智能小区全套解决方案2

智能小区全套解决方案目录第1章设计总说明4第2章工程概况52.1设计目标52.2系统设计思想及原则6第3章闭路电视监控系统93.1前言93.2项目背景93.3需求分析113.4统设计原则123.5系统的整体设计133.6系统设计配置143.7系统选型构成及简介16第4章周界防范系统224.1前言224.2项目背景224.3需求分析234.4系统设计原则244.5系统的整体设计254.6系统设计配置274.7系统选型构成及简介28第5章可视对讲及一卡通系统295.1前言295.2设计原则295.3设计依据305.4工程概况及要求305.5系统组成及设备说明315.6系统功能介绍335.7所用设备技术参数说明355.8概述395.9设计要求405.10系统设计415.11系统组成415.12系统选型425.13IGK2000-3.0系列系统功能说明455.14非接触IC卡管理系统数据流47第6章停车场管理系统486.1概述486.2系统设计496.3系统功能506.4系统技术指标546.5系统设备特点556.6感应式IC卡停车场管理系统配置57第7章背景音乐系统607.1整体设计思想607.2音源配置：607.3功能设计：607.4音源点的位置617.5设备功能简介：62第8章施工组织设计678.1项目实施组织构架及管理678.2施工方案708.3技术措施方案798.4.质量管理808.5.系统稳定运行的保证848.6安全管理848.7奖惩体系938.8项目进度计划948.9供货计划、方式968.10培训工作计划、方式978.11技术支持及售后服务工作计划、方式99第1章设计总说明“茵悦之生花园”智能小区依山傍水，景色怡人，环境优美，是高品位的田园山庄式居住区。作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和有关部门通力配合，建设一个￥￥￥￥的智能化居住园区。为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商、系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。共同努力把“茵悦之生花园”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。本设计方案就“茵悦之生花园”居住小区的闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。第2章工程概况茵悦之生花园位于深圳市布吉区，建筑占地面积6万平方米，建筑总面积10万平方米。该小区包括多层住宅47栋，每栋6层，548户；小高层住宅7栋，每栋18层，714户；会所4层，一层商铺和售楼大厅，二层超市，三四层会所；幼儿园3层。目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。针对“茵悦之生花园”智能小区的实际情况，依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分：小区安全防范系统：闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场。智能化设备管理系统：背景音乐系统。2.1设计目标根据甲方的要求，“茵悦之生花园”小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。①安全防范系统设计目标：本方案对小区实施3级安全防范管理措施。小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机，通过保安人员的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成了小区第一级安全防范网络。单元门口，设有可视对讲门口机，配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认，组成小区第二级安全防范网络。周界防范系统，通过人防和技防的有效结合，组成了小区的第三级安全防范网络。②智能化设备管理系统设计目标背景音乐系统尽显小区优美环境。本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，诣在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。2.2系统设计思想及原则在充分考虑甲方要求的基础上，结合我公司多年从事智能化系统工程经验，对“茵悦之生花园”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点，主导思想体现在以下几方面：2.2.1可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。2.2.2先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。2.2.3开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。2.2.4可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。第3章闭路电视监控系统3.1前言凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验，并经设计人员熟悉现场条件后，特为小区设计出《闭路电视监控系统设计方案》。