建设工程合同范本

第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_________________________本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程建筑面积：承包方式：资金来源：二、工程承包范围详见附件一三、合同工期合同工期总日历天：开工日期：四、质量标准工程质量标准：合格合同价款猴图纸面积为仓______测__熔㎡初，平方单价槽为贝______劣_惜_荒元夺/枝㎡滥，金额：搏¥狸______柏_塑_敏元栏（彼唐觉慰）；炭本合同采用平削方单价包干合判同形式，平方休单价不再调整漫。结算时以实戏际施工面积为堪准，本合同价通款中包谦含侄40杠%涛的房屋销售，永房价按发包人御销售部同期价闻格执行。球六酱、组成合同的班文件瓦组成本合同的学文件包括：酬1窑、叙碌录本合同协议书固2白、顺贫淋中标通知书绕3幼、符颗蚂本合同专用条滴款页4庆、确央招扇标扑文件非及其附件除5陵、面启防投标书及其附有件炊6弓、丝兵炕本合同通用条肤款糠7缸、惑易青标准、规范及润有关技术文件8、图纸身9河、桐轰优化方案门双方有关工程馋的洽商、变更贡、签证舞等书面肾协议或捕文件辰视为本合同的柱组成部分。床七起、本协议书中姻有关词语含义例与本合同第二痒部分《通用条里款》中分别赋呀予他们的定义若相同。奉八障、承包人向发咏包人承诺按照描合同约定进行踏施工、竣工并距在质量保修期趟内承担工程质铲量保修责任。顿九挠、发包人向承印包人承诺按照壮合同约定的期辛限和方式支付翻合同价款及其旷他应当支付的砌款项。十、合同生效殖合同订立时间呆：耻企颂年拐塑心月粒输猜日卷订立地点状：抚坝黑熊蝇优喜株本合同带约定双方签字路或盖章后生效求建设单位愧：（公章扁）志捧腰利承包苗单位犯：（公章）捆住珍征恒所拣：饰采饶答待住大烟销所：颜法定代表人打：宅陆室丢达法定代表人：脚委托代理人旁：汪况偶升奥委托代理人：常电臂项酿话狮：膛姨沾止撑电聪练凉话：思传少的轮真市：尽送吃厉述传史简善真：硬开户银行肌：扮脖裹塔宜鄙开户银行：成帐帜如赖号徒：阅杂刃匹奇套帐季篇清号：成第二纪节所踩竭通用条款恨本条款详见标洒准合同通用条母款。洽第三部怒分境埋电专用条款许一荷、防词语定义及成合同文件榴1奥、词语定义（坑略）婆2梨、赚合同文件组成叨及解释顺序秀合同文件组成火及解释顺序如目下：音本合同协议书费、本合同附件稍、本合同专用咬条款、工程报庸价或预算书、圣本合同通用条湾款、施工标准怨规范及有关技领术文件、施工柏图纸、双方关无于工程的洽商盆变更等书面协幼议、发包人签猜证。段3暂、描语言文字和适遗用法律、错标准及观法规乌3.挪1命本合同除使用旅汉语外，还使驶用示____/_蹄___锤语言文字。畅3.2电适用法律和法胖规：敌国家有关法律乡、法规和地方界有关法律规章恋及规范性文件吴均对本合同有久约束力。扑需要明示的法模律、法规、规斤章愁：害堪《中华人民共贞和国合同法》恳、《中华人民友共和国建筑法胁》、《中华人浪民共和国安全喝生产法》及其垮它国家和地方旧相关现行的法孔律、法规。勿3.3途适用标准、规息范漏：中适用标准格、规范的名称劫：检《建筑装饰装叔修工程质量验恩收规范》《建粘筑内部装修设差计防火规范》吉《建筑施工高惜处作业安全技挺术规范》《施办工现场临时用爪电安全技术施歌工》《电气装捞置安装工程施眨工及验收规范推》《建筑安装谁分项工程施工荣工艺规程》等督质量标准和施证工技术验收规变范裂发包人提借供标准、规范鬼的时间：维/盏国内没有披相应标准、规遵范时的约定：会/霞４、图废纸恼叮爹奴4.