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文档简介
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太纽阳能战热水而器。泉四、干不得集私自缓封闭像阳台骑,如组需封通闭的展,须音经物兴业管命理公港司同肉意并挖须是灭指定湾式样购。台五、其允许束安装沃统一件样式宽的内摔嵌防估盗网律,严劣禁安荷装外腿置式报防盗斤网。雨六、沙不得溪在顶坊层阁危楼及否露台宇搭建赶任何菜建筑棚物、薄构筑手物,环不得驱改变录未封扒闭阳恨台、伏露台型墙面剥及护皱栏的党颜色冈,露姓台上侄摆放剂物品宵以不浅影响这小区崭整体播美观唉为准督。筑七、投业主候若出泉租房畏屋必哥须到龄甲方语物业袄服务砌中心肆登记粉备案富,业毙主对浓出租夹户违赛约负乓连带骄责任绒。课八、鸦所有然外立炮面的券门、抓窗,冷包括永露台龙和未秀封闭惜的墙首面属肉公共把部位居,严攻禁改患变其叉大小华、立狼面颜湖色及喘装饰井。晃爽第十吊一条来胞违约污责任睡一、蜻甲方圾违反粉协议而,未娃达到螺管理萌服务孝质量闷约定导目标界的,遇乙方没有权喇要求歉甲方袭限期肃改正衬,逾爬期未蛮改正式给乙董方造叛成损脱失的弹,甲拖方承眨担相描应的晌法律恳责任绳;搬二、卷乙方叮违反躬协议越,使罚甲方糠未达爸到管胀理服素务质巩量约滨定目墓标的挺,甲捏方有骨权要吨求乙欠方限挤期改堂正,闲逾期持未改谎正给斧甲方规造成旗损失系的,疏乙方费承担姥相应宵的法笔律责凡任;亡三、蚂甲方眉违反延协议催,擅待自提宣高收穗费标精准或谦乱收挠费的印,乙虽方有虏权要疤求甲仗方退吗还碰所收弹费用琴及傲利息足;最四、逼乙方关违反猪协议杏,不糖按本雪协议宰约定免的收距费标李准和货时间缘缴颗纳有庸关费位用的缩,甲工方有拼权要宪求乙扬方补太交并录从逾逃期之蜡日起咱按每枪天往3穷‰排缴毁纳违内约金档,或虏采取尾物业菠公司合认为暂合理搞的方合法催舟缴令相关适费用议;胖五、技以下蓝情况市甲方滤不承佣担责禾任:粥1鼓.偏因不徐抗拒潮力导耐致物接业管逃理服贺务中世断的番;见2材.衰甲方顶已履设行本员协议畅约定验的义胸务,沸但因齐物业喉本身弄固有鬼瑕疵征造成蝶损失群的;乌3米.罗因维惩修养耍护物粪业共恶用部按位、蜻共用册设施为设备样需要定且事阔先已库告知锯业主往和物何业使卡用人营,暂锄时停王水、脖停电街、停葵止共务用设芽施设乌备使另用等滔造成祝损失序的;甚4花.巷因非筝甲方锁责任仅出现驳供水输、供犯电、哨供气精、供唉热、休通信轧、有朋线电停视及库其他馆共用塌设施绩设备震运行多障碍码造成敲损失村的。庙览第十病二条膨妹为维绕护公格众、验业主累、使倒用人汤的切挑身利门益,雾在不各可预车见情忙况下洞,如疑发生颈煤气阅泄漏杯、漏贪电、老火灾赠、水欲管破台裂、哗救助宜人命园、协此助公六安机蔬关执垂行任苍务等拳突发裙事件替,甲夫方因袍采取酬紧急死措施册造成承乙方老必要孤的财央产损毫失的骑,双损方按额有关突法律柄规定黎处理桨。会脾第十暑三条批筑在本热协议卸执行鹿期间穴,如香遇不绳可抗什力,露致使巷协议固无法笋履行冷,双乒方按鸽有关郑法律炕规定凡处理余。须旺第十典四条尝惜本协质议内会空格绕部分拨填写骑的文译字与架印刷数文字望具有济同等施效力酬。漂本协腔议中蚂未规灯定的播事宜挨,均汤遵照蹲国家浮有关财法律痰、法愚规和厚规章西执行前。慢本协召议未易尽事戒宜,国双方圣可另顾行以品书面剧形式职签定允补充以协议乳,补衫充协守议与蜂本协恒议存叙在冲境突的短,以虏本协糕议为准准。聋穴第十壶五条蹲本协批议在匙履行揉中如仆发生阀争议荷,双笑方协圾商解古决或肾向物册业管将理行妖政主殊管部设门申狭请调南解;卵协商岗或调赢解无县效的面,可典向许麦昌市妻仲裁地委员咐会申馆请仲宜裁,院或向逗人民缩法院绣起诉独。赖晃第十辣六条蓬葱本协圣议正穷本连咳同附束件共隔__华__约__穴__誓__功_峡页,慨一式穴两份均,甲奶乙双涛方各束执一角份,垃具有统同等雪法律择效力毅。流终第十妙七条蚊及在签话订本母协议鲁前,讲甲方清已将解协议概样本突送物翅业管陵理行拣政主机管部员门备吧案。贺掀第十星八条底薪本协研议自拒签字公之日美起生韵效,后至小逼区业代主委槐员会放代表荷全体寒业主马与物稼业管裳理企拒业签陪订的金物业贩服务四合同副时,裂本协训议自辈动终啄止;闭甲方宴签章度:_掘__努__吃__马__浑__戴__创__葵__薪_酒碌戒鸡杆组柿乙方劣签章楼:_欲__惜__遭__阻__偿__弃__末__幼__天_泽代存表介人:获__手__蜓__域__旱__庙__涨__接__勤__架悔炕利笛边肚代斤表借人:秋__饰__规__邮__未__领__坡__意__淋__叛蹄害厌烤淹绿御雹滔商具休昨腾允行眼厌困寺窃失育笋袍年厅舞月拳涂顷日
问二、旁拓新于集团电业主体临时狂公约禁为加清强械拓新盼集团逮物业把管理君,袋以下丛简称旺“卡本物折业倡”京。迈维护葱全体骨业主顾的合裁法权女益,加保粗障物哪业的琴安全鱼与合序理使颈用,杀维护滤公共凳秩序毁,创励造优决良环暑境,喊特自周愿霉签订免本公千约毙。盐木一、虚业主趋的权永利、奔义务衣粱业主奖是指拔房地雷产所臂有权辟人。鹊禽(一娃)权世利浇1.份依法僻享有多所拥炊有物听业的各各项棚权利性;军2.惰依法隆合理斩使用脆房屋钥建筑辛共用密设施棍、共装同部宰位和陶本物遮业内蜂公用剪设施古和公歌共场姜所(染地)雾的权妄利;编径3.与有权柱按有香关规疫定进探行室雨内装券饰装混修;烦鼻4.询有权吵自己既或聘克请他问人对百物业扩自用洞部位悄的各械种管炊道、笑电线祖、水暮箱以遵及其该他设于施进根行合件法修罪缮,灰但法云规政揉策规困定必横须由牵专业佳部门辫或机谢构施摄工的束除外撤;辰5.概有权纵根据寻房屋宣建筑语共同斑部位柿、共窃用设姜施设务备和接属物谜业管盯理范酬围的贸市政全公用玉设施狭的状郊况,仿建议矛经营穷管理璃公司敲及时础组织移修缮灾;扮6.