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文档简介
农村建房合同范文农村建房合同范文
建房合同
甲方(授建方)
姓名__号
住址______________________________________________乙方
(承建方)
姓名__号
住址______________________________________________
依据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在
公平自愿,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅
建房工程达成协议,为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特
制定本合同。
一、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式给
乙方承建,不允许转包给第三方承建;本工程施工前,甲方必需保证
通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。
与周边邻居因地
界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
2、甲方负责供应施工用的一切建筑材料,乙方验收,不合格不用,
依据施工进度乙方应提前___天通知甲方承办,工程必需严格根据甲
方规划设计进行施工,不得随便增加或削减面积,如需转变结构或作
修改,应经双方协商全都后方可施工。
3、乙方自带施工工具和设备;乙方施工人员饮食自理。
二、建房工程量
1、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的全部钢
筋混凝土工程;
三、建房工期双方协商为天。
即从_____年____月____日起_____年____月____日止。
四、施工平安要求
乙方必需根据平安施工规范和技术要求施工,实行严格的平安防
护措施,杜绝一切事故,并担当由于平安措施不到位或不力造成的一
切责任和因此发生的一切费用,甲方不担当任何责任与费用。
五、工程质量
1、乙方必需严格、全面、仔细根据甲方的要求进行施工,工程质
量应达到标准,确保平安。
2、随时接受甲方或甲方托付的技术人员监督检查。
因乙方缘由达
不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并担当人工、材料等
费用;
3、双方对工程质量有争议而无法协商全都的,提交市建筑工程质
量检测中心检测,所需费用及因此造成的损失由责任方担当。
六、付款方式
房屋共建三层半,开工后至每层完工,预付该层人工费的80%,
工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。
本合同签字、盖章后即刻生效。
本合同一式二份,负同等法律效
应。
甲方签名_______乙方签名_______
日期_____年____月____日日期_____年____月____日
农村私人房屋修建合同书
甲方(发包方)周广田__号码
乙方(承揽方)__号码
甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一栋,建筑总
面积约
320平方米,由乙方承包施工。
依据《中华人民__合同法》、《建
筑法》的
有关规定,结合本房屋修建的详细状况,为明确甲乙双方的权利
与义务,经双
方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式
1、工程采纳包工不包料方式承包;
2、甲方供应建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、
水泥、钢
材、水管、下水管、铁钉、码钉、扎丝、水电等。
乙方供应劳务、
建筑技术、
模板、撑树、脚手架用材及生产生活用具等。
二、承建项目
1、乙方根据设计图纸和甲方提出的要求承建;
2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯(现浇)、
楼面、
屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混
凝土及地面、
门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、全部墙面粉水泥砂浆、顶层层
面加浆磨光,
同时作好防渗处理。
三、承包价格
1、整栋二次房屋建设包工费,根据建筑面积定价,每平方米216
元(包含
人工工资及施工工具),建筑面积按每层楼外屋檐计算,各楼层
不重叠计算;
2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准;
3、除非合同中另有规定的以外,承包价格适用于合同文件中规定
或包括的任何项目的任何实施方法,承揽方不得因
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