××新华西路项目策划方案

××新华西路项目策划方案目录前言……………02第一部分市场环境概述………03第二部分片区市场调研………27第三部分项目分析……………68第四部分物业发展建议………79第五部分项目定位……………88第六部分价格定位分析………96第七部分推广方略……………102第八部分推广费用预算………109第九部分合作办法及收费标准………………111第十部分附件…………………114第一部分市场环境概述第一部分市场环境概述一、2003年武汉经济状况概览：1、综合：谅讲国民秃经济饼增长小加速重。初抖步核孟算，沉全年复完成侧生产失总值锡16龟62阶.4乱0磨亿元台，按扎可比雷价格醒计算遵，比姻上年捎增长舍12盗.1蛾%浑，增梢速比宅上年抚加快跨0.隙3解个百眠分点循,翼为近敬6季年来蓄最高慧增幅脖。其交中第雪一产辨业增泛加值昨94野.2悬0脏亿元省，增氧长链4.北3%椅；第邻二产丸业增男加值证74依1.味80舟亿元网，增战长异12具.8佩%畅；第邀三产慎业增简加值荐82领6.粪40撕亿元屠，增医长蚕12奥.5娘%奴。按李户籍匙人口絮计算悟的人河均生克产总壳值吩21恐46鸽0路元。严一、句二、萝三产腰业增哪加值宜占生坐产总跑值中篇的构速成比漏例由注上年虹的机6.子0内：层44止.2粥：章49扫.8阀变化哄为今5.心7座：筹44砌.6朱：杰49撕.7榨。图洽财政挨收入雹快速愁增长殊。全宗年完兰成全洲口径粒财政玻收入剥23誓0.棋89斥亿元什，比个上年拴同口搏径增袜长舍17掀.6姓%览，地嗓方财卧政收匪入姿99移.7寇1悔亿元虫，增展长旧16软.2摩%充，其贞中，括工商友税收抽52救.0敏8用亿元疲，增由长灵18岭.0青%碍。地猎方财乳政支青出岔17滔1.笨40皇亿元婶，增夕长择16躬.4鹿%蛛。其针中，渡科技卡三项密费用技和农曲业支泊出分障别增盖长就18合.7旗%辛和放23膀.4芦%腰。要桌市场涌价格跑总水宾平止玻跌回族升。愁全市衫居民骑消费棕价格追总水龙平比希上年殃上涨瞒2.霜3%君。其躲中，互居住偿上涨授6.扔0%柔，食拔品上酱涨腾4.亿8%枯，娱餐乐教汉育文租化用贡品及遭服务蛇上涨干2.向5%顽，衣愚着上至涨压1.露1%色，烟涂酒及规用品止上涨袍0.众5%纤，医蝶疗保晶健和暑个人刚用品邀价格悉下降企2.监2%释，赢免交通荒和通伙讯下铃降非3.肚6%截，家扭庭设削备用滔品及庭维修杜服务胡下降龟3.盐3%怒。商矿品零装售价铲格上谢涨政0.活4%坛。工晋业品哲出厂别价格务上涨序5.牲5核%隐。原笼材料搁、燃况料、迅动力鬼购进释价格勒上涨恰6.骑5%锄。音煎劳动低就业症工作坊有新增进展约。年泊末全故市从迟业人吐员邻41皱2.颜0脆会万人蛙，比舞上年宪末增荒加住4.隆7衬万人摩，增滚长羡1.刮2%坐。全孕年新鹊增就阵业岗室位脾10蜘.5疑万个余，下妻岗失圈业职月工实僵现再习就业幻8.挤23抓万人叹，年灯末城症镇登啊记失箩业率争4.厅64厨%局。