采有权践参加通业主狭大会甘,并爆拥有指对本样物业戒重大唉管理送决策票的表您决权闲;罪7.置有权姐就物晒业管族理的风有关爷事项炼向战业主跳委员船会、荐经营客管理妹公司腾提出何质询丰,并怎得到胶答复解;欧8.峰有权快要求常业主璃委员涝会和祝经营卡管理渔公司编按照翅规定值的期颈限定喇期公床布物陈业管绞理收浓支账税目;桑邮9.撇有权苹对物撕业管饭理工引作提粘出建脱议、喉意见吵或批冲评摇;再10暖.有蓄权向算物业祥管理甩主管糖部门笛进行鼻投诉乎或提申出意觉见与俊建议酿;铺11屠.有卡权要顷求房桌屋建貌设毗股连部吩位的宇其他呜维修舰责任都人承斯担维傅修养起护责小任,捆对方装不维哨修养继护或沙不予筒配合亲的,坟可要耗求滑业主康委员耕会或信管理专公司测强制释维修纯养护日,按毕规定迹分摊澡费用备。弦(二蚊)义诉务默1.奥在使陈用、免经营充、转离让所摸拥有损物业颈时,肉应遵瓜守物典业管亮理法长规政蚂策规肤定;早2.攻执行辰和服锁从色业主吹委员滑会或忘业主收大会廊的决但议、拘决定撞;析3.预自觉概维护隶公共捷场所查的整方洁、摩美观乎、畅政通及庆公用北设施赢的完个好;斑阅4.兰按规芽定碗缴纳牛物业骂管理短服务包费、总维修灾基金烫等费寿用;特蛋5.短业主猎如需蛇进行流室内馆装饰体装修送,必辟须遵建守本驰物业作装饰庆装修门管理桑规定歼,并暮填写侵申请枕表,尤报经际营管遍理公引司审海查批选准后誓,向片经营震管理筹公司蚀缴纳校装饰碰成品掩保护万押金望方可央按规猴定施惊工,稻完工闯后由港经营冻管理差公司尘进行粮查验爽,如青无违塌规、捏违章男情况撇或妨炒碍他使人正吸常使曲用物俩业的酱现象娇(如栏渗、笑漏、蔽堵、们冒等幅),线押金统予以立退还墨,否香则视碰违章串情况骨予以馋扣除群并限崇期整庄改;某如属述统一樱清运远垃圾橡和粉逆刷楼瞎梯的爪,还掘应同缩时交屿纳垃懂圾清唐运费促和粉贼刷费茄;如纺有额壶外使感用公新用设个施(欲如电想梯、乎供电宁增容涛等)裙的,毯还应笑承担旗相应搬的补除偿费刺用。雁自6.宾业主肃如请痛经营悉管理泪公司样对其渡自用查部位谣及设赌施设餐备、捷毗连央部位呈及设弄施设炒备进等行维倾修、岩养护底,应堡支付很有关殃费用毕;虫7.盾明白蝇并承才诺与雁其他消非业裙主使父用人驴在建瓦立合郑法使光用、愚维护收、改催造所南拥有孩物业声的法松律关躺系时六,应斯告知好并要巴求对跪方遵庭守本掏物业温管理骆的有仰关规只定和串本业蜘主公椅约,私并承纳担连梢带责忠任;钻切8.燥明白哀并承骗诺业匀主及絮非业朝主使璃用人队与经录营管连理公锅司在受本物就业内副不存物在人文身、美财产轮保管唱或保规险关援系(勺另有旱专门程合同监规定湾除外拣);屈粒9.拿在本泉物业瓶范围脂内,脂不得桶有下匠列行暖为:猪屠(1拌)擅勾自改着变房刷屋建就筑及批其设游施设索备的盖结构马、外鸽貌(稿含外误墙螺、恒外门蚀窗、叨阳台叮等部堆位设导施的法颜色猾、形虫状和预规格伸)、胞设计勾用途驼、功贺能和孟布局跟等;批穿(2笔)对茧房屋绣的内势外承麦重墙属、梁割、柱辱、板宪、阳量台进垄行违尚章凿恋、拆冠、搭支、建正;委(3丈)占农用或许损坏任楼梯茶、通浓道、烫屋面权、平烦台、侮道路瓜、停熔车场滋、自描行车愉房(监棚)懂等公掏用部勤位、卸设施葱及公旦共场饶所(礼地)发;献(4踏)擅渗自损念坏、增拆除接、改浓造供汽电、桑供水税、供缩气、徐通讯罩、排扰水、绳排污休、消位防等浊公用名设施愁;者(5蔑)不瞒按规们定堆帅放物暑品、诵丢弃娘垃圾略、高惨空抛粱物;密激(6债)违劣反规豆定存括放易联燃、俊易爆缘、剧扛毒、裤放射薪性等控物品吸和排纽放有影毒、背有害占、危垮险物野质及年饲养堆家禽唉、宠泡物等灭;遮(7遣)践哨踏、矩占用尤绿化谊地,殖损坏而、涂毅划园氧林建哥筑小脾品;届盼(8亦)影索响市芹客观娱瞻或悬本物匙业外井观的哭乱搭配、乱践贴、饱乱挂置、设驱立广验告牌量等;才动(9竞)随行意停茅放车记辆和粪鸣喇丝叭,其制造作超过健规定紫标准敲的噪叫音;喉(1惩0)饰利用傍房屋悼进行国危害匠公共犯利益跃或其隙他不池道德膝的行秆为;异添(1纷1)叫法律剥、法浅规及贺政府选规定戏禁止障的其究他行誉为。辞撑二、狸业主巴大会喜和业虹主委结员会残妹1.牌业主算大会杨是由迷全体挎业主芦组成餐,决妄定本猪物业松管理叶重大置事项彼的业钢主自粗治管茅理组猴织。咬病业主迎委员敌会是蒙业主衰大会日的常愿设(喷执行被)机脑构,醉经政孩府部拦门批漏准成忌立后电,维出护全钩体业能主的均物业波权益拆,依前法行铸使各伙项权屋利。篮业主松大会挣和业江主委菌员会核均应烫接受津市、盯区物汉业管跨理主置管部爽门的雅指导绞与监岂督。德赛2.殖第一凉次业昏主大奸会,君在本垃物业籍交付浊使用恼且零入住掀率达别到百设分之际三慕十以翠上时房,由烟区物疫业管办理主留管部穴门会扰同开张发建喘设单晴位或超其委扶托的孕物业码管理着单位剖,按滥法定么程序维和形掀式召既集,汁并选椅举产逼生首矩届业劣主委捧员会突。黑3.督本物蝴业所烘有享奥有投栏票权博的已钱住用培业主百,均希应按线时出狭席业哲主大苦会,柜参加眨投票堡,行斥使法承定权酿利,挽承担户法定扎责任馅。特4.零业主括应亲听自出疗席业档主大屡会并恨投票煮,或立委托焦他人体出席婚和投屈票,输否则者视作烛弃权找,并析应服煮从汗业主正大会田作出考的决其定。睛委托森他人怨投票向的,引必须盏出具夫授权艘委托恢书,转否则敬该项佩委托运无效拜。授专权委窜托书烈必须复有业择主签萄字,表如业盐主为截法人哭,须段加盖括法人坏公章桂。缠5.火业主骄大会冻可以探采用甘会议油或书始面征呀求意起见等瞧形式爽;会权议表仗决采茂取投肤票、畜举手骄等形割式。苗财6.没业主兔委员辱会成陈立后腥,负种责召熊集此氧后的踢业主经大会偶,并胸半朽年至玉少召诉开一跃次。摧经持灰有百娃分之薄十以互上投触票权嫌的业讨主提膊议,录业主悬委员鸟会应刘于接昌到该有项提孩议后掠十四稻天内昏就其基提议工召开粮业主散大会压。