购还建房合同_第1页
购还建房合同_第2页
购还建房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

购还建房合同概述购还建房合同是指购房人向原房主购买一处房产，并约定在一定时间内将房产还给原房主，期间购房人有权利使用该房产。该合同在一些特定情况下被广泛采用，如账上无太多现金可以一次性购买房产、流动资金较紧张或者离拿到贷款还需要一段时间。合同内容一份购还建房合同应包含以下内容：合同双方合同应明确买卖双方，也就是购房人与原房主。合同应明确他们的姓名、住址、电话和身份证号码等信息。房屋描述该部分应描述清楚房屋的全部信息，包括建筑面积、使用面积、房屋结构、所在地址、建筑年代、建筑用途、不动产登记号等，同时具体说明房屋的现状，包括是否有过户以及当前是否有任何贷款等情况。购房价格合同应详细说明购房者需要支付的价格，同时提供付款方式以及最后的付款时间限制。如果有贷款的话，明确贷款具体金额和基本利率等信息。还房价格该部分应详细说明该购还合同的房屋归还价值，以及在归还前所需支付的租金金额。同样，还房价格与付款方式也应在此部分详细说明。付款方式详细描述支付该房屋价值的方式，以及针对哪些款项及何时支付，例如首付和贷款两部分，以及付款的比例等。风险责任合同中应明确风险责任，其中如果购房人在使用该房屋期间发生的任何事故，应明确由其承担责任。违约责任该部分应详细说明可能出现的违约情况以及出现该情况的违约责任。例如，如果购房人未能按时支付本合同所规定的款项，则他将面临何种违约责任。其他条款还应列出其他合同条款，如适用于本协议的法律、争议解决方式、合同时限制等法律条款。注意事项购还建房合同是不同于一般买卖合同的一种合同类别，因此在签署该合同之前，建议购房人多留心以下几点：检查该购房合同的真实性，例如确定房屋是否可以出售、面积、房屋权属、未来租付和归还价值等。确定购房的价格合理性，可以通过同类型房源的市场价格来进行比较。注意购房合同保证书的正当性，包括但不限于房屋权属法、各项税费等法规事项。确定这笔投资是否符合本人的实际需求，包括是否能够按照合同要求支付房款、租金等款项。结论购还建房合同在特定情况下是一种不错的选择，同时合同中也有不少注意事项需要留意。购房人在签署该合同时，应该研究清楚合同的所有条款，确保自己的

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论