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文档简介

合同编号：[填写]签订日期：[填写]甲方：[填写出租方全称及地址]乙方：[填写承租方全称及地址]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房，现欲将其出租给乙方使用，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条出租厂房甲方同意将位于[填写厂房地址]的厂房及配套设施租赁给乙方使用，租赁面积为[填写租赁面积]。厂房内的设施和附件清单详见附件。第二条租金及付款方式1、租金标准为每月[填写租金金额]元，租金包含电费、水费、物业费等公共费用，但不包括乙方使用独立的通讯设施和网络费用。2、租金的支付方式为乙方每月在该月份的[填写租金支付日期]之前将租金支付到甲方指定的银行账户中，如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天按总租金的1%计算。第三条租赁期限1、本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起租日期]起至[填写终止日期]止，如乙方需要续租，请提前60天向甲方提出申请，经双方协商达成一致意见后，可签订续租合同。2、如在租赁期限内乙方需要提前终止合同，应在提前30天向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金。第四条使用要求和维护责任1、乙方在使用厂房期间，应严格按照规定的使用范围和用途使用厂房，不得将厂房及其设备、设施用于违法活动或其他未经甲方同意的商业用途。2、乙方应当对所租赁的厂房进行合理保养和维修，保证其设备和设施的正常、安全使用。如乙方因使用不当或未经授权的改动，导致厂房及附属设施损坏或人员伤亡的，应承担相应的赔偿责任。3、甲方有权进行定期巡视，检查租赁厂房及其设备和设施的使用情况，乙方应当给予配合和协助。第五条税费及其他费用1、租赁期间产生的增值税和其他相关税费均由甲乙双方按照国家法律、法规和政策规定承担。2、厂房内的通讯设施和网络费用需由乙方承担。第六条合同变更和解除1、如本合同所规定的任何条款发生变化，应由甲乙双方协商并通过书面形式签署补充协议。2、如本合同期满或提前终止，除依照约定支付的违约金外，甲方应当按照约定退还押金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成，应将争议提交至被告所在地人民法院解决。第八条其他条款关于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成一致，再签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章并获得法律作证后生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（盖章）：[填

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