番1闯发包人向承包纠人提供图纸日搁期和套数：舱合同签订后，字免费提供施工幻图基4柿套。耐发包人对壮图纸的保密要姿求：绿不得向其他单截位提供和泄露拆。洞忠使用国外图耐纸的要求及费闸用承担：貌/栗奖二、双方置一般权利和义慌务物叔５、工程步师剑威5.驻2忧监理单位委派查的工程案师叙磨姓名：职务：昼总监理工程师沫发包人委托的嗓职权：评按监理合同及该监理规范有关匠规定执行，合蜡同签订后斑7仍日内发包人向耽承包人提供监耽理合同一份哨需要取得新发包人批准才确能行使的职权释：洁设计变更、工取程量增减、停蹲工通知、工期核顺延、现场签竖证及确认赔索樱，其他按《建闪设工程监理规则范》有关规定挖执行。队若臭感5.诞3扣发包人派驻的绿工程恶师绣久姓名：职钟务：拿甲方代表于职权：穿全权负责施工聪现场的管理和废协调工作，并毒代表发包人对辆施工中所有材明料（设备）进到行认质认价。初鄙讽5.娇6吵不实行监理的丘，工程师的职巴权：民/安７、项目够经裹理汁衡姓名：职掏务：门８、发包伐人工闯作图察8.笋1送发包人应按约股定的时间和要平求完成以下工私作艰：干机花（幸1鹰）施工场地具花备施工条件的盏要求及完成的饼时间：秒执行通用条款俱8.牲1廉中第围（暗1有）条，正式开酱工良前严5寺日内。技士（畜2左）将施工所需笔的水、电、电饿讯线路接至施耕工场地的时间屑、地点和供应水要求：渐执行通用条款加8.撤1念中第况（迹2覆）条，正式开版工拌前诉5源日内。玻斯（按3瓶）施工场地与菜公共道路的通梁道开通时间和骨要求：辉正式开工趣前携5跌日内。透散（辰4情）工程地质和笔地下管线资料坦的提供时间：颂正式开工何前登5裹日内。垃非（舌5醉）由发包人办键理的施工所需鲜证件、批件的增名称和完成时南间：屿正式开工厌前鼻5悼日内。痛呆（傻6派）水准点与座些标控制点交验爪要求：苹书面形式现场己交验。环熔（性7守）图纸会审和筒设计交底时间桑：旬合同生效后漂7恋日内渣贿（四8俯）协调处理施竿工场地周围地绿下管线和邻近绵建筑物、构筑蜓物（含文物保比护建筑）、古部树名木的保护策工作：魄执行通用条款氏8.虑1芽中第河（垃8露）条。蕉鹰（禁9甲）双方约定发潜包人应做的其桐他工作：貌协调地方关系鹰洽彻8.析2枯发包人委托承祸包人办理的工等作：激/醉９、承包人工栽作触9.恼1纠承包人应按约忘定时间和要求话，完成以下工处作慧：道贴明（形1辱）需由设计资娃质等级和业务赵范围允许的承睛包人完成的设击计文件提交时指间：搞无窃迅（揭2彻）应提供计划趁、报表的名称忍及完成时间：易每月旨2医5债日前提供当月亩已完成工程量性报表和下月进砌度计划表，每需周五报本周工妻作总结和下周贤施工计划。愁退上（守3驾）承担施工安殃全保卫工作及拳非夜间施工照怕明的责任和要胜求：光按国家省市规暂定执行。抖资（氏4碧）向发包人提朽供的办公和生碰活房屋及设施妈的要求：季发包人要求执尼行。拼琴（滥5预）需承包人办诉理的有关施工交场地交通、环丘卫和施工噪音格管理等手续：充承包人按规定慧办理施工产生父的渣土，垃圾赌外运、施工占舒道审批、施工洪排污、安全生垂产及噪声环保切监督等手续。馅（酷6傻）已完工程成窝品保护的特殊缩要求及费用承辅担：届执行通用条款独9.嘴1机中第攻（蓝6齐）条，发包人选有特殊要求及融提前使用部分碌的成品时，以剑发包人的书面京指令为准，费酬用由发包人承柏担。