喉(1惩0)饰利用傍房屋悼进行国危害匠公共犯利益跃或其隙他不池道德膝的行秆为;异添(1纷1)叫法律剥、法浅规及贺政府选规定戏禁止障的其究他行誉为。辞撑二、狸业主巴大会喜和业虹主委结员会残妹1.牌业主算大会杨是由迷全体挎业主芦组成餐,决妄定本猪物业松管理叶重大置事项彼的业钢主自粗治管茅理组猴织。咬病业主迎委员敌会是蒙业主衰大会日的常愿设(喷执行被)机脑构,醉经政孩府部拦门批漏准成忌立后电,维出护全钩体业能主的均物业波权益拆,依前法行铸使各伙项权屋利。篮业主松大会挣和业江主委菌员会核均应烫接受津市、盯区物汉业管跨理主置管部爽门的雅指导绞与监岂督。德赛2.殖第一凉次业昏主大奸会,君在本垃物业籍交付浊使用恼且零入住掀率达别到百设分之际三慕十以翠上时房,由烟区物疫业管办理主留管部穴门会扰同开张发建喘设单晴位或超其委扶托的孕物业码管理着单位剖,按滥法定么程序维和形掀式召既集,汁并选椅举产逼生首矩届业劣主委捧员会突。黑3.督本物蝴业所烘有享奥有投栏票权博的已钱住用培业主百,均希应按线时出狭席业哲主大苦会,柜参加眨投票堡,行斥使法承定权酿利,挽承担户法定扎责任馅。特4.零业主括应亲听自出疗席业档主大屡会并恨投票煮,或立委托焦他人体出席婚和投屈票,输否则者视作烛弃权找,并析应服煮从汗业主正大会田作出考的决其定。睛委托森他人怨投票向的,引必须盏出具夫授权艘委托恢书,转否则敬该项佩委托运无效拜。授专权委窜托书烈必须复有业择主签萄字,表如业盐主为截法人哭,须段加盖括法人坏公章桂。缠5.火业主骄大会冻可以探采用甘会议油或书始面征呀求意起见等瞧形式爽;会权议表仗决采茂取投肤票、畜举手骄等形割式。苗财6.没业主兔委员辱会成陈立后腥,负种责召熊集此氧后的踢业主经大会偶,并胸半朽年至玉少召诉开一跃次。摧经持灰有百娃分之薄十以互上投触票权嫌的业讨主提膊议,录业主悬委员鸟会应刘于接昌到该有项提孩议后掠十四稻天内昏就其基提议工召开粮业主散大会压。卖业主摇委员男会应免于召办开业评主大辜会七臂天前身将会栽议地期点、豪时间塌、内柄容、批方式绣及其旦他事套项予如以祥公告般并报汪告区牵物业红管理啦主管葱部门赚。秒7.松业主吼大会妈必须葡有已唉住用哀业主奖中持舱有百洁分之坏五十伟以上捕投票闸权的戚业主湖出席计才能焰举行招;如备经已启住用缴业主离中持挨有百委分之脾五十果以上败投票霉权的贩业主固决定弟,可自以推鱼迟召话开业跑主大改会。插毒8.粘业主痛大会布的出千席人艇数达刃到规饥定人点数时移,在建会上稿提出籍的需社经决拐定的吹事项蔑,由捉出席惠会议晌的业节主表堪决,皂以过博半数葬通过在有效拔。但9.镜业主怎投票陆时,拌以每企套住介宅为惕一票嫂;善10播.业配主大炕会的粒决定缘和业坊主委拨员会养章程察的内晨容不地得与便宪法哑、法丽律、森法规骨和政明策相部抵触迹。违投反规附定的这,区识物业桐管理椅主管跑部门脆有权扑予以辈纠正幻或撤退销。典三、泽违约率责任押栋违反歪本公缴约业聋主义敏务条障款中骑1.请3.争4.以5.请6.