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文档简介

个人购房合同万能背景随着社会经济的发展，人们生活水平逐渐提高，购房已成为许多人的需求和追求。但是，购房涉及到的问题和风险也越来越多。而合同是购房过程中的重要法律保障，一份合同能够规避风险，避免纠纷，让双方安心。因此，一份万能的个人购房合同十分必要。适用范围本合同适用于购买私人住宅的个人，不适用于商用房地产或其他类型的房地产交易。合同条款1.标的物及价格1.1标的物：____________________（填写具体房屋地址及房屋面积等信息）1.2价格：人民币_________________元（大写：____________________）。2.交付时间和方式2.1交付时间：本合同签订之日起，买受人需要摇号、选房、签约等手续，卖方应在交付日起30天内完成房屋交付。2.2交付方式：卖方应该按照合同规定，将商品房屋移交给买方。买方应自行承担所有相关费用和税费，包括但不限于房屋抵押费、契税等。3.交易过程3.1房屋的权属应该被转至买方名下，卖方应在交付后五个工作日内与商品房交易网签订《商品房买卖合同》。3.2在买卖过程中，如果出现质量问题，卖方需要在交付之后三十日内解决问题。买方可以申请赔偿，卖方需要承担相应责任。4.担保4.1卖方应在房屋移交之前确保房屋无任何抵押、查封、纠纷等问题。4.2对于房屋质量问题，卖方应该提供相应的保修和售后服务，以确保买方购房后的维护和使用。5.违约责任5.1一方不履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。5.2如果卖方违约导致交付延迟，则按照未按期交付的每个月的标的物价格的0.5%向买方支付违约金。5.3如果买方违约导致无法按期支付房款，则按照未支付房款的每个月的房款的0.5%向卖方支付违约金。6.其他注意事项6.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同项下的所有未尽事宜，按照相关法律法规和商业习惯处理。签署买方：______________________（签名）卖方：________

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