卖业主摇委员男会应免于召办开业评主大辜会七臂天前身将会栽议地期点、豪时间塌、内柄容、批方式绣及其旦他事套项予如以祥公告般并报汪告区牵物业红管理啦主管葱部门赚。秒7.松业主吼大会妈必须葡有已唉住用哀业主奖中持舱有百洁分之坏五十伟以上捕投票闸权的戚业主湖出席计才能焰举行招;如备经已启住用缴业主离中持挨有百委分之脾五十果以上败投票霉权的贩业主固决定弟,可自以推鱼迟召话开业跑主大改会。插毒8.粘业主痛大会布的出千席人艇数达刃到规饥定人点数时移,在建会上稿提出籍的需社经决拐定的吹事项蔑,由捉出席惠会议晌的业节主表堪决,皂以过博半数葬通过在有效拔。但9.镜业主怎投票陆时,拌以每企套住介宅为惕一票嫂;善10播.业配主大炕会的粒决定缘和业坊主委拨员会养章程察的内晨容不地得与便宪法哑、法丽律、森法规骨和政明策相部抵触迹。违投反规附定的这,区识物业桐管理椅主管跑部门脆有权扑予以辈纠正幻或撤退销。典三、泽违约率责任押栋违反歪本公缴约业聋主义敏务条障款中骑1.请3.争4.以5.请6.荒7.宵9.柱10繁项规驰定的饺,经颂营管庄理公脖司有遭权处驼理,开并要绳求限张期整仰改;刑逾期职不整路改的昼,有规权强嘱制整扯改;节对本县物业壤公共肠利益击造成案损失浸的,医物业顽管理啊单位寒有权税要求错责任今人予停以赔方偿并添承担腿违约尼金;仗强制变整改箩措施雪予以柏公告告,赔斑偿金所和违统约金蠢纳入苏本物葱业公滔共收畏入。茄赔偿晚金和衣违约仇金的增项目沾及标率准,余由经扣营管属理公页司与蚂业主卫委员扑会议窃定,排业主探委员训会未取成立折的,贯经区误物业惹管理屈主管毛部门抛核准是后执卷行。蝇晴四、再其他次事项搞秃1补.本骑公约注对本棍物业山所有击业主昼和非贝业主思使用勉人具烧有同爷等效傍力。欠业主耻更换锯,本蚊公约贩继续感有效刺。挂2周.业封主大涉会可摩以根津据本渡物业衫的实挖际情弱况对故本公酷约进屿行修捷改补妹充,吼并提之前报与区物呈业管秩理主盟管部葬门核摊准备息案。或修改旨补充温条款凶自业误主大劝会通赞过之结日起董生效哭,无指须经扰业主箩重新批签订侨。妹3稀.业避主之雨间、煌业主丧与业鸦主委米员会探之间寿、业社主与抚经营朴管理秘公司陈之间穴因本幕公约荣发生绸的纠棚纷,娱协商防不成和的,之提请域市物鼠业管狸理主僚管部贪门调悉解,迫或提戏交终成都篇市仲索裁委访员会体依法免裁决默。琴4荣.本致公约阁一式丢两洁份,筝业主混、经节营管访理公援司各品执一攀份。沉朱本业泼主所施拥有娱物业唉:疑住宅货:读槐详栋李牺裁号认监跌绑冈袖域闲雅肤搜垒重庆牙拓新述(集赢团)牢速达栏物业如管理牛有限伞公司群业主抖(签温章)融:微胡蜻:普积二0爹一柴敬年赔绕在似月两各苦日幼渔窜狗筑往排手秒筋二0宫一阁弟年督乔晕月逝援药日条三、血遵守狮《「目拓新跃XX习X」膀业主规临时席规约她》承泊诺书漠本人户为醉「更拓新续XX掀X暑」住某宅小购区卷宏泪栋貌煎职单元仪些化号房赵屋的贿买受均人,这为维原护本崇物业州管理洽区域角内全欠体业仇主的陡共同埋利益冷,本旱人声计明如迎下:征一、格确认石已详伏细阅手读《彻「治拓新崖XX水X斤」业卸主临壳时规帅约》具(以祝下称商本《岗业主螺临时摸规约锹》)衣;堪二、宏同意当遵守扑并倡堡导其楼他业仪主及方物业姿使用削人遵置守本卡《业盘主临衫时规斧约》族;其并同昂意遵喉守「米拓新缘XX宪X贞」建旺设单冬位或为建设翅单位掩委托气的物金业服洋务企隆业根蔬据本搅《业逗主临乱时规逐约》汗而制伞定的繁规章湿制度芒。彩三、唇本人鞠同意蒙承担击违反嗓本《盟业主丹临时伞规约愚》的搬相应搞责任税,并污同意烦对该系物业游的使括用人偶违反队本《缴业主能临时猛规约屑》的浮行为胆承担猛连带犹责任陈;边四、盗本人猪同意队转让烈该物胖业时犬取得深物业蔬继受毕人签控署的掌本《赵业主魂临时废规约针》承顿诺书衫并送没交建扶设单与位或绢物业赵服务葬企业授,建太设单件位或子物业着服务清企业浙收到打物业陪继受缘人签丙署的誓承诺祝书前散,本骗承诺扶继续比有效医。抖承诺裂人(妄签章稿):杜仓因形年冲牛悠月蒜纸姑日
投四、蚀拓新灾集团充交房细验房颗人员艇须知末森贵拓新腰集团疮参加滤交房位、验寸房的四员工餐,都肯应统门一着豆装,刷佩带敞工作兴牌(峡可特赴别制延作)眉,对啊客户扒均要雷谦虚坦、礼衰貌,崭展现波某地局产集院团公新司良抖好的珍的精蛾神面价貌,根以崭巡新的饼姿态滨迎接覆客户蚁的到值来(炉协助有交房觉人员谱最好会组织异时间保专门历培训斤--统-礼野仪规公范、舰客户驼答疑涝、保辫修期覆限、辉客服独工作征内容罩等)泊。另一、遍客户混前来农交房狡时,毛应主既动与锅客户困打招叫呼,赖握手稳问好伙,由怖专人招引导诚客户屋进入担交房巧现场蜓,并巧指导剧客户躬到销浊售、峡财务四、物脖业等矩部门调办理哪相关乘交房液手续狂;玉二、校客户葵携带厦入住穷审批换单到职验房察处领献取钥两匙及叛验房锣表格垄,期溪间要和将客岁户的眨姓名潮、电获话、阵钥匙欢领用井数量张登记脸到验骂房表惕上,析请客巧户v救在钥傲匙交蝶接记垦录上铺签字苗确认土;动三、群办理积完交痛房手芦续后波,由黄验房符人员扒陪同潮客户睬前往益验房督,在深前往枪验房哪的途稼中,输应向付客户弯介绍世某地羞产集疏团公轿司的轧概况快及某会地产修集团肌客服石的详元细职亲责、鉴服务的内容稍(让精客户痒对某蝶地产笛集团趟公司菠有整柏体性绩的了质解)敢,其瞒次应偏向客无户说蝇明各鞠种钥立匙的笼数量菜及分狂户门志装修疑钥匙窗的使垄用方惠法。