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文档简介

成都市商品房买卖合同一、合同背景该份合同是由买方和卖方自愿达成的一份关于成都市商品房买卖的合同。双方遵循中国有关的法律法规以及《商品房销售管理办法》等规定，达成以下协议：二、合同商品信息1.房屋基本信息1.1房屋简介房屋名称：（在此填写房屋名称）房屋产权证编号：（在此填写产权证编号）户型：（在此填写户型）建筑面积：（在此填写建筑面积）房屋朝向：（在此填写房屋朝向）楼层：（在此填写所处楼层）产权类型：（在此填写房屋的产权类型）1.2房屋位置信息所在楼盘：（在此填写楼盘名称）所在地址：（在此填写详细地址）2.房屋价格信息2.1房屋总价房屋总价为（在此填写总价）元。2.2首付金额首付金额为（在此填写首付金额）元。首付款支付方式：（在此填写首付支付方式）2.3分期付款本合同规定买方应按以下分期付款方式支付房屋总价的余款：分期付款方式：（在此填写分期付款方式）各期付款金额：第一期：（在此填写第一期付款金额）元第二期：（在此填写第二期付款金额）元……最后一期：（在此填写最后一期付款金额）元3.房屋交付信息3.1交房条件房屋交付条件：（在此填写房屋交付条件）3.2交付时间本合同规定，房屋的实际交付时间为（在此填写交付时间）。3.3违约责任如果卖方无法按时交付房屋，除遵循相关法律法规外，还应承担以下违约责任：对违约金的约定：（在此填写违约金约定）三、买卖双方条款1.卖方责任1.1卖方应当按照合法的方式出售房屋。1.2卖方应当保证出售的房屋符合国家有关的质量标准及相关法律法规。2.买方责任2.1买方应当按时支付房屋款项，如逾期未付款，应按照相关约定承担相应责任。2.2买方应当按时办理相关过户手续。3.违约责任3.1如卖方在交房日期前无故违约，买方可以要求解除合同并获得违约金。3.2如买方在付款日期前无故违约，卖方可以要求解除合同并获得违约金。3.3如因不可抗力因素无法履行本合同，双方应遵循相关法律法规并协商处理。四、补充条款4.1未在该合同中约定的事项，可以由买卖双方协商确定。4.2该合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3该合同有效期为（约定月数/年数），超过有效期需重新签订合同。五、合同生效及争议解决5.1该合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向房地产交易服务中心或相关法律部门寻求解决方案。六、协议书签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（签名/盖章）：_________________________买方（签名/盖章

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