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文档简介

个人房产出租合同甲方(出租方)：姓名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：乙方(承租方)：姓名：

身份证号码：

联系电话：

住所地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等协商下，特订立本出租合同，以便彼此共同遵守并平等互利，具体条款如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋(具体地址在约定处)出租给乙方使用，房屋基本情况如下：1.房屋所在地：

2.房屋面积：

3.厅室数量：

4.房屋现状：

5.房屋租用期限：

6.房屋租金：

（租金详见附表）第二条租赁用途乙方只能将租赁房屋用作居住之用，不得用于其他商业及非法用途。第三条租赁保证金甲方要求乙方在签订合同时，交付房屋租金的1个月份作为保证金，保证在租赁期间不会有违约行为发生。如果乙方的行为违反和抵抗本合同的任何条款，或者在违反法律法规之下，甲方有权扣除乙方所交的保证金，可能追加赔偿。第四条房屋装修及破损维护转移乙方出租期间，应该按照公共责任保持和维修房屋设施设备并且不得将其移除或者破坏其设施设备，不得在室内进行擅自装修破坏及变更。甲方保证房屋的墙面和水电设施正常并发挥作用，发生不可克制性损害时应及时修缮。但是，因乙方拖延更换设施设备无法使用，Parking方可在通知乙方3天后并且未能采取相应措施时修复设施，用于维修费的由甲方支出。在租赁期间房屋设施设备破损应由乙方赔偿，赔偿其损失的费用。第五条房屋交付与归还乙方应该履行本协议，按其约定的时间租用房屋并支付租金，在甲方转交房屋时应当按实际情况赔偿房屋配备的一切物品。甲方应在房屋租期到达时间，按时将房屋等设施的使用权交付乙方，并把房屋交付的现状情况记录并正式签字确认。如租期终止时间到达之后，乙方没有本合同之保证义务，则甲方有权拥有用于清空的处理权的缴费权力。第六条税费甲方按规定要求缴纳有关法律法规规定的房屋税。乙方应该按照国家有关规定缴纳所得税。第七条合同的变更与解除在出租期间，如果甲乙双方需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。满足以下任一条款可能导致合同解除：乙方在租赁期间违反约定行为；乙方履行不了合同义务或者退租；发生房屋被申诉或者政府拆迁等情况。第八条纠纷解决因房屋出租所合成的和纠纷，应当协商和解，如果协商不成，则可以启动仲裁或者诉讼程序，由当地法院处理。第九条其他约定事项本合同是甲乙双方之间的约定和补充，其它条款由乙方和甲方商定。如甲方和乙方之间存在的免责条款或其它不针对法律的行为，则以法律规定中的免责条款为准。本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具有同等效力，未尽事宜经甲乙双方协商解决。甲方：

(签名)

乙方：

(签名)

日期：

地点：附：本合同各项费用租赁房屋地址：

租赁房屋总租金（元）：

提前支付金额（元）：

（保证

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