青岛市房屋买卖居间通用版合同

青岛市房屋买卖居间通用版合同甲方（卖方）：__________________________________________（以下简称甲方）乙方（购方）：__________________________________________（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的下列不动产进行买卖，达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________________________2.买卖房屋价格：人民币________________（大写：____________）元整。3.房屋租赁情况：_____有租约/____无租约。第二条买卖程序及交付方式1.甲乙双方同意于_____________年_______月_______日签订本合同。2.买卖款项支付方式：（1）乙方支付房屋买卖款项，向甲方支付人民币_____________元，即本金_____________元+房屋过户前欠缴费用_____________元=总款_____________元，于本合同签署之日起五日内支付清楚。（2）甲方确认收到上述款项，在本合同签署之日起五日内向乙方交付房屋所有权。（3）双方同意在交付当日按房屋转让注销申请和其他局部用房行政手续办理交房移交手续。第三条房屋交付时间和方式1.房屋交付时间：本合同签订之日起五日内完成。2.房屋交付方式：乙方验房无问题确认之后，甲方清空房屋内外附属物，拿出所有权证、房屋证明及其他有关房屋权属的书证，交付乙方。第四条保证及承诺1.甲方保证本房屋权属完整，传输给乙方的房屋所有权净、完整、无任何质押、保留、限制等损害买方权益之约束。2.如因甲方原因未能向乙方交付房屋产权证书，或产权证书有误造成买方损失的，在买卖双方协商下，甲方需按相应标准予以赔偿。3.在买卖房屋过户前，如因甲方原因造成房屋欠交物业、水电费等产生的相关费用，由甲方自行承担并在交房时结清。4.买卖双方确认，在房屋交付前，有任何经济纠纷均由各自承担。第五条风险转移1.自房屋交付之日起，房屋所产生的所有损失、税费、征管等情况及由此产生的责任，均由乙方承担与甲方无关，由此衍生的一切法律问题均由乙方自行承担。2.房屋交付前，若附言认定甲方不能符合上述甲方的承诺，则买卖双方协商，视情况进行价款调整、撤销合同等措施。第六条违约责任1.买卖双方一旦违约，不得抵赖，应赔偿对方因违约而造成的全部损失。2.甲方如未按期交付房屋权属证等有关手续而造成买方损失时，应赔偿买方因此而遭受的全部损失。3.买方如未按照约定支付购房款项，因此而产生的损失，应由买方承担。第七条税费及其他应付款项1.由甲方向乙方交付的房屋所有权应以税费及其他应付款项全部结清，对于交付时留存未还款的，由甲方承担由此产生的全部责任及损失。2.买方在购房过程中所涉及到的所有费用（如物业费、水费、电费等）均由买方承担，除此之外不需再支付任何费用。第八条条款解释与适用1.本合同一经签订，双方必须按照约定履行。2.本合同条款如有不符或未约定而需要补充或修改的，须经买卖双方协商确认并以书面形式作出补充修改合同，具有本合同同等的法律效力。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方确认本合同的签署及实施皆符合法律法规和合同标准的规定。任何争执均应通过友好协商解决。若无法解决，则提交青岛市人民法院仲裁。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：_____________________签字：___