撒由客昂户分乳别试多用信就报箱妻、对脂讲门晕、分原户门喜钥匙伯钥匙点;户四、忍带领帜客户道来到受单元姨门前狠先验拨信报飘箱钥型匙,崖进入超楼内项带领腾客户摧查看谊电表遮读数庄、水酷表读孕数(壳在管姜道井察内的燃水表男需配允备管逮道井锋钥匙胡或由小物业为工作烘人员声陪同逃开启刊),党煤气听表读耀数(粥表上摊的读庆数是服出厂孕时校洁表数份统计蜂为零组)并搬纪录孤在《筛业主区入住菊验房创纪录闸》上粥;扑五、朵入户控时使恭用装刊修钥冤匙开漫门,幻同时后告知翅客户翅何时衣使用脑何种季钥匙鸟;门倚铃由忠客户开装上病电池施后方色可使或用;甘六、紫入户证后先纵介绍嘉对讲恰庙的使演用方锯法,点由客恋户试倚用对定讲电绢话的戏通话初功能共、监为视屏笋及开熔锁键柄;厨七、拣由客切户自往行检贸查室疫内其叼他验荐收项跳目,挂如客剂户未健曾验峡过房建,验讲房人进员应租引导馆客户慎对验弱房表济格上蜜的验象收项素目进猪行查纹验,畏例如妥:门饮、窗财等是刘否开育启灵迎活,很把手花是否弯牢固笑;灯桥、开石关是拌否可置正常呈使用腿;接潜线盒嗽内是货否有新线或薪者铁旧丝等凳(视亭实际稍情况投而定特)桃义。如温客户烦请专僵业验校房师粥进行德验收菜时,提在取河得客坦户同籍意的彼前提饱下可含将验肉房表过格留突于客巩户处忘,待寺客户影验收骆结束走后将菊验房煤表交顶于验村房处糊。如开客户格不同偶意验角房人稠员暂倡时离棵开,趋验房梨人员笑应耐革心陪份同客岩户至絮验房洁结束列。举八、拿对客裕户提毁出的腾需维牌修的捷质量办问题燃要如警实记舱录,沾对客创户提册出的蛾其它淹问题舞应耐阶心给仆予答器复,滨如有锻不能舍马上恨给予轮答复务的问史题应枪先向标客户丢表示泻歉意测,然肯后将遗问题影进行闯记录然,与迫客户粗约好才几日浩内给乡予答链复(垃严禁油随意薪回答刺客户居的提寿问)啦。验横房结连束后国,由料客户框和验段房人毯共同谁在验身房表狼格上街签字枝确认目;熔九、犬房屋蓝验收泼完毕涝后,荡验房可人员钓统一回将客件户签袭字的饥《业补主入栗住验抵房纪名录》淋交回霸客服魔中心段;如宅有维爷修项任目则少安排左维修扯,若摆暂时徒不能怕维修蔽应向虎客户舌说明掩情况顶,取绩得客经户同软意后携告知下其以嫩后的主联系欠方法随和维椒修时膜间;蛋针对亿客户香提出机的关牧于设抢计或继规划刑等方贫面的密问题救时应研及时形向现余场负流责的夜公司危领导定反映叠,待凳公司脆领导蓝给予阻批示电后对茶客户突进行箱回复绣。如母有客错户留凳钥匙碗进行躬维修呈的,枕应对雾钥匙吹进行喇登记粪,并释严格社保管椅好。厅十、朵客户出办完名所有出的交丈房手骡续领峰取钥蓬匙离索去时射,客韵服人掠员应量主动病为客很户开霉门,阿并鞠招躬送艘客户常离开细。摇十一斜、现蕉场布季置:三交房聪现场骄应保心持整案齐、犁卫生冒。每蜻日早逐晨应颈提前馆进行晌现场证布置终,将列桌椅覆摆放钳整齐泰并保惹持清但洁,食将交限房过效程中援需要最用到肿的办尘公用惭品提鼠前摆删放好严,重扇点要抹将《厕业主感入住购验房枕记录品》、蓬《钥影匙交蛾接记语录》息、《猫钥匙翁借用环记录党》、海《报炎修记戒录》乏、《叼地暖周打压希登记梨表》碍、《环礼品源发放浓记录阁》等谊表格虏准备鸦好,攻做到矩井然呼有致蔑,给触业主叨留下宣良好好的印浮象。烟每个行验房迷人员抗所需灾的办霉公用剧品(英如验墙房工等具、闪文件具夹、拜签字偷笔等木)都杏应做丽好领飘用记辟录,恨交房匠结束狭后,托对数浅量进堪行核榴对,授并且尾每日料交房胖结束残后,逃对当统日的浓其它铸办公怪用品俗及要横发放焦给业抗主的项礼品屑进行止数量辉清点随,并杏清洁有卫生多,总家结一绝天所券需物除品是乏否有琴欠缺论,及南时补晋给。限十二萝、核坏对:族当日船交房姑结束饭后,德由销堵售公战司、腐物业笛公司欠、客终服中苍心共轰同核鄙对交补房数齐量;倒整理牛验房孙表格们和入摇住审疯批单坏核对独数量浴是否拍正确搅;畅十三乎、所胀有参暂加交李房的拐工作盏人员售对待找客户关都需物要礼济貌、搬谦逊筹,禁底止与谅客户跨大声电争执电,人颗人要响做到剥服务渣真心蛇、诚六心、纲用心达!各十四谦、每亭日交神房结纽束后滥,客符服专割员应根将验左房表树格上料客户当提出水的质膀量问廊题录炮入客胃服软砌件中帽或统爆计到歪报修注记录捐中,哗并于愚第二用天上涨午将烂维修猴单派林出,侧派出弱维修剖单后帖应及尿时监佛督施榆工单杏位完央成维墙修,参维修羞完毕苍后及百时将许维修墨单收状回,鹅并对索客户毫进行晒回访虏,回户访情蹄况记浑录到早软件棒或维泻修单神中。戴对由拿于交邻通不材便或尿没有烈时间愧的客汁户将玩钥匙盖留于顶客服你中心卡进行傅维修幕的,慰维修魔完成娃后,味客服腾专员询应到旦客户闷家中遗进行尺维修桨情况糊检查独,确淘保维难修完长毕后样方可场纱联系滔客户揭前来育查看旅维修棒效果钩并取史回钥爬匙。年五、心业主嫁/住佛户消膨防安乳全责范任书意根据针《中盾华人握民共姜和国螺消防找法》制以下冤简称工《消示防法昂》和温经营絮管理冒公司蹈相关扰规定盈,为应确保氧拓新浅XX炎X不财发生滥火险熄和消丑除火塌险隐散患,桑特制健定拓坏新X贱XX话业主宰/住沟户消泰防安户全责旗任书绕,并迅确定慢拓新萌XX否X住聚五保栋幸和烂茅号的敢住宅候业主让/住绍户为闯防火傍责任绕人,唱其责叫任如问下:洞一、碍建立耕以本纵单元醉住宅违的防肃火责予任人善为主挎导,仙住宅世使用盘人员寸共同暮参与若的消灿防安渴全小亿组,义认真丘学习垮贯彻眨执行逐《消填防法圈》等冠消防页法规掘及条揪款。伙二、经防火匀责任帝人应厉经常锦教育叮住宅滑使用翻人员风树立邻防火京意识凭,使锣用完存电器俘、燃广气用吓具后颗,开桨关(胞阀门霸)要府关闭华。紫三、经营业击用房远需配端备必壳需的臂消防揭设备泡器材涛,定拦期检个查维值修,算并在障有效贿期结尤束前突或使婚用后林及时铲更换拿或补谱充材南料。洪四、忌经常显组织练住宅胖使用避人员织进行卖消防钟知识提及火摄警逃础生、粒自救绣技能织的学评习,菊要求方住宅游使用稼人都出会使及用所掌配备域的消严防设丝施和攻器材侍。革五、撑定期诉对本昌住宅厕内部咱消防驴工作枪进行皮检查蝶、总犹结,负并主浪动配答合有粮关消筐防监转督机奉关和资管理幼处对刺本单渴位消盆防工昏作的题检查俭、监童督。首六、破有义影务参律加和亩发动包住宅结使用仪人员树参与灯消防请部门锡和经歪营管闲理公蚂司组怎织的形消防景学习缺及宣杏传活滴动。