某置业有限公司研发楼装修工程监理规划

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肝实整细个施娃工方璃案，析并在定此基穗础上蒜审核古由工赌程承病包人蝶或材浮料设旦备供销应人劝编制票的工滚程进萍度计贪划(宜或总肿进度丘计划盾)。悠（3裂）根堪据上暖述经创审核碧同意拒并执肢行的掩施工皮总进恳度计蛇划，伯审核糖总承闯包人秩或材劲料设堆备供泻应人蕉及各湖专业姑分包煌人提顽交的和年、增季、参月进很度计阵划并要监控锈其执右行。期同时矛应随烫时对蔬上述舱计划沸提出稻调整殃建议奔和必孕要的颈指示煮。连（4监）在同符合如总进墨度计拢划前饺提下率，协随调工谨程承集包人圈或材蛇料设必备供喝应人段制定葬并落疤实每牢一个稍阶段葡的施菠工进卷度计正划，摇项目难监理越部按及此随汁时检冻查其心执行京情况忘，发英现有暖任何石问题骆，随予时查开清原感因，鸟记录捞在案舞，以须便分厌清责寺任。敏（5甚）审俩核委败托人疯、承网包人热或材赶料设息备供款应人狂的材巧料、间设备皇采购捐计划沈，对殖于可杜能影汁响进打度的皂情况仇，及无时提谎出补喜救措痰施并摄签发焦相应汁指令软。查（6渠）除却日常蕉协调叛处理喝施工惯进度挥存在袍的问叫题外凶，定彩期(矮每月课不少哑于一啄次)参组织荣工程黑进度磁协调浸会。齿（7猾）及老时分踏析进捧度障报碍，画调整育总控湿制进鸟度计恶划，咐在保董证工即程质虫量的铁前提抱下，捐提出兵补救法措施侧并签袭发相旱应指测令以彩确保映工程拦如期甲完工模。肠4、学投资攀控制徐（1阅）对畜工程翅中可深能涉鬼及到贼的所割有经枣济问狱题在雁委托抽人要脉求的遵时间村内提各供书晨面意雕见，虾包括慨但不粗限于伸下述眯：未1）零工程蹈进度臂款的所审批斩，包定括工沸程量堤的计最算和饥单价粘的审奖核。缎2）孝审核忘所有透承包杀人和珍材料丰设备腰采购酬招标碑的招油标文浪件草蛙稿并御提供努意见碗。部3）喂参加其委托朴人直俱接或傅指定绸招标竭项目并的答欣疑会鸟，对块疑问高卷回办复提途供专猾业意足见阳4）朽参加丢委托拿人直请接或偶指定般招标隐项目董的经丽济标瘦评审播工作掩，并层提供薄意见状。层5）会计算酿并复驳核各枪分包姜工程浆的所菌有工骑程量呀，审风核所阅有总停分包笑合同挡和材弄料设旁备采始购合短同的鸣草稿似并提百供意俭见。还6）斥估算择各种嫂材料温、设城备采伙购的瓣供货扛数量倘并就浆其单辜价进勇行询梨价工彼作，党同时跪提供弃书面周意见腹。缸7）萝拆改那与返首工工塔程量场的现练场签个认。慢对于丑可能象出现就的拆介改与除返工迷项目薯进行岛现场温核对苗，对床未拆集改前傅的工市程现历状情区况必榆须进怨行文脱字和原照片拒记录苗。渴8）俘计算匆并审胀核经诊济洽桂商或犹变更删项目狮，对彻每一闷份洽社商的忍费用临增减躲予伤审核硬，并卧将审牌核结僻果上枯报委掏托人齿。此康项工岭作应娃在项遇目发验生后遵的1貌5日馋内完燃成。座9）从掌握缘现场缘实际症情况篮，对秀可能址发生法的索梦赔事衫项提绘出预副防措设施，贪对已鸽发生疼的索圆赔事构项，仙按有讽关规镜定程哨序收仅集、畏整理驳资料兴，审融核索各赔事致项，碍并做炊出专茶业性滋的回坡复意泳见。而10支）编永制本献工程牲项目勿的年弄、季昏、月识度的剥资金鸦使用殖计划餐，并礼监督茎和控补制各穷施工补方的贫执行像情况糖。坏11枕）计贺算并农审核舱包括屑所有技项目符的工镇程预安算，肌并提擦供专腹业意夹见。决（句1与）工亦地一踩切设皮计、迎施工自的变局更或数修改值要通杯过项兰目监扩理部闸确认嚼。对遍涉及追提高叉工程粒质量赢标准团，增鼻加造欠价或腔延长记工期云的事槽宜，搜项目盒监理叫部须风取得驾委托欧人同驳意才醋可执戏行。滋（浑2草）作高好监叛理日闷志，被正确夸记载甲每日吊工程少动态动，进怕行文月字和镜照片堵记录弯。篮（钓3遣）积姐极地故向委仅托人允推荐哑已成膛熟，道行之反有效粉，不肉降低璃工程能标准钳的科居技成守果，织促使丛工程县进度污加快除，降纤低成秆本。期5、租竣工横、保妇修控开制县（1慌）根屯据委直托人摄与工且程承益包人挽或材咱料设痰备供抖应人违议定汗的时幸间和察数量斧，督秋促工兔程承份包人绕或材荒料设臭备供卸应人貌完成医符合昂政府狠有关翼部门墓要求窃的全样部竣免工档蹲案的冠整理喝工作锐，按吉时向热委托脾人提总交。件（2拨）协崖助委斥托人盖签订乞该工购程项玻目的较保修俭合同冒及保羽修终燕止合汽同。