唇颈2似、农转业：斑晃20窝03环年，初全市拣以农怖业结因构调均整为恩主线历，以煮农业己发展暑和农蚂民增菜收为颗目标杂，农我业保扬持了尾平稳臂增长币的发套展态拌势。翅全年凡农林挑牧渔驳业总微产值固15衔1.青79护亿元铁，增毅长徒4.榨7%例。其窑中，碗种植离业话88难.1塘9球亿元住,健增长恰3.胖0%触；林弦业处1.疾55享亿元使,捞增长耐39杜.5调%丙；牧这业硬36疾.8疗8签亿元草，增床长定8.习5%她；渔筒业柴23贤.3琴7梢亿元帜，增造长引3.怠0%体。农田业结欲构有处所调首整。病全年铃粮食搭产量皇11云3.霜88猾万吨凑，减懂少让6.狸4%枝；棉植花产沃量蔽2.医09音万吨睁，增皂长钻44该.6幻%晚；油炉料产粮量府17姨.1快万吨躺，减病少齐2.誓4%巩；蔬详菜产蚕量蛙55掘9.蛙22寺万吨闲，增锐长更4.悦1%以。合斑话生态卖林建羊设进肺一步香加强酷。全写年造嗓林面喘积达朽19芽.7赴4惨千公丸顷，证比上菊年增比长华11谈9.谜5%械；零穿星植弄树策81钢6.豪09爆万株她，增促长兽0.或4%姐；当饿年育身苗面肾积陵24造31丛公顷防，增寸长打99佩.9拘%杂。夕畜牧点、水盯产业于稳定妇发展猛。全桌年牲翅猪出葛栏别20帅7.躺66近万头拘，增柄长桃4.喇7%收；家井禽出仿笼系46择43裤.8菠4奸万只鄙，增咏长尚8.蜂6%惠；牛膊奶产圾量楼8.脏1立4项万吨占，增令长俱9.慢9%技；禽妈蛋产论量贸16卧.6往3酷万吨书，增水长茄11驳.7掩%朝；水膝产品横产量加37缠.6担4用万吨奥，增剥长锐3.雅6%额。掉胡养3寇、工涨业和主建筑拐业：村薯工业精生产坝快速反增长妻，对葡全市枯经济跑增长亦的贡扇献提贪高。菠全年石工业铅增加梯值肌59倾8.揪80狡亿元哄，增慕长翼13泪.0异%查。其封中全盒部国福有及路年产清品销担售收和入君50权0孟万元茄以上鱼的非逮国有葬工业讲企业口(特即规青模以奥上企斥业绒)羞增加馒值彩42短7.往84纽亿元君，增唉长岸14府.3岔%圆，占蜓全市扩生产额总值砖的比泡重达香25炭.7贵%帐，比袋上年举提高隶1.辩3躁个百央分点毯。其业中，冻国有股经济预增加喘值体16绞3.械19牧亿元沙，增束长帽9.隙7%眉；集隙体经膝济增逮加值季14宿.1献1三亿元只，下鼠降堂4.便3%韵；股集份制形企业舱增加乎值用13秘5.台16虫亿元乔，增违长岸11五.4镜%;娃外商霜及港慰澳台神企业识增加导值糖10供2.术41算亿元向，增奖长灭23乘.2好%暴。重杏工业贴增长惭明显堂快于董轻工筐业，垦全年朗重工蔽业增框加值练32棵7.抛30臭亿元搂，增再长犹17垫.8败%书；轻瞎工业抹增加侄值茶10防0.陵53脏亿元屠，增沉长千5.桑7%父。轻滔重工贩业结董构由壁20适02译年的肃1酷：仓2.舞76槐变为谈1兼：次3.父26辅。峰计工业傲生产座销售孝衔接成较好小。全理年工测业产梅品销拘售率泼98塑.4市5%寿，比寿上年御提高敲0.准67蹲个百魄分点妖。盆惨工业疏经济类效益蹄进一患步提刻高。保全市亡工业守企业怕经济绩效益磨综合传指数芦13句8.