定七、者配合毕经营将管理屯公司筹组织单紧急贫状态绕下的瓜疏散监,火乔灾发垄生时抢应服膝从现忠场指眨挥员两的统毯一指散挥。版八、刷有责华任保嗽护火味灾事卧故现摄场,巧协助命经营宿管理吨公司涂和消搁防机铃关调究查火寻灾原浇因。爆九、色具有桨国家岭规定绳的有甘关防娱火安职全责轧任人舰应的起权利间、义妨务,熄承担伶相应送的法嫂律责拉任。尝为保展证本臭责任忠书的繁有效屿执行泰,对摘发现姻有违宽反上洲述条艺款,今造成每火险棕或存浙在火胀险隐伤患等芒情况眉,经翅营管胆理公梦司有闸权追丰究责慨任人左,责捎任报泳消防找主管某部门秤或按询《规焦定》津给予攻处理颠或处量罚。锅本责尘任书舱自签混字之辟日起莲生效算,业次主中野间更钥换责陈任人纽则应帅双方怠持有耻关证因件到手经营亿管理傻公司较重新竹签订量消防牢安全安责任悄书;威更换连责任厘人未约重新寇签订渔责任仗书的德,其耍前住偿宅负悬责人袭承担颂相应亭责任框。碎本责定任书减一式粱两份赖,具讯有同熟等法脱律效抛力。伤责任腊人(季单位水):元董宵缘栋蜻小贷号悄确东管理店单位煮:这重庆练拓新拍(集泊团)拳速达弓物业布管理竹有限盲公司筹责任送人:伐领电法话寿:拖腰直按讲步局槽雨而牲蛋伟斯凡酬齐窜六电情帝话勾:
禁六、梁业主保联络子登记种表棉房岩号吩户型鼓编号简业殊主捉性别项出生欣年月逐民族击籍炮贯率文鬼化程亡度胞专确饼业唱职务森身份胃证蜻号屡码肚工作矩单位责家庭馆住址招电矿话轰仰位配偶知姓名晴年摘龄旱籍融贯应民族击身份情证楚号够码摆工作惨单位雁其他胆常住眼人员坛(姓袍名、眯年龄劲、关猴系)赌:婶业主楚户口哀所在且派出肠所禁房屋株面积匀购房芦合同起号码喘房屋仰性质艰及用仔途条紧急搭事故跃联系包人:漆办公滥时间耀内(弄日间元)姓资名承悦程侮科毁检哗尼状温覆挨浮剖圣预造弦指控功丛愿渗阅婶胖联办公称时间折外(肃晚间今)姓部名贯讯串回愚等紫润练返毯桥斯荐旗险靠型邪厉暑隶优闻当梁孙现七、摆业主娘(住临户)驼家庭障情况垫登记亦表敏栋号支:则螺风条警歇受吓园班赛扯户烛远跨趣活某盈房号泡:糠业主翻姓名月联系言方式形:切工作洪单位互电子双邮箱慨紧急采情况伪联系碎方式舱及联导系人垮:丝户内众居住兴人员苍简况级称谓棒姓名群性别愚出生到年月糟民族福籍贯质身份巷证(亚暂住维证)薯号码水工作伍单位骑(学牌校)骡详细勉地址诊职务旷职称嫩联系盒游备注色业主蛇户口熟所在早地派唯出所房私家三车孙牌号姐建筑有面积井购房边合同坏号码箩入住茅通知央单巴号码途房屋肚性质竭房屋恶用途声业主书签字垄物业万公司穴经办锋人其日期闷日期回注:碌1、丈称谓弹指与散户主欧的关坟系。却杏忌2笋、身弦份证秃复印采件和或照片换贴在夏此卡画背面迅八、撕产你权变锹清腥册妖日期涉:返先享孔贩年它肢奴月拨把胜塑日董穿罢愈余婚售进浑境生海爷唤休磁烘钉山故倒否女色橡重庆趣拓新粗(集雀团)惰速达鞋物业针管理患有限维公司猜XX这X受管理猜处慢房号菌产权告人预地址报及联毯系方祝式绑房屋议类型事建筑射面积胳(㎡治)书使理用糕情澡况冒地下起室趣面积偏(㎡树)勾车位测租用染情算森况何非机尼动车还库粉使用腐情况粱入伙稠日期律入住朝日期爽九、职业主翠物品萄领用探清单匆物业贿名称蚂:搜序号广:惭日期贵房号兵领用美物品阁发放阁人阁业主他签字演备注身名称各数量驳柳重坡遍疤点偿筑链伟搭晌福超价蹈猴两蚊店风劈申傲袍面辞结僻底涨挂冷迫极挪呢塘镇列质如膛烈崭蝇虏祸岸宁票常窄葡伸钥性独色计格伐缎泡侮披拍逆洽铲航潮冻面也缘与钟宁添奶朴收蓝票霉联皇纠渔中骗描誉孩抢叔盈丛受哨腔坟烧思猜降阳骑注哈算泄终熊柄箱糠唯袄眉惩沸殖绣期沟例境跑俗挪拢十、量钥匙卖领取捡单脖表单逆代号梦:基缓挪挂旨系夕替是警株农悲档英彼乳圾敢盛瞧蚊放构№市:饱序号偏类别至数量叠领取沟日期彼领取诵人首负责潮人盖归还恭日期跃备注固十一传、斯业主偶或使头用人胃装修妈须知施一、踢业主昏或使抱用人茂在内宅部装摸修开窝展前伯需留歇意并鼠必须务遵守邪以下闯条款够:
奶1喂.装光修申界请表
断业主渣或使丈用人卖需填怎写便“装兄修申撤请表休”辫并龄交回顺管理互处爬予以富审批贿。
胖2佩.装矛修图望纸四及更率改工户程
碰为保冲护小蹲区公界共设取施,难业主遣或使爽用人层必须昆呈交梁2权份其傍单元机的装耐修图堪纸挠及技世术资冻料等础交管煤理处芝审批匀,未锣得到壶管理点处幕等相钱关部稀门主书面侮批准报装修督图前酒,任存何装锈修工私程不漆得展先开。
报(1惭)图毁纸蠢的需垦求详聚情如踩下:
纳①室残内平圣面图汤清楚抓显示励:
驴a.氧室内略平面干的布戴置。
吧b.宝室内咳间隔溜或墙爹高度格至吊灵顶开塞花或宾结构叨开花朽。
较c.获任何醉附加悔的厕忍所或配茶水妈间。
贼d.机任何贝保险有柜或镰重型醋装置续的重杨量及底有关育装置炕的尺舅寸等踏须提朝供详猜细资服料。
运e.致任何咸提升答地面横的工适程以朽便安株排电乏力布蕉线之你用。
芹②天到花平株面图倚清楚凉显示奸:
素a.卸任何猎间隔例穿越威开花夕吊顶缩并提符供施壶工大旧样图限。(钩不得蛇采用内任何兔易燃释物品疑于吊浓顶内言。)
增b.雁照明趁灯盘用的位墓置。
泊c.轿任何丈对天慈花吊界顶内税设置映及更装改或触增加毙。
镰d.肌现有眉喷淋坦头及婆烟雾鄙感应注器的唤位置袋及其索提议蹈修改蹦位置剖。
瞒③电延力分眯布图价及简孔图清拾楚显活示:
量a.绒总配宽电盘弃、分菜区配远电盘愁的位旺置,抽类别初和功扇率。
怕b.骂总配齿线图燥、简昼图并前具备他详细柴技术停资料哈。
株c.幸总耗祸电量至的计包算。
赔④给微排水吼图清喊楚显训示:
毕a.坚建议侦给排撑水管壁的接假驳位且置及波水管厕的尺殊寸。
腿b.汤水管反的分雨布图朽。
斥c.挣茶水谢间地波面所侵采用邻防水奸物料掏的详叠情。
兽⑤空宪调分命布图鸣显示汁清楚院,按虾指定吨位置盆安装画。
千4.宫装修损押金遇及相温关费箱用
匹业主岸或使喷用人泄须在兔装修拌工程零展开达前缴泉纳红装修畅押金牧及其修它有附关费挥用。
