杭州大厦调研报告

杭州大厦调研报告调研人：陈丽z09420102中美服工1班调研地点：杭州大厦调研目的：了解当前中高档女装市场现状以及色彩款式面料流行趋势近些年，随着中国经济的迅猛发展，中国的女装市场正步入成熟阶段，出现了从未有过的繁荣景象，尤其是中高档女装的销售，正引领中国服装市场走上国际化服装大国的道路。中国的奢侈品销售已超越美国，跃居世界第二，仅次于日本。中国人对美和个性有了更加深刻的认识和独到的见解。杭州大厦购物城雄踞于杭城商业核心区块，拥有得天独厚的地理条件和商业氛围，汇聚了国际顶级奢侈品品牌及国内众多知名品牌，成为杭州乃至浙江消费者购物、娱乐、休闲的首选场所，可以说是引领高端品质时尚生活的典范。此次在杭州大厦开展市场调研活动，可以让我们直观地看到目前女装市场的现状和最新的女装流行趋势。市场概况：服装与经济是密不可分的，它直接体现当前市场的经济状况。中国当前正处于经济危机后的经济复苏阶段，在这样的经济潮流下，今年秋冬，中高档女装在风格上大致偏向极简主义。在杭州大厦各品牌专柜，我们看到最多的依然是简单的剪裁，流畅的线条和柔软有质感的面料。服装大体上着重于面料及款式本身，没有过多装饰，简单耐看，这些无不体现了极简主义的理念。近些年强势女性这一主题，在今年依然得到了很好的延续。于是我们可以看到中高档女装中出现很多中性化的设计，中性西装，干练的套装，军装风，以及夸张的肩部设计，都体现了中性风的大热。辗转于各个专柜，我们还可以总结出今年秋冬女装的一个主题，就是温暖。这其中，以羽绒服和各类皮草为代表。都说2010年极寒，秋冬女装在面料上就很好地迎合了这一气候特点。各色皮草及皮草在服装中不同的应用，也是秋冬女装的一大看点。细节分析：款式：近段时间刮起的复古风和中性风，使得今年的女装款式显现出另一番风味。中性的军装风、经典的复古风情、带有哥特倾向等风格的服装款式，这一季的服装多了大胆和创新的特点。小西装，高腰设计，机车夹克、机车短裤、双排扣外套频频出现在各大专柜。色彩：摆脱了近几年全球金融危机的低迷，2010年流行色不再拘于黑白灰等沉闷的颜色，人们更趋向于怀旧、浪漫与崇尚自然，并把这种心情融入2010年女装的设计中。类似石灰色的中性淡彩色系成为今年的大热；而酒红、正红、朱红，这一抹抹的红让我们感受到红色风暴来袭；大地色系（如：裸色、金棕色、古铜色等）有了中性干练的剪裁做支撑，主宰服装的统一美学。军绿色，卡其色和驼色无疑是今年的大热，我们随处可以看到这几种颜色的运用，它们已不再拘泥于各种军装风格系列。在杭州大厦休闲服饰专区，比如basichouse，b+ab，izzue等专柜，就展出了很多以军绿色和卡其色为主的商品。面料：与09秋冬流行面料对比，10年秋冬流行面料的格纹显得更加质朴、稳重、成熟，面料的触感被重点强调，配合紧致的质地、简洁的色彩搭配，同时，仿毛皮织物在生态环保概念上得到更多的应用。作为秋冬必备，羽绒和泥料仍占据大部分市场。但在调研过程中，我们不难发现，针织，皮草和皮革是今年极为活跃的几款面料，几乎每个品牌都或多或少地运用到这几款面料。细节：1.阔肩设计。复古的硬朗线条，富有结构感的剪裁及稍带摇滚气息的细节设计让这种肩型的设计显得硬朗率真。2.不对称的肩部设计3.铆钉4.流苏5.皮草、毛绒装饰第二篇：杭州公元大厦答辩发言稿杭州公元大厦答辩发言稿各位领导、各位专家：下午好。非常感谢杭州市房地产管理局、杭州南源联合置业有限公司，给予我们参加杭州公元大厦物业管理投标答辩的机会。浙江野风物业管理有限公司成立于1996年，现有员工300余人，是一家专业从事物业管理及其相关业务的有限责任公司，具有物业管理二级资质，有专业证书和中级职称的管理技术人员90余人，有宾馆服务经验的员工占30%。