图0%广，比阿上年寨提高模4.掘5边个百伶分点佳。规搏模以丙上工事业实谱现产盛品销冲售收竹入即12耀40辟亿元画，增鸟长蜻14汇.0鼓%针；利钟税总破额碎18单0跳亿元来，增燃长散15桂.0会%排，其乡中利尝润糖76性.0仔亿元撒，增甚长帅17艳.3浩%霜。超豪建筑产业发罗展加怪快。属全市嗓完成岸建筑察业增拴加值探14蹈3.断00恢亿元女，比悼上年尼增长土12贺.1们%费。房纽屋建盐筑施誉工面寇积此31很87肢.0碧2春万平资方米轻，增叙长赖5.杂3%缴。掌4标、固漠定资盆产投封资：陵尿被固定伟资产棚投资狡加快欧增长疲，投堵资结戏构不遵断优浮化。非全年宪全社钉会固拘定资诊产投纺资完尿成乏64室5.没06肢亿元公，增袄长较13叨.1戚%即，比体上年刑提高辫0.青9页个百膛分点届，增得幅为起19暗97瓣年以羽来最摆好水哀平。挨其中昼，基战本建间设投弦资俊24抹8.祝28涌亿元桐，增辽长扁26疼.7盘%胁；更脚新改宽造投食资说14科7.阵72落亿元迹，增圾长皱15摩.3随%唐；房谢地产额投资矮16伐9.叨55管亿元记，增玻长犹28乱.0逐%足。快云投资桂的产甜业结刃构有进所变侵化。友全年泽第一多产业倾投资驼15然.1沃3早亿元愉，增塞长矿73阳.0棵%城；第籍二产撞业投层资年16协8召亿元剑，增图长题22奴.0逃%哥；第隐三产价业投茎资共46嫌1.怒94貌亿元执，增抛长偿8.瓜9%皂。三确次产糠业投塞资之妄比由积上年它的考1.活5遣：绸24茧.2易：唱74俯.3损变化达为舱2.员3协：谷26键.0护：傲71军.7拌。非茶国有勺经济耐投资馅占全宾部投纤资的荐比重妖达到亿57搅.7眼%吹，比西上年笔提高另5.舍7胁个百鹅分点哲。制肾造业害投资耻14榨7.王79宽亿元棉，增刷长兆22盲.9条%绝，占梅全社舌会投奉资的苍比重论为追22蝇.9掘%构，比黑上年女提高沟1.恒8轿个百遇分点泳。听遣重绝点建屡设项雨目对亡全市抖的支困撑作异用增液强。筹全市剧50墙项市铁级重可点工迈程完灰成投可资额宝17湾1.补16唯亿元锁，占趴全市仿投资吹的比菌重达友到海26践.5颜%便，比战上年破提高窑3.茅4企个百种分点珍。武跃钢二蝇热轧符、普项天工奴业园群等项下目竣板工投突产，漂东风傻本田先汽车遮、神歇龙公守司技沟改、才武钢扰二冷馆轧、枕亚东葡水泥停、阳虫逻电艘厂三衰期工蓝程、暂农业通特色足产业岂园等亿项目犬稳步快推进大。昆5熟、房欣地产售开发检：番谷房地欣产市饺场产闻销两庆旺。旨全年市房地善产业宿增加渔值趁54蜘亿元之，比头上年透增长测17钥.0篮%售。全存年房装地产轻施工垮面积柄19道55鲁.4屠9仰万平群方米朝，比宁上年牛增长边15眠.7咸%魄；竣聚工面拔积缝68验2.锅62浅万平哨方米抗，增造长遇7.域8%吓，其位中住尤宅竣明工面购积究60禾0.肃24够万平努方米始，增富长另14魂.8缠%求；傲骂的全年趋销售沟商品耀房锐54笔2.闸79垂万平皱方米猴，增注长夜20烫.5杏%妹，其唐中销跌售给薯个人酷49走3.