2021商业街推广策略中标方案

文旅/古建类服务案例|Servicecases【泰禾·厦门湾】【世茂·帝封江】【聚龙小镇】【十里蓝山】……个落地的文旅品牌取自于朱熹“月印万川处处皆圆”的概念诉求人生自此圆满世茂福建区域第二重点项目基于聚龙小镇的良好人文土壤别墅产品线包装“团聚团圆小团墅”概念以团聚角度阐述社区景观价值及生活氛围武夷宋韵风起故宫丨Servicecases目背景华亚世茂国风武夷，一期华村主打双遗三姑地段、国风产品系与紫禁书院，一期俨然成为武夷高端豪宅项目的标杆产品没有了故宫紫禁书院，但引入了故宫另一个更有趣的IP——海错图武夷生活方式海错图概念引入海错图概念引入海错图概念引入依托于强大的影视制作体系和内容创意服务建全新生产团队拥有服务众多国内知名品牌经验，专注视频服务的技术创新一个问题江南水乡，苏州园林，福州柴门厝……各有千秋可以随时修根脉，从来不在水泥丛林之中城市的味道和根脉，还在这些“老地方”一个灵魂拷问是石库门？原住民就生活在石库门建筑里然而那里充斥着柴米油盐，居民恨不得赶紧拆迁的亲友，去看这样的石库门门里的琉璃工坊腔洋调，活色生香着石库门，品一杯醇厚咖啡这，才是“新天地们”贩售的核心老地方的新风尚老文化的新潮流因此本案传播，切忌只谈历史提时期就耳熟能详的故事故事了来自未来的传统ProductLabeling中联利桥项目策略思考每一棵榕树的成长史都是自然界的一个传奇要有一丁点机会，它就会牢牢抓住独木成林的榕树，是由无数的枝条与气生根组成的它是一个参天的巨人，也是一个庞大的家族它是这么强大而壮观，历经台风暴雨而不息这一方所有的故事、所有的人都在榕树里生长在红尘烟火里，生生不息榕树的故事，或许就是福清的故事一个把根深深的扎进土壤里，落地生根的故事一个抱团取暖，肝胆相照的故事一个独木成林，荫庇一方的故事一个用胆识和勇气，岁月与历练写就的故事功成名就后，仍不忘归来的福清哥张开巨大的羽翼，回馈桑梓，造福一方艰辛打拼，创造了令世人瞩目的成就和财富据不完全统计，福清籍海外华侨总资产在800亿美元以上，约占全世界华侨华人总资产的1/30为家乡公益事业捐资总金额高达18亿元人民币福清市兴办企业达900多家，总投资超100亿美元签约项目总投资额都超过百亿元“个人的富有，不是我的所求；我要的是家乡的富有。”——林文镜先生说于中国人自己的汽车玻璃，树世界级的行业典范。”——曹德旺先生说侠之大者利国利民利桥之利，是利国利民利天下但融商并不将“利”视作唯一做人要诚实，厚道一些不吃亏融商最好的担保人就是自己：有些福清老板到银行贷款吃苦耐劳、勤俭节约、小本经营、由小到大然后有钱大家赚，做人不要太贪心得人心者得天下，得人气者得财气而所有的融商也都懂得什么叫投桃报李利人利己融商之道利桥，还是吉利之利不仅是福清的利桥更是中国福文化的一部分已渗透到了生活的点点滴滴中大吉大利三福之地利利国利民利天下福福清精神利利人利己融商之道融融商商道利大吉大利三福之地福福文化桥在中国文化里，是很特别的意象桥，是一种连接跨越原本的不可能，成就全新的连接早在唐代，福清即开辟了通往越南的航路南宋时，福清开通了通往今越南/日本/马来西亚/菲律宾/印尼航线元代福清至东北亚/东南亚的航线已相对成熟晚清福清已有通向东南亚/东北亚定时航班，和美加/英国/古巴航线利桥，连接中西，融汇文化福清从不止是福建的福清，更是世界的福清洋闯荡世界的重要港口物转运中心地的货轮都停在海口港，再转运至利桥港，在利桥港面形成海面圩集荣正因为千百年来不断的对外交流，福清形成了特色鲜明的“海丝文化”从建筑/饮食/民俗，都不难看出东西方文化的碰撞交融古城“关厢”，繁盛已久利桥街区位于龙江中段，上承“中华梦乡”石竹山，下通千年海口古镇建筑是凝固的历史历史是城市的灵魂荷园的建筑设计，带有很鲜明的南洋风格垂，东房、南楼屋檐呈四角。