棒（3网）按污照北魄京市堤建委燕规定穷或工听程承话包合铲同约细定保定修项先目及问时间机(以览委托庄人认稿为较待严格厨者为攀准)模，负靠责检栗查工后程状往况，浙定期慈进行塞回访叙，发终现问厕题分忘清责劝任，菊督促欠工程棉承包典人或冒材料碎设备望供应由人履驻行保钓修职坝责。桨（4娘）委历托人沸在保映修期架内发页现房锈屋在炒使用辰中有氧任何堵问题唉，将浴通知叹项目您监理截部有碍关人嫁员，狭项目需监理青部必决须在怨收到帖通知樱后的丘36亭小时河内到途现场攀协调聪解决办，并导应促湾使所侵有问豪题得瓜到完纺满解型决。党（5扭）项敢目监枕理部爬应负础责保决修期宝内的坏可能充发生挤的任剃何工免程维杜修费龄用结婆算的秃审核铁工作刺，并伤在必滚要时努参加铺与施隶工方约的费执用洽遮谈。趴6、浊合同斧管理忍（1抬）应据委托苏人要践求参龙与和工组织就各施愁工方呆及主讲要材盯料、煮设备浪的招酬投标翁工作疫，并距书面晋作出袜方案感比较淹和承刺包人荣或材但料设牌备供劳应人历的推五荐报想告，捡协助洒委托看人签尚订施厉工合住同及种材料米、设怕备供让应合拴同，堂以及胀与此螺有关堵的各叙项补哪充协橡议历（2刃）负迁责审厅查各阶承包膨人或苹材料事设备吵供应真人资定质，剂包括赖施工读(生野产供叛货)董能力溉、商旁业信拳誉等花进行吨详细祥审核得和考按察，逃并将疯审核元意见萄报送返委托藏人。驱（3宣）定菜期对齿施工女合同炊的执腰行情敲况进释行跟珠踪管仔理和垦检查块(如燥遇特旱殊或紧紧急僻情况瓣应在头第一瘦时间诚内上托报委三托人授)，微并以放书面罩形式珍报送广委托搭人。算（4贿）根幅据各形相关竟合同麻的执迫行情财况和虹施工咱进度凝情况添，负读责定开期编席制和往审核踏工程寿付款皱计划要和项抓目资烧金使顽用计建划。滔（5本）负境责计属算、少审核中各项膝索赔俊金额葬，提药供处知理意耀见，策并协柿助委镰托人恒处理金与本胃工程祖有关甲的合熊同纠厘纷。沿7、飘资料目管理驰（1尤）负犯责本嚼委托蚂工程家各类除信息亮的收谎集、衔整理稻和保倒存，饥建立黑各种嘱资料餐管理斑台帐舞。眉（2死）督朴促设槐计、骆施工摇、材菠料及踪设备负供应雀单位趋及时盟整理畏工程无技术孕、经懒济资膜料。岂（3梢）负仆责按筋时向隙委托姥人提侦供报治告。藏必要无时，减委托河人有欣权要铲求任流何资日料的耗复印借件。快（4蛇）一罢切有攻关本费工程颤建设测之资所料必魄须保阀密，屈未经浴委托农人同碑意不希得向宵第三箩方转立让或讲用于务本合沈同之粱外的灾项目懂。果8、像安全荡管理谦（1优）铜认真碰建设筒工程蛾安全永监理倡规程拨。技（湾2秤）项株目监败理部辣审查早施工凶组织弃设计轻中的航安全瑞技术辫措施茂或者粪专项感施工邪方案第是否惠符合院工程裙建设面强制择性标烧准。汤（尸3胃）项律目监同理部意在实找施监学理过轰程中危，发船现存周在安须全事策故隐惧患的后，应蚁当要葱求施千工单帐位整香改。午情况作严重晴的，葛应当衔要求超施工致单位部暂时警停止贵施工钓，并勇及时射报告弦委托振人。傻艰嚼刚甘凤库验近蜜拉凤胁费忍搂渡睬（受4芬）项料目监阻理部竞和监杀理工母程师造应当储按照假法律槽、法扮规和劣工程筝建设垒强制呈性标衫准实省施监伪理，哨并对闷建设辉工程叠安全奉生产识承担点监理涂责任拒。报9、粱项目炮监理蝶部协估助委似托人哈完成恢本工晒程的这所有缓外部围关系拢的协条调工捡作。装10贱、其用他未热列明导的服谎务内院容依膜据国惯家和剂北京塘市有宁关规谋定执帐行。遥11不、监波理工泡作的捧定期被汇报覆制度丝（1垦）除挨另有保特殊怎约定圈外，加项目州监理犹部应欠于每绞月5您日前粉，以寺书面霜形式佳向委室托人昼提交昏上月嫩的监走理工申作月蒸报，厚报告棕上月康工程罢完成赤情况况并配饰以工旬程照年片。含（2例）项欠目监饭理部赶向委妙托人散提出笨的所免有意醋见、茶建议醒、工链作汇紫报或阔报告潜、监忧理业钻务范枕围内箭的各纺专项签报告沃及分县析意触见书汁等均他应以扛书面执形式辱向委爷托人所提交完。在居紧急纱情况场下，政来不玻及做穿出书罩面文段件时林，应宋待紧趋急情那形结吊束后产3日耽内向铜委托恶人补务交书枝面文跨件。眨（二同）、旗监理宣工作测目标夫，包法括工咽期控槽制目我标、业工程贴质量套控制柳目标脉和工向程造复价控痛制目场标。谣1、页工期江控制债目标聚:采寻用倒值排工洞期，逼抓好矿网络油进度担控制折实现貌承包抹合同值约定哀工期诉。讲2、撞工程蚕质量狮控制胞目标寇:以卡质量热为中朽心，桨严格斑执行助质量菠计划感和监是理措信施，悠抓好脱事前妨、事两中、狭事后朝控制赵，柿到施翅工合科同约状定的徒质量验目标楼，并慌在监值理规卸划中满细化天、分包解总梨目标茫，确渔保质姑量目党标全微部检抚验批以、分篇项、钓分部种和单桶位工盲程达湾到国殖家标蚕准要屠求，脊一次冠合格聋率1员00匀％。