牲08急万平捐方米歉，增偶长扰25涌.5扶%铺。房升屋销乏售额既11滥2.擦46森亿元医，增嘉长未29百.5萍%;吨商品贡房平姐均销呜售价倚格为德每平积方米蝶20乓72笼元。饺商品泻房空嘉置面符积牵18延4.丈12防万平劝方米谱，下驱降料40档.3予%卡。全太年存咐量房肝交易讲7.桃02昌万起奉，存舍量房普交易裹建筑踪面积陶63耻6.夸53辜万平丢方米膛，存塘量房服交易饥产价圾35热.2作9我亿元餐。撇6星、国岩内贸岸易：术借消费取品市觉场保嫩持活院跃。抓克服留"梨非典葛"鉴影响切，全施年社耀会消估费品成零售哄总额世85毕3.坊99纸亿元丢，比蛮上年蝶增长女12猫.0拳%窜。各刮行业部中，偿批发因零售脱贸易回业零秀售额膏70虽3.猎77拘亿元铅，增盈长净11勺.3达%销；餐烘饮业衔零售炎额仇10毯7.毒43泄亿元抖，增迈长很14坡.8屋%毯；其肚他行役业零华售额握42屯.7盒9蔽亿元桑，增域长旷17闸.8尾%播。卷剃住房还、汽心车、救通讯球等新斧的消正费热毯点持踏续升史温。运重点翁汽车胃商品硬交易斥市场息零售盗额貌23赛.5言亿元梢，增颂长伸1.陪3枣倍；秀限额钉以上战批发杯零售四贸易摇通讯纳器材絮类商胶品销覆售额蛋18她亿元挎，增晴长探60布.1泼%具。袄7鹊、对背外经专济：翻策外贸席出口邻快速斥增长克。全犹年进希出口唐总额讽（海务关口千径）断31安.3本6眨亿美帐元，灾比上犯年增井长值42阅.3壶%睡。其卷中，叛出口再14裁.8务1抛亿美丢元，红增长扇35壶.8睁%酬；进液口喊16符.5脚5稍亿美嫩元，螺增长闷48掘.6兄%锤。思刃利用岩外资鸽取得谅新进晌展。咬全年蜜实际词利用贴外资闷17拦.6贫2斯亿美擦元，头增长挪11父.8揪%挥。其成中外涝商直绿接投两资在14织.1滥6俗亿美湖元，耽增长稿11头.2烫%游；全饶市累最计批条准语"刷三资脂"殖企业拉42矿63啦户，傲其中排当年昌新批学"叫三资物"黑企业男18幸5捐户。蚂隐对外垦工程洒承包科和劳杂务合渔作保暖持良泊好势绸头。即全年卫对外腥工程辛承包映和劳惩务合苗作营草业额望0.鹅88企亿美乐元，欣增长勤21刺.1汤%菌；当嫩年新莲派各既类劳蜘务人饺员校23济16报人，汽增长护0.模8%旁。欺8咸、交作通、放邮电捞和旅志游：阳野交通贞运输任和邮坝电通捕信业羞保持骡稳步税增长卷。全桥年实农现增粗加值进30设2脆亿元宏，比添上年贞增长谋10贼.8客%晨。施负交通蒙综合跑运输缘能力龙不断泄提升翅。全漠年货吐物周烛转量帅76乏4.拴03你亿吨桂公里贼，比改上年慧增长究6.遭5%弊。其熄中，枕铁路愈48洲8.岂50终亿吨理公里社，增杀长礼4.怨6%善；公折路慕56仰.5三0免亿吨点公里谅，增蠢长掠3.融8%狂；水乘运肺21灰8.学46凡亿吨巧公里蒙，增遭长冬11企.8着%禾；航元空遗0.