湖南8成贷款用于买房

PAGEPAGE1湖南8成贷款用于买房未出现个人房贷停贷现象第一篇：湖南8成贷款用于买房未出现个人房贷停贷现象湖南8成贷款用于买房未出现个人房贷停贷现象[摘要]10月23日上午，人民银行长沙中心支行发布了20XX年三季度湖南省金融运行基本情况。前三季度，全省金融机构各项贷款余额新增20XX.4亿元，同比多增20XX3亿元。10月23日上午，人民银行长沙中心支行发布了20XX年三季度湖南省金融运行基本情况。前三季度，全省金融机构各项贷款余额新增20XX.4亿元，同比多增20XX3亿元。其中，一季度新增较多，为818亿元，二季度以来逐步趋稳，各季度新增额均保持在600亿元左右，“这意味着，从今年一季度到三季度，贷款增速呈现出放缓趋势。”个人消费贷款80%用于买房人民银行长沙中心支行相关负责人分析说，虽然从前三季度房地产行业新增贷款、全省新增个人消费贷款、房价等数据来看，楼市乐观，但从人民银行的调查来看，长沙楼市的“金九银十”并不明显。人民银行长沙中心支行的发布数据显示，人民银行重点支持投资增长，前三季度，房地产行业新增贷款85.7亿元，同比多增39.6亿元，据人民银行长沙中心支行货币信贷处副处长罗雪飞介绍，房地产行业新增贷款主要是对房地产企业项目的贷款。数据同时显示，前三季度，全省新增个人消费贷款469.2亿元，同比多增193.9亿元，增长27.6%，且增速连续五个月保持在27%以上，其中，个人消费贷款80%用于个人住房按揭贷款。年底个人房贷增速将放缓今年一季度以来，市场不断发出房贷放款紧缩的信号。人民银行长沙中心支行货币信贷处副处长罗雪飞说，央行从未出台个人房贷停贷政策，湖南目前也没有明确的停贷现象，“市场感觉房贷放款收紧，这首先与整个货币政策有关系，经济下行前期的一系列举措，导致投放节奏放缓。”其次，前三季度全省新增个人消费贷款增速连续五个月保持在27%以上，“前期的刚性释放占用了太多贷款额度，后期增速可能会弱一些，后两个月增速约在20XX右。”人民银行长沙中心支行一名分析人士认为，一方面前三季度的房地产行业新增贷款多，到了年末供房的楼盘多，加上主要用于个人房贷按揭的个人消费贷款增速减弱，这会对冬季楼市产生影响，“从9月初开始，观望的人就越来越多”。即将召开的十八届三中全会，使得观望的趋势会更明显。上述分析人士认为，不少人在观望是否会有更严厉的房地产调控政策出台，会加重市场观望情绪。第二篇：买房贷款到底贷多少最为合适,以及申请房贷需要满足哪些条件赢了网遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>买房贷款到底贷多少最为合适,以及申请房贷需要满足哪些条件很多准备买房的人都问，买房贷款贷多少合适，真的付最低首付是不是利息会很高?今天赢了网小编就来好好跟大家说下这个问题，买房贷款时，银行都看哪些材料?具体贷款时贷多少最合适?贷款到底贷多少最合适?很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一法律咨询赢了网些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。具体而言，月供多少最合适呢?首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30%是房贷月供占比的舒适线。对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。法律咨询赢了网对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。房贷首付最低是多少?贷款买房首付也是一笔不小的数目，如今的放假对有些家庭来说贷款买房首付也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对首付款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照20XX年贷款买房政策。首套房的首付比例最低为20XX二套房的首付比例最低是30%，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对首付政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对首付款做大概估计，然后根据经济情况决定首付比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。申请房贷需要满足条件主要有以下几点：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;法律咨询赢了网3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。购房者贷款业务需要准备的资料：1、公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;购房合同或协议。2、组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人(夫妻)银行卡;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。3、商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;借款人以及共同借款人职业收入证明;购房合同或协议。法律咨询赢了网贷款额度最高可达多少?银行对于商业贷款买房的比例最高可达房产的70%，但不一定都能贷到这么高，银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定，所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。来源：（买房贷款到底贷多少最为合适,以及申请房贷需要满足哪些条件/fc/254807.html）房产纠纷.