2000年，公司通过了iso9002国际质量体系认证，2003年通过iso9001：2000版的转版复审工作，公司的物业管理服务全面走向标准化、规范化和专业化。我公司实行董事会领导下的总经理负责制，公司下设总经理办公室、财务部、质检部、市场发展部、工程技术部、绿化工程部，严密完善的组织架构为规范化的物业管理服务提供了良好的保障。公司成立八年以来在先进理念的指引下，确立了“有限管理，无限服务”的核心理念，以“竭诚服务、追求完美”为企业宗旨，以“安、暖、快、洁、便”为服务方针，先后为施家花园、之俊大厦、嘉汇大厦、联锦大厦、朝晖现代城、凤起·都市花园、下沙大都·文苑风情、居仕公寓、现代领地、长春米兰公寓等100余万方的高档写字楼和精品住宅提供了物业管理和前期顾问服务，我公司着眼于面向市场、参与竞争、创出品牌、树立形象的长远发展战略，走“品牌——市场——专业”的发展道路，力争成为宏观上规模、微观上档次、国内一流的规范化物业管理企业。公司管理的施家花园荣获"杭州市优秀示范小区"的称号，是市级文明安全小区、绿色小区。原杭州市市长、现建设部副部长仇保兴、杭州市副市长陈重华在对我公司管理的物业进行视察后，亲笔提词对我公司的物业管理给予了充分的肯定。公司管理三大优势一、技术优势公司充分利用现代科学技术，建立公司网站，实现网络化的物业管理；同时组建由野风房产总工指导下的工程技术部，在大型机电设备、弱电设备、智能化设备、暖通空调制冷系统等方面进行系统化、规范化的管理。二、管理优势野风物业的品牌优势、多幢写字楼的管理经验优势、不断接受和融合新型管理模式的制度优势，以及体现情感式人性化服务的文化优势，为顶级写字楼的管理奠定了坚实的基础。三、人才优势我公司深信员工是公司最重要、最珍贵的资产。公司建立了完善的员工培训机制、激励机制，着力培养员工奋发向上的精神面貌与主人翁精神，从而造就一支高素质的野风物业管理队伍。公司三大特色服务一、安保服务尽心尽责可靠的智能化安全保障系统，完善的管理制度以及拥有铁般纪律的保安队伍，保障了物业的安全运行。雨天撑伞、晴天遮阳的贴心服务，精确引导、细心管理的车管服务，时刻警觉、动察秋毫的安保服务，赢得了业主的高度赞赏。二、文化活动精彩纷呈举办文化活动不仅是业主与公司沟通的桥梁，也给企业增添丰富的文化内涵，公司还通过《野风物业报》，更频繁、更直接地与业主进行交流、沟通。三、以专业为基础，提供个性化服务针对业主不同的需求，我们提供符合需要的特色服务，如商务服务、特约服务等，创造以方便业主为主体的，休闲的、环保的物业管理模式，让业主充分享受到健康、温馨、如家般舒适的感受。杭州公元大厦由杭州南源联合置业有限公司负责开发建设，它以便捷的交通环境、优美的自然景观、优越的区域位置和精致纯正的德国式建筑语言，为一流公司与顶尖的白领提供顶级的创业空间。为了保证公元大厦能体现顶级写字楼的特色，我公司将组织具有顶级写字楼管理经验的资深专家，制订导入cis识别系统，在对公元大厦规划、建筑风格、使用功能等方面进行深入研究后，制定顶级写字楼的管理和服务标准。同时引进三星级以上宾馆的管理人员和员工，组建物业管理服务中心，聘请资深专家进行培训。针对不同国籍、不同需求的业主，采取主动式与被动式叠加的个性化服务方式，为业主提供规范、超前、周到、全方位的服务。我们将在公元大厦实施国际最高服务标准的“英式管家服务”，推广“英式管家服务”的理念，使员工全面提高服务意识，充分保证物业管理的高起点、高定位，体现公元大厦顶级写字楼的尊贵和别具一格，为一流公司和顶级白领的商务办公、新闻发布、休闲生活提供专业物业管理服务，透过规范化的管理、人性化的服务，确立公元大厦的服务品牌，凸显“以人为本”的服务理念，营造一个安全、高尚、舒适、温馨的工作环境，让置身其中的业主在体现尊贵身份之余，更惬意享受工作的乐趣。