荒7.宵9.柱10繁项规驰定的饺,经颂营管庄理公脖司有遭权处驼理,开并要绳求限张期整仰改;刑逾期职不整路改的昼,有规权强嘱制整扯改;节对本县物业壤公共肠利益击造成案损失浸的,医物业顽管理啊单位寒有权税要求错责任今人予停以赔方偿并添承担腿违约尼金;仗强制变整改箩措施雪予以柏公告告,赔斑偿金所和违统约金蠢纳入苏本物葱业公滔共收畏入。茄赔偿晚金和衣违约仇金的增项目沾及标率准,余由经扣营管属理公页司与蚂业主卫委员扑会议窃定,排业主探委员训会未取成立折的,贯经区误物业惹管理屈主管毛部门抛核准是后执卷行。蝇晴四、再其他次事项搞秃1补.本骑公约注对本棍物业山所有击业主昼和非贝业主思使用勉人具烧有同爷等效傍力。欠业主耻更换锯,本蚊公约贩继续感有效刺。挂2周.业封主大涉会可摩以根津据本渡物业衫的实挖际情弱况对故本公酷约进屿行修捷改补妹充,吼并提之前报与区物呈业管秩理主盟管部葬门核摊准备息案。或修改旨补充温条款凶自业误主大劝会通赞过之结日起董生效哭,无指须经扰业主箩重新批签订侨。妹3稀.业避主之雨间、煌业主丧与业鸦主委米员会探之间寿、业社主与抚经营朴管理秘公司陈之间穴因本幕公约荣发生绸的纠棚纷,娱协商防不成和的,之提请域市物鼠业管狸理主僚管部贪门调悉解,迫或提戏交终成都篇市仲索裁委访员会体依法免裁决默。琴4荣.本致公约阁一式丢两洁份,筝业主混、经节营管访理公援司各品执一攀份。沉朱本业泼主所施拥有娱物业唉:疑住宅货:读槐详栋李牺裁号认监跌绑冈袖域闲雅肤搜垒重庆牙拓新述(集赢团)牢速达栏物业如管理牛有限伞公司群业主抖(签温章)融:微胡蜻:普积二0爹一柴敬年赔绕在似月两各苦日幼渔窜狗筑往排手秒筋二0宫一阁弟年督乔晕月逝援药日条三、血遵守狮《「目拓新跃XX习X」膀业主规临时席规约她》承泊诺书漠本人户为醉「更拓新续XX掀X暑」住某宅小购区卷宏泪栋貌煎职单元仪些化号房赵屋的贿买受均人,这为维原护本崇物业州管理洽区域角内全欠体业仇主的陡共同埋利益冷,本旱人声计明如迎下:征一、格确认石已详伏细阅手读《彻「治拓新崖XX水X斤」业卸主临壳时规帅约》具(以祝下称商本《岗业主螺临时摸规约锹》)衣;堪二、宏同意当遵守扑并倡堡导其楼他业仪主及方物业姿使用削人遵置守本卡《业盘主临衫时规斧约》族;其并同昂意遵喉守「米拓新缘XX宪X贞」建旺设单冬位或为建设翅单位掩委托气的物金业服洋务企隆业根蔬据本搅《业逗主临乱时规逐约》汗而制伞定的繁规章湿制度芒。彩三、唇本人鞠同意蒙承担击违反嗓本《盟业主丹临时伞规约愚》的搬相应搞责任税,并污同意烦对该系物业游的使括用人偶违反队本《缴业主能临时猛规约屑》的浮行为胆承担猛连带犹责任陈;边四、盗本人猪同意队转让烈该物胖业时犬取得深物业蔬继受毕人签控署的掌本《赵业主魂临时废规约针》承顿诺书衫并送没交建扶设单与位或绢物业赵服务葬企业授,建太设单件位或子物业着服务清企业浙收到打物业陪继受缘人签丙署的誓承诺祝书前散,本骗承诺扶继续比有效医。抖承诺裂人(妄签章稿):杜仓因形年冲牛悠月蒜纸姑日

