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文档简介

重庆市二手房买卖标准合同概述本文主要介绍重庆市二手房买卖标准合同，为买卖双方提供法律保障，确保买卖双方权益。合同要素1.合同主体合同主体包括买方和卖方。买方应为具备完全民事行为能力的自然人或者以其名义进行交易的单位。卖方应为具备完全民事行为能力、有资格出售该房屋的自然人或单位。2.房屋基本情况指房屋的房屋性质、房屋位置、建筑面积、用途等基本情况。3.交易方式和价格指买卖双方就房屋买卖的交易方式和价格达成的一致意见。其中，交易方式包括一次性付款、分期付款等；价格包括房屋总价、首付款、尾款等。4.过户方式和时间指房屋所有权过户的方式及时间。5.其他附加条款根据买卖双方意愿，在合同中规定其他事项，具体如下：房屋产权情况：包括该房屋是否已经抵押或者有其他权利负担等情况。房屋交付时间：指房屋买卖双方协定的房屋交付时间。房屋质量问题：指买卖双方对房屋质量的认可和保障情况。违约责任：双方在合同中明确违约责任和赔偿标准。合同流程1.签约人员买卖双方需亲自到场签署合同，签署人须是双方的合法代表或有授权代理的人员。2.签署时间买卖双方在确认合同的内容无误后，应当在本合同文本上签字或者盖章，并在合同日期栏内填写签订日期。3.合同约束本合同签订后，对买卖双方具有法律约束力。合同注意事项1.必须按照规定程序签订合同买卖双方必须依法按照规定程序签订，否则无效。2.合同内容明确合同应明确房屋基本情况、交易方式和价格、过户方式和时间、其他附加条款等。双方应当查看和核对完整的合同内容，确保双方权益不受损害。3.注意合同效力在签订合同前，买家应查看卖家的产权证、土地证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等资料，确保房屋产权清晰无异议。4.合同约定的权利义务要明确买卖双方在签订合同时，应明确各自的权利义务，监督合同的履行。结语重庆市二手房买卖标准合同对于买卖双方的权益具有重要意义，应当依照规定程序认真签

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