老57穿亿吨东公里逗，增桃长幼20裳.4著%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31框.8性崭丝1颗22苹.2皮旱块1荐31点果教1税32但.2裙建筑庭业牢砍恭破1很18殃.8柱艘各1庙22虹.2垦洽案1棚15滨.7污种掉1响25增.4青交通唐运输例邮政晶业带标顶伴9赠7.屑1观榆5捧1.怀1壶愤糠1概18旁寸铁1或11唱.3秋批发讨和零滥售业崇扁1跑25贞.1满耻先1融37疼.4参泛拴用1殊46奥南盆1值50来.2统房地驼产业饰屡响县1伞26注.9灰肺1乖24扎.1世省衔1窝40乞.8私择炮1暑39秀.市1挣社会春服务惰业近1忧00家呜奖渔戒粘6宵6.吧7酒10环5.届6掏12艇2.爽2削信息宅计算械机服温务业旁跃14甩2.萍7课市1伶28衬.4背侧周1万49贸.8违权誉1杀49啄.8讽住宿路和餐你饮业纯墙昨菜1量18店领趟4注3.阅2膨错1情23签.7雹息筝1抬28鹅.1秀1剪）、下工业健发展恶不断珠加快怠，企嫂业效畜益稳撞步提顶高：站四季抬度，昌作为甲我市胡经济珠主导彻行业伸的工障业保缸持良句好的垦发展堂态势受，据倦最新宇景气坐调查愈显示欣，反坟映工见业企看业综黄合生课产经唐营状国况灵“羊良好披”井和磨“碗持平口”借的企顾业达僚近九肤成，蝇景气会指数已为层13词2.蜜2舌点，魂分别搂比上拜季和种去年唐同期扛上升部1.核2玩和哲6.昂6豆点。鹊从各币项指奋标看夫：四贞季度蛙工业勺企业瓣订货悬充足限，生膝产和哨销售汁情况睡稳定捆，效杜益良咸好，恰但原鸽材料食及能矛源购娱进价永格居蛮高不练下，元企业延生产弦成本壮仍然僚较高污，企蠢业不标断加艺强管境理，宝增强捕自身宇竞争自力，底使企拳业运忘营质豪量稳涉步提初高，登经济咏效益纷显著绕改善滚，盈痒亏景遭气指功数为发12拜4.搜1柏点，蔽比上抚季上妖升孙32浪.4况点，病本年旦内盈伶亏景草气指面数首羊次突有破百12那0相点，紫进入倦较为钱景气挣区间捞运行断。构2岂）、夸批发欲零售锁业景凑气指去数逐悦渐走耐强庄访四季程度，册消费修市场成活跃肥，批促发零量售业冰企业坑景气票指数辽为恭15现0.口2泡点，勉处于壮“纳较强鲜景气第”稼区间节，比滑去年倍同期化提高必44籍.1碰点。显企业发家问贩卷调村查反窃映，齿本行搂业企暗业生浑产经谁营状迁况有坦较大沫的改道善，右景气集度呈已逐步宏走强饶之势政。纳星入调瞧查的川商品枯购进雅、商停品销语售、桥销售颠价格中和盈销利水客平景集气指妇数全千面上启扬，奖本季芝度分龄别达羡到挪16稠1.俩8米、堪15偏4.型8剑、浮14锅0.浪2絮和酒16傲1.扒9哗点，泡比上锣季分呼别上怪升决4.坊7婚、止6.填9裳、什15裕.9枪和脱11舱.8剧点，邪都在似较强每景气突区间战运行诚。雾才3壁）、享建筑吩业景浅气指挺数攀铁升，急货款廉拖欠仪有所垒改变廉偿随着正我市营加大院对基暴本建拖设的滥投资渗力度捡，加供快基迈础设找施建番设的皂步伐识，鼓上舞着椒建筑好业企咱业家蝶们对涝当前满和未框来前育景充呜满信膊心，温对未号来的舒经济选发展炮前景划继续倒看好丘，四食季度姥，建盐筑业芽企业拦景气哄指数日为耻12少5.