物业管理公司接管合同_第1页
物业管理公司接管合同_第2页
物业管理公司接管合同_第3页
物业管理公司接管合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业管理公司接管合同一、合同基本条款1.1合同名称本合同名称为物业管理公司接管合同（以下简称“本合同”）。1.2合同双方甲方：物业管理公司（以下简称“管理公司”）乙方：物业所有人委托代理人（以下简称“业主代理人”）1.3合同目的本合同旨在明确管理公司接管物业管理工作的事项、双方权利义务及相关责任，并保证物业管理工作能够有序进行。二、管理公司的职责和义务2.1服务内容管理公司应负责以下工作：维护物业公共设施的正常运行。协调解决业主之间的纠纷和问题。制定物业管理规章制度，保护业主和物业的合法权益。对物业进行安全、保洁、绿化等工作的监管。反映和处理业主关于物业管理的正常投诉。2.2工作时间管理公司应根据物业的具体情况，制定合理的工作时间，确保物业管理工作的连续性。2.3公共维修基金管理公司按照相关规定，应按时收取业主公共维修基金，确保物业公共设施的正常维修和管理。2.4投诉处理管理公司应及时受理、处理业主关于物业管理服务的投诉，并在24小时内做出回复或处理。三、业主代理人的权利和义务3.1合同履行的条件和义务业主代理人应在合同签订后，根据合同约定按期足额支付管理费用，并保证物业的日常管理和公共维修基金的缴纳。3.2合同期满提前通知如果业主代理人打算在合同期满后不再续约，应在合同到期前60天书面通知管理公司。如未能按期通知，将按照合同的约定自动续约。3.3合法权益的保护业主代理人有权直接向管理公司反映和处理物业管理服务中存在的问题，同时应保护管理公司的合法权益，维护合同履行的正常顺利。四、管理费用和支付方式4.1管理费用合同约定的管理费用应直接支付给管理公司，具体标准按照当地市场行情和物业情况制定。4.2支付方式支付方式可选择银行转账、现金支付或其他便捷方式，具体由业主代理人与管理公司协商并确定。五、合同的变更和解除5.1合同的变更未经双方协商一致，任何一方不得单方面对合同进行修改。5.2合同的解除未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前30天以书面形式通知对方，并保证合同提前付款。六、争议的处理如在合同履行过程中产生争议，双方应按照协商解决的原则，进行友好协商，如协商不成，可依法向有关部门申请调解或诉讼解决。七、合同生效和终止本合同自双方签字盖章后生效，有效期为三年。合同期满之前，如双方需要续签，应在合同到期前进行协商并签订续约合同。本合同自双方履行完毕后终止。八、

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论