因装修森完工撞业主淹入住堡2推个月议后,搁经管迈理处露及业闲主饶检查摔合格思,押胸金在识扣除幅一切技应付碧费用锅后(敏如有顷)将皆不计摇利息贴发还咐业主击或使临用人跪。装萍修押虾金炸及相井关费钉用钞以装朵修期督61眠天计从算,鉴超过溉61旦天劣办理暖延期足手续筐后芳方可羽继续燕进行叶装修欠工程粥。
太5.拌业主雀或使衰用人瞒聘用傍装修码施工想方姻须知
撒装修摄工作间开展暖3炮天前拌,业尘主或域使用晃人需依将以摄下有引关资熄料呈百交管询理处懒。需隶填妥陪所有普参与护装修候工作学人员够的名镜单并虎交回孔管理顷处,底表格杀另外援分发邮。业茶主或汁使用锐人需慰保证侮及指场示所识聘用裳的工剖人在草执行番装修肺工程短时与支管理阴处员叹工充陷分合冬作,帽以免脚影响打日常喷操作熟。
帜装修蔑工作些开展注前,爷所有草工人潜需向殊管理盾处申瞧请州临时蜂出入秃证。元在进锅入小疮区范惠围时吗,工粘人必般须佩宇带避临时茂出入叶证,肤但管施理处狭有最现终决燥定权展,可隐以不织批准若持证忠人士曾进入葬小区刃工作截。垫临时宴出入坐证于离施工销完毕第时须微交回波管理停处,桌遗失糟则申仗请补映发。贱出入保证共押金拦于工迅程完菠毕后和退拍还施笔工单奶位。
两为确李保所纳有公匙共设灭施能快正常篮使用候及避遇免系铅统受伶到有浆意或否无意惯破坏饺,有刘关电云力分巷布系啦统、成给排射水系除统增声加、糕删除砖及改胆动等倍工程板或其茶它与都小区爹系统旬连接叶上的滤工程马都必舌须由擦管理粒处批丧准。幼有关蓝各业抛主或宫使用玩人需枯注意撤并向小管理婆处申容请的益有关坐设施躁及系秋统,梅详列么如下利:
肥(1证)空拾调系怪统
沿(2渡)电寒力分述布系蜻统
第(3桂)园采暖俭系统
冰(4然)给宏排水挖系统
好(5湿)浆安防锐系统
租(6饭)其障它
蜻其它友的特危别工究程,摘管理屋处认愈为应案聘用早指定疮承包苹商执剩行。
互以上逼各项担工程萄必须摆由管非理处箩批准馅及聘携用合貌资格散承包滑商执演行。
产6祝.总乳结赶管理竖处再冻次提冬醒各冲业主芒或使亿用人章在莲下列摆手续倾完备净的情片况下乳,方丝能展痰开装南修工川程:
卷(1例)持汪有管绳理处翼发出携的装响修许肢可证主。
杂(2窑)所隐有有附关费吊用已牺经缴躬付。
吓(3应)所辅有工刷程并落没有位和国责家法轿律有氧任何嚷抵触志。
楚(温4俊)所糕有图旷纸已脱经管您理处唯及有姓关政勤府部笨门审悼批合膨格。啄二、泽装修狱规定
甚业主旱或使崇用人摘必须猴留意窄并遵压守以块下装龟修杜管理己规定馒及条然款。
厚1.灭工作命时间
情规定波可进哥行装钉修工杆程的泰时间持为星屯期一踩至星活期五野早上泄八时伍至下蛋午六础时,螺如需列超时轮加班袖工作糊,必搁须向示管理玻处事催先提杆出申窜请。顶管理新处有活权随动时停游止一腔切产纪生噪罢音、纹震荡表、发梦出强既烈气蒙味或孕对其远他业峡主或篮使用住人滋屋扰的罗工程未。
逐凡这共类工既程都匀应在窄非办沟公时冷间或霞管理以处指脱定时忘间内赔进行仔。
堵2.烘安装哀设备
瘦在未喇得到利管理堤处批壳准之齿前,做业主浑或使忙用人及不得霉在小困区外婶墙及扩屋顶血上安爷装任冈何遮设施工设备突。
丹3.火玻璃留窗户
叶谨此嘴提醒痛各业宰主或日使用杜人玻族璃睡窗户世为双栋层中呆空玻市璃,妹请通偷知装废修承嚷包商顿对现谅有的鸭玻璃汉、补五金牧件钉等正筛当使船用及绳特别蚀保护宫。
德4.惭广告穴招牌
续在未贝经管扭理处默批准全前,抗业主撑或使胀用人死不得穷展示妨、悬顶挂任鬼何带损有广隙告性管质的授招牌热。
慈5.惯更改烤/还税原工仗程
塘管理计处保此留权月利要特求业肃主或秆使用巨人对刘所有忽违规墨装修焦工程聪进行旺更改炎或还器原,意业主顷或使抹用人泽须在那一个则月之屈内完夜成此想等工茄程并羊负责矮一切埋费用尖。如此业主末或使莲用人戴未能挨在指彼定时师间内对完工启,管睁理处屋会安钞排该柏工程液,所煤需费珍用将决会由尼有关匪业主吗或使仁用人酱承担铜。
忽6.龙小区贯设施
春业主闲或使血用人谨必须场保持酸所有亮设施准设备死不得摊封死我,避过免面造成薄不能圾维修端或检坚查。匹所有赌检查妥活门样、渠幕盖、继百页犬等都励不能纳安装帽或放代置任敬何物床品以裳影响渴正常边开启仍。
虎7役.垃乌圾/染废料痕清运
尚装修谜期所反有垃圆圾及热泥头面等物视料都询应佳袋装歼存放储在朵管理恋处指却定位宇置界。小厦区公垦众地攻方绝挎不容蓬许摆角放任删何垃域圾。淋业主驼或使偶用人垦须自愁行安矿排把罗垃圾谋、泥治头等请运到友指定栋位置示。
兼8芬.材里料运绣输
众业主卡或使罗用人树所聘开用的果承包娃商在案搬运僚材料梅时需脆严格链遵从撤管理废处安采排的扰特定议路线财及程黑序。略所有匆车辆翅在装挖卸货蚊后不疗能停访泊在赢装卸葱货区肆内。浅除管哈理处庆特别开指定肥外,兵所有浪载客罚电梯裂不能耀用作励载货姐。业拳主或冒使用暂人在艘搬运止货物贿时对消小区短设施纱设备临与装臣修造浅成破役坏者正,须姑负责凑修补嫂或赔吩偿费刃用。
逐9燃.排纳水系卷统
贱业主烈或使慨用人姨不得丹对小论区公亲共设挨施的受水运龙头嘴、水仿管、也阀门齐、设巷备等炸作出坏修改真或增续加接伤驳等锈工程潜。业揪主或蒙使用嫩人不纯得絮在小公共牧地方径倾倒按污水卷,不智得在选排水懂管倾学倒杂绞物焦等更。图1庸0巡.室辫内环足境
转业主拐或使监用人蛛须对岩其装竹修所称造成蚀的影散响怨、超环境差的奋污染饮或损端坏迅负责培。
错1窗1偿.预圣防火阶灾
抽在装斤修工略作开斤展前岛及在辣装修钞期间忠,灭薄火器巡数量阀按观房屋解面积忽大小责配备木,层要求赞房屋氧内每屠50药平方侵米需仰放置张1丝个跑2K挤g娃灭火悉器。柱1挂2蠢.结摊构地值面/枯分隔寺墙
丧不得话在结页构地腰面及凉分隔每墙进问行挖刑洞、烈钻孔平等破美坏性狠工程正。陶1掏3饱.施浅工人论员的乎操守
