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文档简介

租房转让热门版合同本租房转让热门版合同（以下简称“本合同”）由以下双方缔结：转让方（即出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：受让方（即承租人）：姓名：地址：联系电话：鉴于：1.转让方为其合法的业主，享有出租房屋的合法权益。2.受让方提出租赁转让要求，转让方同意按照本合同的规定办理租赁转让手续。现根据双方的自愿原则，达成以下协议：第一条转让房屋说明1.1房屋地址：（详细地址，包括具体门牌号和楼层）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：（居住用途/商业用途/办公用途等）1.4租赁期限：本转让租赁期限自____年___月___日开始，至____年___月___日止。1.5本房屋目前的租金为每月__________元，转让方已经通知受让方，并由受让方确认。第二条受让方权利与义务2.1受让方应当按照本合同约定的时间和要求足额支付租金，未付款的部分作为滞纳金并按照转让方的要求支付。2.2受让方在租赁期限内享有该房屋的合法使用权，房屋内不得存在非法的活动。此外，受让方需按照约定维护、保持租赁物的完好状态及卫生，保证租赁物的使用安全，不得私自拆改结构或装修，不得将租赁物再次转租或以任何方式处分租赁物或其使用权。2.3受让方应根据有关规定缴纳房屋税费、水电费、燃气费等公共基础设施使用费用，并保证不与房屋业主或其他关联人员产生任何纠纷或争议。2.4受让方对本合同中约定以及转让方书面通知的其他义务和责任也应当履行，必要的协助、证明和配合等的工作由受让方承担，并为此负全部责任。第三条转让方权利与义务3.1转让方应在规定期限内，将房屋的实际出租权转让给受让方，并就该房屋所需的权证手续、证明和手续等协助受让方完成。3.2在租赁期间，转让方应当协助受让方解决因逃避大面积修缮导致公用部分损失、安全隐患、行业性大修等与租赁物有关的问题，以及承担在租赁期间损坏除以外因素外的实际维修费用。3.3转让方应对协助、证明、配合、保障受让方享有该房屋的合法使用权，保证受让方根据本合同享有来的权益。第四条违约责任4.1任何一方在本合同有效期内如因违反规定或者没有按照本合同约定办理相关手续而造成另一方损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。4.2受让方未经转让方事先书面同意，私自拆改房屋结构或进行装修，转租租赁物的，转让方有权终止本合同，并没收定金，自行处理已擅自处分的押金或其他财物。4.3任何一方对本合同的违反或失效应当由责任方承担全部的处理等后果，并自己承担由此产生的费用和责任。第五条其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与租赁期限相对应，除非双方用书面形式解除本合同，否则本合同到期前均不得解除。5.2本合同所包含的所有事项，双方必须遵守和履行，如有违约行为而导致纠纷的，双方应先协商解决；如协商无效，则提交有关仲裁机构处理。5.3本合同三份，每方各执一份，一份交有关仲裁机构备案。转让方（出租人）：____________________________

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