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文档简介

房屋出租合同一、出租方和承租方的基本情况出租方：[姓名/公司名称]，[身份证号/营业执照号]，[联系电话]，[地址]承租方：[姓名]，[身份证号]，[联系电话]，[地址]二、出租房的基本情况出租房：[房屋地址]，[房屋类型]，[房屋面积]平方米，[房屋朝向]，[房屋格局]三、租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]到[结束日期]，共计[租赁天数]天。四、租金和押金租金：本合同租金为每月[RMB金额]元，支付方式为[支付方式]，房屋钥匙交付后每月应于[付款日期]前支付，逾期未支付，每日按照应支付的租金金额的[逾期罚金比例]计算违约金；押金：承租方在签订合同时应当按照租金的[押金比例]支付押金[RMB金额]元，以便保证租户租金、水、电、气等费用以及房屋设备和家具用品不受损失。租期届满，房屋属于原样退还，押金全部退还；如承租方不按约定归还房屋或者房屋有损坏的，出租方有权在扣除必要费用后将押金返还给承租方。五、使用规定承租方在租赁期内需妥善保管被租房屋及内部设施用品，不能拆改，不得私自转租、借出、出借，不可在租赁房内从事违法活动；住户不得携带及存放危险品、易燃品、爆炸品、易挥发物品及其它有影响房屋安全的物品；禁止在阳台、窗口及公共场所晾晒衣物；使用共用部位，如楼梯口、走廊、垃圾道等，请保持清洁卫生；如需变更租约，须征得出租方同意，签订书面协议。如出现临时变更，应于临时变更后3个工作日内，将变更情况通知出租方；超过20天以上未出现人，须提前告知出租方，并关闭水、电、气并锁好门窗。六、房屋维修承租方在租用期内，应注意房屋及配套设施、家具、用品等的使用情况，合理使用和妥善保管。如出现非人为因素的损坏，请及时通知出租方进行修理，修理责任由出租方承担。如出现人为损坏或故障，请承租方自行承担损失和修理费用。七、房屋退租本合同到期日期，承租方应于[退房日期]前将房屋归还给出租方。如承租方提前终止本合同，应在终止本合同[提前天数]天内书面通知出租方，并经过双方协商处理押金的退还问题。如有一方未履行合同义务或违反本合同规定，给对方造成损失，应承担相应经济赔偿责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着互谅互让的精神协商解决；协商不成时，由出租方所在地[管辖法院]管辖。九、其它本合同一式[合同份数]份，出租方和承租方各持[份数]份。本合同经双方签字或盖章后生效。本合同未经双方协商一致同意，不得变更及解除。双方若需变更或解除，必须在书面协议中明确规定，否则无效。本合同未尽事宜，经双方协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。承租方签字：__

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