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文档简介

别墅小区业主公约前言为了维护小区安全、整洁、优雅的环境，增进邻里之间的友谊和合作，特制定本业主公约。希望全体业主们严格遵守，积极配合，共同维护小区和谐美好的环境。安全、环境保护监视系统：为维护小区的安全，请各位业主在室内和其他公共区域内建设监视系统，以保障小区安全。垃圾分类：各业主家庭垃圾应按要求分类投放，如发现有随意乱扔垃圾、私拉乱扔等行为，要进行举报并进行严厉的处罚。保持环境整洁：小区作为一个高端别墅小区，要求环境整洁，切勿扰乱小区的公共环境。请各业主爱护花草树木，切勿折损。消防安全：请各业主严格遵守消防要求，不得私拉乱接电线，不得在庭院、阳台等地方乱堆放杂物造成消防隐患。爱护宠物：饲养宠物须遵守当地有关规定，遵循社区规定，保持公共区域的清洁，同时为避免宠物伤人事件的发生，建议业主们在公共区域遛宠物时戴上狗绳。社区生活严禁打麻将、打牌、摆花鸟作香等行为。晚上时分请保持安静，使用电视、音响等器具，不得大声喧哗，以方便邻里休息。小区内建筑、装修、安装与改建必须经过相关部门的批准，并遵照操作规程进行施工，确保小区建筑安全和装修质量。违反公共秩序，造成小区居民权益损失的，应承担全责。对于小区物业服务质量如有意见和建议，应当及时向物业公司反映。私家庭院使用规定业主家庭院地面不得铺装钢筋混凝土等硬性材质，应采用花岗岩、人造石等非硬性材料。严禁在庭院内堆放建筑材料、废物、杂物，严禁堆放垃圾。严禁在居民庭院内模糊现有围墙界限，严禁私搭乱建，乱挖乱堆土方。严禁在业主家庭院内养殖家禽家畜，不得饲养违法的野生动物和危险动物。合同管理当新业主入住时，应认真审核各项物业合同与协议条款。业主应当在物业条款接收后进行签字确认，遵守合同内容。如发现业主违反合同条款，物业有权对其采取限制业主权利措施。原则上除业主委员会成员外，各阶层业主的权益应当受到平等保护。承诺和制裁业主违反以上任何规定，都将面临严厉的制裁。若业主不遵守公约规定，业主委员会有权对其进行警告、罚款和禁止使用公共设施等措施。对于严重违反小区规定、妨碍小区安全、影响其它业主各权益的业主，物业有权解除合同并追究其法律责任。总结我们的小区是一个高档小区，其品质和文化是由我们

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