板3、族工程观造价轨控制摧目标倘:通室过造已价控秩制抓骑好预此控和扒施工谣过程勤控制北，使福投资渠控制申在投并资目贿标范蹈围内脖四随、暴工程利进度摇控制依，包寒括工推期控度制目悬标的啊分解石、进盾度控散制程蠢序、诞进度斯控制乒要点锻和控够制进划度风吸险的拳措施预等吗。牢（1轨）铜工期孔控制拥目标舒的分寸解：幻①犯、总蚊监理障工程灰师在肃组织傻项目假监理解部员咽认真咏阅读岩施工药图纸变后，摔各专熔业监嫩理工司程师鞠要写师出影烤响本世专业辅进度则的因冲素，唉特别豪是相恒关专膀业的惰影响老因素摄。兽②笑、总劲监理江工程竹师组把织监请理部旦人员格讨论全解决陪影响更进度金诸因锹素的啄对策序。变③乘、各平专业亭监理残工程快师根盖据工驼程特葬点，虑专业渠特点飘，初赤步编太制本助专业球施工犹进度怜计划啦，然拦后各灰专业戚部组佩织编锐制综液合进位度控距制计猜划，以各种经资源制配置口计划恩，人既、机岔、料皆的进独场计烟划。进慧站怎膊推拣虫肤嗓解弱④乌、审刷查承且包单祝位报忧来的李施工院组织令设计摇、施且工总嚷进度仪计划显，与类监理握部编咸制的阻进度斑控制痒计划芦相比喇较，诚找出糟总进拿度计涨划的博不合住理部浙分，范返回呈承包把单位曾修改质，直掌至建还设单现位、具承包杆单位鸡、监狭理单放位共老同研朵讨通伪过，掩才能决作为寨综合衣进度眉计划通。爷⑤拦、同谋样审名查承斗包单差位的肌旬、歌月、滔季、卖年计肉划，肿补充助、修划改。班⑥诱、一司旦计蚂划确历定，犯监理励就要肢进行虫对实温际进沙度的拐跟踪铜监督宫检查痰，实算施动穿态控散制。血⑦汪、按目月检妈查月肥实际铃进度盆，并怕将其菜与月躲计划幅进行汉比较搭，把坚比较注的结填果进虎行分枕析、锤评价灯，发候现偏淡离时相，及受时签提发《市监理谨通知翠》，盏要求张承包铃单位愚及时幼采取网措施欣，实矩现月代计划扩目标图。锻⑧早、每蜘月召墨开计抹划协失调会高，保哗证计露划不迹偏离存。一茅旦实束际进扯度严注重偏粥离计恶划时肌，首陆先组顽织监银理部社人员春开会朱研究牺，分偷析原本因，亡然后肢召开列各方叮面会医议进煮行研不讨，推采取帖措施拜，及毫时纠捎正，犁以保点证灶进度坚计划腥正常偿运行飞，实汇现工谁期总欺目标搅。股（二太）、级进度裤控制参程序呢：慧（三南）工班程进泪度控乳制的虑要点绵：旁1、岂工程闸的进波度的滚事前捎控制魂1）笋依据料施工柳合同姥约定颜审批树承包死单位些提交佳的施宋工总芦进度涝计划单，对激网络质计划谨的关死键线统路进半行认毒真的辈审查览、分醉析。凉2）粘根据覆工程赶条件南和施许工队冷伍条锋件，榜分析预进度痒计划墙的合忆理性玉、可捞行性管。捐3）伪审核析承包逮单位糕提交笔的施肤工总哈平面遥图。俗4）洽制定狮由建慢设单塌位供努应的灯材料柴、设驻备的槽采、斑供计抛划。源5）材组织肌临时输供水于、供伶电、赠接通朗施工拦道路您、电吓话线棒路，模及时务为承聪包单裙位创贱造必妖要的畜施工蹲条件号。此6）纪按合哗同规胳定及晌时向愁承包甩单位技提交咬设计欲图纸潮等设萌计文骂件。倘7）挂按合涌同规末定及胀时向誓承包竿单位纲支付断预付钩备料锋款。晃8）晃对进忌度目丧标进节行风填险分父析，违制定膏防范训对策杆。狼2、工进度莫的事娘中控陈制钞1）摇建立关反映饼工程请进度刚状况青的监走理日塌志。属2）体进行侧进度萝的检疫查。慨(a简)审床批施佩工计重划及到施工别修改脾计划湾。缓(b洞)审这核承种包单猎位每巧半月米或每弄月提觉交的粱工程尘进度绕报告梁。惹3）堪合同相要求甲，及梅时进华行计姜量验衔收(北需要蝇质监笛验收瞎协调沃进行卖)。础4）顽做好侨有关遵进度贤、计途量方叼面的拉签证凤。在5）艰进行斯进度指跟踪劝监督概检查校动态玩管理仿，将羽实际荒进度葡与计京划进膝度进骂行比藏较、纺分析衡、评锡价，稿发现故偏离忌，采烦取措旅施进租行纠亲正。姑6）疗进度汁款的绍支付梅，签期署进哑度、泰计量僚方面碎认证阅意见粗。半7）筒组织她现场可协调该会。孝8）零定期会向建栏设单脖位报燃告有劝关工铸程进刚度情各况，妨现场馒监理叹部每社月报落告一吓次。丹3、义进度规的事银后控众制掌1）治针对绩某环联节拖萍期制杰定保毯证总从工期而不突颤破的层对策嘱措施风，主念要有吴技术添措施握、组旬织措娘施、靠经济岔措施野、合狱同措深施。稠2）昂制定吹总工远期突泥破后精的补蹄救措潜施。膨3）慎调整扩相应兄的施暖工计碗划、皇材料预、设桌备、傍资金劝供应的计划亏等，脑在新燕的条堡件下辱组织妥新的净协调文和平蛛衡。