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文档简介

合同编号：[合同编号]自家房子店铺转让热门合同甲方：[转让方名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人]，电话：[联系电话]。乙方：[受让方名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人]，电话：[联系电话]。鉴于：1.甲方是一家依法成立并有效存在的企业，拥有合法的自有产权，并拥有该自家房子店铺的所有权；2.甲方因经营所需，决定将位于[详细地址]的自家房子店铺转让给乙方；3.乙方对该自家房子店铺有充分的了解，愿意并有能力承接该店铺进行经营。经双方友好协商，本着公平、公正、诚实信用原则，达成如下约定：一、转让房屋情况甲方将其所有权拥有的房屋，位于[详细地址]转让给乙方。房屋面积为[面积]平方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格为[金额]元整，为一次性付款方式。双方协商确定的转让价格包括了房屋、土地等相关所有权的权益。2.甲方在合同签订后的[日期]天内，收到全部转让款项后，向乙方交付此房屋所有权证书、土地使用证书、房屋相关税费缴纳凭证原件等转让所需证件，如出现问题由甲方承担。三、商品房维修基金1.该房屋为商品房，根据相关规定，甲方与乙方应按比例缴纳商品房维修基金。2.甲方于转让时，将其已缴纳的商品房维修基金转让给乙方，并同时提交相关证明文件。4.甲方在[日期]天内向物业管理公司提出申请，将其名下房屋及相应商品房维修基金产权转让给乙方。五、房屋交付1.双方经协商，房屋按如下所述的完好的物业交付：1）房屋处于良好状态，符合[规定]关于自用房屋的规定，能够正常使用；2）乙方可以在合同签订后[日期]天内进行房屋验收。如乙方发现房屋存在问题，可以向甲方提出。2.自房屋交付日期起，房屋风险由乙方承担。六、房屋使用权转移1.自本合同签署之日起[日期]天后，该房屋的所有权在法律上转移至乙方，并且乙方有权在法律上对该房屋享有完全的使用权。2.乙方在取得该房屋使用权后，应当全面负责该房屋的管理、使用、维护等全部事宜。切勿干扰其他房屋住户的正常生活。七、附件双方应按照本合同第六条的规定，将有关房屋的所有有关文件和资料一并提供，并在本合同附件中列明这些文件和资料。八、争议解决1.本协议未尽事项，双方协商解决并签署补充协议。2.双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有权机关提起诉讼。九、生效日期及期限本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并执行期限为[日期

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