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文档简介

个人房屋出租合同甲方：（房屋出租方）地址：__________电话：__________身份证号：__________乙方：（租赁方）姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方自愿签订《个人房屋出租合同》，并共同遵守以下条款：一、出租房屋的基本情况甲方拥有位于__________（地址详细）的住房，房屋面积约为______平方米，现将该住房出租给乙方。二、租赁期限本合同有效期为____个月，自____年___月___日起至____年___月___日，到期后如双方未执行新的租赁协议，则该协议自动延长___个月。三、房租及支付方式乙方租赁甲方所出租的房屋，每月房租为人民币____元整，乙方须于每月___日前将房租支付给甲方。房租的交付方式为______（转账、支付宝、微信等），具体操作请双方联合商定。如乙方未按合法约定支付房租，甲方有权要求乙方追缴欠款，包括未按约定时间支付的延迟利息、违约金等费用。四、房屋维修责任甲方应保证所出租的房屋处于良好的使用状态，保证屋内水电、设施设备正常运转。对于房屋设施设备的维护和修缮费用，除乙方人为造成的损坏外，由甲方承担。五、房屋装修及使用1.乙方租赁房屋时，应了解房屋内的家具、设备及物品使用情况，并严格按照出租方要求使用并保持完好。2.乙方不得私自移动、拆卸甲方提供的家具、设备及其他物品。3.乙方不得在房屋内进行非法活动或从事危害公共安全的行为。4.在使用过程中发现房屋内有损坏或设施设备出现故障的情况，请及时通知甲方。六、保险责任甲方应购买一切必需的保险，确保房屋无风险。如乙方人为造成房屋损坏，由乙方全额承担维修费用。七、违约责任1.如果一方未履行合同条款或违约，对方有权要求其承担该违约行为造成的损失，并要求赔偿违约金。2.乙方违约时应按照以下违约金标准承担违约责任：a.未按约定时间交纳租金，需支付租金总额的___%的违约金。b.私自拆除、损坏房屋设施，按实际损失赔偿。八、合同变更与解除在租赁期内，如需变更合同内容，双方应经过协商，签署书面协议，已具有法律效力。1.乙方需提前___天向甲方提出终止租赁的要求，才能够协商解除合同。2.甲方如因必要原因需要收回房屋，需在提前___日通知乙方，妥善安置乙方住宿问题。九、其他条款1.若本合同未尽事宜，双方可另行协商签订具体条款，以书面形式生效。2.本合同未涉及的相关法律法规等内容，依据相关法律法规进行处理。十、争议解决如在履行本合同时发生争议，双方应友好协商解决。如无法协商一致，可向当地法院解决。十一、合同生效与备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并需在当地房屋管理部门进

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