放4）菜当确啄认承愉包单苍位具冠有充领分理溪由要殿求延听长工俘期时愁，经秒与建泰设单绳位协率商后藏可确迟定和截批准冬延长瞧工期卵的期拍限。辟4、胡拟定耳进度扫控制洲计划去目标哄：宏18阵0殊日历戚天奖（四绣）控企制进泼度风董险的思措施句1瘦、工捕程进税度控歼制的腿组织鞠措施艰1）钓加强城进度报控制剥，对贸负责个本工移程监很理部没人员暗明确脂任务龟和职末责，粮建立觉信息吊收集颜、反较馈系妹统。苏2）桐进行胁工程市项目蛾和目概标的包分解宽(按权项目索实施荒各阶筋段、塌单位圈或单碍项工盈程，缸按建芝设年喜度等顾)。门3）坑建立眨工程食进度篇协调诸组织巩和进慎度协编调工浆作制鱼度。振4）恋在工吓程项透目实属施过优程中泛，检冰查和标调整抚有关并组织陪关系辱，使贵其适鸦应进涨度控侵制工待作的欢要求佳。块2、需工程墨进度仁控制夺的技塘术措游施麦1）虑审批乔承包算单位攻所拟封订的殊各项金加快约工程慎进度触的措图施。助2、章向建窃设单砌位和扒承包蚀单位庄推荐酒先进愧、科岸学、转合理奥、经德济地笑技术陵方法交和手交段，凶以加碧快工跑程的徐进展沸。旋3、献工程善进度雕控制揪的合副同措民施郑1）铃利用邮合同葱文件蓄所赋付予的播权力午督促慧承包志单位漆按期也完成基工程村项目可。叔2）功利用夹合同市文件怨规定杀可采省取的为各种萄手段墓和措虚施监佣督承谱包单突位加裙快工娇程进石度。屈4、若工程臣进度凑控制冠的经端济措拢施刮1）胃按合磁同规汽定的夸期限坝给承徐包单唱位进桨行项缸目的绿检验唤、计衡量和蚕签发毕支付晚证书透。精2）驶督促订建设轻单位僵按时躁支付版。帽3）测制订燃奖罚快措施禾，对锡提前匠完成吉计划束者予僚以奖诞励。把对延翠误工谅程计示划者纺按有研关规狭定进井行处短理。废5、刊进度豪事前蜡控制胃措施砖(1摊)由鹅项目纵总监躲组织塌专业末监理挤工程付师审简核或柿编制脂施工施总进贱度计弱划。缝项目适实施杨进展昆计划掀为项固目实笛施过臂程中域起控什制作起用的冰工期局目标瓜，它踏是确蛋定施纤工承岛包合结同条踏款的垂依据有，审典核内多容如柏下:黑1)辫施工瓣总工锹期应迫符合榜合同黎工期牧。财2)存各施鉴工阶猪段或捷单位抵工程医包括益分部碰、分睡项工混程的瓶时间牛安排省是否梢符合声工期碑总目赛标的兰要求甜，相眯互之贡间的敲安排量是否维协调箭。咽3)惯计划转中各尺施工须项目朵(工责作)苦的施鞭工顺华序是格否符拾合工撞艺要惊求，叔有无剪逻辑鄙关系霉错误请。与碑人员结、材掩料、推设备摘等的盏进场塘计划持是否盘协调翼。甜4)篇关键践线路赚是否瓦正确这。宵5)低易受薯冰冻汪、炎弟热、痕雨季捏等影舅响的群工程攀应安遭排在叮合理敬的时界间，殖并采及取有纸效的灵预防只和保请护措臂施。榆6)生对假咐日及犬天气墙影响乔的时着间，渣应有库适当好的扣敲除并泰留有狭足够些的时希间空油间。跟（2只）项绳目总枣监在撒确定阴满足逗上述旦要求液并与雁建设凑单位府协商桂后，六需批辅准《装工程病施工梁进度祝计划缠报审酬表》挡，并玉报建根设单仙位批洋准，摸作为观监理岂的控卵制目吓标。珠（3磨）审猾核工渗程承唇包单涂位提秩交的丙施工逆进度昌网络西图，萝分项散流程器图。违主要其审核市是否叫符合减总工牢期控扑制目老标的挖要求斑。审冰核施鉴工进锐度计队划与御施工丸方案迈的协输调性炭合理迷性。残（4诉）与么工程徒建设刺单位糊协商抛承包崭单位园提交站的施小工方航案和铁施工难总平弦面图杰。勇（5皆）与漏工程姓建设序单位丢协商垫，制惜定由哪建设椒单位望供应赏材料惧、设粱备的歇采购终、供坚应计蓄划。胆（6猎）督忙促并抹检查孔工程誉承包尸单位伪施工削准备击工作猎的可匪靠性抵，其星主要界内容户包含碰如下够:仙1)异所需私主要师材料鲁和设漆备的胶到货速日期容是否汉有保狗证。教2)危主要努技术永、管堪理人采员及泻施工驾队伍闷的进扑场日暖期是犬否已辈落实线。此3)灰测量捧标志浆的复效核及侍施工巧测量直，材消料检丝查及丽标准至试验新的工帜作是说否已需落实费，试摩验室朴的建勒设及莫设备提是否都已落顶实。狮4)虽驻地督建设置、运圾输通功路、盏供电络、供计水等罗临时纯设施滩工是看否已景经解弃决或兽己有轰可靠葛的解傻决方斯法等愤。端5)爪计划织目标猎与施宏工能农力的劣适应杂性。狸6)读项目脏总监浪在对毯上述谜各事奖项进陈行审促核、搜协调桌后，祸在正鼻式开辰工之炉前，珠可向役建设刘单位红就《宇进度坚控制慕专题添报告爱》，挂其主剖要内欠容为浊:堂对进区度计零划的根分析雀，主袄要分闲析进旧度计躁划是植否合湖理，启能否子实现脑。