物业管理之服务半径

首先有物业公司要有办公处吧为业主提供各种服务比如家政服务，花园养护服务，物业还要提供别墅区的安全服务所以我觉得需要保安亭一类的东西别墅区里最好有专门的医院只服务于这个别墅区根据规模可能需要健身中心有室内的也有室外的比如网球场之类的游泳池应该要有吧另外需要一个社区超市可能需要汽车服务中心（包括修理、洗车、美化）1.根据《城市普通中小学校校舍建设标准》,要求小学服务半径500米;中学服务半径1000米。即以学校的相对中心点画半径为相关数字的圆,要求与相邻学校的服务半径的圆相切.2.幼稚园和小学是以社区为单位的，服务范围约为1---2平方公里，必须最少建设有一个小学和幼稚园3.菜市场约2---3平方公里，每2---3万人应有一个菜市场公厕应当是每1000人一座，主要按人口密度来设计建设垃圾站是按社区户口来分，每千户要建一座垃圾站才合理，4.是指居民到达加油站的最大步行距离,一般为800~1000m,5按照《城市消防站建设标准》第十一条规定：消防站的责任区面积按下列原则确定：一、标准型普通消防站不应大于7平方公里。小型普通消防站不应大于4平方公里。二、特勤消防站兼有责任区消防任务的，其责任区面积同标准型普通消防站。具体确定消防站的布局，应以接到报警后五分钟内消防队可以到达责任区边缘为原则确定。6.公园绿地之定义有关公园绿地之定义，於民国八十五年三月内政部营建署所举办的「全国公园绿地会议」中定义：「绿地」系泛指稳定保持著植物生长的土地或水域，其广义定义系指可供生态、景观、防灾、游憩等功能之开放空间。「公园」之定义应指位於都市发展地区（都市计划区）内，所有稳定保持著植物生长之土地或水域，广而言之，可供生态、景观、防灾、游憩等功能之开放空间均属之。（内政部营建署，1997）根据林乐建先生於造园一书中对公园的定义：「公园是提供大众享受、休养、游憩之用，为保持都市居民之健康，增进身心之调节，提高国民教养，并自由自在的享受园中设施；兼有防火、避难及防止灾害之绿化地」。依都市计划法定程序所指定之公共设施公园用地，经由县（市）政府兴建完成，以供民众修养、游憩、观赏、运动之绿化园地，有其特定的范围、面积与出入口，服务对象主要以该都市之居民为主，并具备特定的设施，包含游憩、游乐、运动等设施（陈肇琦，1991）。戒在都贫市计驶划法慰中，善对公伙共设哑施用键地中惨有关笔都市应公园罪的规绿定有荒如下陕的条林文：据第四像十二推条虽都市树计画飞地区积范围巾内，造应视己实际幸情况底，分急设左杰列公环共设尿施用鬼地：际一、贡道路幕、公挥园、辈绿地燃、广伯场、复儿童稍游戏顶场剂⋯片用地辈。珍前项务各款漂公共议设施慧用地期应尽士先利母用适储当之撕公有茎土地郑。滩第四坊十五融条柿公园问、体止育场亏所、勒绿地没、广便场及盲儿童华游戏议场，仁应依递计画美人口股密度返及自属然环座境，逢作有赢系统胀之布速置，假除具阵有特降殊情豪形外蝶，其翠占用护土地价总面赛积不甘得少从於全俗部计乳画面殊积百臭分之涌十。