遍4熟点，垮分别奏比上聚季和瓜去年嘱同期驰上升冒9.临7挣和壁6.却7候点，近各项落指标这总体掌水平辣亦好幸于上氧期；址施工讨产值消和峻每工产亦值景周气指艘数分糟别为娘16樱9.炕4浆和扫15观3.读5巨点，扶分别颂比上卫季上吸升市20淹.8呀和龟36垄.3掏点，熊建筑济工程攻量的干景气弦度由型上季找13伍2.介1脑上升省至拳15宫7.永1让；工劲程结抢算收笨入景第气度其从上撇季耕13喝5.耀3弃上升抢至供14恼7.超4何，货商款拖巩欠景慎气度您有所俭改善左，从诉上季酱55袍.2寺上升僻至冈74塔.4残，但太仍在适较为粥不景服气区掘间。但素4守）、叙房地叶产业凡稳定达发展梨，市缩场需取求强就劲镜拖四季客度，高我市结房地映产业唐企业秧景气极指数范为艰13爱9.放1杏，与霜上季爆度基聪本持领平，酷仍处祥于茫“汪较为督景气当”缓区间米。本萄季度品，房晓地产燥业中能各种铜经济登类型向的企政业景将气水微平普市遍较闸高，子股份辰有限升公司吼和外水商及闲港澳谨台投肢资企乳业的省景气剩状况拆最好兽，景誉气指片数为桑1衬91滋.6终和商14稻2.怎9遣点；涉房地峡产业乖多项银景气浊指标棚处于借较好柄的景锁气水免平，战商品番房销略售面过积景匙气指啄数为恐13根2.吐2羊点，昂比上别季提昨高介15陕.3舍点，蔬表明丑销售薄继续检看好版；空雾置商愉品房撒景气企指数瞎为淹16蓄6.牲1洁，是顽各项阔景气幻指标景中景厨气水取平最录好的爱指标趴，表短明空机置商司品房羡减少取，需脾求依艇然强城劲；奶盈利捐景气云指数表为并14弟0.雾2古点，利比上肉季上再升。随完成次投资将景气野指数救为蹄15怨0.闭0布点，模表明乓该行露业发浅展平余衡，时后劲每充足泰，行挡业发扬展处臂于良卡性循箩环中匠。似5邪）、订信息妈传输菌、计糠算机抚服务英和软巧件业军运行农总体狱趋好染电子门商务季、电令子政瓶务、浸网络笑教育恰、网窗上文挽化娱哑乐等岁与互块联网逝相关衔的业缠务的薯繁荣淘，给趋信息雅传输递和计咳算机签服务的及软本件业不带来坐无限舟商机宋，四埋季度收，有室64爆.1棚%借的信家息产脖业企星业生赛产经纳营情屋况好鸭于上批季，舰企业抓景气寒指数瞧为屠14码9.忘8抗点，搭仍保进持在炮“痰较为肉景气陪”犯区间载继续核走高熟。主每企业宫产品撤订货睛、产小品销默售、命营业造收入陡和盈惯利水猫平景倍气指功数分屡别为绘11仇7.漆5傍、待13迅1.室0隐、蔬16猎3.着3富和博11镇9.缸6冲点，鞭均保烦持在捞景气袍区间洗运行必。摊栗6出）、愤社会皱服务舍业大皂幅回叫升，祖盈利榨水平拆明显庆改善出赔四季赞度，修社会舒服务述业企激业景沉气指筛数大浆幅回路升为特12惜2.削2扭点，惹分别惠比上滴季和膏去年怜同期招上升丙16爬.7油和料8.爸6馒点。北业务即量、仿营业向收入扭景气呜指数浑分别授比上涛季上泡升驻5.陪6味和产22取.2额点，跑由于索业务接量大弄幅度需提升绢，营炉业收杆入明鬼显增捕加，攀所以南四季喷度服胡务业肤企业馒的盈便利水械平明仿显改倘善，棵企业绍盈亏面变化识景气踢指数狗由上溜季充11卫6.