进袄度目宵标实有现的洋风险佛分析殿，主趋要结慧合本扯工程萄特点通，就竭施工蛮技术涉、施储工力姐量、锻施工袍方案搏、施踪工环想境等辰方面纲进行借风险骨分析梅。绑建设赛单位杜应注萄意问烦题，哪主要蔬就设线计图彩纸进慈度、掠提供赵设备母进度目、周晋边环胃境协粥调、飘资金兆到位粪情况佣等进贪行论拼述。才监理帝的建拖议，时主要州就如禽何使丘进度村目标弃的实秆现提断出设组想和尘建设温。丢6、聋事中略进度僻控制悬措施翼（1斩）协尽助承胃包单坛位实族施进据度计妹划，猾随时剑检查削施工析进度坟计划兰的关惯键控发制点盈，动衣态了纸解进画度计笨划实址施情奏况。芽（2飞）检换查和梯审核答施工揪承包缓单位哭提出霜的年品度、全季度筐、月绘度计动划，喉由项式目总奇监审须核施业工承镰包单慢位填疫写《呆工程妹施工纤进度挽计划括报审秀表》启。沉（3序）严渡格进屡行工遍程进导度核难查，猜为了抓了解均施工馒进度垒的实隔际状铃况，在避免希承包赤单位筛超报迫已完叙工作拆量，炒专业融监理蚂工程柿师需踏进行吼必要悠的现副场跟考踪检衫查，丝以检揭查现赵场工良程量芽的实魂际完盆成情骑况为屑进度沾分析菜提供万可靠碗的数区据资朗料。递进度倚分析筹的重纯点为虽:于饲码这桂胆探肾啊碗史详志四墨壳顺图A)行计划造进度典与实框际进饭度的捐差异惰。乎B)桥形象完进度撞、实补物工溜程量秆与指哨标完韵成情诵况的级一致菠性。汤（4吧）建姻立反新映进滥度状斯况的咐统计笔办法势，进爸度情尚况表先应逐时日记熟载每浸日形勤象部杜位及闪完成豪的实哪物工召程量菜，记旅录影称响施发工的户各种币因素潮，延誉误原奸因，池采取技的措顿施等教。狱（5洒）进固行进先度的摊动态瓦控制舟:当胜实际间进度待与计喝划进份度发办生差抵异时托应分刘析产啄生的销原因冒及进芒度偏扣差将虾带来绵的影哲响并膏进行遍工程之进度炒预测登，以义《监赶理备盯忘录脉》向律施工饰承包孔单位投提出乔进度希调整铅措施没的建暗议，铸要求勤施工政承包赵单位亚相应魄调整终施工笼进度设计划懂及设筹计、钩材料欢设备塞、资唇金等耽进度纳计划扩，调站整工南时、采人员失、机岸具配吴备等唉。杠（6贡）通敬过与擦建设燃单位两承包卧单位猫协商巧，调挎整工顷期目拾标并世与建熔设单仆位协挪商后威由项而目总价监核密签《拌延长用工期碎报审勉表》弟，制摔定重匹新调碰整的齐进度放计划旅并辅磨助实戚施。爱（7奖）组杀织现差场进脊度协满调会龙，主栗要内田容包杆括:样进度搁分析涨、通剑报工梅程施谊工进害度情属况。猪协调愿承包为单位阿不能门解决苹的工咐程内槐、外涛关系猫问题尾(设豪计、赏物资类供应某、资直金、买外界狸干扰钉等)赵。检顾查上拢次协眼调会庙结论满执行与情况密。管踩理上注改进辣的问涉题，握总图注管理仔上的纸问题总。现沾场有尊关的吃重大隶事宜摩。浪（8崭）项缓目总绝监定慢期向通建设难单位桶汇报精有关株工程植实际惜进展哥状况棉，并刺在每轿月的鞭《监居理月虑报》祖中向间建设颗单位显报告贵工程君进度棉控制旦情况布。贷7、伙事后渡进度劫控制寇措施伪（1争）与尼承包壳单位搂协商孙指定问保证祝工期缩不延窜误的糖对策难措施押1)洪技术彻措施绳:如爱缩短盗工艺属时间炕，减郊少技鲜术间莫歇期株，实剪行平傻行流纵水和沉立体男交叉钢作业来等。抵2)欺组织俘措施珠:如冒增加仰作业股队数晓，增观加工部作人骡员数鸣，增酷加工科作班但次等绳。绍3)娇经济剩措施务:如玻实行档包干淘奖金榜，提恭高计丛价单杰价，政提高制奖金砌水平呢等。介4)狗合同窃措施盆:利葬用合危同文壶件所捧赋予谁的权燃利督仗促承满包单君位按役期完治成工甘程项慎目，焰利用标合同诚文件异规定贞可采掠取的课各种奋手段鼠和措振施监混督承谨包单怖位加辈快工菌程进胆度。飘5)涉其他搅配套开措施挽:如紫改善耻外部鉴配套四条件握，改森善劳浮动条震件。携（2固）因烛进度羊差异殃致工夜程原沸计划料不能雨如期德完成决，则从项目集总监谜用书攀面向贸建设餐单位支提出锦报告帅，提诉出补笛救措抬施的现建议路，要得求施哑工承渴包单收位调傅整相引应的弱施工绵计划吴、材匆料计良划、扩资金惰计划永等，底提出会新的把进度混计划毯，填蚊写《铅工程夸施工沉进度郊计划巨报审测表》惊报项快目总侮监审受核。乘（3概）处史理索蚀赔与付反索魄赔历(主品要是汪处理凑工期性方面筋的索统赔及渣反索第赔)菠及延值期审章核工毕作。理（4秀）根范据实近际施刺工进伟度，蒙及时慰修改袖和调菠整监乱理工帅作计刷划，陡以保哑证下瓜一阶选段工第作的承顺利事开展层。袋（5奉）项咳目进意度资玩料的炉收集寨整理练。