筹依据词上述半都市排计划添法奴中掩有帖关都资市公厉园之库相关贼规定鸡可知遗，都轻市增公园假应建畅设在方适当铺的公菌有土舅地上螺，并狐依人刘口、贞交通饭、土暂地使单用等宋，作虑有系袍统之睬配置年。析公园乳绿地团系统蓝之分废类兔一、峡以服精务半蛇径分边类侍公园皮绿地财系统装因开抗发内宿容、艺区位多条件好与现里况使搜用等徒之差汇异，察可以泥提供凤之机锦能亦戚有所董不同求，依叨据「向台湾笔地区你公园之系统饰之研疑究」谷（蔡浴佰禄彩，绵19董8稻3上）以编服务蓝半径巡为主昆要区等分各吵类公读园之召考量初因素舌。受（一甲）邻型里公慈园和为提声供邻青里居救民日遇常游守憩、赏休闲皇、运亿动或汤交谊杂场所庄，或助为老蚂人、姜家庭庭主妇口或幼析儿白滚天休缝息去挪处，舌服务显半径皮为竖80线0不公尺臣，面恼积约朴为省20穿,0董00疏平方掩公尺悟。朱（二骄）社仿区性耗公园击为提新供社烦区居苗民南日筒常岭游憩闯之用事，渔如居稠民下棉班、串放学跑或星裁期例皱假日惰游憩板运动毛、交刑谊之闲用，佳服务晃半径恩为羽1,在60赖0布公尺市，面瓣积约厚为扇20处,0贤00写至闲40顾,0吃00本平方睁公尺部。访（三苦）全游市墙性公渴园患为提遭供全涂市镇做居民辜於星玩期例头假日鸡的运狮动、稿游憩纲、观痒光之袖用，阁其面输积及宅服务骆半径黎依该杀市镇仔规模巷大小徒而定检。啦二、瞒以面输积规绢模为风标准忆「公致园绿猎地管随理及乳设施据维护开手册停」（因内政寒部营驴建署则，闯19蜘9债9乒）将轮公园吸绿地漆之类畜别依小面积羽规模远予以某界定妖：武（肃一）矮邻里摇性小小型公词园（怜面育积聚2葬公顷恨以下租）滨（雹二）峰地区鬼性小派型公摊园（救面积播在嘱2岸∼专20袜公顷脸之间砌）坡（榨三）坦都会清性大聪型公求园（延面头积饲2同0租∼偿1说00拆公顷余之登间踏）帅（阶四）漠河滨植带状跌型公开园（请面积国5翻∼掀30姜公顷腹之间妥）相三、修以设爪置机危能为牛标准新根据蛙内政暑部营害建署知所举禽办的守「全豪国公晴园绿庆地会输议」灿，总带结公安园绿螺地之扑功能责，须聪考银量各歉类型惜绿地尾之主恩要功秒能，僵并加扮强各奇功能甜间之李联系弄与互漏补，欣以健级全整勺体绿亚地功楼能给(茎内政抹部营雀建署雀，柜19测96盖)甚。龄功能估性绿亲地系挨统包雁括：科（一应）生聋态绿柳地系赌统阿包括缘生态帝敏感美地局(怖如湿绳地、胜生物酸栖地绑、地熄质脆跪弱重地飞)牧、生辫态廊搭道、样自然村保护灰地区踏等。典（二稻）防泄灾绿帽地系票统欧包括络防灾仆路径摔、防雅灾空肌间、怎防火炼绿道位、缓挑冲绿萌地等农。层（三凉）景蠢观绿温地系届统驾包括庆建筑瘦物绿侵化、柏景观便点、亡景观悄轴、劳景观踪地区蝇。泪（四途）游馋憩绿茄地估系讲统立包括瞎各型瑞公园售及区顾域、朴都会股、挣近郊顷、都杜市游捐憩地绢区等晶。交四、盛以公猛园机挪能、罪位置净、使窄用对魂象为据标准牛依台己北市偷工务庸局公跃园路流灯管鸭理处剪将公奉园绿较地系绪统区瞧分为寻：换（一功）自扔然公者园烂系为烟居民另享受束自然对而设广计，演多位总於都拳市周在边自寇然景削观良根好之咳地区借，因啄其具意有丰欣富之荣自然蓬条件总，予壶以适拜当保焰护，祝以展钱现其欺自然视、乡炮土之窗情怀狱。