2022一建《法规》章节题参考答案

2021一级建造师章节题参考答案

《建设工程法规及相关知识》

1Z301010建设工程法律制度

1.【答案】D,

【解析】省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由人大主席团发布公告予以公布。

省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由常务委员会发布公告予以公布。

设区的市的人民代表大会及其常务委员会的地方性法规报经批准后，由设区的市的人民代表大会常务委员

会发布公告予以公布。

自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予

以公布。

【考点】建设工程法律体系

2.【答案】B,

【解析】全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。

【考点】建设工程法律体系

3.【答案】D,

【解析】选项A属于行政法规，选项B属于地方性法规，选项C属于地方政府规章。

【考点】建设工程法律体系

4.【答案】B

【解析】A错误，设区的市的地方性法规应当报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。（2个地方

备案）。C错误，省级地方性法规报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

B正确而D错误，自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的

人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案；自治条例、单行条例报送备案时，

应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。

【考点】建设工程法律体系

5.【答案】A

【解析】《立法法》规定，下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人

民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层

群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）

对非国有财产的征收；（7）民事基本制度；（8）基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外贸的基

本制度；（9）诉讼和仲裁制度；（10）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。

（11）必须由全国人大代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。

BC可以由地方法规制定，D,法律和行政法规都可以增加新的领证条件。

【考点】建设工程法律体系

1

6.【答案】A

【解析】《•••条例》属于行政法规；《•••法》属于法律；《•••办法》、《•••规定》属于

部门规章，法律高于行政法规高于部门规章。

【考点】建设工程法律体系

7.【答案】B

【解析】部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。

【考点】建设工程法律体系

8.【答案】D

【解析】民法商法调整一定的财产关系和人身关系；建设民事商事关系是平等主体之间的关系；建设民事

商事关系主要是财产关系；建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。所以D项正确。

【考点】建设法律与民商法律关系

9【答案】B

【解析】在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律

效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。

地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章；所以C、D项错。《立法法》规定，同一机关制定的

法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规

定，所以A项错。

【考点】法律效力级层级

10.【答案】B

【解析】在建设活动中，各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是

通过合同建立起来的关系。合同关系就是一种民事商事关系。

11.【答案】A

【解析】本题考查的是法的形式和效力层级。行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一

致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。

12.【答案】C

【解析】一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，

以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规

等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系已经形成，国家经济建设、政治建设、文化建设、

社会建设以及生态文明建设的各个方面实现有法可依。

【考点来源】1Z301011法律体系的基本框架

13.【答案】D

【解析】地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：（1）同一机关制定

的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决•（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项