若我公司有幸中标，我们将与开发商杭州南源联合置业有限公司精诚合作，凭借我公司多年来积累的管理经验，通过全体员工的竭诚服务，在开发商的鼎力支持下，我们坚信杭州公元大厦定将成为杭州黄龙商务圈乃至全省、全国顶级写字楼。最后，祝杭州公元大厦物业管理招投标大会圆满成功。谢谢大家。第三篇：杭州西湖博览会调研报告杭州西湖博览会调研报告会展效应：对杭州来说，每年万商云集的博览会带来的不仅仅是签署了多少项目，成交额达到多少个亿。（从2000年到2008年）9年“博览”，带旺了杭城的人流、物流和信息流。每年如潮水般涌来的中外来宾使得一个非常时髦的名词“会展经济”在杭州逐渐生根萌芽不断壮大，开放的杭州越来越引人注目，湖滨名品街上众多国际大牌与西子湖争艳、钱江新城里七星级酒店与“日月”辉映、千年湘湖渐渐苏醒成为新时代的家园……西博会坚持“专业化、品牌化、市场化、国际化”办会方针，着力打好“杭州牌”、“浙江牌”、“中华牌”、“国际牌”。从2000年至2007年，西博会共举办了459个会议、展览及活动项目，接待参观人数7949.37万人次，加上1929年首届西博会，累计共接待观众近亿人次，贸易成交额718.21亿元，协议引进外资59.56亿美元，协议引进内资794.92亿元。实现了西博会的“发展会展业和招商引资的平台，精神文明建设的载体，老百姓和中外游客的节日”的办会宗旨。1929年6月6日至10月20日举办的西湖博览会，开了中国展会业的先河。此后，由于历史原因，西湖博览会停办了70年。2000年10月20日，第二届西湖博览会开幕。在西湖畔沉睡了71年之后，“西博会”这位醒来的“睡美人”再次向世人展现了她的卓越风采——短短22天，西博会吸引了573.72万海内外观众，气势恢弘的开幕式、精彩纷呈的展会、专家云集的论坛、万人空巷的烟花大会，还有人潮如流的美食节、富有中国民间特色的“山花奖”歌舞大赛和“西湖踏歌”踩街活动，给人们留下了美好、深刻的印象。婴童博览会升级为国家贸促会审批的国际性展览，吸引了40多个国际知名品牌参展。科学睡眠论坛暨国际家居品牌发布会邀请到fendi（芬迪）、versace（范思哲）等国际一线品牌全球总裁出席。家纺展吸引了近万名境内外专业客商参观，国际客商比例在5%左右。家具展计划设置1200个展位，其中国际及境外品牌占总面积的20%以上。西博成长的脚印2000年西博会直接参与西博会项目活动的人数达到573.72万人次，总成交（营业）额69.61亿元，门票收入1471.75万元；招商引资项目总投资137.3亿元和3.11亿美元，其中引进内资121.9亿元，引进外资2.08亿美元。2001年西博会本届西博会创造增加值9.85亿元，直接拉动杭州今年gdp增长0.67个百分点。现场内贸成交56.8亿元，外贸成交2.1亿美元。引进内资119亿元，协议外资7.1亿美元。门票总收入1553万元。2002年西博会据统计，本届西博会有620.2万人次直接参与，总成交额80.8亿元，门票收入1675万元，协议外资7.8亿美元，引进内资74.2亿元人民币，“西博之旅”观光团组织国内外游客8.6万人次。第五届（2003）中国杭州西湖博览会正式项目实现贸易（营业）成交额84.67亿元，支持项目实现贸易（营业）成交额18.5亿元。西博会期间，杭州商贸旅游业营业收入达61.33亿元，交通业营业收入达3.11亿元，邮政通讯业营业收入达4.9亿元。杭州市以西博会为载休，推出一批引资项目，大力招商引资，开展多方面合作。