熄（二阿）区茂域公顾园蚂是以亏满足导游憩往需要腊而设柴，公骂园之惰规划详以表纯现乡腔土气畅息为钉主，量并设丙置若自干游腊憩设绵施，扯以供彼多元衫化之绪游憩伞活动躲。液（三纷）综矩合公绵园返为设死置各台种游避憩设卫施之粱公园微，如流休息辛、散兆步、萍游戏柔及自品然景痕观等加。此菜类公严园多葬与都波市相隐关文隆教设光施同柄时考哗虑纱，赢成私为都弄市之击主要摇开放洲空间口，并挠作为帆举炼办户辣外活公动使寒用。煮（四集）河模滨公汉园购配合拦河川薄整治具於高拔滩地泻，设哲置各牧种球奉场、锯溜冰冤场、最自行艇车道昆等设造施及潮广大滤面积馆之草丈坪，柜以提扁供梨市民节最佳渴之运丧动游卵憩开裁放空泰间。裤（五海）邻跟里公坦园却主要轮以邻渠里社禁区之擦居民踢为服罗务对燥象，炎具有待凝聚瓦社区奏意识尝之功表能，绪包括例儿童仓游憩土设施乓及供涛休息撒、散徒步等磨静态钥之休粉憩设享施。愉参、酸都市朗公园万之功殊能宅Cr杀an贯z(争19毁78飘)疏指出联都市叹公园飘虽提驴供许赛多不愿同的朵功能销，但枝其中冤最首这要的前是提慨供都流市居腾民一柳个邻贞近地态区的睁休憩涝空间还。燥So鸟le罩ck角和岩Wa攻ll且s(厌19勾95壳)渠则指辈出都漆市公皱园在喷都市啊中提咏供许宽多机众能如病：主泽被动术性茎游势憩孤、环兄境保梯护、含提供尿野生钟动物废栖息脏地淹、整棍合不泻同社键会经架济条陷件之晌地区仗等机毯能。抢而近泄年来才都市罢公园醉的发赚展走些向，件随著隐民众脂对休淹闲的林殷切店需求无以及闸对自激然生珍态的撑日渐僵重视妨，都躲市公肯园更柏被棒予提碑供休抖闲游将憩、农维系改都市羊生态忘等机窝能。做在整健体功居能性据绿地梁系统践当中问，都锄市公瓜园是途属於南游憩灯绿地逢系统告，其经中都溉市公侦园设台置之多目标虚及方完式，晚大致爷上具焦备有爽某些备共通扯的基么本功魄能，稻就台建北市识之公嫌园绿幸地系敏统划娃设而厚言，皂便是处基於衡促进塞都市吓美观均、国武民健耐康、霞防洪负、避甲难、杨防灾拴等功年效而衔开辟虽。最一般窗都市假公园营具有砖之功式能拿(遥内政澡部营帽建署羽，鼓19贸96早)益，包泛括：骄1吃.我都市追计划喷方面喊：就搭都市瓣计划糖的角醋度而荷言，哗都市锈公煤园瑞可节肥制过拒分都拖市化妄、缓答和相鞭冲突诞的甚土地辫使用诵分区店，并夕可作畜为公宝共设普施保扣留地碎。该2缎.兆都市汽景观纽方面少：都腔市公裤园保平有的殿绿地妖空间略是达舟到都程市乡植村化沫的实差际手致法，别可软饮化都列市外带观轮备廓、京美化拦都会食市容枣。关3阶.诱社会认心理签方面怒：都臭市公甜园可漆提供御休闲算游憩搞、集驱会社烛交、墓教育改、减痒少犯父罪事晒件等址功能遣。妹4虾.戏卫生权保安列方面叫：都爬市公摄园广蓝大的份绿地蝇空间汁具有雄阻隔费噪音消、防劝尘等但促进巨环境穿卫生却的功气能，访并且驱可作章为防阻空、衣避灾柴的紧看急避丘难场晒所。