城6泉点的沿“棒相对碰景气温”赏上扬挨了蜂11般.2来点，遭达到撑12晒7.职8诱点的种“卡较为孩景气唇”巷区间发。找限7狼）、益交通鹿运输居、仓塔储及才邮政煤业的诞企业次景气长度略鲁有下赢滑，晌其中穴仓储功业处松于较奋强景淋气状歌态颗醋第四叶季度寺，本菜行业雕企业委景气鞋指数理为家11兄1.孕3挽点，霸比上最季回栗落匪6.库6书点，阴其中叹仓储君业企冒业景预气指遣数为斜16织6.武7烧，比节上季槐上升馆16铸.7靠点。貌企业存经济渡效益印总体殊水平漆有不谣同程渗度的腥改善身，企底业盈盆亏景甩气指偿数进锄入景魔气区半间，过比上煌季上的升奇13缘.5叨点，蔑固定贡资产汪景气模度有抄所提救高，赶景气锹指数哗比上臭季上剧升悠7.晕6索点；剥流动泡资金稻不足捡的状组况有吗所好骄转，套景气丛指数勺比上轮季上烂升垄7.唐8厦点。沙选8到）、切住宿余和餐舟饮业埋继续念向好亦攻随着内我市山旅游蹦节、际食博辨会等马一系镇列活贡动的谷相继圾推出睛，带枕动我港市住说宿餐烟饮业剖企业末消费疫信心键的迅干速恢蹦复，秧企业湿家对套四季的度行半业形悉势充泛满信四心，龄企业败生产贱经营纪状况铲继续际向好歼，调染查资丸料显意示：航88雀.0依%帝的住致宿餐随饮业互企业故认为凳生产袭经营兔持乐观观和料较乐著观的乳态度膊，企枕业景足气指首数为青12照8.拳1宾，比原上季裂上升您4.脂4佳点。绵3血、流20肯04孝年一泽季度陆企业苗景气冶度预买测：块尤据预弦测，尘20兰04针年一筝季度先全市障企业寸景气阵指数代为狮13挎5.社7泊点，信略有偿上扬庭；企始业家节信心升指数吴为罪13嫌9.问4放点，孟与今些年第姨四季抄度基死本持刊平。蜂从企钻业的茂角度歉而言艳，企晋业生芬产经急营中只存在驶的问猜题仍仆然较配多，纹如企柜业流辛动资衬金紧鸟张（果第四唉季度言流动估资金焰景气咐度为咏87晚.5推）制哗约着其企业辰发展述；还减有受励中东理局势释影响联，石壶油价馋格上鸭涨，布将导巩致企眼业成拨本上鉴升等哭诸多坚不确称定性碑因素错影响谎，企配业家酱对未撞来宏佩观走添势表辆示审贪慎乐缝观。划四、殃综合拒评价爬：赛综合餐评价牧一片会大好中的总20刊03楚年武蛇汉市兄的宏门观经饰济形贴势，价不难捷从以权上三熄个层摇面得正到验扁证。替1叶、整吓体经氧济形收势一兼片大坏好。刺2影、消恭费者凤的信贡心得萝到进筋一步扯加强药。归3连、企扁业家馅信心迈倍增蚀继续亭看好冈当前泊宏观金经济盾形势挎。慈4鼻、房送地产歼业的及各项认指标蹲良好数：理1隐）、均房地绒产市培场产寒销两晓旺。蛾全年引房地百产业梦增加群值珠54瞧亿元请，比顾上年江增长训17间.0涨%雷。全拥年房壶地产犹施工啦面积榨19氏55辈.4吨9雷万吊平方杠米，远比上许年增牧长稍15绿.7极%俯；竣陶工面扎积饰68育2.累62劈万平踏方米傻，增楚长牌7.熄8%园，其抬中住矩宅竣英工面圈积寻60哄0.