杭州投资合作周共协议利用外资6.34亿美元，协议引进内资72.43亿元人民币，投资项目涵盖了工业、旅游、商贸、文化、科研、城建等领域。各区、县（市）利用西博会平台开展引资活动，共引进资金87.5亿元。本届西博会直接拉动杭州gdp增长0.67个百分点。2004年11月6日晚，2004西博会闭幕式在省人民大会堂举行。历时22天的西博会，参与人数达到了672万人次，贸易成交额达89.64亿元，协议利用外资7.2亿美元，引进内资84.83亿元人民币，“西博之旅”组团游客16.1万人次。05年第七届，本届西博会历时16天，总参与人数达658.87万人次，共实现贸易成交额76.21亿元，协议利用外资7.27亿美元，引进内资87.28亿元人民币。2006休博会和第八届西博会共吸引2040.55万名中外游客参与；实现贸易成交137.38亿元人民币，协议利用外资10.17亿美元，引进内资108.34亿元人民币。2007年本届西博会共接待国内外观众730万人次，实现贸易成交额85.8亿元，协议引进外资10.32亿美元，引进内资119.34亿元，全面实现了预期目标，取得了良好的经济和社会效益。2008年本届西博会举办目标为。实现贸易成交100亿人民币，引进外资10亿美元、内资120亿人民币，参会人次1000万，项目总量100个以上，专业客商达到5万，展览国际展位比例达到30%以上。今年的西博会将是形式最新颖、内容最精彩、成效最显著的一届博览会。2009年杭州西博会国际旅游节各项活动共吸引游客930万人，杭州市各景区景点接待游客1860万人次，实现旅游收入105亿元。2010年第十二届中国杭州西湖国际博览会正式落下帷幕。从10月16日到今天，共有130个会议、展览、活动项目亮相本届西博会，其中新项目41个，实现贸易成交额162.1亿元，协议引进外资10.88亿美元，协议引进内资164.7亿元。西博被誉为时尚西博、文化西博、科技西博、欢乐西博、精彩西博、智慧西博、财富西博以十二届为例解读数字第十二届西博会的举办时间为10月16日至11月6日，会期22天。本届西博会以“创新西博、和谐城市、品质生活”为主题。借助上海世博会这个“家门口”的国际舞台，本届西博会国际化水平将进一步提升。本次西博会安排了多种类型的会展活动项目，涉及旅游、经贸、科技、文化等各个领域；围绕“转变经济发展方式”的工作主线，策划并组织举办一系列与杭州战略性新兴产业培育和传统优势产业提升紧密结合的产业类项目，助推经济转型升级，展现经济发展新成就。●实现贸易成交162.1亿元人民币●协议引进外资10.88亿美元●接待观众1350万人次130个精彩纷呈的会议、展览和节庆活动项目，实现贸易成交162.1亿元人民币，协议引进外资10.88亿美元、内资164.7亿元人民币，接待观众1350万人次„„日前，我市对第十二届西博会相关情况进行了统计，数据表明，本届西博会在迈入新一个十年的发展历程时，更显成熟、更具魅力、更加精彩，有力推进了杭州学习型、创新型、生态型城市的建设，展示了杭州经济转型升级新成就，宣传了杭州城市国际化新形象，推进了杭州城乡区域统筹新发展，翻开了西博会发展的新篇章。提升理念服务发展本届西博会共举办了130个精彩纷呈的会议、展览和节庆活动项目，实现贸易成交162.1亿元人民币，协议引进外资10.88亿美元、内资164.7亿元人民币，有力拉动了杭州经济的增长。围绕“加快产业转型升级”的工作重点，进一步发挥西博会推进产业发展的“主抓手”作用，组织举办国际环保产业博览会、文化创意产业博览会、西博会国际旅游节、电子信息博览会、网货交易大会、婚庆博览会、全国药店博览会等50多个产业类等会展活动，带动低碳环保、文化创意、旅游休闲、信息科技、电子商务、婚庆以及医药等产业的转型升级，加快经济发展方式的转变。