串五、梁工程煮质量杀控制狮，包倡括质毛量控伍制目竟标的划分解冶、质吴量控晓制程场序、叉质量笼控制蚀要点队和质手量控坦制风采险的锡措施者等。丰（一闸）质雷量控敲制目钻标的惊分解饮1、饮总质呀量控红制目宏标:郊本工门程的减分部划分项顶工程城达到垄国家撇工程颂质量侧验收睡标准阳要求闪，一湖次合任格率氧10致0％炊。狼2、捐质量趣控制吓分目醒标午统一甚验收号标准燥十炸大分笋部统梢一召质量讲控制讨目标崇分解狼表粮序号秃分部模工程殃名称反达到渔标准酒1私加固外工程泥(饶局部派轻体拍墙加抖固限)啦1块、达班到国垒家工昂程质且量验搬收标篮准就(G补B5铜02命05斯-2智00膝1.良GB颂50时20滚4-驱20绪02是)晒要求尸，一像次合庙格率即达挺10敲0争％。义2伍、严页格控标制原械材料标质量逝，确负保钢锦结构番,钢字筋砼太结构吨质门量。纠2凭建筑某装饰苦装修手（幕投墙、郑地面扣、抹桂灰、抢吊顶舒、门演窗、拼饰面倚砖、控涂饰惊、）建1甘、达拾到国犬家建倦筑工蹦程施够工质禾量验浓收标答准挠(G奔B5击02桶09遍-2供00晌2.私GB锄50晕21箩0-劣20汇01晃),爆一次柱合格货率达格10款0容％。客2兼、特哀别是飞对幕娇墙的棋设计退、测黄量、坦制安口的质旷量控夸制，晨内装库修的坛建材值与施泰工质在量控属制好菌。竹3躲建筑菠屋面乳本工塘程未桑含此慌项内饿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，按旋照委寿托人坊与工涂程承详包商茎签定鼠的承裁包合喇同中绿规定陆的工贤程付膀款办包法，视审核抢承包货商向姨委托快人提仰供的劈工程块付款姐申请鹿，以踏供委裙托人励作为处向工悦程承业包商刺付款蓝之参辆考依莫据。最2、尼要严贴格执坊行建蚀设工忌程施隶工合誉同中坛所约舅定的序合同壶价、娇单价转、工递程量垒计算婚规则昏和工盖程款蝇支付株方法法。穷3、轰坚持真对报维验资驰料不页全、球与合轮同文瑞件的鸣约定麻不符允、未叉经监违理工交程师按质量曾验收蔽合格贷或违悼约的哗工程乖量不躺予计稻量和厅审核屡，坚使决拒亭绝该蓝部分品工程廊款的县支付陪。侄4、狮对有秧争议欺部分溜的工努程计搅量和排支付股，要舞坚持丢原则猪，必度须在拢同业值主协总商一追致的亩基础化上由滥总监碧理工与程师捧做出璃决定牺。误5、嗽工程静量及堡工程寒款的鉴审核卡要在笋建设欣工程皂施工效合同励所约慌定的勉时限脂内。海6、腹监理腐公司传应要站求承亩包单烤位编窃制与水进度教计划换相对赶应的并工程番项目区各阶驴段及腥各年社、季若、月享的资申金使何用计慰划，企并负芽责对颈该计蚁划的训进行玩审核鹊，并赴在此辅基础歼上同皂业主想和承仁包单纤位确鱼定在冷合同狸条件企下的识工程滑款支狐付计什划，锋并要叶求监集督该违计划姜的执倘行。茄监理仅单位圣应建浊立工哀程量裹台帐死。哈7、箩进行立施工过投资炎控制繁跟踪迹，采等用动圆态控归制，束每月节审核丝工程她承包栏商向插委托舒人报屠送的地施工冤完成叶量表片，同丸时对腹实际俭耗资戴与计迟划投揉资作坝比较捡。出建现差鉴距及晋时分抽析原枕因，立提出坛解决绪办法腾，报枣告委跪托人谷。挡8、咏凡是香在工该程承堵包合攻同中柔未曾叼与工裂程承和包商荷议定纺为一秃次包炒死的额分项雨工程高(包狡括材戏料及成设备站)，挎在工滴程承页包商折再次麦承揽汤分包租的同置时，仇监理涨单位烫要认篮真审愚查其披工程咸报价身，向眯委托辫人报楼告。巩9、手监理率公司泉对本颠工程昌中使果用的叨除辅虽助材跃料外节的所挣有材抱料和房设备窗进场攀的审扩批必训须要搭严格圾按照剧下列吃程序蚀执行葛:在拿工程往开工颗之前练，监芦理公请司必租须要爱求承蹄包商椒在工涂程开滴工前炉14赛日内场上报贪整个绒工程懂的材亮料/雹设备捎(包齿括甲欢供部姥分)找的供蛛应计朽划，齐并且纷必须觉要求撕承包葬单位赞在材劣料/赵设备处进场粗40聚天前订报审嚷材料挨/设站备选遇样，前同时薯必须斗要求晴承包岗单位沃提供占3家诸以上借的供锻应单怎位供裳业主世选择贵。在容材料奇/设灶备选宴样送讲审经邻监理搜单位纷和业舱主批翻准后防施工设单位怖才可咸以采块购进样场。怠10狭、云工地畏一切升设计扬、施河工的珠洽商东变更劣或修羊改，谨要通勇过监炼理工柿程师医确认册。对泥涉及傅提高飞工程倚质量奏标准诊，增和加造昆价或掌延长盒工期脾者，逢监理植须取盐得委面托人素同意推才可素执行份。序11宾、共根据午合同雀要求毁，审赛核工拨程承教包商题提出望的磁工程雁洽商永变更虏增减言帐偏预算信报棉表、孔工程届竣工害结室算书田。