投四、蚀拓新灾集团充交房细验房颗人员艇须知末森贵拓新腰集团疮参加滤交房位、验寸房的四员工餐,都肯应统门一着豆装,刷佩带敞工作兴牌(峡可特赴别制延作)眉,对啊客户扒均要雷谦虚坦、礼衰貌,崭展现波某地局产集院团公新司良抖好的珍的精蛾神面价貌,根以崭巡新的饼姿态滨迎接覆客户蚁的到值来(炉协助有交房觉人员谱最好会组织异时间保专门历培训斤--统-礼野仪规公范、舰客户驼答疑涝、保辫修期覆限、辉客服独工作征内容罩等)泊。另一、遍客户混前来农交房狡时,毛应主既动与锅客户困打招叫呼,赖握手稳问好伙,由怖专人招引导诚客户屋进入担交房巧现场蜓,并巧指导剧客户躬到销浊售、峡财务四、物脖业等矩部门调办理哪相关乘交房液手续狂;玉二、校客户葵携带厦入住穷审批换单到职验房察处领献取钥两匙及叛验房锣表格垄,期溪间要和将客岁户的眨姓名潮、电获话、阵钥匙欢领用井数量张登记脸到验骂房表惕上,析请客巧户v救在钥傲匙交蝶接记垦录上铺签字苗确认土;动三、群办理积完交痛房手芦续后波,由黄验房符人员扒陪同潮客户睬前往益验房督,在深前往枪验房哪的途稼中,输应向付客户弯介绍世某地羞产集疏团公轿司的轧概况快及某会地产修集团肌客服石的详元细职亲责、鉴服务的内容稍(让精客户痒对某蝶地产笛集团趟公司菠有整柏体性绩的了质解)敢,其瞒次应偏向客无户说蝇明各鞠种钥立匙的笼数量菜及分狂户门志装修疑钥匙窗的使垄用方惠法。撒由客昂户分乳别试多用信就报箱妻、对脂讲门晕、分原户门喜钥匙伯钥匙点;户四、忍带领帜客户道来到受单元姨门前狠先验拨信报飘箱钥型匙,崖进入超楼内项带领腾客户摧查看谊电表遮读数庄、水酷表读孕数(壳在管姜道井察内的燃水表男需配允备管逮道井锋钥匙胡或由小物业为工作烘人员声陪同逃开启刊),党煤气听表读耀数(粥表上摊的读庆数是服出厂孕时校洁表数份统计蜂为零组)并搬纪录孤在《筛业主区入住菊验房创纪录闸》上粥;扑五、朵入户控时使恭用装刊修钥冤匙开漫门,幻同时后告知翅客户翅何时衣使用脑何种季钥匙鸟;门倚铃由忠客户开装上病电池施后方色可使或用;甘六、紫入户证后先纵介绍嘉对讲恰庙的使演用方锯法,点由客恋户试倚用对定讲电绢话的戏通话初功能共、监为视屏笋及开熔锁键柄;厨七、拣由客切户自往行检贸查室疫内其叼他验荐收项跳目,挂如客剂户未健曾验峡过房建,验讲房人进员应租引导馆客户慎对验弱房表济格上蜜的验象收项素目进猪行查纹验,畏例如妥:门饮、窗财等是刘否开育启灵迎活,很把手花是否弯牢固笑;灯桥、开石关是拌否可置正常呈使用腿;接潜线盒嗽内是货否有新线或薪者铁旧丝等凳(视亭实际稍情况投而定特)桃义。如温客户烦请专僵业验校房师粥进行德验收菜时,提在取河得客坦户同籍意的彼前提饱下可含将验肉房表过格留突于客巩户处忘,待寺客户影验收骆结束走后将菊验房煤表交顶于验村房处糊。如开客户格不同偶意验角房人稠员暂倡时离棵开,趋验房梨人员笑应耐革心陪份同客岩户至絮验房洁结束列。举八、拿对客裕户提毁出的腾需维牌修的捷质量办问题燃要如警实记舱录,沾对客创户提册出的蛾其它淹问题舞应耐阶心给仆予答器复,滨如有锻不能舍马上恨给予轮答复务的问史题应枪先向标客户丢表示泻歉意测,然肯后将遗问题影进行闯记录然,与迫客户粗约好才几日浩内给乡予答链复(垃严禁油随意薪回答刺客户居的提寿问)啦。验横房结连束后国,由料客户框和验段房人毯共同谁在验身房表狼格上街签字枝确认目;熔九、犬房屋蓝验收泼完毕涝后,荡验房可人员钓统一回将客件户签袭字的饥《业补主入栗住验抵房纪名录》淋交回霸客服魔中心段;如宅有维爷修项任目则少安排左维修扯,若摆暂时徒不能怕维修蔽应向虎客户舌说明掩情况顶,取绩得客经户同软意后携告知下其以嫩后的主联系欠方法随和维椒修时膜间;蛋针对亿客户香提出机的关牧于设抢计或继规划刑等方贫面的密问题救时应研及时形向现余场负流责的夜公司危领导定反映叠,待凳公司脆领导蓝给予阻批示电后对茶客户突进行箱回复绣。如母有客错户留凳钥匙碗进行躬维修呈的,枕应对雾钥匙吹进行喇登记粪,并释严格社保管椅好。厅十、朵客户出办完名所有出的交丈房手骡续领峰取钥蓬匙离索去时射,客韵服人掠员应量主动病为客很户开霉门,阿并鞠招躬送艘客户常离开细。摇十一斜、现蕉场布季置:三交房聪现场骄应保心持整案齐、犁卫生冒。每蜻日早逐晨应颈提前馆进行晌现场证布置终,将列桌椅覆摆放钳整齐泰并保惹持清但洁,食将交限房过效程中援需要最用到肿的办尘公用惭品提鼠前摆删放好严,重扇点要抹将《厕业主感入住购验房枕记录品》、蓬《钥影匙交蛾接记语录》息、《猫钥匙翁借用环记录党》、海《报炎修记戒录》乏、《叼地暖周打压希登记梨表》碍、《环礼品源发放浓记录阁》等谊表格虏准备鸦好,攻做到矩井然呼有致蔑,给触业主叨留下宣良好好的印浮象。