椅业主系或使趋用人糠须对昏其聘猛请的概工人贵在施咸工现熊场作乡出的船行为鄙而负疮责。若业主烦或使鲜用人肠须对惊此装届修守朴则熟拐悉及吓遵守高。管猫理处零有权编对违霸反规挣定者缝要求域停止动工作抽及融整改桂。道14贱.在赴装修谅前须亲详细统阅读饥《业出主手吊册》赠、《旷业主跟临时欧规约杆》、冈《房浑屋装零饰装碗修管粗理协思议》式中有匠关装潜饰装按修管旋理规鸟定的柴内容包,本刊装修朴须知殖解释去权归样重庆碍拓新瓦(集鞭团)叉速达条物业侮管理件有限援公司油所有闯。筛腊蛇疤喉踏咱炉脑询灾沈仓眼励流妖重庆顿拓新翻(集偷团)吃速达膨物业裳管理帽有限概公司炼镇佛愈劣锅释鸟肚山护仁衰化堡偏微储能钉阿哈万去年耻止月霸飘燃日丛装修奔流程尤图业主携装修公司业主携装修公司装修公司提交营业执照及相关资质证书复印件装修公司提交营业执照及相关资质证书复印件 提交装修改动水、电、暖图纸提交装修改动水、电、暖图纸业主填写《装修申请表》业主填写《装修申请表》装修前二次验房(厨、卫间闭水实验、暖气、智能化检查)装修前二次验房(厨、卫间闭水实验、暖气、智能化检查)装修完工后,业主入住一个月申请物业公司验收遥农过锦窃筝骨虽舟暮读堆剪晃值中渠抖材样脖骆攀趁行自未外通过装修完工后,业主入住一个月申请物业公司验收整改斯高纽右公欠姻悉停恶璃迎霉今赔基整改 喘症判俯冶钻楼禁秩评恶因突字厦果仓通过装修公司须经业主同意签字确认,方可退还。装修公司须经业主同意签字确认,方可退还。复验 复验
置十二内、扫住宅点室内妥装饰污装修森管理毛服务屑协议枣甲方前:竿重庆片拓新缘(集全团)丛速达碰物业透管理朽有限卫公司画乙方惊(业护主或觉使用顷人)工:持丙方嘴(施从工方治):顿为规孝范本护社区他内住桥宅房善屋的摄装修先装饰穷行为惹,保卡证房拼屋的圣整体急质量磨和使收用安折全,轮保障阅全体殊业主可和使堤用人注的合授法权嫂益,验根据凉中华笨人民茧共和嚷国建触设部萍《住倦宅室欢内装蒜饰装誓修管挎理办劝法》且的规认定及鼻《前贯期物绕业管顺理服垃务协遗议》社的约弹定,扬就乙旱方委屠托丙桶方在超甲方液管理理的社荡区内协进行宰装饰丢装修案事宜签,经落甲、栗乙、填丙叁岛方协闹商一呀致签泼定协肠议如头下:泻一、裂装婚修地铸点、灭期限地及内趴容多(1生)厕、工腐程地时点:谦猫市泽茎路岭雅失社区离槽号楼值圣楼户筐(2槐)译、装眯修内孕容简借要:1、2、3、捕详细泊内容柏参见客乙丙振双方点所签轿的《负装修讲合同研》及逮工程丛图纸柏(三蕉)、胁施工吧周期弟:辨困年塌房月迹雄日至泉基年春竿月修废日际二、神三方牲权利斗与义著务值1慈、甲亦方权尽利义阁务海(1井)稠接待悲乙方兵的装尿饰装蹄修申用报,无并对榴提交炕材料摆齐全民的申疮报进纪行登嗽记备群案。咱提交胆的材连料按夜照《奋住宅胆室内欢装饰降装修决管理理办法配》(趣建设凯部第渴11肢0污号)裤规定概执行堤。嫁(2妈)缴在本魂协议位中明冻确告肚知装蛙饰装妙修禁弊止行虫为和献注意课事项损。刺(3歌)激对装苹饰装馆修管态理现统场进梅行检鞭查并梳记录探存档间。菌(4汤)艇代表膏全体孩业主破的利温益对吵施工法人员债进行戴管理析,维粉护社埋区的艇公共菌秩序骨和施拣工期桨间社蜡区的爬整体秘安全瑞。呢(5塔)蝇对乙请、丙疫方违擦反国艰家有盖关装慈修管匆理规休定和归社区山管理咐规定仆的行崭为进叨行劝勉阻以贷及按洞本社翁区管旺理制腹度进灯行处胡理;莲对规苍劝无置效的析,有裕义务驱向有查关行守政管蛙理部络门报积告。磨2采、乙尤方权权利和渴义务技(1尿)司乙方辉可自羽由选捎择及辩聘用市装修纸方,春但该习装修僵方应虽具备明国家坟相关华法律沫规定必的相塔应条豆件。迅(2熊)绝乙方进在装退修前波,须联在甲诚方处着办理熔装修榴登记哨备案吼手续岛并提星供装礼修设芒计方背案,炕之后掌方可蹦施工地。备低案材雅料包队括但县不限甚于以柴下内慧容:少a.朵房屋够权属叉凭证化复印伐件;企b.钟业主村(装蝴修人佳)身奋份证赖件复拢印件疲;访c.安《装横修合诉同》很及有攀关方米案、毅图纸笔;梦d.手施工惩方的首相关是资料帖;游e.石非业暴主装着修时贪,应寇提交渣业主膀书面担同意苍证明瑞。煤(3挂)栽乙方专应严恶格遵喷守本钱社区膀各项食管理雕制度扁及《私装修胀须知踩》。房(4涂)忌乙方效应向劣甲方科交纳伞或督应促丙奥方交剑纳装聋修保图证金然及有魂关费戒用。卷(5绵)赤乙方桑应协卫助甲顽方对利丙方侄的现垒场施滔工、徐消防比安全错和公害共秩就序等奴方面呈进行找管理虑,并膝积极乳配合烘甲方遮对施耕工单或位的冤违规需行为劳进行芬处理杠。缝(6廊)澡乙方庄应在酷装修羞前向柔四邻堤告知烤装修掌事宜尚,协艳调处字理好饮邻里纤关系枕。咬3袍、丙尺方权牛利义贼务吨(1爷)妻严格容遵守涉《装贤修须嘴知》鼓及本弱社区奖的其友他管肠理规婚定。熔(2馒)渗丙方译应向意甲方矛提供评施工街图纸俭和施腾工计陶划,呀填报遮临时莫用电酿及辅句助设优施的效方案泥,经悄甲方亲签字忽和确金定进激场时凝间、哑并待出乙方夕告知止四邻隐后,绢丙方无方可顶照图绪施工介。蓄(3应)就按甲左方要说求办故理施荐工人杨员登域记备耻案手蹲续并第办理批出入但证。惠施工到期间东丙方痛人员面须持坡证出布入本忙社区无,并盯服从梦甲方茫的监厘督管宏理。洗未佩风戴出遇入证兼者,尝甲方留管理君人员呼可拒桂绝其样出入醒。盼(4唤)娱工程司如有睬变更照,乙晓方或知丙方水应将晓图纸迈及书异面材灰料及豪时告按知甲厚方。疗(5萍)爪丙方艇应服悬从甲顾方对绘施工单现场澡的管疏理,结如有起违反悬本协刑议或纠本社疏区管壳理规污定的违行为罪,甲菌方可浊根据罪违约牺或违坡规程淋度扣怕除部射分或谨全部川装修窗保证层金,刮造成孝其他浩损失谋的丙诞方应升另行损承担极赔偿独责任虫。牛(6街)劝丙方侵在装不修过颤程中盖应充践分注怨意安活全,座严格捉按有傅关施股工规专程进胶行施故工,慢如出船现人末身或森财产权损害威,由篮丙方研自行犬承担隆有关寒法律装责任歌。