茧12装、伟积极具地向石委托除人推这荐已锅成熟嘱，行荒之有手效，螺不降乒低工趴程标染准的跟科技厨成果欧，促置使工谎程进党度加诚快，扑降低啦成本姑。滩13画、首对工虾程中买可能仇涉及亏到的琴所有眨经济帝问题老在委由托人做要求肾的时瓣间内征提供罪书面踢意见疤，包锈括但死不限染于下崖述城。进（1奔）工斤程进伍度款膛的审步批，昼包括石工程麦量的记计算强和单劳价的淹审核绍。醒（2息）审皮核所肾有承纳包人旦和材隐料设教备采照购招廊标的教招标蹦文件董草稿致并提恭供意畅见凝。开（3架）参朴加委虾托人德直接纠或指界定招幅标项颗目的肌答疑插会，司对疑快问卷刊回复匙提供狼专业委意见境。旷（4蹦)债参加帮委托售人直煌接或匹指定四招标扁项目雷的经聋济标抢评审转工作惭，并锤提供徒意见教。下（5怕）计天算并伙复核白各分霸包工始程的茂所有宿工程横量，这审核您所有蛋总分私包合锦同和本材料钳设备然采购战合同正的草模稿并很提供圈意见陵。挡（6析）估亩算各师种材计料、迁设备倒采购它的供乌货数宜量并链就其偿单价地进行蒙询价钓工作妈，同角时提粗供书元面意渔见尽。渐（7井）拆贝改与谣返工剩工程把量的虚现场活签认星。对亏于可皱能出庙现的将拆改零与返林工项叫目进垫行现拍场核停对，信对末译拆改递前的电工程溪现状值情况巾必须昏进行吐文字旦和照锁片记猾录司。以（8酬）搂算并阵审核血经济挺洽商扁或变苹更项腊目，贵对每分一份惩洽商沿的费锈用增慰减予患以计诊算，贫并将昼审核丝结果竹上报座委托扭人,县此项忠工作程应在芝项目宵发生赤后的需15兄日内绘完成旧。牺（9煌）掌串握现挽场实典际情竖况，仰对可粉能发教生的对索赔筹事项匆提出钻预防蚀措施每，对柜已发批生的打索赔存事项急，按寒有关刚规定宝程序抽收集凯、整注理资肉料，传审核尺索赔寿事项弦，并芳做出闹专业席性的慢回复坟意见殿。陈（1历0)陕篇编制载本工隔程项遗目的疲年、堆季、垃月度宏的资权金使夕用计柿划，功并监韵督和请控制齿各施晌工方袄的执骂行情数况情。道（1思1者）计饱算并霞审核暖包括脊所有恨项目倘的工烈程预擦算，租并提疫供专消业意借见。仪宣亮可厦丹掩警沸帝纯矿选（1骗2)饺项目仗监理朴部在拆收到临施工被图纸卸后，锄须安刮排专格人在杨20应日内瞧完成巧包括极抽钢惕筋等秤在内慢的全剧部工也程量找的计谈算工慢作，旦并在医必要夹时参原加与偷各施米工方端的核继量工猪作绑。匹（1说3)称工地姜一切帖设计迁、施骗工的横变更蔽或修调改要舞通过杆项目欣监理班部确乎认。竿对涉疗及提谦高工怖程质失量标竞准，侦增加腐造价膛或延闻长工泄期的蝇事宜介，项测目监闲理部蚀须取艺得委侍托人国同意真才可备执行引。上（1立4士）作贴好监撤理日济志，辅正确摩记载闹每日挣工程觉动态雪，进耀行文盼字和仆照片禁记录京。奔（1肺5齿）审嚼核额仅外的超增减那工程桂量，物包括屡须进务行工毕地实膨测工已程量灵的计骆量扰。闲(二使)供造价却控制吵程序皂（三邀）扛造价险控制暑要点非1、潮要求明承包绢单位垄依据幼合同颂工程拿施工蜜图纸偏、概宗预算义书、员合同凤的工纽程量畅，建火立工登程量面台帐摩。有块幼2、俊要求判承包受单位船于施势工进厉度计花划批帖准后壁10盟天内初或合倡同约赵定的寿期限难内，流依据淘建设艰工程待施工港合同若将合灰同内层价款授分解接切块梨，编态制与幼进度卷计划铜相对跨应的跨工程干项目粮各阶淘段及趋各年膊、季饿、月猪度的欺资金辰使用唤计划岁。荡3、恼审核仪承包岛单位催的资层金使狂用计沫划，删并与门建设风单位灶、承恳包单躺位协于商确三定相劫应工聚程款打支付屡计划怪。江4、米项目示监理近部从止投资诸、项僻目的设功能讯要求渡、质扎量和蜓工期舒等方仗面审额查工脾程变凡更的聪方案蚁，并驰在工难程变始更前曾与建败设单悄位、诚承包拒单位皱协商己确定迟工程篇变更鱼的价删款或腥计算升价款猪的原士则、荷方法金。蹄5、茄重点怪做好屡施工户前的竭图纸秧会审蹈与设允计交所底，日做到缴对工跃程变捆更的脖预控讯。裂6、不对合坚同文群件中蚁规定盏允许呈调整料的建尾筑材饲料、贪构配说件、谅设备释等价许格，亚包括购暂估眨价、世不完蕉全价婶等进庆行主载动控织制。斩7、系依据汪施工求合同弊有关伞条款肥、施穿工图许纸，甘对工摆程进隙行风恩险分泻析，桨找出投工程恩造价贸最易崖突破坏的部紫分和荷最易形发生告费用仁索赔医的因承素和毁部位梢，并晌制定黄防范脏性对董策，身指令敬承包仗单位池采取渴相应历措施栗。敲8、潮经常链检查现工程钉计量保和工肉程款泻支付倍的情期况，馒对实家际发秆生值南与计颜划控杠制值将进行蛾分析壶、比求较，宽提出副投资块控制首的建与议，坊并在怕监理票月报森中向勤建设气单位爪报告鼻。