作为打响城市品牌、扩大城市影响的窗口载体，杭州在北京、上海、南京等地组织了10多场大型的新闻发布会。本届西博会期间，境内外媒体对西博会的报道达4200多篇，为历届最高水平。接轨世博带动开放牢牢抓住上海世博会举办的契机，杭州西博会全面参与世博、服务世博、共享世博，通过上海世博会的国际大平台，加强开放办会，提升城市国际化水平，共举办了国际性会展活动项目68个，展览项目国际展位比例达到23.5%，进一步让杭州走向了世界，让世界了解了杭州。与67个国家的驻沪总领馆、230个世博会参展国家馆、城市馆、国际组织馆、国际企业馆以及200多个世博会国际表演团队等建立了联系合作，实现了“西博与世博”、“杭州与世界”的对话，促进了国际交流、拓展了国际合作、集聚了国际资源。10多个国家的驻华使领馆代表及29个国际友好城市市长以及国际知名机构、组织以及国际500强企业等代表参加西博会开幕式及烟花大会等重要活动，让不同肤色、不同语言的各国宾客同聚西博、共享欢乐、共推发展。亲民为民促进和谐西博会历来都是“老百姓和中外游客的节日”。今年，杭州向困难群众、弱势群体、低收入阶层、外来创业务工人员、社区工作者、劳动模范、平民英雄、好邻居和工程建设者代表等各界群众赠送西博会通票、开幕式及烟花大会门票共计245万张；同时，在钱塘江和运河两大会场扩大免费观赏区范围，让155万名市民游客现场观赏璀璨的烟花。在各城区广场，今年还增加了47场西博会专场演出，让更多市民游客感受到西博会的欢乐；结合杭州特有的民俗文化、旅游资源和休闲特色等，举办了美食文化节、宜居生活节、吴山庙会、菊花节等一批老百姓喜闻乐见、参与性强的会展项目以及西博会进社区、进乡村等活动，大大丰富了群众的文化休闲生活。在继续办好“网上西博会”的同时，开发推出的“掌上西博会”为市民、游客了解西博会相关信息提供了方便。西博会官方网站共接受网民访问达998万次，进一步扩大了信息渠道，方便了群众参与。统筹城乡拓展合作与往届相比，本届西博会的分会场更多了。围绕“加快城乡区域统筹发展”的工作重点，西博办进一步以西博会为纽带，着力推进城乡、区域的统筹发展。一方面，大力提升联动办会水平，紧密结合各地的产业优势和发展方向，以西博会为平台和“孵化器”，在5县（市）举办桐庐山花节、建德新安江旅游节、富阳富春江运动节、临安森林博览会等西博会项目，助推城乡产业发展新格局的形成，推进城乡经济、社会、文化的统筹发展，丰富各地市民群众的休闲文化生活。打好“浙江牌”也是西博会的努力方向。围绕推进建设“杭州都市经济圈”，西博办着力加强区域合作，在安吉、德清、南浔、诸暨、上虞、海宁、武义、龙泉等地设立8个西博会分会场，输出品牌，提升影响，集聚资源，全面拓展西博会效应，打造共建共享发展大平台。第四篇：杭州化工行业调研报告杭州化工行业调研报告化学工业是我市工业体系中发展历史较为悠久的一大行业，占有一定的市场份额。对于我们应用化学的学生来说，了解当地化工行业状况，对我们毕业后的抉择有相当的决定因素。因此，本人趁暑期空余时间去杭州市萧山红山印染、杭州环兴公司、浙江红剑集团有限公司、传化集团有限公司这几家有关化工行业的企业围绕行业现状、需要技能、福利待遇、发展趋势这几点进行调查。就行业现状来说，由于历史的原因，我市化工企业分布较散、规模偏小，在安全和“三废”治理等方面存在问题相对较多。随着经济的发展，周边的环境也因工业“三废”而受影响，许多对“三废”处理不好的企业纷纷关闭或迁到郊区。虽然历史的抉择导致大量的化工行业的倒闭，但是有相当一部分化工企业成功的解决“三废”问题，成功的在杭州这一美丽的城市里发展着。