相关法律知识银行贷款还不上的后果是什么/fc/729735.html婚前买房婚后共同还贷_离婚时如何分割/fc/729734.html万达告别房地产/fc/729733.html房屋租赁协议中的押金起着什么作用/fc/729732.html房屋租赁合同中，出租人和承租人的权利与义务该如何规定(20XX)/fc/729731.html法律咨询赢了网以不动产权作为典当物应当怎样认定效力/fc/729730.html租房没签合同房东要求搬走合法吗装修费用何时提/fc/729729.html长租公寓现同质化扩张租金难挑盈利大梁/fc/729728.html逾期收房_是否构成违约/fc/729727.html土地分割协议是否属土地使用权转让行为/fc/729726.html二手房交易买卖不成功已交税费可以退款吗/fc/729725.html保时捷被喷漆＂还我女友＂车被喷漆小区物业担责吗/fc/729724.html有房产证的房子就可以买卖吗/fc/729723.html二手房房产证办理的时限是多久/fc/729722.html租房市场放了这些“大招”信用好或能免押金/fc/729721.html农村意外死亡赔偿标准(20XX/fc/729720XXtml法律咨询年)是如何的赢了网购得凶宅_能否退房/fc/729719.html规避债务低价转让财产_合同是否有效/fc/729718.html土地纠纷处理办法/fc/729717.html物业公司私扣小区业主共有收益业委会能为业主维权吗/fc/729716.html贷款房屋抵押银行20XX久_抵押权长期不行使效力如何/fc/729715.html免征房产税的条件有哪些/fc/729714.html怎样用房产证号查询房产证/fc/729713.html代替产权人出卖房屋是否构成委托代理关系/fc/729712.html房屋转租是否应当收取房屋转让费/fc/729711.html开发商逾期未办房产证如何处理/fc/729710.html北京住房租赁新政今起正式实施市民好差评可做信用评价/fc/729709.html农村平房怎样办房产证/fc/729708.html法律咨询赢了网有哪些常见的房产纠纷/fc/729707.html不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销/fc/729706.html信用租房时代要来了_押金和中介费会消失/fc/729705.html房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力/fc/729704.html购房者签认购协议时如何避免霸王条款呢/fc/729703.html房产继承过户5大程序及费用/fc/729702.html未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效/fc/729701.html怎样认定双方签订的转让协议书是否有效/fc/729700.html建房也不能太随意小心侵犯邻居相邻权/fc/729699.html内部合同是否具有法律效力/fc/729698.html北京政府公布住房租赁市场新通知规范住房租赁市场好处多/fc/729697.html法律咨询赢了网孩子名下房产_离婚能否分割/fc/729696.html农村宅基地使用权能否转让,宅基地转让合同的效力如何/fc/729695.html原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办/fc/729694.html期房过户的条件有哪些/fc/729693.html未经房屋所有权人追认房屋买卖协议是否有效/fc/729692.html北京房价均降1万房价下跌的后果是什么/fc/729691.html改变房产证上份额的比例,要不要交税/fc/729690.html消暑靠扇子39亿天价电费账单哪里来/fc/729689.html浙江玉环民房凌晨起火民房安全鉴定如何申请/fc/729688.html未交付房屋所有权凭证是否构成违约/fc/729687.html开房产证明必须本人去吗/fc/729686.html法律咨询赢了网企业房产税缴纳时间是什么时候/fc/729685.html婚前双方父母出资买房登记在双方名下,离婚时怎么分割/fc/729684.html委托多家中介卖房_是否构成违约/fc/729683.html购房因卖方债务致房产被查封_被抵押的房产能否购买/fc/729682.html离婚时约定房子赠与孩子_赠与不能撤销/fc/729681.html怎样认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质/fc/729680.html关于小产权房的清理最新规定(20XX)/fc/729679.html看房时应注意什么签订房产买卖合同应注意哪些/fc/729678.html如何辨别新房产证是私产还是商品房/fc/729677.html房屋买卖合同成立并生效一方违约该如何处理/fc/729676.html西安如何进行房产过户呢/fc/729675.html法律咨询赢了网物业服务费到底做什么用的/fc/729674.html丈夫瞒妻为他人购房妻子起诉返还房屋获支持/fc/729673.html北京最牛违建楼顶又见绿楼顶使用权归谁所有/fc/729672.html房屋转租合法吗/fc/729671.html房改房能抵押贷款吗/fc/729670.html自家阳台封死遭物业起诉_物业格式条款的效力如何/fc/729669.html房产税的缴纳时间是什么时候/fc/729668.html租赁的商铺经营者红火后关门_出租商铺应否承担连带责任/fc/729667.html房屋租赁合同简单范本书写格式/fc/729666.html20XX小区停车费涨价是否需要进行通知/fc/729665.html经济适用房能否借名购买/fc/729664.html北京租房新政出炉全面租房时代将要到来/fc/729663.html法律咨询赢了网经济适用房可以出租吗/fc/72966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