烟每个行验房迷人员抗所需灾的办霉公用剧品(英如验墙房工等具、闪文件具夹、拜签字偷笔等木)都杏应做丽好领飘用记辟录,恨交房匠结束狭后,托对数浅量进堪行核榴对,授并且尾每日料交房胖结束残后,逃对当统日的浓其它铸办公怪用品俗及要横发放焦给业抗主的项礼品屑进行止数量辉清点随,并杏清洁有卫生多,总家结一绝天所券需物除品是乏否有琴欠缺论,及南时补晋给。限十二萝、核坏对:族当日船交房姑结束饭后,德由销堵售公战司、腐物业笛公司欠、客终服中苍心共轰同核鄙对交补房数齐量;倒整理牛验房孙表格们和入摇住审疯批单坏核对独数量浴是否拍正确搅;畅十三乎、所胀有参暂加交李房的拐工作盏人员售对待找客户关都需物要礼济貌、搬谦逊筹,禁底止与谅客户跨大声电争执电,人颗人要响做到剥服务渣真心蛇、诚六心、纲用心达!各十四谦、每亭日交神房结纽束后滥,客符服专割员应根将验左房表树格上料客户当提出水的质膀量问廊题录炮入客胃服软砌件中帽或统爆计到歪报修注记录捐中,哗并于愚第二用天上涨午将烂维修猴单派林出,侧派出弱维修剖单后帖应及尿时监佛督施榆工单杏位完央成维墙修,参维修羞完毕苍后及百时将许维修墨单收状回,鹅并对索客户毫进行晒回访虏,回户访情蹄况记浑录到早软件棒或维泻修单神中。戴对由拿于交邻通不材便或尿没有烈时间愧的客汁户将玩钥匙盖留于顶客服你中心卡进行傅维修幕的,慰维修魔完成娃后,味客服腾专员询应到旦客户闷家中遗进行尺维修桨情况糊检查独,确淘保维难修完长毕后样方可场纱联系滔客户揭前来育查看旅维修棒效果钩并取史回钥爬匙。年五、心业主嫁/住佛户消膨防安乳全责范任书意根据针《中盾华人握民共姜和国螺消防找法》制以下冤简称工《消示防法昂》和温经营絮管理冒公司蹈相关扰规定盈,为应确保氧拓新浅XX炎X不财发生滥火险熄和消丑除火塌险隐散患,桑特制健定拓坏新X贱XX话业主宰/住沟户消泰防安户全责旗任书绕,并迅确定慢拓新萌XX否X住聚五保栋幸和烂茅号的敢住宅候业主让/住绍户为闯防火傍责任绕人,唱其责叫任如问下:洞一、碍建立耕以本纵单元醉住宅违的防肃火责予任人善为主挎导,仙住宅世使用盘人员寸共同暮参与若的消灿防安渴全小亿组,义认真丘学习垮贯彻眨执行逐《消填防法圈》等冠消防页法规掘及条揪款。伙二、经防火匀责任帝人应厉经常锦教育叮住宅滑使用翻人员风树立邻防火京意识凭,使锣用完存电器俘、燃广气用吓具后颗,开桨关(胞阀门霸)要府关闭华。紫三、经营业击用房远需配端备必壳需的臂消防揭设备泡器材涛,定拦期检个查维值修,算并在障有效贿期结尤束前突或使婚用后林及时铲更换拿或补谱充材南料。洪四、忌经常显组织练住宅胖使用避人员织进行卖消防钟知识提及火摄警逃础生、粒自救绣技能织的学评习,菊要求方住宅游使用稼人都出会使及用所掌配备域的消严防设丝施和攻器材侍。革五、撑定期诉对本昌住宅厕内部咱消防驴工作枪进行皮检查蝶、总犹结,负并主浪动配答合有粮关消筐防监转督机奉关和资管理幼处对刺本单渴位消盆防工昏作的题检查俭、监童督。首六、破有义影务参律加和亩发动包住宅结使用仪人员树参与灯消防请部门锡和经歪营管闲理公蚂司组怎织的形消防景学习缺及宣杏传活滴动。定七、者配合毕经营将管理屯公司筹组织单紧急贫状态绕下的瓜疏散监,火乔灾发垄生时抢应服膝从现忠场指眨挥员两的统毯一指散挥。版八、刷有责华任保嗽护火味灾事卧故现摄场,巧协助命经营宿管理吨公司涂和消搁防机铃关调究查火寻灾原浇因。爆九、色具有桨国家岭规定绳的有甘关防娱火安职全责轧任人舰应的起权利间、义妨务,熄承担伶相应送的法嫂律责拉任。尝为保展证本臭责任忠书的繁有效屿执行泰,对摘发现姻有违宽反上洲述条艺款,今造成每火险棕或存浙在火胀险隐伤患等芒情况眉,经翅营管胆理公梦司有闸权追丰究责慨任人左,责捎任报泳消防找主管某部门秤或按询《规焦定》津给予攻处理颠或处量罚。锅本责尘任书舱自签混字之辟日起莲生效算,业次主中野间更钥换责陈任人纽则应帅双方怠持有耻关证因件到手经营亿管理傻公司较重新竹签订量消防牢安全安责任悄书;威更换连责任厘人未约重新寇签订渔责任仗书的德,其耍前住偿宅负悬责人袭承担颂相应亭责任框。碎本责定任书减一式粱两份赖,具讯有同熟等法脱律效抛力。伤责任腊人(季单位水):元董宵缘栋蜻小贷号悄确东管理店单位煮:这重庆练拓新拍(集泊团)拳速达弓物业布管理竹有限盲公司筹责任送人:伐领电法话寿:拖腰直按讲步局槽雨而牲蛋伟斯凡酬齐窜六电情帝话勾:

禁六、梁业主保联络子登记种表棉房岩号吩户型鼓编号简业殊主捉性别项出生欣年月逐民族击籍炮贯率文鬼化程亡度胞专确饼业唱职务森身份胃证蜻号屡码肚工作矩单位责家庭馆住址招电矿话轰仰位配偶知姓名晴年摘龄旱籍融贯应民族击身份情证楚号够码摆工作惨单位雁其他胆常住眼人员坛(姓袍名、眯年龄劲、关猴系)赌:婶业主楚户口哀所在且派出肠所禁房屋株面积匀购房芦合同起号码喘房屋仰性质艰及用仔途条紧急搭事故跃联系包人:漆办公滥时间耀内(弄日间元)姓资名承悦程侮科毁检哗尼状温覆挨浮剖圣预造弦指控功丛愿渗阅婶胖联办公称时间折外(肃晚间今)姓部名贯讯串回愚等紫润练返毯桥斯荐旗险靠型邪厉暑隶优闻当梁孙现七、摆业主娘(住临户)驼家庭障情况垫登记亦表敏栋号支:则螺风条警歇受吓园班赛扯户烛远跨趣活某盈房号泡:糠业主翻姓名月联系言方式形:切工作洪单位互电子双邮箱慨紧急采情况伪联系碎方式舱及联导系人垮:丝户内众居住兴人员苍简况级称谓棒姓名群性别愚出生到年月糟民族福籍贯质身份巷证(亚暂住维证)薯号码水工作伍单位骑(学牌校)骡详细勉地址诊职务旷职称嫩联系盒游备注色业主蛇户口熟所在早地派唯出所房私家三车孙牌号姐建筑有面积井购房边合同坏号码箩入住茅通知央单巴号码途房屋肚性质竭房屋恶用途声业主书签字垄物业万公司穴经办锋人其日期闷日期回注:碌1、丈称谓弹指与散户主欧的关坟系。却杏忌2笋、身弦份证秃复印采件和或照片换贴在夏此卡画背面迅八、撕产你权变锹清腥册妖日期涉:返先享孔贩年它肢奴月拨把胜塑日董穿罢愈余婚售进浑境生海爷唤休磁烘钉山故倒否女色橡重庆趣拓新粗(集雀团)惰速达鞋物业针管理患有限维公司猜XX这X受管理猜处慢房号菌产权告人预地址报及联毯系方祝式绑房屋议类型事建筑射面积胳(㎡治)书使理用糕情澡况冒地下起室趣面积偏(㎡树)勾车位测租用染情算森况何非机尼动车还库粉使用腐情况粱入伙稠日期律入住朝日期爽九、职业主翠物品萄领用探清单匆物业贿名称蚂:搜序号广:惭日期贵房号兵领用美物品阁发放阁人阁业主他签字演备注身名称各数量驳柳重坡遍疤点偿筑链伟搭晌福超价蹈猴两蚊店风劈申傲袍面辞结僻底涨挂冷迫极挪呢塘镇列质如膛烈崭蝇虏祸岸宁票常窄葡伸钥性独色计格伐缎泡侮披拍逆洽铲航潮冻面也缘与钟宁添奶朴收蓝票霉联皇纠渔中骗描誉孩抢叔盈丛受哨腔坟烧思猜降阳骑注哈算泄终熊柄箱糠唯袄眉惩沸殖绣期沟例境跑俗挪拢十、量钥匙卖领取捡单脖表单逆代号梦:基缓挪挂旨系夕替是警株农悲档英彼乳圾敢盛瞧蚊放构№市:饱序号偏类别至数量叠领取沟日期彼领取诵人首负责潮人盖归还恭日期跃备注固十一传、斯业主偶或使头用人胃装修妈须知施一、踢业主昏或使抱用人茂在内宅部装摸修开窝展前伯需留歇意并鼠必须务遵守邪以下闯条款够:

奶1喂.装光修申界请表

断业主渣或使丈用人卖需填怎写便“装兄修申撤请表休”辫并龄交回顺管理互处爬予以富审批贿。

胖2佩.装矛修图望纸四及更率改工户程

碰为保冲护小蹲区公界共设取施,难业主遣或使爽用人层必须昆呈交梁2权份其傍单元机的装耐修图堪纸挠及技世术资冻料等础交管煤理处芝审批匀,未锣得到壶管理点处幕等相钱关部稀门主书面侮批准报装修督图前酒,任存何装锈修工私程不漆得展先开。

报(1惭)图毁纸蠢的需垦求详聚情如踩下:

纳①室残内平圣面图汤清楚抓显示励:

驴a.氧室内略平面干的布戴置。

吧b.宝室内咳间隔溜或墙爹高度格至吊灵顶开塞花或宾结构叨开花朽。

较c.获任何醉附加悔的厕忍所或配茶水妈间。

贼d.机任何贝保险有柜或镰重型醋装置续的重杨量及底有关育装置炕的尺舅寸等踏须提朝供详猜细资服料。

运e.致任何咸提升答地面横的工适程以朽便安株排电乏力布蕉线之你用。

芹②天到花平株面图倚清楚凉显示奸:

素a.卸任何猎间隔例穿越威开花夕吊顶缩并提符供施壶工大旧样图限。(钩不得蛇采用内任何兔易燃释物品疑于吊浓顶内言。)

增b.雁照明趁灯盘用的位墓置。

泊c.轿任何丈对天慈花吊界顶内税设置映及更装改或触增加毙。

镰d.肌现有眉喷淋坦头及婆烟雾鄙感应注器的唤位置袋及其索提议蹈修改蹦位置剖。

瞒③电延力分眯布图价及简孔图清拾楚显活示:

量a.绒总配宽电盘弃、分菜区配远电盘愁的位旺置,抽类别初和功扇率。

怕b.骂总配齿线图燥、简昼图并前具备他详细柴技术停资料哈。

株c.幸总耗祸电量至的计包算。

赔④给微排水吼图清喊楚显训示:

毕a.坚建议侦给排撑水管壁的接假驳位且置及波水管厕的尺殊寸。

腿b.汤水管反的分雨布图朽。

斥c.挣茶水谢间地波面所侵采用邻防水奸物料掏的详叠情。

兽⑤空宪调分命布图鸣显示汁清楚院,按虾指定吨位置盆安装画。

千4.宫装修损押金遇及相温关费箱用

匹业主岸或使喷用人泄须在兔装修拌工程零展开达前缴泉纳红装修畅押金牧及其修它有附关费挥用。

因装修森完工撞业主淹入住堡2推个月议后,搁经管迈理处露及业闲主饶检查摔合格思,押胸金在识扣除幅一切技应付碧费用锅后(敏如有顷)将皆不计摇利息贴发还咐业主击或使临用人跪。装萍修押虾金炸及相井关费钉用钞以装朵修期督61眠天计从算,鉴超过溉61旦天劣办理暖延期足手续筐后芳方可羽继续燕进行叶装修欠工程粥。

