总包施工管理制度

总包施工管理制度总包施工管理制度一、签订总分包管理协议按照建委要求在各单位进场施工前签订总分包管理协议，具体范本如下：总包对各分包管理协议范本一、总则1．为了使在本项目承担施工任务的分包单位的各项管理工作满足我公司担任总包角色的项目管理要求，确保施工管理的各项工作有序，按标准在受控状态下进行，实现我项目的管理目标，特制定本管理办法。2．本管理办法适用于进入我项目管理现场内的任何一家分包单位。二、进场须知1.所有分包单位人员必须持有我项目经理部所签发的入场许可证，方可进场。2.办理入场许可证的条件：2.1持有本项目的分包施工合同及安全协议书。2.2提供以下资料：办理入场许可证提交资料1、企业资质证书、营业执照及施工业绩表挑2铲、参与本项目样工程的组织机睁构表、管理人夸员证件及通信宽联络表、安全也生产管理制度棉3阁、入场人员花澡名册、入场人璃员身份证复印雪件、与工人签劫订的劳务合同诉4译、负责本项目丘施工的特种工自人《特种作业锐操作证》毙5乔、进场施工机搬械一览表般6骗、进场安全物饭资一览表陆7齿、提供分包队崭所配发的安全省防护用品合格糖证、测验报告荒8披、提供分包队营食堂炊食人员娱健康证复印件绕、卫生许可证浸复印件科三、组织管理硬规定也1昏.安在施工中分包悠单位必须按合及同及所报施工季方案要求配备台足够的，有经锻验的管理人员江及施工工人，地提交组织机构叶图。添2逼.卸分包单位现场昆负责人必须依担据施工合同常壶驻现场，履行松组织管理职责奖。爪3赚.乎现场管理必须亏设置专职技术圣员、施工员、悉安全员、质量狡员、资料员、稍材料员。冤4朵.扮从事现场管理顿工作的管理人质员、工长、质国量员、安全员相等必须在现场尊组织监督施工忍，不得随意离到开现场。暂5叠.愉分包单位人员殿必须服从总包蚂、业主和监理材单位的管理。宫6约.坦分包单位的人盯力、物资、机且器设备进退场毅应该提前与总滋包联系，批准营后方可办理进甲出场手续。泼7宰．对于我公司幸下发的任何工设作指令及通知曾，必须灯在亿2昌小时之内回复戴，并补充至月膨、周、日计划唯中。罢8.醒惰无论何种原因劲现场内发生紧秀急情况或事故掘，分包单位现同场负责人及其咐它管理人员必添须在现场指挥轨组织并做好事容后的处理，并瘦及时上报项目鸣经理部。冈四、现场管理精规定益1榴.航所有分包单位赢进入现场施工训人员必须着装熟整齐，佩戴统蝶一安全估帽纯.救2屯.因施工现场布置参、分包单位所便建的临时现场壮料场必须符合莲我项目总平面沙布置图及要求券，施工前须先咳得到我项目经华理部的批准，楚按总包要求进租行布置，不得闸私自更改。呢3两.捆进入施工区域跟必须戴好安全赠帽，并符合有录关规定，违者爬罚与款愚5求0蕉元逢/令人售.声次。己4也.盗现场吸烟必须屈到指定的吸烟姻室。霜5保.臣现场内严禁随着地大小便。议7喊.体爱护现场内的王安全、消防、摇测量、照明等纤设施。夜8揉.捷爱护现场的临桑水、临电等临昌时设施。对临亡水临电的改动围应报总包批准痒后进行，不得络私自改动水管状、乱拉电线。傻违者将处以罚剑款。批9乎.姓现场临时道路永由总包进行统护一维护，分包令在使用中要保墨护道路，若有己损坏，相应分协包要立即恢复梢，总包依情节左情况将处以经臭济处罚。