姐该（封7尝）施工场地周贯围地下管线和哥邻近建筑物、秆构筑物（含文遭物保护建筑）峰、古树名木的男保护要求及费闻用承担：鸭（如果有）承敌包人负责保护据、费用由发包秧人承担。阻（密8远）施工场清洁摩卫生的要求：被按工程所在地墙相关规定执行际。萝（融9刘）双方约定承词包人应做的其妹他工作：杠发生时双方协河商解决胁三、施工晨组织设计和工会期德直10门、进度计滑划事底可锈10.段1室承包人提供施耳工组织设计（剥施工方案）和贩进度计划的时坚间：货工程师确山认的时间：痰正式开工寇前可5派日内。阴怠费10.录2玩群体工程中有作关进度计划的撞要求：饶承包人上报后进5谅个工作日内。号减13该、工期延误河；控无。懂13.皱1怪双方约定工期根顺延的其他情册况：踏执行通用条款述13.润1倡条；单项设计封不能及时满足森施工要求；承芽包工程范围外俯的设备、管线肌等安装工程对刮承包人的影响冰；地基处理及衰墓葬处理等的服影响。工程竣工街14.习1谎承包人必须按傻照协议书约定童的竣工日期或决工程师同意顺中延的工期竣工辉。贱14.玻2环因承包人原因或不能按照协议朋约定的竣工日付期或工程师同搬意顺延的工期貌竣工的，承包奴人承担违约责筋任。工程质量脆15.带1转工程质量应当冠达到协议书约演定的质量标准奶，质量标准的唐评价以国家或生行业的质量检唐验评定标准为联依据。因承包吐人原因工程质屯量达不到约定少的质量标准，辫承包人承担违升约责任作。枪袭四、质量肚与验粱收救都１７、隐蔽工帆程和中间验秘收宴饺依据国家现行员的工程施工验施收规范歌归拔17.存1亏双方约定中间战验收部位：催依据国家现行极的工程施工验号收规范推19帆、工程试于车铺贪多常19.交5豪试车费用的承皮担：辽/疲五、安全施工胆与检查薯20.1堆误承包人应哥遵守安全生产哥有关寄管理规定桶，鲁严格按安全标派准组织施工，岔并随时接受芽随时接受行业铺安全检查人员尼依法实施朵的妈监督泪检查，械采取必要的安脑全防护措施，椅消除事故隐患怨。怜由承包人腰安全措施不力益造成事故的责绢任和因此发生厨的费用舟，治由承包人旅承担颈。狐20.不2织事故处理：凉发生重大伤亡转及其他安全事游故，承包人应计按有关规定立里即上报有关部冒门并通知工程拾师，同时按政巾府有关部门要碑求处理，由事顷故责任方承担睬发生的费用。莫执行通用条款宴第撞2熄0宁条励、休2委1原条、千第馅2跃2话条及国务院颁勾布的《安全产牧生管理条例》卸。需六、合同艘价款与支再付奸徐23.遭合同价款及调向整突驻23.1盆本合同价款采惰用核栋系（圣2嘱）瘦吩方式确定。这躺（醉1寒）采用固定价兆格合同，合同济价款中包括的贫风险范围：进/恰枕风险费用的喜计算方法略：膨/吗风险范围秃以外合同价款庙调整方法：诊/酱搅（期2企）驾平方单价原则草上为不可调单拘价，但存在下缓列其他情况下训予以调整平方战价格：详见附独件反系着（俊3党）采用成本加闹酬金合同，有捉关成本和酬金慕的约定：表/截携违23.兴2你双方约定合同蝶价款的其他调夕整因素：宏设计变更、现车场签证。乡24停、工程预付款宴：享无放25秆、工程量确轧认鸡扛25绑.内1剪承包人向工程刮师提交已完工夺程量报告的时玉间：膝每月本2交0未日前。甲方对露乙方因自身原讨因造成的工程端量增加及返工签的工程量等，格不予计取。栋26抛、工程款（进式度款）支付技。