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文档简介

济南房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：电话号码：身份证号/营业执照号：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话号码：身份证号/营业执照号：鉴于甲方拥有位于济南市（以下称“本市”）的房产，并有意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋用途：________________________1.3房屋建筑面积：________________________1.4房屋内部装修情况：________________________第二条：租赁期限本次租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止（共____天/月）。若乙方需继续使用该房屋，则需双方再次协商并签订新的租赁协议。第三条：租金及付款方式3.1租金总额：____元/月。该租金包含房屋租赁费用以及相关费用，具体详情见附录。3.2乙方需在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户等。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权收取相应违约金，并有权要求终止租赁协议。第四条：保证金4.1乙方需在签订租赁协议之日起____天内缴纳保证金____元。该保证金将作为租赁期间的担保，并在乙方退还该房屋时全部或部分退还给乙方。4.2如乙方逾期交纳保证金，甲方有权终止租赁协议并要求乙方立即搬离该房屋。第五条：房屋维修5.1在租赁期内，房屋因自然损耗及其他不可抗力因素引起的维修费用由甲方承担。因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。5.2乙方在使用该房屋期间，因故障需要修缮的设备应由乙方承担相应的修缮维护费用。第六条：约定事项6.1乙方如需将房屋转租、转让、拆改等，需事先征得甲方书面同意，并按双方约定付费。6.2乙方不得以任何方式影响房屋的结构安全、使用性能或安全卫生条件。6.3乙方在使用该房屋期间，应该妥善保管房屋内的设施和家具，如有损坏和遗失，需承担相应的赔偿责任。6.4在租赁期间，乙方不得从事法律、法规和住所合同所禁止的活动，不得在房屋内存放危险物品。第七条：违约处理7.1如乙方未按约定时间支付租金，应当按照应付租金总额的2%向甲方支付违约金，违约金不足50元的按50元计算。7.2如乙方违反租赁协议中的约定，致使甲方受到经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际经济损失。7.3如乙方无故终止租赁协议，应支付相当于其剩余租金的违约金，并承担由此产生的一切后果和责任。第八条：争议解决租赁双方应本着协商一致的原则，解决由本合同引起的争议。协商不成时，应向甲方所在地法院申请仲裁或提起诉讼。第九条：附则9.1本合同一式___份，每份具有同等法律效力，甲、乙双方各执___份。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）签字：_________

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