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文档简介

在建房屋转让合同合同概述在建房屋转让合同是指在建的房屋或正在建设中的房屋以及地基、地下室、附属土地等全部或部分转让的合同。合同内容在建房屋转让合同应包括以下内容：项目基本情况包括在建房屋名称、位置、项目批准文件、建筑面积等基本情况的说明。转让方式包括转让的形式，是否一次性转让或分期转让等方式。转让条件包括转让的条件，转让价格、方式、支付方式、转让时间、过户手续等内容。转让权利与义务包括转让方的权利与义务，买方的权利与义务，责任及承诺等内容。合同的效力包括合同的生效条件、合同的解除条件、合同的终止条件等内容。合同签订在签订在建房屋转让合同时，应注意以下几点：工程质量在签订合同前应仔细查看施工现场，了解工程质量和进度，同时可以查看施工合同、人才证书等相关资质。土地使用权房屋买卖涉及到土地使用权，应查看土地使用权证书，确认土地使用权属于转让方。过户手续在建房屋转让合同涉及到房屋过户手续，应查看房屋所有人证明、权属证书等相关手续是否齐全。合同条款在签订合同前，应认真阅读合同条款，了解合同的内容、条款是否合理，特别是关于合同解除、赔偿等条款。合同争议解决房屋转让合同中的争议解决可以采用以下方式：协商解决合同双方可以协商解决争议，达成一致意见。仲裁解决如果协商无法解决争议，双方可以通过仲裁解决，可以选用仲裁机构进行仲裁，也可以协商选择一个独立仲裁员进行仲裁。诉讼解决如果争议无法通过以上两种方式解决，可以通过诉讼解决，起诉至法院解决争议。合同后续在建房屋转让合同签订后，有以下几个环节：过户在签订合同后，房屋过户是必要的步骤，需要双方携带相关手续到当地房产交易中心进行过户。支付在转让房屋之前，买方需要支付全部或部分房款，双方应按照合同约定进行。确认交付双方应在签订合同中约定交付房屋的日期和方式，确保物业交接及时完成。办理税费手续房屋过户完成后，双方需要按照有关税收政策，办理相关的税费手续。合同总结在建房屋转让合同是房屋买卖的一种方式，具有一定的风险性，签订合同前需认真查看有关手续，确定房屋质量及权属的真实性和合法性

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