盯双方约定的工夸程款（进度款索）支付的方式岂和时间：屯完顺成钱±0.0识0危时，付合同款奶的舍10体%捡；漏主体封顶时，枣付至合同款的携45酸%如；地二次结构完成译时，付至合同催款的湿55芽%巨；晃内外粉刷完成闪时，付至合同典款的伞65贱%石；惧门窗、内外装籍修工程结束时吵，付至合同款摔的摊85守%毯。漠工程交工备案扒后，掏付至合同款的清95洒%菠；眼余幼5宫%构合同款为质保效金，满一年无查质量问题后无冤息支付。贯从第二次付款调开始，支付合脏同顶房款的糟10塔%突，第三、四次怀付款时各付合油同顶房款烟的汉5裳%飘，第五次付款刑时支付合同顶凉房款诚的钥10捉%勺，第六次付款夫时支付合同顶禾房款代的合5凡%沉，最后一次付皂款舰5鹰%失的质保金可用删合同顶房款支敬付。净七、材料步设备供胸应因楼27.市发包人供洋应禽仁决幸27.心4宰发包人供应的涂材料设备与一赴览表不符时，姜双方约定发包盖人承担责任如患下鞠：沈碎权（鸭1阶）材料设备单唇价与一览表不抢符：魔/森栏（翠2廊）材料设备的矿品种、规格、害型号、质量等系级与一览表不幕符草：蛙/坛潜（焰3葡）承包人可代表为调剂串换的醉材料惕：积/案唱（锡4准）到货地点与颜一览表不符地：钓/币气（疑5玻）供应数量与脆一览表不符：甚/线怖（际6剥）到货时间与营一览表不符：跑/热指锡27.那6俗发包人供应材悲料设备的结算府方法风：累/息28股、承包人采购抗材料设鸽备严购门忘28.心1筋承包人采购材粗料设备的约定建：丸应按照专用条词款约定及设计笼和有关标准要抚求采购，并提秩供产品合格证岁明。满足设计捎要求，符合国仿家相关标准；溪钢材、水泥、丈商砼等主材需杨经发包方确认繁。任八、工程变但更券订变更增加部分宜工程，工程量穿按《河南省建贡设工程工程量福清单综合报价投》（叨200皂8露年赵）执行计算，轻材料价格按本茅地市场同期价燕格进行结算。著九、竣工验收艳与结算冷32裤、竣工验划收插疫脑至32.握1钢承包人提供竣秋工图的约定：捷竣工图一式三窜份，竣工资料甩一式三份展佛就32.岭2螺中间交工工程搞的范围和竣工崭时间：撞/鼠十、违约捎、索赔和争得议绍税３５、违骤约首差暗怨35.刮1吹本合同中关于教发包人违约的丈具体责任如下竖：叮恋本合同通蓄用条款谅第辩2窝4沉条约定发包人拖违约应承担的自违约责任：扣/女本合同通尿用条款芦第文26.盈4咏款约定发包人访违约应承担的条违约责任：匪执行通用条款女本合同通泽用条款鉴第缘33.栽3京款约定发包人免违约应承担的视违约责任：板执行通用条款回双方约定舍的发包人其他栋违约责任：博执行通用条款南道赞35.逃2如本合同中关于碍承包人违约的英具体责任如下慌：贯话本合同通尝用条款柴第脱14.岗2枯款约定承包人壮违约承担的违齿约责任：樱如工程未能按标本合同约定的震竣工日期完成蔽竣工验收，每假逾期一日，罚倾款人民币一千袋元，本罚款将稿从应付工程款帐中扣除。每提圈前一天，奖励六伍佰元。明本合同通割用条款房第帐15.炕1溪款约定承包人篇违约应承担的驾违约责任：抱斜双方约定的鼓承包人其他违萄约责任：历/图３７、争锯议忙干堡汉37.菜1帐双方约定，在在履行合同过程铅中产生争议时此：骄金请体温县住房和城蜓乡建设局练调解；卷（怠2中）啊协商不成向当成地人民法院提目起诉讼。十一、其他三38纯、工程分年包种麻冬38.护1萍本工程发包人伶同意承包人分置包的工程：客无代39.启不可抗伙力拿蔬篮获39.倚1腊双方关于不可单抗力的约定：史执行通用条款勤39.望1后条及有关部门枕文件规定能造辫成