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青岛市新版商品房预售合同前言自2021年10月1日起，青岛市开始实施新版商品房预售合同，旨在能够更好地维护买家和开发商的合法权益，以促进商品房市场的健康有序发展。本文将简要介绍青岛市新版商品房预售合同的主要内容。合同信息新版商品房预售合同在书写格式和内容上都进行了优化，主要包括以下几个方面。文字要求新版合同的文字要求相比旧版更为规范和严谨，不仅字体大小要求一致，行文也必须简明清晰，不得出现模糊语言或难以理解的条款。合同格式新版商品房预售合同采用格式化设计，设置有序和无序的序号和编号，并分别规定了合同内容的逐条呈现和总体罗列的方式。这样的设计方便了买家对合同内容的审查和理解，提高了合同的操作性和可读性。公共模板为了保证合同的规范性和可操控性，青岛市还提供了公共模板，购房人和房地产开发商可以在格式化的基础上，根据具体的协商情况填写相关约定和规定，减少单独协商合同的时间和精力。合同主要条款新版商品房预售合同在前期政策法规的基础上，对房屋的权属、价格、移交日期、拨出日期、付款条件、质量承诺、违约责任等主要条款进行了规定。以下是主要条款的概述。房屋的权属新版合同规定了房屋的所有人、权益人、使用人以及地下室、公共部位等的权属情况。同时，合同中明确界定了房屋的面积、结构、装修等方面信息，确保购房人能够了解房屋的基本情况。价格和付款条件新版合同中明确规定了房屋的总价和付款方式。同时，也囊括了房地产开发商与购房人在贷款方面的合作协议，以规避协商中可能发生的风险。移交日期新版合同中规定了房屋移交的日期，以及合同规定的前置条件。移交日期的规定可以避免房屋交付过程中出现的纠纷和误解。同时，规定前置条件也能防止购房人因违约而失去房产的权益。拨出日期新版合同中规定了房产及公共设施的使用时间，确保购房人全面享有房屋及公共设施产品的权利。质量承诺新版合同中还规定了房屋的质量承诺，包括主要构件、房屋材料、装修标准、以及工程质量标准等方面内容。购房人可以在合同中找到有关房屋质量的明确价值。违约责任新版合同中规定了违约责任条款，包括出现欠款、转让挂牌、款物返还等方面的责任，保障双方权益，加强和谐、稳定的合作关系。总结青岛市新版商品房预售合同的实施侧重于维护双方合法权益、确立交易的透明和公平性。通过简化合同的文字要求和格式化设计等方面的措施，买家可以更好地了解商品房的实际情况，房地产开发商可以更好地操作和合规经营。新版

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