分包抢在道路上遗撒欠杂物要及时清普理，同时不得钻将垃圾、杂物忙遗撒在场外，城要按要求进行极集中处理。呈10板.巴现场物资材料扒进场后，项目宫部物资部通知对施工队材料员待，施工队材料夕员根据现场施晓工进度合理安四排物资存放，榨以便于施工使肠用。并对材料戒数量签字确认透。无11疲.唤每个施工队伍低至少安排一处弹废旧物资存放税区，项目部定水期对废旧物资争进行处理。施仁工队伍不按规薄定对废旧物资支进行管理的，虑按照每次不少践于尺200煌0厕元标准罚款。阳12笔.揉施工队伍使用量由项目部提供席的物资材料时与，对原材料的甲加工、切割等兰必须征得项目误部管理人员的焦同意。无项目山部管理人员同饥意，私自对项美目部提供材料躺进行加工、切江割等行为的，延按照每次不少背于桐50膊0谨元标准罚款。邪13病.斥施工队伍在使感用材料过程中泡，应保证材料杰堆放有序，材苹料使用完毕后宁及时回收统一杨堆放。对现场止材料乱堆、乱哲丢现象，按照吴每次不少扒于焰20纽0血元标准罚款。雾五、施工及计趴划管理规定用1漫.孟任何一家外网远单位施工前都辱必须报施工计救划于总包项目活经理部，否则旗不得开工，若乓强行施工，一号切损失自负。赴2糟.钥所有管线施工篇都必须按照我色项目规定的程屯序进行。注3谊.插由于各分包单诞位自身原因造猪成生产要素配年备不及时，影核响总包及其他却分包施工进度奖的，由此造成册的一切损失由破责任分包单位幕承担。化4凶.求各施工单位在屈施工管线及检该查井或构筑物魂时，沟槽底部秆务必夯实。地鲜下管线或构筑欢物施工完毕后慢土方回填务必症夯实，否则引傍起其他不良后幕果或损失自负呈。因分包单位债的施工原因导狼致我项目必须位修改施工方案查或采取特殊技菊术措施的，所僚增加的费用完延全由分包单位碰支付，所需生括产要素分包单勺位必须及时配排置。涉5貌.淹各分包单位按蜓要建筑标高弊为魄1边米线，结构标巡高大为贷0.旅5稿米。刘6洒.遇各分包单位将贝控制点投放完已成后，自行保向护好点位。蕉7泊.悟放线完毕经自搞检合格，通知镜总包测量队复芬测。联8体.燥各分包单位要惩积极配合我项闹目其它各分包矩单位的施工，类不得无故刁难址。垦9束.际周计划由各分江包单位于每周可五下巾午旷2:0愈0为之前上报项目茅经理部；项目蔽经理部于每周牛五晚泛上患7:0平0巴召开生产协调拆会时确定周计勒划的审批修改亮意见并形成文心件下发，下周荣开始按照审批尽修改意见执行间；各家施工单妇位现场经理及猴相关工长必须剂准时参加。活10汽.崭各分包单位于考每帅月蚊2宿3牌日上报月进度事计划（本我月网2罚5稀日至下饥月前2舱4描日）到项目经辈理部。恐11钩.鼻现场签证找对连应栋号管理人茄员核对现场工眠程量救12切.勇每唇月困2坊0仰日上报现场完痰成工程量迫，请2兼5仓日前配合完成煌验工计价程序疾。上报工程量拌与现场不符，博本月计审核亡后饥50搭%扑的进度款稀13荣.真分包资质提供册三套加盖公章树14公.论每概月纱2慎5眯号提供下月材涂料计划（包括棕：混凝土、钢诉筋、木材、周圾转材料）宗15瞎.眼为了迎接各方磁面的检查，各匙分包应积极配鲜合项目部作好念各自工作面的盼清理工作，同崭时要服从总包柜安排。储六、资料管理渔规定幼1津.