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文档简介

新版深圳市房屋租赁合同背景在中国，每一个人都需要有一个属于自己的住所。随着经济的发展，越来越多的人离开家乡，前往城市谋生。这也导致了房价的飞涨，许多人选择租房居住。因此，租房合同的签订变得非常重要。深圳是中国的一个现代化城市，在全国的二线城市中，它的发展速度非常快。为了更好地保障租房人的权益，深圳市政府颁布了新版的房屋租赁合同。本篇文档将对新版深圳市房屋租赁合同进行详细解析。合同内容应由双方提供的资料在签署租赁合同时，双方需要互相提供一些资料。房东应当提供：房屋产权证书原件或者其它有关房屋权属证明文件；房屋竣工验收合格证；房屋建筑物完好状态说明；住房租赁公示制度角色承诺书；税务登记证明（对企业或组织出租住房的）。承租人应当提供：身份证明文件或者其它有效身份证件；户籍证明或者现住房屋的租赁合同；其它有关资信证明和担保材料。提供这些资料的目的是为了保障双方的权益和履行租赁合同的约定。租期和租金新版深圳市房屋租赁合同规定的租期最短为6个月，最长为2年。在租赁合同到期前30天内，双方需要协商是否续租。如果续租，则需要另行签订租赁合同。如果不续租，承租人需要在租赁合同到期前7天内搬离房屋。关于租金的支付，新版合同有着明确的规定。承租人需要按照租赁合同的规定，在规定的时间内足额支付租金。同时，承租人需要按照相关规定承担与租赁合同有关的税费。如果承租人未能按照规定支付租金，则房东可以在15天内通过书面通知要求承租人补足租金。房屋维修和保养在租赁期间，如果房屋因自然灾害或者其他不可抗力原因造成损坏，或者房间内设施出现故障，则需要及时维修。在经过双方协商后，房屋维修或者设施维修支出的费用，由谁承担将会在租赁合同中明确。如果出现争议，可以通过协商或者司法途径解决。承租人在使用房屋时，需要注意房屋的保养和维护。如果承租人因疏忽大意导致房屋损坏，则需要承担相应的修缮费用。否则，房东有权向承租人要求赔偿。租赁合同解除和违约责任在租赁期间，如果承租人违反租赁合同约定，或者无故拖欠租金，则房东有权解除租赁合同。同时，房东可以要求承租人返还房屋。承租人需要在收到房东的书面通知后7天内搬离房屋。如果房东违反了租赁合同，承租人有权要求房东承担相应的违约责任，并要求解除合同。如果承租人违反了租赁合同约定，则需要承担相应的违约责任。其他事项为了保障承租人的权益，如在租赁期间出现任何争议，可以向法院提起诉讼处理。同时，如果租赁期间发生突发事件，需要及时联系房东协商解决。结语新版深圳市房屋租赁合同为承租

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