北面楼房由曲字形两幢红楼组成，屋顶结构西、东面成山形两边向下倾斜，东南面连接部分以三折叠伞形向下散开，并巧妙地配置40扇窗和10既有雍容华贵的大气，又有小巧玲珑的妩媚。北楼上下层设外走廊，二层栏杆、横梁用水泥灌就，屋檐底层配以蓝漆，与红墙白栏相映成趣，很有韵味。多元文化和平共生或许是出海前上岸后，都要向神明祈福庇佑利桥周边云集了多种宗教场所天主教/基督教/儒释道/妈祖……在这里和平共处了数百年千载之后，海丝再启新篇另一头连接着全球的消费生活链，擘画全球经济双循环结构福清，身为新海丝的起点，肩负着时代重责福清，将成为福州新区“海上门户”•拥天然良港+自贸区江阴港，联动铁路运输，构建“面向海丝、辐射内陆、服务台海”的区域性国际航运枢纽•中心城区“沿江向海”，形成四大经济区：福清主城、江阴港城、龙高半岛和西北部地区，区内各发展，主体抱团发展，共同引领福清下一轮空间的整体跨越不仅需要匹配城市量级的商业体更需要一张值得全福清为之骄傲的文化名片不早不晚刚刚好利桥遇见东百商业零售的老手&可遇不可求的土地，可预见的美好前景桥连接世界成就侨乡桥连接中西融汇文化桥连接古今焕新未来以如此宏大的格局视野打造一方如此传奇的土地本案目标，又怎会局限于销售？让百万福清人，都喜欢来利桥逛逛来了客人，也总愿意带来利桥走走让160万福清华侨让福清为之骄傲，这才是本案心心念念回乡看看让世界为之瞩目的真正目标所以，未来本案该是什么模样？中国有不少文保类项目，但很多街区做成了“义乌小商品市场”，做成了千篇一律的商业街无味，再也不会去第二次市之道，是把日常生活+人文历史+公园般开放空间的自然环境转变成街巷氛围忘返，再次到来标每块地有它的“脾气”成都远洋太古里，是以老房子和历史文化为基础，打造高品质公共空间而成功动感洋气为主的空间文化，成为了北京三里屯太古里的特色利桥街区，有着什么样的“脾气”？+未来街区气质时尚商业活力+玉融时代风采我们称之为坊巷观古今潮 商办/文创产业区(东门里/利桥里/龙江里)生生态山水区龙江城市湿地公园文化体验中心/文化展演中心/民侨乡别院宿群/融商商务交流地旅游前导区/福清时光老街/海丝风情水街/龙江门市民文化广场文化中轴荷园-宋井-人民公社旧址-黄阁重纶坊-瑞云塔-利桥外圈以文创+商办+时尚商业，打造快节奏都会氛围有着形形色色的人：年轻人、老人、儿童、恋人，每个人都很享受这样的城市场所，每时每刻都在发生美好的遇见我们喜欢逛街，是因为充满了“未知”哪里，不知道在下个巷子里有什么样的小店趣味，永远有新鲜的事情在发生自造节点，让全年“时时有大戏”提升日常的仪式感，助力非假日旅行每天定时上演民俗音乐舞蹈表演•瑞云塔：春节/端午/中秋一年三次点灯仪式•码头：购买画舫，开办“夜游龙江”项目龙江两岸风光带：春日风筝节；夏夜观星露营；秋日赏月节；冬日篝火晚会；跨年烟花表演等•百花市集•凉夏市集创品牌•宋井米酒•利桥文创我们要做一件长期主义的事情义？不是坚持什么长期不变什么东西，值得长期不变，然后坚持下去我们既然要打造一种“来自未来的传统”有些事就必须坚持长期主义，做“时间的朋友”福清非遗伡鼓舞/佾舞/鹤拳/板凳龙市民广场每天定时表演《论语》记之曰：八佾舞于庭板凳龙伡鼓舞宗鹤拳吴氏侨厝：福清传统婚礼民俗表演利利桥古码头画舫夜游龙江龙首桥：元宵过桥仪式可以很古典，也可以非常现代的风筝节夏夜星空露营赏月花灯节冬日籌火晚会+烟火表演未来可开发文具/陶瓷/饰品/服饰/手办等多门类文创产品断，热度不减，在知乎/豆瓣/B站持续高热带回家的手办这时候，贴心的快递业务就能解决烦恼了麦当劳甜筒/薯条快闪店爱奇艺7.1快闪店快闪店-奢侈品牌时尚老餐饮，让年轻人上瘾大白兔奶茶快闪店光明牛奶供销社食物，无法脱离脚下的土地那些风物气息，过往的岁月与记忆共同聚成一个名字，我们称之为味道而远行的游子们，称之为乡愁福清光饼/福清滑粉/九帽/茶食风味的向往美食入驻项目共同的文化记忆，印刻在建筑里全新的传统时尚，呈现在街区间在这里，总会有美好的遇见在这里，总会有美好的遇见空间，它是在为意义/为体验/为美好生活而设计利桥老街坊一桥利千载滔滔古今潮视觉呈现方向一视觉呈现方向二视觉呈现方向三投放定制浴巾酒吧/咖啡馆牛排/西餐厅视觉呈现方向四推广策略做的是感觉前期推广•以城市高度运营项目•春节返乡客圈客计划•新春开街仪式•春节新传统打造第一波推广，必须从城市的高度开启-游子篇这是一场遍布世界的乡愁一别经年古榕下的家乡是否如昨？