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文档简介

续流程全解析购房合同与按揭贷款合同的区别在购房合同与按揭贷款合同中，购房合同是指购房人和房屋出售人签订的关于购房的合同，而按揭贷款合同是指购房人与贷款机构签订的按揭贷款协议。两者虽然存在差异，但在购房和贷款的过程中都至关重要。以下内容将会围绕按揭贷款购房合同手续流程展开讲解。按揭贷款购房合同手续按揭贷款购房合同手续包括以下流程：银行审核在选择按揭贷款机构后，购房者（借款人）应准备好自己的个人资料，如身份证、户口本、结婚证等，提交至银行进行审核。银行会根据购房者的信用情况、还款能力和担保等因素来决定是否通过审核。进行贷款预授权在通过审核后，购房者可以进行贷款预授权。预授权是银行依据购房者的个人信息和房屋估价进行的贷款额度批复，购房者可据此向卖家证明自身购房能力，力争以最有利的价格购得房产。签订购房合同购房者和卖家协商达成房屋交易价格、交易时间、付款方式、房屋内容、房屋所有权以及违约减免条款等方面的协议，签订购房合同。购房合同需经过双方签字确认方能生效。提交贷款申请在完成购房合同后，购房者需向银行提交贷款申请。银行需对购房合同进行审核，包括购房者的住所、购房者的收入来源、抵押物评估、担保情况等，并根据情况对贷款进行批复。获得贷款批准后签订按揭贷款合同待银行批准贷款申请后，按揭贷款合同便可正式签订。按揭贷款合同是指购房人与银行签订的按揭贷款协议，记录了贷款的利率、期限、还款方式、还款周期等内容。购房者在签订按揭贷款合同时，需要提供本人的个人资料和房屋估价等相关资料，同时需缴纳一定的手续费用。缴纳首付款、购房者贷款发放在完成按揭贷款合同的签署后，购房者需先支付房地产的首付款，并向银行取得相应的借款，也就是按揭款发放。购房者需在还款期间按期归还银行按揭贷款。结语购房合同与按揭贷款合同都是在购房过程中必要的合同文件，其中按揭贷款购房合同的手续流程可以分为银行审核、贷款预授权、签订购房合同、提交贷款申请、获得贷款批准后签订按揭贷款合同、缴纳首付款、购房者贷款发放和还款等几个流程。只有在了

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