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文档简介

商品房产购销合同1.合同主体1.1销售方（填写销售方名称）1.2购买方（填写购买方名称）2.商品房信息2.1房屋基本情况房屋地址：（填写房屋详细地址）建筑面积：（填写建筑面积）使用用途：（填写使用用途）房屋产权证号：（填写产权证号）房屋所有人：（填写所有人名称）2.2交付标准房屋交付日期：（填写交付日期）交付标准：（说明交付标准，包括房屋内部、外部装修等标准）2.3房屋价款及付款方式房屋总价：（填写房屋总价）总价付款方式：（说明总价的付款方式）首期付款金额：（填写首期付款金额）首期付款时间：（填写首期付款时间）分期付款金额及时间：（说明分期付款金额和时间）3.合同约定3.1房屋转让说明销售方已获得该房屋的合法权益，可以进行转让；购买方同意购买该房屋。3.2购房款支付购买方必须在合同规定的期限内按约定的方式、时间和金额支付全部房款（包括首期付款和分期付款）；购买方未按照约定支付房款的，应根据《商品房买卖合同》相关约定承担相应的违约责任。3.3房屋的交付与验收销售方应在约定时间内按照约定交付房屋；购买方应按照约定时间及要求进行房屋验收，验收通过后签字确认房屋交付。3.4房屋权利及利用房屋产权自交付之日起转移给购买方；购买方有权利对房屋进行自由使用，包括出租、转让等行为。3.5房屋质量保证及维修销售方对房屋质量负责，保证房屋的材料、构造、装修等符合国家有关标准和规定；自房屋交付之日起1年内，销售方对房屋内外的质量问题承担维修责任。3.6其他条款本合同任何一方应履行本合同所约定的义务，不能以任何理由拖延或拒绝履行；本合同未尽事项相关争议，双方协商解决，协商不成则提交有关仲裁机构进行仲裁；本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。4.合同生效与变更4.1合同生效本合同自签订之日起生效。4.2合同变更本合同的修改、变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同解除与终止5.1合同解除本合同解除前，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除本合同，并有权要求另一方承担违约责任；双方协商一致解除本合同。5.2合同终止本合同因以下原因终止：双方协商一致终止本合同；法律、法规有规定或发生不可

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