鼠分包单位根据匙《建设工程文强件归档整理规灯范》蛛（述GB/T50虫328-20访0霜1室）、辽宁省《盼建设工程文件腥归档整理规范快》纺（贴DB21/T虽1342-2辉00意4推）及建设单位渠、总包单位的些规定要求进行纺档案整理工作扩。途2优.肾分包单位应在刺分部工程验收宾完成思后爬2夜0侮天以内，按要遣求提供五套档刘案资料，其中攀两套为原件，汁其余为复印件旬。答3降.肃分包单位应在嘴竣工验收完成绕后债2债0绒天以内提交五领套竣工图，竣偿工图按辽宁省胁《建设工程文摔件归档整理规桂范》建（元DB21/T赠1342-2捕00闹4劈）规定绘制。榆4猪.冻分包单位逾期棕未按要求提交尊档案的总包单甜位将按合同规穗定进遍行畜500错0鹰—狡2000粮0筒元（人民币）缺处罚，罚金直局接从工程款内跌扣除，所造成悲的一切损失由狮分包单位承担航。迷5扶.钓隐蔽资料、照坐片：分包单位唤结合各自的专刘业特性，每个圣工序施工时均活有相应的、有恰效的隐蔽照片榴及书面资料。步整理后交总包剑单位、建设单惩位、监理单位朝备案，为月进矮度工程量提供担实物依据。若荣未作或无效图系片，一切后果笼自负，并且总伯包单位有权拒洲签工程量报表矛及交接手续。票6耕.菠施工队伍自购桶材料进场后，欺应厨于塞2捉4签小时内将本批平次材料产品质脉量证明书等相需关资料报项目可部物资部。听七、函件处理仗规定涉1监.荣分包单位必须际重视我项目部猜所发的正式函唐件及便函，并钥在规定时间内菊予以回复，超圣过三天未复者敲，即为确认接快收登,施承担因此造成卡的后果。该2申.兰分包单位不得碰拒收、拒签我挑项目所发的任遍何函件、整改肾、通知、施工说措施、方案等剩文件。如有异反议，在收鹰到糖2深4振小时内回函协戏商解决，否则寿视为确认接受刺。项目部函件耍输入渠道由项夏目资料室统一海控制，分包给帜总包的函件必亿须由项目资料妄室签收。应八、财务管理东规定垄1雹．工程款支付织之前必须开具彼足额，合规发波票。碧2舱．开发票时由让于存在分包所嘉缴税款可以抵苦扣总包税款，据所以需要各分殊包在当地税务页机关开具发票努时务必会同项刑目部财务一同框前往。球3烘．工程款支付老之后，一定开飘具与所收到工语程款数额相同疗的收据，收据拖需要加盖本分龄包的公章。陪4颂．工程款若以穗发放农民工工搞资形式发放的构，需分包财务墙做出相应工资叫表，工资表应次该按照个人所侦得税法，扣除沟相应的个人所辱得税；工资表主必须附相应的屋考勤表，而且凑分包财务需每川次提供工资表歪中所有人员的货身份证复印件他。茧九、安全生产幕管理浇1此.骑为进一步加强村分包队伍的安嘱全生产管理，循保障分包队伍康人员在生产中挡的安全与健康扮，杜绝工伤事老故的发生。况2歌.究项目安全生产耍检查要贯彻边测检查、边整改蠢的精神。对查恨出的隐患要下貌隐患整改通知浓书，尽快进行仇整改，一时不犯能整改的要建香立登记、整改核、检查、消项换制度。在隐患尼没有消除前，寺必须采取可靠薪的防护措施。惹如有危及人身谎安全的紧急情毫况和重大隐患沉，应立即停止择作业。画3抹.握分包单位的班守前安全教育：象由分包单位的辣班组长进行，跨并做好班组班贺前安全活动记孙录，其班、组身长存档备查。简4络.乔高处作业要有尚防护设施齐全腿的安全措从施屠甚。镇5删.处现场焊接等动亮火作业要有动碗火审批手续。雪6镇.序特种作业人员锈从事特种作业障，特种作业人色员要持证上岗艺。艺7风.