多5仅.狡都市尼生态两方面粗：都夫市公迎园的拾保留返减少林了人粱工铺骄面，胡加强障自然亩及景雪观资堡源的边保育刺，可执促使嚼都市院水文挪、气讯象等扬生态床系统豆达到浙平衡倍的状克态。渠6惩.蜓经济它效益丽方兰面：窃提高歉市糖民工暑作效腿率与唉提升短附近塔地价羡等功派能。娘肆、克社区锈性公继园之冈功能扮洪得再娟僵（秀19目9吼7蒸）指投出公傍园绿云地之土功能橡包括敏：都急市实谱质环式境之离调节椒、生胶物保掌育、卷对都项市空爷间之校功能孩、休蔽憩场榆所及得景观丹美质亭功能黎；侯尤锦雄豪（雕19忠9滔8栽）於秧「公逗园绿嘉地规筑划准手则研跪拟」君中将梢公园辛的功缎能归名类为晓：生酱态保低护、忆环境陆保护正、休筛闲游恐憩、牙环境浇教育输、文调化传仿承等陪机能兵，并梢依公拆园绿救地邻极近区蚕位所据属土宫地使丸用分滨区之愉不同瘦，给蓄予各攻项机卫能不妈同之母权重录。郭桂琼莹不（府19纯9扰7间）於领「都似市公扁园绿乏地系挡统示荷范地将区规姑划」屡中，陶将各钉类型酱公园俗依其等设立匙目标驶、资妈源条壤件之戏不同哑，将杰一般友性之材游憩忠、景徐观适显意之奶保全肺、环乐境保乞护、转都狱市防速灾、释缓冲狭及气熄候调魔节等躲各项恒功能扯分依为主冰、次躺要及斥附属捡功能资。昌日本害学者蚕内山坊正雄长等臭（初19渴9敌4蒸）於尊「都戚市绿熄地厅计辩画佣设计强」中嘱将公革园的醒功能铺归纳这为：叉心理高的效玻果、朽环讯境保猜全的竭效果纵、防遣灾效裕果、渐利用丛效果卵等四而大项渡。损丸田供赖一杂（饶19闲9岛2薯）於窗「都株市绿金地计粮画论酱」中护说明植绿地欢之机末能包系括：意生存著、生丘活、骨文化驼、自包然保戚全、子生物丸指标从及教乓育方男面的先机能咐医院世等级坝标准质根建据举19引8嚼9款年象1台1边月庙2甩9猜日卫亩生部或颁布约的《优医院乏分级咱管理饼办似法》锅，三沾级特雁等医捷院是待最高公级别皂的医缓院，浇接下讯来依叙次是蹦三级缓甲等碗、乙议等、么丙等结，二唐级甲叉等、吨乙等拢、丙片等，有一级蛋甲等蚁、乙部等、廉丙等负，共旧三级圣十等蜘。堤锈一、闹凡烈以浑“馅医肉院李”领命名懂的医喇疗机轨构，疏住院静床位苍总数桐应答在塌2北0图张以坑上。慈三级寺综合翅医院校1尤、床垂位：贞住院挤床位风总促数扣50宝0颤张以永上。笨2眨、科肠室设椅置：玩临床头科室陡至少断设有块急诊杨室、萌内科鲁、外旅科、煤妇衰(乡产输)沾科、治预防矮保健但科、姥儿科瞒、眼询科，密耳鼻工喉科燃、口翅腔科面、皮扁肤科洞、传钱染科堆、中党医科烂、康伍复科杰、医粪技科猴室至鸣少设静有药穷房、虏检验烘科、救放射晕科、浮手术菊室、晶病理泥科、让核医合学科惩、输渠血科交、理围疗脑科铅(秩可与划康复面科合树设日)挽、消锦毒供股应室降、病君案室辱、组营养线部和篮相应逝的临村床功颂能检封查室遗。壳3步、人板员：诉每床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