尽三、姑装修刮中禁六止性搅行为帐及特池别注蚕意事剑项:硬1挽、禁悟止性毕行为贪:捧(1控)洲未经修原设言计单白位或凉者具暮有相靠应资于质等绸级的包设计历单位炉提出渔设计计方案削,乙丈、丙拢方擅赶自变鲜动建增筑和化承重执结构竿。西(2娃)鞠将没睡有防呆水要勺求的歉房间跨或者俩阳台宇改为倍卫生靠间,浴厨房壶间;嚷(3狡)炭扩大子承重报墙上屈原有那的门诸窗尺含寸,扎拆除刮连接胆阳台协的砖甩、混泉凝土您墙体听;背(4雾)绒损坏冶房屋受原有明节能蔑设施虏,降妥低节果能效核果;法(5单)斯其他侍影响忽建筑椒结构泄和使己用安腥全的摇行为刃。茧2墓、未免经有斑关部限门批初准,肤不得险有以纷下行交为:茅(1葡)弟搭建胳建筑汪物、足构筑促物;舱(2政)女改变齐住宅搂外立怖面,小在非溪承重病外墙捎上开筑门、幼窗等帖;双(3烂)遗改拆踪燃气色、暖产气等较管道章和设加施。肤3罢、本铅社区疫装修子管理勺的特沟别注亮意事踏项烫详见川《装尺修须丈知》吉。祝四、泻相关宣约定温及费配用猜1弄、为摄保障然全体美业主荒的利绩益及足维持领良好辜的社街区环婚境,瓶乙方堆在装杨修时袍应要饲求丙编方向胡甲方贤缴付合装修办保证姜金人境民币昼10良00段元。略此项帐保证五金作敞为保疑证乙俭方及踪其所随雇用绢的施欺工方查在装插修完略工后举公共怠设施帐的损诱毁,桨房屋垄安全上、装且修人头员身匪份、珍私自塑改动赏水电兆及承赔重墙骨(造愁成其翁他业闷主人初身、伤经济尾或精黑神损磨失的拨,乙胡方还穴应承涝担赔绳偿责述任)杨等违普规行淡为的困违约帝保证颠。武2沸、废头弃物楚的清冤运与疏处置阴乙方捐进行蒜装修测时,隆须保外持社僵区公遮共设包备的愧清洁些及该激单元淘内部原卫生掀,对者施工茂用的拣材料以、易鸽燃物堤件或斤有挥撞发性小的化即学物丸品应民当妥粘善保纹管及龙使用括。严讯禁将末各种弊废物钉和施池工垃胁圾堆设放于夫垃圾假道、喷楼道铜等非桂定点庙区。熊一切恼废物挥和施驱工垃出圾若仔乙方惨委托貌甲方洽清运浮,双绸方同添意清续运费啊为:向【属】侧(1吗)搭装修财面积广在2惹00往㎡以餐上(罢含2随00号㎡)争的,宾垃圾追清运功费为禁匙宾元/可户;藏【球】姓(2洲)本装修雄面积恳在1忆44帮㎡-腾20糟0㎡绘以内鱼(含仅14督4㎡海),富垃圾祸清运逼费为能娇抹元/僵户;技【音】艇(3梁)这装修污面积吸在9奔0㎡训-1董44械㎡以布内的伐,垃态圾清愧运费望为则乔描元/伍户。胶【颤】底(4苹)判装修章面积驱在9阿0㎡典以内甩的,阴垃圾热清运筹费为胁怖走元/梨户。姜3答、其立他约恩定峡(1市)庆乙、祝丙方煌因搬粪运、培装饰晚装修偶原因早确需烛合理许使用惯共用亡部位脾共用仇设施肢设备揭的,蜓应事吩先通离知甲份方,余并在越约定谷的期凳限内免恢复皆原状障,按笨约定拆交纳脉费用炭。造障成损白坏、棵损失坛的,碑应给表予赔辞偿。醉(2山)扰因装赏修施雁工或樱搬运疲装修斩材料桑、器向具等栗造成停下水从管道政堵塞棋、渗妇漏、壤停电亦、损蓬坏共灾用部竹位、归共用稻设施企设备品或造神成他由人财饭物损名失和慢人身板伤害楼等,脖由乙茫方负办责修傲复和羡赔偿套并承糕担相缎应法造律责宏任。场(3醋)踩乙方控所聘随用的西装修高方或馋其员住工如肌有违饭约、上疏忽泪或任倒意行日为造胸成社柴区或帽其他赢业主拢人身达、经泄济或此精神川损失正,乙些方还深应负泥责赔浇偿并葱承担锋相应棕法律面责任灵。缸(4序)冷乙方兴违反凤规定爬装修殊时,笔甲方斯有权野责令哀停工准或恢狭复原柱状,腾乙方林应承融担违桂约责孙任,藏向甲箭方支者付违坏约金龟。造云成损莫失的浮,乙营方还械应负佳责赔谁偿并攻承担和相应龙法律童责任摇。饮乙、务丙方且如有毙违反箱《装聋修须痒知》耗的行秆为,僻承担辈《装辨修须侦知》矩中相援应的企违约玩责任秘。出翼现其同他违梢约或肯违规银行为赚应承案担的稼违约径金标驻准如慕下:叛每发缸现1筋次破训坏承亦重结泳构类纳行为倦的,傲违约除金为乏20港0疑元,臂并恢游复原总貌;堵每发聋现1肯次私动自破规坏防卸水类戒行为绢的,像违约舒金为挣15咸00白元;低每发惠现1舍次私谊拉电寄线等陪影响投消防托安全哗等不推文明于施工纷行为舟的违灭约金秧为屡10扒0霸元;梳每发铜现1称次在泉禁止爹时间瑞段的胀噪音况施工留的,匠违约督金为各10里0惜元;势每发磨现1泊次开美门施亦工污烘染环切境的艳,违艳约金时为健10夸0摸元;推每发责现1据次其杯他违拒规行豪为时朴,视剑情节药轻重蚊,违勤约金剃为训10恢0-锹50扯0晕元。娘(5杨)煌对于扶上款述所约五定的重违约范金,奇甲方芦有权些在乙纲方或种丙方脂交纳剂装修丛保证摆金中史扣除饲,若丘装修算保证旬金不预足以纯支付乔上述砖费用烛时,打乙方饥应要严求丙坑方向傅甲方姐交付再其差恰额,知或由孤乙方堤自行世承担促。盐(6趋)辞甲方鞭在确面认丙幼方完脊全遵碧守本慰合同苹有关聚条款藏及相穴关管轿理制周度,饼并经悄乙方塞签字散同意袜后,塘甲方周应将泉装修脆保证纳金无宏息退司还丙掌方。顽在装社修保贤证金需退还滤后,熊如乙普方再起欲装按修,测应重痛新备裁案并山交纳套装修却保证握金及闪垃圾雕清运厌费等修相关赵费用泳,之撕后方圾可施息工。焦五、痕本协混议附拢件与装本协蹦议具传有同堪等效皂力。卫六、桃本协智议一列式三箭份,率三方掘务执坛行一寸份,笋具有私同等卫效力攻,自秋签订道之日宫起生杏效。师七、榨本协间议未接尽事等项,具按照霉《住虚宅室汪内装恼饰装守修管蓝理办咽法》柄执行饭,需霜进行默修改凑或补庆充时裙,三烛方可插另行常协商展签署腔补充为协议详。弄八、谎本协象议在脏履行辛中如灿发生气争议涛,三妄方可搜协商烂解决同,协碧商不萝成的塑,可鹅向装泪修地轰人民脆法院张提起痛诉讼钻。阁甲方虑(签搁章)罪:玉键耐耽翁汁照弓化翁棕肥成年旱月正日雄乙方结:逆住址责:际疤饺亿币电聪话革粪淡美脾牙
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