载滔滔古今潮世界篇这是一场抵达世界的出发古镇的榕树，发出了新芽红砖墙旁，谁奏响了巴赫古码头畔，停泊着远洋的货轮龙首桥上，走过来自世界的客人福清打开一扇窗让世界看见千年玉融的久远传承也看见大福清湾海都会的新兴活力在这里，历史向前延伸文化不停前行新海丝在这里出发让世界在这里归来无论心向世界，还是心系乡愁来利桥，寻找你的答案载滔滔古今潮敢闯敢拼福清哥有太阳的地方，必有福清人敢闯敢拼福清哥有太阳的地方，必有福清人爱国爱乡福清哥冠捷电子，福耀集团千秋利桥历史文化街区千秋利桥历史文化街区潮起时代瑞云塔下日新月异百万福清游子的故乡百万福清娇子的骄傲秋清利桥历史文化街区惯了人生千人千面惯了人生千人千面才会想念家乡的一碗焖面千秋清利桥历史文化街区心里藏着的还是“福清汉堡”——海蛎饼千秋清利桥历史文化街区一整年996的疲惫一碗牛肉滑秋清利桥历史文化街区你距离中国好声音你距离中国好声音几次#利桥老街坊#抖音号开通啦X月X日晚8点“福清味道”助农直播等你来千秋利桥历史文化街区好吃的定义没有标准答案白对虾给出的答案是#利桥老街坊#抖音号开通啦X月X日晚8点“福清味道”助农直播等你来千秋利桥历史文化街区时间里堆叠出走心的甜#利桥老街坊#抖音号开通啦X月X日晚8点“福清味道”助农直播等你来秋清利桥历史文化街区唱唱建筑凶猛生长城市人来人往坊巷里还是旧日好时光坊古今潮千秋清利桥历史文化街区城市像海，而老街坊是我们灵魂停泊的岛熟悉的店，昏黄的灯熟稔的老板，聊天的街坊这场景，是中国人同的乡愁坊古今潮千秋清利桥历史文化街区觉得小街小巷小弄堂小时候的人情味坊古今潮秋清利桥历史文化街区现场项目细节打造本案公共雕塑、休憩区装饰灯公共艺术进行共同创作活生生的福清文化表现响力，让项目未开先火，引爆话题传播蔡国云：福清土生土长的艺术雕塑家位上30多年，学过连环画、国画，画过舞台布景尝试过寿山石雕、城市雕塑，与美术结缘50多年2018年5月12日“中国.福清首届国际雕塑艺术展”活动共征集到全球60多个国家和地区970位艺术家的2717件作品参展作品将在龙江公园两岸等区域公共空间永久陈列项目细节打造联合本地艺术家，通过手绘，让本案垃圾桶成为“网红打卡”景点费用不大，却深深传递出了项目对于城市和细节的用心来自未来的新春传统•新春佾舞祈福礼•瑞云塔点灯仪式•利桥元宵过桥礼•福梦文化感知礼•集食行乐新春市集五牛历险记-主题装置展五牛历险记-主题装置展大年三十•瑞云塔点灯仪式•点岁灯仪式•巨型岁饭千人祈福大年初一•新春佾舞祈福礼•舞龙舞狮表演•项目开街仪式大年初•项目开街仪式•元宝汤派送邀请市政府领导、文保专家、本城名人共同参与在开街同时，也宣告样板间开放大年初四•迎灶王仪式•做大年初五•迎•百•烟大财神仪人祈福花晚庆人日：祭祀祈福/长面宴/七宝羹派送降：拜天公/歌会五：搭灯棚/猜灯谜正月十五利桥元宵过桥礼•元宵花灯会新春持续活动•民乐演奏会•相声小品会•看年戏•福梦文化感知礼福清闽剧艺术家/白玉兰奖获得者民歌俗民歌俗舞作演新春持续活动••手表广•城市展厅/示范段开放•活动带动人气•意见领袖推动城市展厅开放后，活动就有了场地，可以做一场[奇幻龙江]主题装置展活动亮点-超大“龙”型互动装置关于怎么更好的把江面利用起来，我们思考了很久直到我们看到“大黄鸭”的作者霍夫曼的这个系列作品超大型的互动装置，不仅美化了滨江景观带的环境，更与公众产生了更多互动这只瞭望兔高12米观者可以进入兔子身体内爬到雕塑的中部和顶部通过窗口望向远方LIQIAO利桥圆