的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定

2

在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

(3)部门规之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。根据授权制

定的法规与法律规定不一致，不确定如何话用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

【考点来源】2Z201012法的形式和效力层级

1Z301020建设工程法人制度

1.【答案】A,

【解析】由于施工企业同时会有数个、数十个甚至更多的建设工程施工项目在组织实施，导致企业法定代

表人不可能成为所有施工项目的直接负责人。因此，在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目

经理。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种

施工企业内部的岗位职务，不具备法人资格。

【考点】建设工程法人制度

2.【答案】BCE,

【解析】项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。

项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

【考点】建设工程法人制度

3.【答案】B

【解析】项目经理部、项目经理行为的法律后果由企业法人承担。

【考点】建设工程法人制度

4.【答案】B

【解析】

A错误，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

B正确，企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。

C、D错误，有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体，依

法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得

法人资格。

【考点】建设工程法人制度

5.【答案】D

【解析】政府属于机关法人

【考点】建设工程法人制度

6.【答案】D

【解析】根据民法总则，法人分为：营利法人、非营利法人和特别法人，特别法人指的是：机关法人、农

村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。所以D项正确。

【考点】建设工程法人制度

3

7.【答案】C

【解析】必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围

或者设立目的相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记。

8.【答案】B

【解析】法人，是依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任的

组织。法定代表人，是依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。有必要的财产或

者经费是法人进行民事活动的物质基础。它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的

相适应，否则将不能被批准设立或者核准登记。

【考点来源】2201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

1Z301030建设工程代理制度

1.【答案】c,

【解析】表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有

代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有

理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

【考点】建设工程代理制度

2.【答案】D,

【解析】建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。

【考点】建设工程代理制度

3.【答案】A,

【解析】第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造

成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

【考点】建设工程代理制度

4.【答案】C

【解析】第三人的行为由代理人负民事责任。除非两种情况：1、被代理人事前/事后同意；2、情况紧急,

为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。

D欠缺条件“情况紧急”，因此错误。

【考点】建设工程代理制度

5.【答案】C

【解析】委托代理基于授权委托而产生；因此，建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，包括：

招标代理、诉讼代理、采购代理等。

招标的组织形式包括自行招标和委托招标，A错在“应当”；

4

在委托代理中，代理人可以辞去委托，被代理人也能取消委托，因此B错误C正确。

法定代表人与法人之间是“代表”关系，不是“代理”关系。D错误。

6.【答案】BD

【解析】简记为：一个人有错，一个人承担责任。两个人有错，两个人承担“连带责任”。

A错误，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造

成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

C错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违

法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。

E错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

【考点】建设工程代理制度

7.【答案】A

【解析】B错，代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。C错，民事法律

行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

D错，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法

不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。

【考点】建设工程代理制度

8.【答案】B

【解析】表见代理属于无权代理，对本人发生法律效力，故A项错，本人在承担表见代理行为所产生的责

任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。B项正确；第三人明知行为人无代理权仍与之实

施民事行为该行为不是善意，不构成表见代理，所以D项错。

【考点】表见代理

9.【答案】C

【解析】根据民法总则规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、

代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章；A项错。数人为同一代理事项的代理人的，应当共

同行使代理权，但是当事人另有约定的除外；B项错。代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代

理行为或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的被代理人和代理人应当承

担连带责任。D项错。

【考点】委托代理

10.【答案】C

【解析】A错误，表见代理属于无权代理，但对本人产生有效的法律效力；B错误，表见代理的法律后果

由本人承担，本人承担法律后果后可以向无权代理人追偿；C正确，表见代理属于无权代理，但其对本人

产生有权代理的效力；D错误，表见代理中，第三人必须为善意的。如果第三人明知行为人无代理权仍与

之实施民事行为，则第三人为恶意，不构成表见代理。

11.【答案】C

5

【解析】A错误，建设工程合同诉讼可以委托律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属等代理；B错

误，建设工程中的代理主要是委托代理；D错误，只有在紧急情况卜，为了维护被代理人的利益，代理人

才可以直接委托他人代理。

12.【答案】B

【解析】下列人员可以被委托为诉讼代理人：（D律师、基层法律服务工作者；（2）当事人的近亲属或者

工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

13.【答案】A

【解析】B项错误，代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为，其代理行为后果由被代理人和代理人承

担连带责任；C项错误，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

D项错误，代理行为必须是具有法律意义的行为。代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务

关系，产生法律后果的行为。

【考点来源】2Z201031代理的法律特征和主要种类

14.【答案】A

【解析】建设工程代理法律关系与其他代理关系一样，存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间

的委托关系：二是被代理人与相对人的合同关系。

【考点来源】2Z201032建设工程代理行为其法律关系

1Z301040建设工程物权制度

1.【答案】B,

【解析】物权具有以下特征：

1.物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利，即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无