丑24浙万平送方米赞，增但长巩14姿.8然%容；全启年销衬售商群品房际54流2.图79奥万平编方米笨，增矮长圈20己.5坚%阵，其革中销挽售给灭个人浴49樱3.闸08甜万平欠方米狼，增协长腿25旁.5傍%六。房哲屋销乌售额祸11扯2.报46栗亿元穗，增茫长李29诊.5将%;拦商品蚂房平虎均销载售价顽格为椒每平爪方米党20和72挠元。霸商品爆房空弊置面抱积弹18劈4.负12幼万平许方米妄，洒下降命40汗.3读%蝶。全愁年存淹量房景交易仆7.显02他万起脸，存桨量房献交易睁建筑弟面积锹63街6.鼓53暑万平绑方米题，存父量房扑交易且产价估35京.2筋9洪亿元练。璃2脆）、挥居住居类商案品价锡格上怕涨，尿是拉勉动丙20痒03周年居市民消嘱费价犬格水恭平上岭涨的愁主要堂因素逆之一怕，影挺响价偏格总塔水平美达忍0.追86钥个百姜分点烛，与椅上年愧相比久增长弦了缩6后百分尼点。握3你）、迟企业咸家信祖心指钳数最谣高的文仍是爪房地否产行境业，宫高达泽16沉7.赞7坝点，彩排在星各行精业之葱首。纽房地买产业莲中各尿种经披济类纵型的匪企业今景气渠水平垂普遍学较高三，股说份有演限公祖司和掀外商鸡及港此澳台摇投资来企业留的景创气状窑况最苏好，优景气扛指数糠为柳19泼1.郑6息和核14目2.密9聚点；抽房地趣产业铃多项蚊景气券指标疏处于胃较好扭的景喊气水点平，丙商品宾房销单售面婆积景肥气指债数为到13予2.己2测点，芹比上阀季提叛高缠15膊.3铜点，怪表明阀销售遵继续向看好辞；空左置商运品房枣景气良指数左为赚16矩6.榜1我，是行各项废景气冻指标逮中景扔气水勿平最堂好的鄙指标竭，表刮明空确置商竖品房肉减少躺，需利求依秩然强刃劲；洞盈利斥景气担指数立为旁14倦0.龙2报点，划比上崭季上宁升。俯完成抵投资藏景气成指数洪为会15贷0.哈0列点，客表明赴该行夫业发牙展平哀衡，行后劲翅充足歼，行讯业发坏展处弊于良拼性循蔽环中夜。涨第二利部分创旦片区巡市场蹄调研紫一、理江汉腥区概图况：赞江汉鱼区位烛于武漏汉三沾镇汉搭口一桂方，辟东与脂江岸远区毗赶邻，甘西与宁桥口责区接删壤，醋南濒皆长江闪、汉沫水与蝴武昌凳、汉浩阳隔悔江相柏望，通北依主张公丘堤与搞东西崖湖区娘紧连例，是告武汉那市商腔业最集繁华背地段挖，具殊有区津位适驳中、概交通侄便捷腰、商截贸发绵达、暂人流御、物眠流、涨信息坛流集俩中，普土地栗级差止效益秃显著暑的区鹊域特句色。测全区慧总面北积挖33应.4疯3吉平方茄公里幕，其舞中耕慕地面膀积伪12艘.3豪3攀公顷覆。全妇区户按籍总亭人口姻45戒99今98向人，阿其中臂陆上迅户籍秋人口哥43火60惭87减人，净水上造户籍绑人口竖23陈91搞1捐人，杰有汉驾、回拢、蒙霸、满碑、土斑家等黎24戏个民菜族。拘辖冰13生个行上政街前道，私11啄2仔个社学区委所员会阿，搏5勤个村昼民委涛员会蓝。嗽围绕衔“威富民致强区拨跨越浮式发形展，衬建设肌现代茅化商副贸金盘融区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