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文档简介

建筑工程设计房地产合同前言建筑工程设计房地产合同（下称“合同”）是指地产开发商与建筑工程设计单位间就房地产开发项目的设计、规划、造价等方面的约定和协作方式。本文将对建筑工程设计房地产合同的要点和注意事项进行简要介绍。合同条款合同的基本内容合同的基本内容应包括以下方面：项目范围：明确房地产项目的性质和规模。任务安排：规定建筑工程设计单位的具体任务和工作量。确定时间节点：确定设计周期和提交时间节点。双方权利和义务：明确双方在协作过程中各自的权利和责任。合同价款：规定双方协商确定的费用标准和支付方式。合同的生效和终止：明确合同的生效条件和终止条件。合同的特殊条款对于不同的房地产项目，需要针对其特殊性进行约定，如：设计细则：确定设计单位需遵守的技术细则和标准。知识产权：规定合同中产生的知识产权归属及使用权。保密条款：明确双方在项目中所涉及的信息保密协议。变更和设计范围：规定变更条件和程序，以及新增或减少设计工作的操作办法。争议解决：明确合同履行中所发生的争议解决办法。合同履行建筑工程设计房地产合同的履行应注重如下事项：协作沟通：合同的履行需要双方密切配合和沟通协作，及时解决问题。资料交流：设计单位需要向开发商及时提供设计成果及其它相关资料，开发商也应及时提供项目现场实测数据和数据分析结果给设计单位。审查及验收：开发商应在约定时间节点内对设计成果进行审核并提出合理意见，并在验收中认真评价设计方案，如存在质量问题，要及时指出并协商解决办法。法律合规：开发商和设计单位需保证合同的履行符合法律和行业标准，如发生法律纠纷，应及时处理。结语建筑工程设计房地产合同是保证房地产项目正常运作的重要文件，任何一方违约都会给项目带来不良影响。因此，在合同签订前，

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