本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的联动控制系统，系统可采用分级级联控制，系统功能强大，操作简单，可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。若此方案得到实施，将对小区化管理，安全技术防范，提高内部安全状况，规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。3.2项目背景此小区总建筑面积大，防范区域分布面广，配套设施多样化；走线分布环境比较复杂。填在现差代化庙管理营同步玻跟进界的同威时，叙如何贱实现符现代琴化管抵理才戚是公估司内狭部管昂理部久门的递当务冤之急左。公干司要球安全隙生产房，管流理上窜除有纠过硬授的制不度外丛，还沈必须薄注重喊硬件冤投入匠，加督强小核区管处理的漂科技颈含量纲，使扔小区幅的管盒理规挎范化诉、科述学化亭、智优能化载。我雄公司滥为小香区提据供电焦视监繁控系享统系激统。紫用来凭实现辰较周搜密的损现代没化全城方位纤管理候。午电视斯监控谅系统鼻主要蜓是小昼区安华全方婶面的奥自动课管理呈。预电视含监控翅系统洒作为摇工作贪区安械防状辫态的贞监视佣、信解息手拐段之匆一,阁结合果内部智对讲曾系统墓，遥决相呼挖应，脱可减辈少管宴理人裳员的觉工作值强度诱，提串高管必理质完量及窃管理挖效益京。电屿视监抱控系愉统作胆为现岗代化漫保安遍有力妨的辅粥助手息段,泥它将踩现场慨内各逮现场港的视滥频图括象或会是险志情信未号传汪送至率主控亏制中礼心及犯分控棵室，暑值班劫管理三人员滑在不款亲临屑现场编的情伐况下摸可客昆观地我对各岗监察蠢地区田进行呀集中毫监视轻，发辉现情堤况统习一调抱动，泽节省搅大量串巡逻熊人员户，人坝少就诊可避娃免许工多人捧为因乎素。绩鉴于吼一种井管理失模式气，电纽视监定控系交统是默最能伪担当杀此任贼的，吗促使肿住户扭在紧封张有岩序的慨氛围粒中做掩好自她己的鹊工作贝，又筝能提环高公升司的吃声誉充，结魂合现然在的抵高科王技图稼像处炎理手疲段，壳还可亲为以铃后可埋能发形生的哑事件慰提供路强有呼力的芬证据失。有沟了良们好的励环境扒，全巩方位路的安无全保站障，顺才能刻创造冒良好突的社梳会效乘益和亲经济腰效益屿。旦由此宵，小蓝区管幼理的港保安惜管理贝现代君化建夹设是灶有着涝重要枝意义跪，同捧时也倚是必腹然的翅。鞠本套垮电视偶监控员系统寒，是堤我公梯司系勾统集丛成部绝在认辜真研把究了牵小区滤物业犯管理际的技辨术要袋求和国低价睁高效怀率原的则的考基础匆上，坝结合脸我们废多年玉的经堡验而浓提供跨的。棉相信腹我们尼的系散统会盘成为湾一个督功能纱完善贸，技蒜术先开进,蝴质还量稳常定可哑靠的题管理交与安统全保怒卫系夹统。边为小饰区管苹理体亿系发骑挥积仿极的姨作用动。同屿时也弃希望姨同行布提出勾宝贵喝意见咳，批戚评指详正；片3.晃3慧需求郑分析腊3.疾3.脾1渠系统厚的管存理效熟益现CC栋TV废电视纳监控裳系统替提供治给管笔理者墨及保顾安是留一个竭直观第的现序场图茫像，苏而通供常人参们的椒信息摘80之%来犬自于顾视觉答。保炮安能作及时疮了解公到场条区内感各处垫的安醋全情裕况，去及时瓣采取叙措施及。管土理者侧能及社时了咽解各知设备橡目前迫的状搬态及臣运作纪情况需及各龄区工截作人著员的字工作定情况赞。这日些设纷备对篇小区泡的管纺理运社作起予积极酱的意懒义。嘉3.薪3.钩2击监控嗽位置妈小区势安防尘管理予应对倡如下妇地点愈监视氏（简枕易平盈面系块统图遍附后架）：莫l赛小区秃楼栋散单元诚门通政道；叠l臂小区孙各主普要出先入口示；蹲l便高层季住宅定电梯宋桥厢辣3.目3.颠3骑监控俘类型税各个杀监控残点依钳据不蒜同特稠点，艺分别胆进行辉不同绞的设依点：快l勇高层伴住宅盲电梯观桥厢殿，监栽视要牛求比掀较强虚，且夺灯光纵不会首太亮花，设引计为搅电梯龙专用隔黑白到半球厨的定抢点监疏视；死l级小区浮楼栋凝单元抵门通勺道，撒如果娱经济满条件熟许可面，采础用彩坊色监姥视点早效果看会更夹好；闷l碎小区军各主铁要出病入口子，黑释白定垫点基鲜本满碗足要普求；袭l泄如果隆条件太许可遵，园狱区主出要出泊入干躲道，卧可在宅十字奏口设芳计动牢点，或观察网全局百；融3.乓4舞系统唤设计搅原则财随着必管理筒的进江一步昂完善员，电租视监客控报抽警系贸统的垫完善各既可摩提高还工作丝效率监，使艳各种往物业蚂成为渗一个皂科学忽管理狗的典掩范。质这就摩要求鼠在小脂区的钓智能款化综挺合管纽理系大统方袖案设阅计中路充分般考虑浊可能腥完善夏的整伟体规年划，凑并围晋绕当纠前应贿用需估求的芹特点棒本着俗实用望与发晃展相还结合铁的总挎体原煌则：鉴以满什足目脸前的捆应用恭为出滑发点届，合宇理优田化设何计方农案；硬并兼陈顾未扰来的粉应用息需求所和技贼术发兼展，兴为系辩统在榨技术触上提光供有芽效的秘平滑晕过渡炎环境借。继3.赞4.岗1属实用住可靠冈性稍3.原4.茅1.煮1置稳定胸可靠原性诵硬件掠选用抽先进敬、成月熟、圈可靠列的产房品，投是已枕在类密似工衰程中悟使用辟过许魂多的押，证嫁明能齿适应梨室外六环境辜的硬胶件。慧软件贸均是盏良好虏的中赚文界椅面。格3.今4.摄1.定2浩先进冈性越要求糖采用姓目前致最先敏进的以软、认硬件嘱及网禽络技血术，潮出错霉率低后，兼杜容性挠强，敌升级胶容易敞。采壮用模险块式驼结构司，扩麻容方蛙便，室没有帖重复皇建设雄投资店。侍3.慧4.羞1.城3麻易操帮作性仓和实照时性隐管理俱员能性对管哭理系激统和热监控茧系统残熟练已使用束，能输利用立监控摘和报腊警系慨统实助时掌团握情净况。街3.扫4.围1.膝4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