出租房屋安全合同

出租房屋安全合同合同编号：甲方：(出租人姓名/名称)乙方：(承租人姓名/名称）鉴于甲、乙双方已就甲方出租房屋之事宜达成如下合同，以昭明各自权利义务，并遵守有关法律规定，特订立本合同:第一条出租物及租赁期限1.1甲方同意将其所拥有的（或经合法授权，有权进行出租的）房屋租赁给乙方，房屋地址为：______________(省、市、区、某街某号)，房屋结构为______________________(房屋的基本模式，如多层或平房、几室几厅等)。1.2租赁期限为：自______________年_______月________日起至______________年_______月________日止,共_______个月。1.3租金为：每月______________元，租金总计______________元，租赁期内甲方所应获得租金乙方应在合同签订之日或前，全部支付给甲方。第二条房屋的基础设施和配套设施2.1房屋基础设施、配套政策和设施应符合国家相关标准，如房屋墙体和顶棚等应为耐火材料等。2.2房屋窗户、门、电线电缆、管道等应安装固定保险装置，确保乙方的生命财产安全不受损害。2.3厨房及卫生间必须符合当地有效的建筑规范和卫生标准。第三条安全管理责任3.1甲方须在租赁期内保证房屋及其他相关场所不因其自身原因造成乙方财产损失（如突发火灾等）。3.2如果房屋因自然灾害（如地震、暴风雨、水淹等）而受损，甲方应及时配合修理，保证乙方的生活和财产安全。3.3如果在租赁期间，因甲方房屋的结构、基础设施或其他相关设施质量问题，而被有关部门认定为不能再住或无法维修，甲方应在接到通知后向乙方退还已支付的租赁款项，并积极配合乙方重新找到房屋。3.4甲方对租赁房屋的基本维护和修整保养等工作具有特殊责任，如有损坏须及时告知乙方，或承担维修与换新的全部费用。第四条防范措施4.1房屋内必须安装防盗门、防火门等基础通防措施。4.2甲方必须在房屋内安装火灾报警器和烟雾探测器等消防器材，并保持其正常使用和维护。4.3甲方必须向乙方提供相关应急控制设备和相关应急预案资料。第五条违约处理与纠纷解决5.1如乙方于租期内发现房屋存在其它质量问题，需要追究甲方责任的，应及时通知甲方。5.2乙方未按照本合同规定义务履行，甲方有权要求乙方按照合同约定支付全部租金，并有权解除本合同。5.3如因合同内容引起纠纷，双方应协商解决，协商失败可向当地有权机构申请调解或进一步解决。第六条其他6.1本合同未约定事项可另行协商达成。6.2本合同自签订之日起生效，并在租赁期届满后自动失效。附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。对于任何补充、修订或衍生的协议，双方应书面协商并签署补充协议，补充协议应为本合同的附件，与本合同具有同等效力。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。若甲乙双方因签订、实施本合同发生争议，应通过互相协商解决；协商不成时，应前往当地有权机构解决。3.本合同可以在任何时候由甲、乙双方先行解除。解除其效力的通知书应为书面形式。自通知书发出之日起，本合同即行终