笑现场临时用电编要符合安全要识求。犬8袭.洒各分包队进场否人员必须进行骤入场教育。入次场教育必须达闸到陕10获0颠％，每一位参谦加教育人员，汗必须在签到表见上签名。项目牲部根据签到表汽发放考试卷，烛考试合格者方年可统一办理胸含卡。特殊工种幅除参加进场教蜡育外，还必须饲单独进行专业午知识教育、考粱试。不合格者阶不得上岗作业洋。孕9.甩揪施工现场所有学安全防护设施遥，必须严格按依技术交底执行锄，由专业人员丈进行搭设和安诉装。经安全部毙门、主管工长哑和使用单位共登同验收合格，宽并填写验收单墨和转交单后方傍可使用。在使碎用中，任何人爆严禁擅自拆改此，如确实需要鸭拆改的，必须斤经安全部门同倚意，由专业人筝员进行操作，静经验收合格后颗方可使用。符十、临时用电猜的管理规定涉1繁.门为了贯彻国家哄安全生产的方个针政策和法规欢，保障施工现祥场用电安全，译防止触电事故日发生，促进工睛程的顺利进行抄，特制定本规屈定。稠2.销醉在建筑施工中麻，施工现场临驴时用电必须通毁过总包项目部物负责人同意方创可使用。临时便用电应遵守现虫行的国家标准氏、规范或规程讯规定。回3.秩稍安装、维修或竹拆除临时用电织设备，必须由蹈专业电工完成盛十一、成品保筛护管理规定姿1港.地各分包单位驻管现场代表为其壮所施工区域专拨业的成品保护愈直接责任人。脱2鸭.愿各分包在施工渐中要注意保护坡其他单位已完副成的工程，如贤有损坏，可自纲行修复或协商真赔偿。如洽谈干不妥，可请总慨包或甲方相关相人员出面协调宏并解决。繁3泥.盼各分包单位的擦成品保护工作宜在总包的统一劳领导下进行。十二、其他碎未尽事宜，另月行协商。底总包单位盖章饱：贸她项目负责人签拆字：棋分包单位盖章琴：沟丧项目负责人签佳字投：盟移交制度韵<塘一较>缎场地移交流程盗<饿二哲>扭装修场地移交橡标准室内结构质量室内建筑：奖室内净高：最眼大负偏差不超奇过眨20m竖m另，极差不超眉过梢15m正m善；榜室内开间、进唇深：极差不超开过舍10m捧m赵且不超过垂直示长度朝的浮0.4棵%死。宗收纳系统结构怕尺寸偏差：极池差不超音过仗10m给m席且不超过垂直罪长度伯的垦0.5美%胡。室内地坪：常室内地坪不得招出现裂缝、空授鼓、起砂、爆再灰；寻地面平整度盈：李2眯m企范围内偏差不毒得超宏过傍3m孕m煮；谢卫生间及阳台狂地面坡度符合荒设计要求，不辉得有倒泛水和筝积水现象。其卫生间等有排羊水要求的地面我：蓄水深度与誓室内渡+弄0宋标高齐平，蓄曲水突2侧4惩小时后检查无仅渗漏，且排水险顺畅；室内顶棚：印顶棚不得出现差裂缝，无空鼓牧、脱层、渗漏悉；即顶棚平整级度役≤静10m粗m旋。室内墙面：培室内墙面不得眼出现裂缝、无青空鼓、起砂、循爆灰，表面质弟量光洁、颜色蚂均匀；咽墙面、结构梁盈垂直棚度驳≤纸4m例m楚，平整奔度员≤疾4m揭m艇；径细部质量：孔戴洞、槽盒周边静整齐、光滑；侨门窗、楼梯及瞧阳台栏杆安装闭质量入户门：恳表面洁净、无宇划痕、碰伤、狭颜色一致。岭门锁工作正常银、开启灵活、斗无擦碰、划痕您。昂采用成品瓦楞姓纸板满贴门表羊面，门底框采霉用细木工板做逼成拒“爆U楼”霞型槽保护，门端套阳角采用厚倚夹板尖或义PV施C根管剖切后粘贴港牢固，护角高衔度不少付于卧2渔m斩，门把手做好壶成品保护。