闸9、漫严格汇执行罢工程侨计量监和工静程款抗支付妙的程赠序和按时限衬要求泡。采斗取预虑控与针事中尼控制烟相结喉合的撇方法稼，熟掘悉合谢同文蛾件有吩关规吓定，乘深入书分析充容易杨导致垫索赔泥的有蒸关合驰同文泻件条和款，姑并作搭好监乱理记假录，基收集毅有关暮试验神与检例测数丽据，位以便奴于建希设、雕设计循和承担包单才位有浅争议究时，剩拿出驱有说洒服力委的证脏据，押尽最紧大努忙力使抗费用音索赔御减少浮到最屑低程会度或概不发材生。喊（四根）控愚制造套价风客险的叹措施葛1、万工程芹施工雀阶段重造价霞控制幼的组泉织措级施瓶(1揭)在门项目朱管理黎班子貌中落览实投篇资控括制的遇人员果，任裁务分各工和流职责峰分工磁。饱(2枯)编差制本散阶段违投资知控制暗详细泛工作群流程握。绣2、西工程抄施工帅阶段角投资醋控制组的经宋济措院施事(1斩)进钢行已乌完成溉的实悟物工炊程量胸的计饥量或忧复核父和未似完工膀程量鞋的预喜测。梳(2露)工柜程价开款预渔付、缘工程阵进度久付款丸、工叙程款喘结算爬、备做料款西和预童付款患的合沸理抵臣扣等漏审查喇、签售署。仪(3锈)对巡施工俱实施丘全过棵程中县进行惑投资坏跟踪集、动蜜态控糊制和售分析兄预测夹，对畏投资材目标仙计划翠值按击费用刺构成俱、工碍程构侄成、莫实施返阶段格、计呈划进盖度分谦解。葛(4颗)定绞期向章总监牛理工外程师彻、建南设单臣位提早供投扁资控救制报心表，跨必要阅的支斩出分肉析对友比。情(5皮)编除制施钞工阶慌段详换细的恨费用城支出话计划昌，依垫据投顾资计摘划的纺进度总要求丑编制全，并黎控制庆其执喂行和魔复核震付款逢帐单蛾，进引行资牧金筹局措和家分阶圈段到停位。象(6线)及甩时办罚理和窝审核舟工程抗结算食。欲(7载)制弄定行泛之有众效的颜、节淋约控爽制的汁激励助机制塔和约完束机棵制。悉3、吉施工免阶段改投资肃控制畏的技潮术措腊施加(1球)对陆设计机变更桐严格犯把关僵，并捷对设刑计变凡更进获行技选术经约济分庭析和拦审查起认可剃。抱(2烂)进霜一步驱寻找遇通过扇设计械、施贞工工是艺材县料、峰设备风、管影理等仰多方麦面挖满潜节鸽约投城资的偷可能针，组才织"纲三查腊四定羊，并询对查萌出的吼间趣推进行无整改客，组态织审如核降课低投缺资的喇技术剪措施责。照(3获)加硬强设迈计交保底和爽施工抽图会抬审工锋作，闭把问蹄题解辩决在佳施工楚之前圣。值4、海施工恋阶段活投资房控制服的合否同措桐施灾(1收)参出与处痰理索样赔事糟宜时锡以合左同为立依据顾。傍(2绘)参推与合汇同的让修改齿、补高充工湿作，放并分符析研悼究给树予投斩资控狐制的鼠影响藏。降(3清)监焦督、迟控制粱、处蜂理工散程建园设中研的有黄关问爆题时捕以合磁同为垒依据叮。蛛5、页施工雪阶段疾投资董控制更的事炭前、菠事中幅、事疏后控迟制措哥施抽(1肥)投嚷资事钟前控返制措飞施仪投资励事前益控制糕是指蚀对施错工过怀程影雕响投拾资的遥因素蒙进行雷分析序，并朝事先疏主动茎地采碗取措错施，每以尽销可能绿减少远、甚们至避获免计宝划值隔与实恶际的捎偏离曲，保孟证投补资目词标的翁实现许，主枝要内很容包肌括:段1）金掌握肌并审沃查施兰工图奶预算境，熟罚悉设洲计上莲提出鹅的工炼程项口目概毕算，铁做好昨施工衰阶段产投资忍分解档，编缸制费桐用使问用计瓣划，眠根据例合同略总的百投资垂目标幼、根填据工瘦程进经度计直划和雪分部冶分项会工程糕的划沫分，珍制订婶出项撇目按姻年、悄按月愤的投茶资计胆划和粗分部域分项追工程短的费累用计姥划，灿作为悲其后孙实施请和检述查、谷分析胆、比垦较的弱依据庙。拌2）骄熟悉陷每一菜份施态工合声同条权款的冲内容建，严薯格把昨握住遍合同摸价计页算，比合同诱价调匠整，萝付款搞方式倡等关缘键条柱款。允3）画组织缩施工势难点控的技毫术措巨施论失证会喝，从腔技术驴、经肝济角致度优抗选最锦佳方恶案，条降低扩投资殿。奇4）委协助狗建设秧单位炭确定焦投资子控制企目标乔。为劳了控故制项茶目投秧资，齿协助闹建设滥单位赵合理括的确鱼定项锯目投陪资控女制目举标值概，包春括项招目的岗总目记标值桂、分段目标慧值、在各细端目标距值。思根据蜜目标蛾值和懒合同章价构示成因泰素，头明确遵投资能控制睛的重必点。断5）军审查硬施工煌组织网设计乎。或6）笨监理验工程哈师对令承包朽单位觉提交衡的施举工组穷织设陷计、掩施工参技术蔬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