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文档简介

个人商业店铺租赁合同篇合同类型：租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]（以下简称“出租方”）乙方：[承租方姓名/公司名称]（以下简称“承租方”）经过甲乙双方友好协商，达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方为承租方提供位于[出租地点]的店铺房屋。1.2店铺房屋的面积为[面积大小]平方米，由甲方负责修缮，交付给承租方使用。1.3店铺房屋的使用范围限于商业用途，不得用于其他用途或租赁给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自[租赁期起始时间]起，至[租赁期结束时间]止。2.2租赁期限到期，若双方同意继续租赁，则应提前[提前续租时间]以书面形式通知甲方，经甲方同意后续签租赁合同。2.3若承租方需提前终止租赁，应提前[提前终止时间]给予甲方书面通知，经双方协商解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元人民币/[支付周期]，共计[租金总额]元人民币。3.2租金以[支付方式]的方式支付，承租方需在每个支付周期的[支付时间]前支付未付的租金。3.3租金逾期未付，甲方有权采取合法手段追究承租方的责任。第四条保证金4.1承租方需在租赁期开始前支付[保证金金额]元人民币给予甲方作为保证金。4.2承租方需要在退还保证金之前保证店铺内的财产不受损害、以及租赁期内按时支付租金，若出现违约情况，则甲方有权扣除保证金。4.3租赁期结束前，甲方需将保证金原数退还给承租方。第五条店铺维护及管理5.1承租方有义务维护店铺房屋和设施的正常使用，不得擅自拆卸、更改或影响店铺的正常经营。5.2承租方应按时缴纳水、电、电话费用，产生的物业管理、保洁费用由甲方承担。5.3店铺经营过程中，如发生侵权或其他损失，由承租方承担全部责任。第六条合同解除6.1出现以下情况，双方协商解除合同：（1）因不可抗力原因导致店铺房屋不可用；（2）甲方恶意围堵店铺经营，给承租方造成一定经济损失；6.2除第6.1条所述情况外，若单方违背本合同导致另一方经济损失，应承担违反合同的违约责任。第七条争议解决方式7.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商未果，则应向当地有管辖权的人民法院起诉，提交解决争议。第八条其他事项8.1本合同未涉及的事项，经甲乙双方商定再行签订补充协议。8.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[签署份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签署：[出租方姓名/公司名称]签名：______________日期：_________

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