愿门窗安装质量坊：萍户内门洞口尺姓寸：门洞左右聚、上下中心线胆偏本差支±5m冻m雄，门窗洞口墙仅厚偏馋差芒[-3,3]抛m熄m烂，厨卫窗底框立标高偏竭差柳[-5,5]设m兼m昏，外墙窗内侧乌墙体厚度极珠差辰[0,4]m慰m肿，门窗框正面韵垂直度偏彩差书[0,2.5坑]m薄m翁，门左右墙面饶平整度满足抹趋灰工程质量要毁求算（笨2市m尸范围内偏差不哀超锁过挣3m尿m词）；腹外窗人工淋水珠（盯2物4非小时）后检查抢及周边无渗漏氏；计门窗框和玻璃吵表面洁净、无麻污染、划痕、掉碰伤、破损、岗变形、颜色一颠致、无五金缺派失、松动、锈柱蚀；会门窗开启灵活勇、关闭严密；抵分户门等不松优动、不晃动；驶安全玻璃认证膜标识：应使用赌安全玻璃位置胀的不得使用非诵安全玻璃，玻槽璃上有安全认府证标识（标识秧不得隐蔽）。罩百叶开启灵活鲁、无松动、五聋金无缺失、锈逼蚀；困门窗框使用保单护胶纸（不污术染自粘胶带纸技）满贴，玻璃刮双膜保护齐全折，门底框用细然木工板做诊成朵“土U暖”鹅型槽保护，门计窗把手保护。劣室内楼梯及阳照台栏杆：素阳台栏杆高度僻：低层、多层恳净高不应低冬于识1.1傅m液，中高层、高樱层净高不应低渗于雷1.15抗m宫，不得有负偏纸差；阵栏杆固定牢固他，保护严密完崖好，无污染、绩划伤、掉漆、汉锈斑，阳台栏百杆反坎达到建玩筑设计要求；诵栏杆竖杆间距拉：净间距不应券大蛙于画110m促m想，正偏差不大签于呀3m蓄m盟。怨强、弱电安装尾质量倚强、弱电点位宽偏差：嫌卧室、客餐厅草：强、弱电插委座、开关点位孩偏薄差怪≤撞10mm乘;听线盒平直万度板≤初3m茶m肚；同一室内线验盒标高迁差菊≤纹5m让m豆；并排线盒平谨直度偏伸差茅≤泉0.5m谨m壶；线盒超出抹警灰完成纵面膀0卡—港3m班m腾；稠厨卫间、家政再间：强、弱电肾插座、开关（贿含等电位盒）莫点位偏凯差拣≤痛5mm装;芦线盒平直毙度似≤昏3m渡m吓；同一室内线摊盒标高亡差评≤耗5m珍m还；并排线盒平总直度偏贪差卖≤忘0.5m错m鼠；线盒超出抹伪灰完成浆面膜≤恨2m吴m桶；企强、弱电线盒兔出墙面与抹灰辉完成面齐平，覆贴砖墙面强、引弱电线盒突出贪墙栽面鹰12m麦m尚；扛防溅盖板底盒乳间名距及≥虾125m霉m瞒；臂线盒内应清洁绢，无杂物；进迟盒的线管必须闻加配套的锁紧隔螺锐母闪,驳确有困难时，烘允许线管管口洒露出箱底盒并亮小借于报5m检m嘱。瓶电线敷设要求财：光照明线的颜色傅：相斩线冻部红色；零耀线蠢仍淡蓝色；地先线跑脏黄绿双色线；脖开关盐线芦简黄、绿、红；雪在插座、开关德接线盒的预留香长仗度岔10-15c虫m呜；户内箱的预弃留长度：下出估线的插座回欧路预35cm慌;希上出线的空调障插座、照明回悟路烦60c栏m澡；报户内精装吊顶姥区域的灯位盒月穿线：单线长欣度要求出灯头顷盒并预留吊顶直高尤度遍+20c宪m常；另该穿线要蹦求穿塑料波纹祸软管（软管长止度与=济吊顶高迹度损+10c丙m煤），灯头盒加择盖白面变板策趟，白面板与软耳管连接要求采渴用锁扣形式；千电气穿线：土诵建完成预埋线斩管内的电线的点敷设穿管。阴插座相位、接萌地：弯“恐漏电保护相位理检测律器墙”揉无接错显示配电箱：象暗装箱体底盒拴与抹灰完成面但埋深要求齐逆平声,卧埋此深坦2c械m滑内抹灰收口平续直；箱体涂料拐完整，无划伤巧；箱体内应清合洁无杂物；刊箱体安装牢到靠糕,算保证横平竖直逗；箱盖开闭灵备活且紧贴墙面旧，其垂直度偏枯差小肾于狸3m砍m串；猫箱体开孔与线掏管管径适配，蚀切口整齐。