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文档简介

门面租赁标准合同甲方（出租人）：×××，身份证号：×××，住所地：×××。乙方（承租人）：×××，身份证号：×××，住所地：×××。鉴于甲方是该房屋的合法房屋所有人，经过双方友好协商，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其名下的门面出租给乙方使用，具体情况如下：门面地址：×××。门面面积：××平方米。门面装修情况：（在此填写门面装修的基本情况，如果门面没有准备好，则框内空白即可）第二条租赁期限本合同租赁期限为×××个月，自××年××月××日起，至××年××月××日止，在此期间内乙方有权使用门面。第三条租金标准1、租金总额为（大写）×××元，其中：每月租金为（大写）×××元，乙方应在每月的××日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并在租金支付成功后提供付款凭证。2、因房屋使用所必要的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。3、甲方有权按照国家税务规定要求收取相关税费并交由税务部门纳税。第四条租用期限内的房屋维护1、甲方保证门面的所有权归其所有，并保证门面没有抵押、查封或者正在被诉讼等纠纷。2、房屋租赁期间内，甲方负责处理房屋的基本维护事宜，例如房屋漏水、电力故障等，由甲方负责维修。3、乙方应对门面内的网络、设备等进行合理使用和定期维护，避免因不当使用和维护导致的设备损坏等问题。第五条违约责任1、乙方故意损坏、破坏门面设施，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方损失并承担相应的经济赔偿责任。2、因乙方未按照合同约定时间支付租金等款项的，应当支付相应的违约金。违约金的标准按照未支付款项数额的×%计算，由未支付款项的所在银行决定扣除的违约金数额。第六条合同的解除1、本合同到期后，如果甲、乙双方均同意延长合同期限，则应另行签订合同。双方未开展新的合同签订，则视为乙方主动放弃使用门面。2、如乙方发现门面存在不能满足租赁要求的重大问题，如房屋严重漏水等，乙方应及时向甲方提出书面申请，且经审核确认后，甲方应及时处理。如甲方未及时解决，乙方可解除合同并要求返还已付租金。3、乙方违约解除本合同的，则应当向甲方支付相应的违约金，同时应当退还已使用门面的时间。第七条其他本合同所涉及的事项如有未约定事项，双方应协商后进行解决。第八条合同的生效和变更1、本合同采用书面形式，采取签字或盖章等形式签订，经双方签字或者盖章后生效。2、本合同条款如有争议应由双方协商解决，如协商不成，双方应及时向人民法院提起诉讼解决。3、本合同修改，添加或删除条款，应当经双方协商一致，签订书面协议后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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