太5.拌业主雀或使衰用人瞒聘用傍装修码施工想方姻须知

撒装修摄工作间开展暖3炮天前拌,业尘主或域使用晃人需依将以摄下有引关资熄料呈百交管询理处懒。需隶填妥陪所有普参与护装修候工作学人员够的名镜单并虎交回孔管理顷处,底表格杀另外援分发邮。业茶主或汁使用锐人需慰保证侮及指场示所识聘用裳的工剖人在草执行番装修肺工程短时与支管理阴处员叹工充陷分合冬作,帽以免脚影响打日常喷操作熟。

帜装修蔑工作些开展注前,爷所有草工人潜需向殊管理盾处申瞧请州临时蜂出入秃证。元在进锅入小疮区范惠围时吗,工粘人必般须佩宇带避临时茂出入叶证,肤但管施理处狭有最现终决燥定权展,可隐以不织批准若持证忠人士曾进入葬小区刃工作截。垫临时宴出入坐证于离施工销完毕第时须微交回波管理停处,桌遗失糟则申仗请补映发。贱出入保证共押金拦于工迅程完菠毕后和退拍还施笔工单奶位。

两为确李保所纳有公匙共设灭施能快正常篮使用候及避遇免系铅统受伶到有浆意或否无意惯破坏饺,有刘关电云力分巷布系啦统、成给排射水系除统增声加、糕删除砖及改胆动等倍工程板或其茶它与都小区爹系统旬连接叶上的滤工程马都必舌须由擦管理粒处批丧准。幼有关蓝各业抛主或宫使用玩人需枯注意撤并向小管理婆处申容请的益有关坐设施躁及系秋统,梅详列么如下利:

肥(1证)空拾调系怪统

沿(2渡)电寒力分述布系蜻统

第(3桂)园采暖俭系统

冰(4然)给宏排水挖系统

好(5湿)浆安防锐系统

租(6饭)其障它

蜻其它友的特危别工究程,摘管理屋处认愈为应案聘用早指定疮承包苹商执剩行。

互以上逼各项担工程萄必须摆由管非理处箩批准馅及聘携用合貌资格散承包滑商执演行。

产6祝.总乳结赶管理竖处再冻次提冬醒各冲业主芒或使亿用人章在莲下列摆手续倾完备净的情片况下乳,方丝能展痰开装南修工川程:

卷(1例)持汪有管绳理处翼发出携的装响修许肢可证主。

杂(2窑)所隐有有附关费吊用已牺经缴躬付。

吓(3应)所辅有工刷程并落没有位和国责家法轿律有氧任何嚷抵触志。

楚(温4俊)所糕有图旷纸已脱经管您理处唯及有姓关政勤府部笨门审悼批合膨格。啄二、泽装修狱规定

甚业主旱或使崇用人摘必须猴留意窄并遵压守以块下装龟修杜管理己规定馒及条然款。

厚1.灭工作命时间

情规定波可进哥行装钉修工杆程的泰时间持为星屯期一踩至星活期五野早上泄八时伍至下蛋午六础时,螺如需列超时轮加班袖工作糊,必搁须向示管理玻处事催先提杆出申窜请。顶管理新处有活权随动时停游止一腔切产纪生噪罢音、纹震荡表、发梦出强既烈气蒙味或孕对其远他业峡主或篮使用住人滋屋扰的罗工程未。

逐凡这共类工既程都匀应在窄非办沟公时冷间或霞管理以处指脱定时忘间内赔进行仔。

堵2.烘安装哀设备

瘦在未喇得到利管理堤处批壳准之齿前,做业主浑或使忙用人及不得霉在小困区外婶墙及扩屋顶血上安爷装任冈何遮设施工设备突。

丹3.火玻璃留窗户

叶谨此嘴提醒痛各业宰主或日使用杜人玻族璃睡窗户世为双栋层中呆空玻市璃,妹请通偷知装废修承嚷包商顿对现谅有的鸭玻璃汉、补五金牧件钉等正筛当使船用及绳特别蚀保护宫。

德4.惭广告穴招牌

续在未贝经管扭理处默批准全前,抗业主撑或使胀用人死不得穷展示妨、悬顶挂任鬼何带损有广隙告性管质的授招牌热。

慈5.惯更改烤/还税原工仗程

塘管理计处保此留权月利要特求业肃主或秆使用巨人对刘所有忽违规墨装修焦工程聪进行旺更改炎或还器原,意业主顷或使抹用人泽须在那一个则月之屈内完夜成此想等工茄程并羊负责矮一切埋费用尖。如此业主末或使莲用人戴未能挨在指彼定时师间内对完工启,管睁理处屋会安钞排该柏工程液,所煤需费珍用将决会由尼有关匪业主吗或使仁用人酱承担铜。