目前我市化工企业大体可分为七大类，分别是：染料、颜料类；染料及医药中间体类；油漆、涂料类；助剂类；香精香料类；医药原料药（粗品）类；无机盐及其它化工类产品。有的化工产品已具有一定的生产规模，具备较大的生产能力，象油漆涂料、香精香料以及染料。目前的化工分类如下：一、无机化学工业1、基本无机化学工业①盐化工：含焦炭、电石、氯碱、聚氯乙烯生产及加工②煤化工：含焦炭、煤焦油、煤炭气化、合成氨、联醇、煤制油、煤制烯烃代表产品：硫酸、盐酸、硝酸、磷酸、硼酸、纯碱、烧碱、氢氧化物、过氧化物、氯气、氯化物、碳酸盐、硝酸盐、硫酸盐、磷酸盐、硼酸盐等2、化学矿山工业代表产品：工业盐、硫磺、硫铁矿、磷矿、钾矿、电气石、珍珠岩、云母、高岭土、石英粉、石棉、膨润土、滑石粉、活性碳、石膏、光卤石、硅灰石、石墨、长石等3、化肥与农药工业①化学肥料工业②农药工业代表产品：氮肥、磷肥、钾肥、复合肥、微量元素、杀虫剂、除草剂、杀菌剂、杀鼠剂、生物农药、生长激素、其他农药等二、石油化学工业（不含）1、石油炼制2、石油加工3、天然气加工代表产品：烷烃、炔烃、烯烃、芳香烃、醇类、酮类、酚类、醚类、酐类、酯类、酸酐、羧酸盐类等三、精细化学工业1、合成树脂与塑料工业含单体、聚合物、添加剂、工程塑料、塑料加工产品等代表产品：环氧树脂、酚醛树脂、丙烯酸树脂、聚酯树脂、离子交换树脂、氨基树脂、有机硅树脂、呋喃树脂、聚氨酯树脂等2、橡胶工业代表产品：天然橡胶、丁苯橡胶、丁腈橡胶、顺丁橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶、乙丙橡胶、氯化橡胶、天然乳胶、胶粉、丁苯胶乳、氟橡胶3、化学纤维工业代表产品：涤纶、锦纶、腈纶、维纶、丙纶、氯纶、氨纶、纤维素、粘胶纤维、其他纤维等4、制药化学工业①中药②化学药③兽药（含饲料添加剂）④原料药5、日用化学工业①香料②洗涤剂③化妆品④食品添加剂（含饲料添加剂）6、化学添加剂工业代表产品：溶剂、试剂、药剂、催化剂、胶粘剂、助剂、表面活性剂、增塑剂、其他添加剂等7、涂料、染料工业代表产品：中间体、涂料、染料、颜料、香料、鞣料等8、信息材料工业①感光材料②磁性记录材料③光学记录材料9、其他化学工业①农产品化学工业②发酵工业③生物化学工业④海洋化学工业⑤环境保护化学工业⑥火工产品化学工业通过调研使我们认识到，人们的吃、穿、住、用哪一样离得开化工产品，化学工业在国民经济中占有重要地位。但当谈到化学工业时，环保问题往往使我们退避三舍。上虞市的同志告诉我们，世界上化工最发达的国家也是环保最好的国家。在全世界化工总量中，美国就占了50%以上，德国和日本合占20%，德国除外的欧洲占20%，其他所有国家加起来还不到10%。光是重化工在美国国民经济中比重达到10%。化工也是个永久性的产业、基础性的产业、高科技的产业。环保是发展化工工业一个不能回避的问题，但只要企业不断提高科技含量，污水能集中处理，达标排放，环保问题也能逐步解决的。因此说，发展化工工业与环境保护并不相克。而且集中发展是当前化学工业调整的一大趋势。一方面可以使众多企业共享公用设施，降低配套成本，同时，有利于集中治污，较好地解决环境污染问题，也有利加强安全管理；另一方面，便于形成产业规模优势，抓得住国际化工产业资本转移的机遇，有效吸引国内外的资金、技术和管理，有效提升化工产业。化工涉及众多领域，该行业的分支众多。不同的行业所需要的技术人才也不一样。经调查得出，杭州市对于技能需求主要分为两大类，精细化工和常规化工。对于我们应用化学的须生来说，在校期间应学好仪器分析、无机化学、有机化学这几门课程，