须他人的意思或义务人的行为介入。

2.物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。

3.物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、

物的归属和就物的价值设立的担保。

4.物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权

并存，即“一物一权”。

【考点】建设工程物权制度

2.【答案】CDE,

【解析】本题考查的是地役权的概念及使用范围。地役权自合同生效时设立，不登记不影响合同效力，本

案中甲的土地是需役地，乙的土地是供役地，需役地及其土地承包经营权、建设用地使用权转让时，转让

部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

【考点】建设工程物权制度

6

3.【答案】B,

【解析】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.因此A错误。

侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责

任。因此C错误。

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此D错误。

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此选B选项。

【考点】建设工程物权制度

4.【答案】A,

【解析】建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：

（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的

剩余期限。（因此选项B错误）

（2）应当向登记机构申请变更登记。

（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（因此选择A选项）

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办

理。（因此C错误。）

建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。（因此选项D错误。）

【考点】建设工程物权制度

5.【答案】C

【解析】物权划分为所有权、用益物权、担保物权三种。

所有权是对“自己的物”的权利。

用益物权是对“他人所有的物”行使占有、使用、收益的权利，包括建设用地使用权、宅基地使用权、居

住权、土地承包经营权和地役权。

担保物权是对“他人所有的物”的优先受偿权，包括抵押权、质权、留置权共3种。

【考点】建设工程物权制度

6.【答案】D

【解析】A错误，甲的地役权自地役权合同生效时设立，非登记而设立。

C错误，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人乙同

意，土地所有权人不得设立地役权。

D正确，丙是权利转让的受让人，地役权对丙具有约束力。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设

用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人丙具有约束力。

【考点】建设工程物权制度

7.【答案】ABC

【解析】城市的土地，属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。

集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。

7

【考点】建设工程物权制度

8.【答案】B

【解析】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设

立。

【考点】建设工程物权制度

9.【答案】ABDE

【解析】设立地役权，当事人应当采取书面形订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（1）当

事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）

费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以

向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

【考点】建设工程物权制度

10.【答案】B

【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

【考点】地役权

11.【答案】A

【解析】物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立

有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外；自合同成立时生

效：未办理物权登记的，不影响合同效力。由于乙未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付，所以房

屋所有权不发生变动。

【考点】不动产物权的取得、变更

12.【答案】BE

【解析】A错误，建设用地使用权自登记时设立;C错误，转让建设用地使用权应当采用书面形式，D错误,

建设用地使用权应当与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

【考点】建设用地使用权

13.【答案】D

【解析】设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记

机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

14.【答案】A

【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生

效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自

然资源，所有权可以不登记，A正确，C错误；船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,

未经登记，不得对抗善意第三人，B错误；物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。

需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合

同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力，D错误。

8

15.【答案】ADE

【解析】A正确，财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、

收益权、处分权。B错误，收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是,

收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可

以享有对物的收益权。C错误，占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享受°D正确,

处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。E正确，使用权

是所有人所享受的一项独立权能。所有人可以在法律规定的范围内，以自己的意志使用其所有物。

16.【答案】C

【解析】选项A,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;