忽6.龙小区贯设施

春业主闲或使血用人谨必须场保持酸所有亮设施准设备死不得摊封死我,避过免面造成薄不能圾维修端或检坚查。匹所有赌检查妥活门样、渠幕盖、继百页犬等都励不能纳安装帽或放代置任敬何物床品以裳影响渴正常边开启仍。

虎7役.垃乌圾/染废料痕清运

尚装修谜期所反有垃圆圾及热泥头面等物视料都询应佳袋装歼存放储在朵管理恋处指却定位宇置界。小厦区公垦众地攻方绝挎不容蓬许摆角放任删何垃域圾。淋业主驼或使偶用人垦须自愁行安矿排把罗垃圾谋、泥治头等请运到友指定栋位置示。

兼8芬.材里料运绣输

众业主卡或使罗用人树所聘开用的果承包娃商在案搬运僚材料梅时需脆严格链遵从撤管理废处安采排的扰特定议路线财及程黑序。略所有匆车辆翅在装挖卸货蚊后不疗能停访泊在赢装卸葱货区肆内。浅除管哈理处庆特别开指定肥外,兵所有浪载客罚电梯裂不能耀用作励载货姐。业拳主或冒使用暂人在艘搬运止货物贿时对消小区短设施纱设备临与装臣修造浅成破役坏者正,须姑负责凑修补嫂或赔吩偿费刃用。

逐9燃.排纳水系卷统

贱业主烈或使慨用人姨不得丹对小论区公亲共设挨施的受水运龙头嘴、水仿管、也阀门齐、设巷备等炸作出坏修改真或增续加接伤驳等锈工程潜。业揪主或蒙使用嫩人不纯得絮在小公共牧地方径倾倒按污水卷,不智得在选排水懂管倾学倒杂绞物焦等更。图1庸0巡.室辫内环足境

转业主拐或使监用人蛛须对岩其装竹修所称造成蚀的影散响怨、超环境差的奋污染饮或损端坏迅负责培。

错1窗1偿.预圣防火阶灾

抽在装斤修工略作开斤展前岛及在辣装修钞期间忠,灭薄火器巡数量阀按观房屋解面积忽大小责配备木,层要求赞房屋氧内每屠50药平方侵米需仰放置张1丝个跑2K挤g娃灭火悉器。柱1挂2蠢.结摊构地值面/枯分隔寺墙

丧不得话在结页构地腰面及凉分隔每墙进问行挖刑洞、烈钻孔平等破美坏性狠工程正。陶1掏3饱.施浅工人论员的乎操守

椅业主系或使趋用人糠须对昏其聘猛请的概工人贵在施咸工现熊场作乡出的船行为鄙而负疮责。若业主烦或使鲜用人肠须对惊此装届修守朴则熟拐悉及吓遵守高。管猫理处零有权编对违霸反规挣定者缝要求域停止动工作抽及融整改桂。道14贱.在赴装修谅前须亲详细统阅读饥《业出主手吊册》赠、《旷业主跟临时欧规约杆》、冈《房浑屋装零饰装碗修管粗理协思议》式中有匠关装潜饰装按修管旋理规鸟定的柴内容包,本刊装修朴须知殖解释去权归样重庆碍拓新瓦(集鞭团)叉速达条物业侮管理件有限援公司油所有闯。筛腊蛇疤喉踏咱炉脑询灾沈仓眼励流妖重庆顿拓新翻(集偷团)吃速达膨物业裳管理帽有限概公司炼镇佛愈劣锅释鸟肚山护仁衰化堡偏微储能钉阿哈万去年耻止月霸飘燃日丛装修奔流程尤图业主携装修公司业主携装修公司装修公司提交营业执照及相关资质证书复印件装修公司提交营业执照及相关资质证书复印件 提交装修改动水、电、暖图纸提交装修改动水、电、暖图纸业主填写《装修申请表》业主填写《装修申请表》装修前二次验房(厨、卫间闭水实验、暖气、智能化检查)装修前二次验房(厨、卫间闭水实验、暖气、智能化检查)装修完工后,业主入住一个月申请物业公司验收遥农过锦窃筝骨虽舟暮读堆剪晃值中渠抖材样脖骆攀趁行自未外通过装修完工后,业主入住一个月申请物业公司验收整改斯高纽右公欠姻悉停恶璃迎霉今赔基整改 喘症判俯冶钻楼禁秩评恶因突字厦果仓通过装修公司须经业主同意签字确认,方可退还。装修公司须经业主同意签字确认,方可退还。复验 复验

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