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文档简介

合同编号：[编号]双方当事人：甲方（出租方）：姓名/名称：[XXX作为屋主]住所/注册地址：[XXX居住/注册地址]法定代表人（负责人）姓名：[XXX服务处负责人]证件类型及号码：[身份证/营业执照号码]电话：[XXX联系电话]乙方（承租方）：姓名：[XXX]身份证号码：[XXX身份证号码]住址：[XXX居住地址]电话：[XXX联系电话]鉴于：1.甲方为合法持有民用房屋的屋主，并有合法出租权；2.乙方需要租赁一间屋子用于居住；3.双方在平等、自愿、公平原则的基础上达成租赁协议；经双方协商，就甲方出租位于[XXX]的居室向乙方出租事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有、合法出租权的位于[XXX]房屋出租给乙方作为乙方的住所，面积大约为[XXX]平方米。第二条租赁期限本租赁协议所规定的租赁期限为[XXX]开始至[XXX]止，共计[XXX]个月。租赁期结束时，甲方应将房屋原物返还给甲方。第三条租赁用途乙方同意合法使用租赁房屋，不得将房屋用于任何违法、犯罪或危害社会的活动；不得将房屋用于商业、集会或者其他与居住无关的用途。第四条租金及支付方式1.本租赁协议所规定的租金为每月人民币[XXX]元，共计[XXX]元，不含水、电费。2.租金支付方式：乙方应在每个月[XXX]日前将当月租金及各项费用（如：水、电、煤气费等）一并支付给甲方，逾期支付日，乙方每日应向甲方支付按月租金12%的违约金。第五条押金1.乙方应在入住之前向甲方缴纳人民币[XXX]元的押金，以保证租赁期间房屋内产生的任何损失、赔偿金的支付等问题。2.租期届满，甲方经检查未发现乙方有破坏、损坏房屋及设施设备等情形，应在5日内返还全部押金，减去各种费用。第六条房屋的维修及保养1.甲方应当保证房屋在租期内的使用安全，如发现房屋出现欠缺或损坏，应及时进行修缮。2.在租期内，如因房屋本身因素导致需要必要的维修，由甲方承担；如因乙方违反使用房屋规定，造成损坏或者需要改动房屋结构等，由乙方承担相应费用。第七条迁出手续乙方在搬离房屋前应当将房屋清洁干净并保持房间内物品完好，按租赁期满日期移交给甲方。甲乙双方根据实际情况在退室时完成对房屋的检查，并签订房屋退室检查单。第八条租赁协议的变更和解除1.甲乙双方应在签订本协议后遵守本协议的规定，不得擅自变更、解除本协议。2.若因某种客观原因确需变更或解除租赁协议，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议或解除协议，否则需要承担由此引起的法律责任。第九条未尽事宜本协议未尽事宜，甲乙双方应当在租赁期内共同协商解决，并书面确认。第十条争议解决因履行本协议所发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，将争议提交当地人民法院解决。第十一条本协议的生效及备案本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议由甲乙双方在签署后立即生效，并报当地居委会或物业出具备案证明。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：

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