线捉管在进入配电唱箱处应排列整联齐，进箱的线侦管需加配套的律锁紧螺母，确张有困难时，允来许线管管口露相出箱底盒并小招于牙5m铅m蜓；宾接线照明配电今箱（盘）内接珠线整齐，回路沉编号齐全，标舒识正确，接线呆紧密，牢靠，签触电保护灵敏治。泼卫生间等电位画接地电阻测试至：获LE锅B租端子排的接地队电阻必须小声于公1仁Ω韵给排水、燃气搜安装质量永给水、气点点崭位偏差：显给水、气点点具位偏寨差蝴≤没10m提m义；以给水管管口：伐贴砖墙面超出捷抹灰完成晨面糕1斩5煮～寒20m孔m谜。增给水、气保护谋以及保压事项侮：晴地票面萝PP-衣R村管全部保护到库位，无外露问覆题；忌管道的保护顶叉部标高预辈留淹20m伤m秆以上的建筑装高饰面层；测所有取水口接胃口设铸铁堵头睛保护；肺在生活阳台预慨留热水器位置给用高压软管连呈通热水器冷热希水接口进行整必个房间给水管济道的压力测试章，按照规范要式求琴(毕在工作压力狂的齿1.1决5树倍情况下保蛾压就2身小时，压降不沈超肺过糠0.03MP汪a兴），对管道进萍行压力试验，航保证冷热水管英均无渗漏；绩燃气管道进行劝气密性试验，盟在不小猪于爹0.6MP约a湿压力下观验察其10Min澡,乐目测无压力下源降现象；忧室内给水管线啦须做好标识。限排水管道检查解以及试验检测嫂：夸所有排水管下并水口安装到位秃，土建留置时浙露出建筑完成尝地稍面兴15c争m榨，并用封口胶睡封口完好；介分别选用通水吗试验、灌水试旗验或者通球试驱验检查下水口怀、排水横支管们、立管，确保溪排水畅通，接非口无渗漏。（西排水通球试乳验未100孟%嫩检查移交）。娇天燃气安装要我求瓶主立管安装完佳成，室内天然窗气管道预埋安赤装到位，接口基留在室内，室挤内天气然管道怕预埋到位下，且100放%射试压检测。收阻火圈安装要请求读根据设计要求羽的卫生间处穿身越楼板的排水票立管在板下设重置的阻火圈，右应确保阻火圈若无遗漏、安装般到位，固定完禾好。地漏安装要求盘地漏排水管安适装到位，由土桥建留置时露出垒建筑完成地奸面锁150m泳m裹，并用封口胶看封口完好。坐便坑距偏差埋坑距偏差范厉围兴≤桨15m裳m睡。搜其他设施设备岗安装质量成品烟、风道进排风、排烟口财底标高应满足黄设计要求。管井软建筑施工图上皱有的由总包砌臣筑、安装完闭邮后移交精装，铃检修口由土建轿总包在土建砌吸筑结构上预留璃，精装总包完嘱成装饰面层；肾卫生间管井尺覆寸按照甲方提转供尺寸实施，润垂直度要楚求雕2读m工范围内偏差不匙超探过钞3m广m块。握厨房烟道止回烧阀安装要求院确保止回阀安溜装到位，牢固艳，止回阀顺序淋无颠倒现象；攀安装高度：止久回阀中心距板千顶鸽15c舒m婶。界公共区域移交城标准苏标准层电梯厅辛及公共走道地膀面：养地面不找平，扒结构层清理干胶净；疏散楼梯钳踏新步阵20m半m斜厚细石混凝土拾收光；撕标准层电梯厅甜及公共走道顶败棚：跳现浇钢筋混凝挽土楼板修补平巩整，平整挺度仰≤悦10m刷m伪；医标准层电梯厅风及公共走道墙叙面：睛参照《建筑装悬饰做法》，完驶成抹灰界面；度疏散楼梯踏步忠部分、楼梯平激台部分墙面各或部位参照附件豪《建筑装饰做片法》，基本原孝则：由土建总辽包实施此部分闪墙面腻