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文档简介

通用版房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方因房屋买卖事宜，经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地点：_______________2、土地使用权性质及权证号：_______________3、房屋性质：_______________4、建筑面积：_______________平方米，其中住宅部分面积为_______________平方米，商业部分面积为_______________平方米。5、房屋所有权登记情况：_______________二、交割时间和方式1、交付时间：自本合同签订之日起_______________日内完成。2、交付方式：_______________。三、房屋价格及付款方式1、房屋总价：人民币_______________元。2、付款方式：乙方以一次性支付全部房款的方式支付，甲方确认收到全部房款后，交付房屋产权证书及相关的权益证书、房屋税金缴纳证明和房屋交付单据。四、买卖手续1、权证过户：甲方应在本合同签订后_______________日内将房屋所有权证书和其他权益证明材料提交到相应的房产登记机关办理过户手续。2、税费缴纳：房屋买卖的相关税费，均由买方乙方承担。3、其他手续：本合同签订后，双方应相互配合，办理涉及房屋买卖的其他必要手续。五、房屋质量保修1、本房屋质量保修期自交付之日起，自然人应当维修保养房屋并负责房屋内部设施的修理，保修期为_______________月。2、在保修期内，如发现有房屋质量问题，买方应及时通知卖方，由卖方负责处理，卖方未能按时处理，应承担相应的损失。六、违约责任1、本合同任何一方违约，应承担相应的责任。2、如因甲方原因未能按约定时间将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付每日房屋金额的_______________%的违约金；若超过___________日，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的全部房款。3、如因乙方原因未能按约定时间付款，乙方应向甲方支付每日房屋金额的_______________%的违约金；若超过___________日，甲方有权解除本合同并要求交还该房屋的所有权证书。4、如因双方原因或不可抗力因素，导致不能履行本合同，则根据情况协商解决，并不承担违约责任。七、争议解决1、买卖双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决；2、协商无法解决的，任何一方均可以向房地产行政主管部门或者人民法院提起诉讼。八、附则1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、未经双方协商一致，本合同任何条款均不得擅自变更、解除或终止。3、本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。4、本合同中未涉及到的事项，双方可协商解决，并作出书面补充及修改。补充和修改本合同的内容，应按格式书写，并写明补充、修改、时间和签字。甲方（卖方）：__

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