深圳经济特区房产抵押贷款合约_第1页
深圳经济特区房产抵押贷款合约_第2页
深圳经济特区房产抵押贷款合约_第3页
深圳经济特区房产抵押贷款合约_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳经济特区房产抵押贷款合约背景介绍深圳市是中国改革开放的先行者，1980年12月，深圳特区正式成立。为了吸引外资、促进经济发展，深圳市政府加大对房地产开发的支持力度，引进了一批国内外的房地产开发企业，房地产市场得到迅速发展。在这样的背景下，房产抵押贷款合约开始被广泛使用。合约定义房产抵押贷款合约是指借款人将其已经拥有的房产，作为抵押物向贷款人借款，在约定的期限内按照合约条款偿还所贷款项的一种合约。在合约中，双方应当明确借款金额、借款期限、还款方式、利率、逾期违约金等基本条款，同时也应当规定抵押物的具体情况、抵押物权利状况的保障措施等。合约模板常见的房产抵押贷款合约模板如下：合同名称深圳经济特区房产抵押贷款合约合同双方贷款人：（在此填写贷款人的名称和住所地）借款人：（在此填写借款人的名称和住所地）借款金额本合同借款金额为（在此填写金额）人民币，该金额为借款人向贷款人借款的总额。借款期限本合同借款期限为（在此填写期限）年/月/日。还款方式本合同规定的还款方式为（在此填写还款方式）。利率本合同规定的利率为（在此填写利率）。抵押物借款人向贷款人抵押以下房产：（在此填写房产的具体地址、面积、房屋性质、抵押权证明文件等详细情况）抵押物权利状况保障贷款人要求借款人提供下列文件：房屋所有权证书或者购房合同及交房证明；不动产权属证明、房地产权属证书和相关的土地、房地产规划许可证；不需要受让信托基金或金融机构、公证且遵守法律法规所需要的文件。违约责任上述条款如有违约，一方应当向另外一方支付违约金。争议解决本合同履行过程中如发生争议，应当先通过协商解决。如无法协商解决，双方应当向深圳市相关部门和法院申请解决。合约注意事项在签署房产抵押贷款合约的过程中，双方应当特别注意以下事项：借款人应当提供真实、准确、完整的抵押物权利证明文件，确保抵押物的权利状况无误；贷款人应当对抵押物进行全面的评估，确保其价值，并在合同中注明明确的抵押物评估价值；在还款方式的选择上，借款人应当根据自身实际经济情况进行选择，避免因为还款能力不足而导致违约；在签订合约之前，双方应当仔细阅读合约条款，明确合约的所有条款内容及其具体含义。总结作为中国经济特区的先行者，深圳市在经济发展和房地产开发中取得了卓越的成就，房产抵押贷款合约也成为了发展中不可缺少的一部分。在合约签订的过程中，双方应当特别

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论