中国地质大学23春“土地资源管理”《土地利用管理》平时作业试题库附答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。中国地质大学23春“土地资源管理”《土地利用管理》平时作业试题库附答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共12题)1.依照国家法律的规定，处分抵押财产时，()有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府2.二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。()A.正确B.错误3.土地具有数量有限，稀缺和()等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对4.在城镇土地定级中()因素属于影响土地质量的面状因素A.商服中心B.交通道路C.文化设施D.环境质量5.依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而()具有价值。A.土地资源B.土地资本C.土地D.资源6.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()A.正确B.错误7.因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.土地总分D.宗地分值8.耕地占用税税额的确定要考虑县()的占有量。A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田9.对因素分值计算的描述不正确的是()A.要建立在因素与土地效益相关研究的基础上B.作用分值与土地优劣成正相关C.同一因素内所有指标值的变化都对土地优劣起显著的作用D.因素作用分值处理尽可能模型化，避免人为主观性10.土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。A.房产管理部门B.转让方C.原出让方D.建设管理部门11.以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是()A.环境质量优劣度B.交通通达度C.交通便捷度D.生活设施完备度12.下列()费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费第II卷一.综合考核(共12题)1.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于2.因为土地供给弹性小，因此，在一定地域市场内，土地价格主要由需求来决定。()A.正确B.错误3.地产交易是在()空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对4.城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地()状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据A.质量及利用B.数量及质量C.质量及价值D.开发及利用5.土地所有权是土地()的法律表现形式。A.制度B.产权制度C.所有制D.使用制度6.土地市场的垄断性是存在地区市场状况的不平衡现象的根本原因。()A.正确B.错误7.土地金融的主要特点有()A.债权可靠安全B.贷款偿还期长，利息率低C.一般要实行债券化D.债券人可以提前要求债务人偿还债务8.城镇土地定级的对象是()。A.建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地C.城镇建成区和近郊区范围的土地D.城市市区、建制镇镇区9.土地关系中最核心，最重要的问题是()关系A.土地法律B.土地经济C.土地产权D.土地使用10.城镇土地定级一般采用()，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别A.数理统计B.多因素分值加和法C.层次分析法D.特尔斐法11.地籍调查的主要内容可概括为()A.土地条件调查报告B.土地权属调查C.土地利用现状调查报告D.地籍调查12.定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取()A.3~5平方公里之间B.5~10平方公里之间C.10~15平方公里之间D.15~20平方公里之间第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：B2.参考答案：A3.参考答案：A4.参考答案：D5.参考答案：B6.参考答案：A7.参考答案：C8.参考答案：C9.参考答案：C10.参考答案：C11.参考答案：A12.参考答案：BC第II卷参考答案一.综合考核1.参考答