未经登记，不得对抗善意第三人。选项B,地役权属于用益物权。选项D,供役地以及供役地上的土地承

包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约

束力。

【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度

17.【答案】B

【解析】建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度

18.【答案】ABDE

【解析】处分权是所有权内容的核心

【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度

1Z301050建设工程债权制度

1.【答案】A,

【解析】本题考查的是建筑工程债的发生依据。

【考点】建设工程债权制度

2.【答案】AD,

【解析】甲把掉落的货物据为己有的行为属于不当得利。当他通过设置路障的行为获取了更多的利益之后

就属于侵权行为。

【考点】建设工程债权制度

3.【答案】B,

【解析】本题考核合同之债及其相对性

【考点】建设工程债权制度

4.【答案】CDE,

【解析】债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：

9

（1）债权主体的相对性；

（2）债权内容的相对性；

（3）债权责任的相对性。

【考点】建设工程债权制度

5.【答案】B

【解析】本题考债的相对性。不当得利之债发生后，债务人（即不当得利人）乙材料供应商应当向债权人

（施工企业）履行返还义务。

【考点】建设工程债权制度

6.【答案】D

【解析】同上，本题考债的相对性。当事人一方（乙公司）因第三人（供电局）原因违约的，应当向合同

对方（甲企业）承担责任。

【考点】建设工程债权制度

7.【答案】D

【解析】债分为约定之债与法定之债。其中，合同债属于约定之债，而侵权、不当得利、无因管理均属于

法定之债。

【考点】建设工程债权制度

8.【答案】DE

【解析】

B错误，行贿谋取中标的，中标无效；行为人对其他投标人构成侵权，发生侵权之债。C为有因管理。

【考点】建设工程债权制度

9【答案】A

【解析】不当得利是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。

【考点】建设工程债权制度

10.【答案】C

【解析】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。但是

建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

【考点】建设工程债权制度

11.【答案】BCE

【解析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付

工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款，则相反。

【考点】建设工程债权制度

12.【答案】A

【解析】在建设工程活动中，常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，产生侵权之债。

【考点】债的种类

10

13.【答案】A

【解析】B选项错误，债权人债务人身份都是特定的；C选项错误，债权是权利人请求特定义务人为或者

不为一定行为的权利；D选项错误，债的主体、内容和权利具有相对性。

【考点】债的性质

14.【答案】ABC

【解析】合同产生的债被称为合同之债。建设工程债的产生，最主要的也是合同。施工合同的订立，会在

施工单位与建设单位之间产生债;材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债

的关系。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所

得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。

【考点】债的分类

15.【答案】B

16.【答案】A

【解析】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位和施工单位承担连带责任。但是

建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

17.【答案】BDE

在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。合同产生的债被

称为合同之债。故甲向乙支付货款属于合同之债，B正确；甲与乙有合同之债，乙与丙无合同关系，则丙

的不当得利应返还给甲，A错误。

不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造

成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损

失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债，C错误，E正确。

18.【答案】D

【解析】债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有

该项权利的特定人履行义务。

【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度

19.【答案】B

【解析】侵权是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生,

即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。

【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度

20.【答案】I)

【解析】债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或

者不为一定行为的权利。

【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度

21.【答案】ABDE

11

【解析】建设工程债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定法律事实，就

是债产生的根据。建设工程债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度

1Z301060建设工程知识产权制度

1.【答案】A,

【解析】本题超纲。两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人。职

务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请被批准后，该单位为专利权人。

在中国没有经常居所或者营业所的外国人、外国企业或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事

务的，应当委托依法设立的专利代理机构办理。

国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。

【考点】超纲考点

2.【答案】B,

【解析】本题超纲。根据《著作权法》，中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法

享有著作权。

【考点】超纲考点

3.【答案】ACE,

【解析】专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。我国《专利法》保护的是发明创造专

利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。

【考点】建设工程知识产权制度

4.【答案】A,

【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。因

此选择A选项。

【考点】建设工程知识产权制度

5.【答案】B,

【解析】注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

【考点】建设工程知识产权制度

6.【答案】BCE,

【解析】自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年。所以A错误。开发的软件是从事

本职工作的自然结果的，单位可以对开发软件的自然人进行奖励。所以D错误。

【考点】建设工程知识产权制度

7.【答案】B

【解析】申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：①在中国政府主

12

办或者承认的国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；③他人未经申

请人同意而泄露其内容的。这三种情形分别构成了“发表公开、使用公开、以其他方式公开”的例外情形。

8.【答案】ABCD

【解析】E错误，商标设计者的人身权受著作权法保护。

【考点】建设工程知识产权制度

9.【答案】ABE

【解析】本题为首次考核知识产权的诉前停止侵权行为制度。该制度的法律属性，既不同于财产保全，也

有别于先予执行，是一种全新的具有相对独立性的诉讼规定。

C错误。人民法院应当自接受申请之时起48小时内作出裁定，而非24小时。D错误，此类裁定不可上诉,

而是只能申请复议一次。

E正确，《专利法》第六十六规定，申请人自人民法院采取责令停止有关行为的措施之日起十五日内不起

诉的，人民法院应当解除该措施。本选项超纲。

【考点】建设工程知识产权制度

10.【答案】B

解析：合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。本题有争议，该图纸同时属于特殊职

务作品，张某有署名权，也是著作权之一。

【考点】建设工程知识产权制度

11.【答案】C

【解析】发明专利权的期限是20年，国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申

请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。

【考点】建设工程知识产权制度

12.【答案】ACE

【解析】B错，知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护

知识产权的一国法律所能及的地域内。D错知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。

【考点】建设工程知识产权制度

13.【答案】D

【解析】发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计

算。国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日

为申请日。

【考点】专利权的保护期限

14.【答案】C

【解析】赔偿损失的数额有4种确定方法：1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;

2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；3）权利人的损失或者侵权人获得的利

益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；4）权利人的损失、侵权人获得的利益和许可

13

使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数

额的赔偿。

【考点】知识产权侵权的民事责任中赔偿损失的确定

15.【答案】B

【解析】发明专利权自公告之日起生效。

16.【答案】C

【解析】授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性;除了新颖性外，外观设计还

应当具备富高美感和适于工业应用两个条件。

17.【答案】A

【解析】B选项错误，知识产权具有财产权和人身权的双重属性。C选项错误，知识产权具有绝对的排他

性。D选项错误，知识产权在空间上的放力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保

护知识产权的一国法律所能及的地域内。

【考点来源】第一章第六节建设工程知识产权制度

18.【答案】B

【解析】发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，

均自申请日起计算。

国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日；如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申

请日。

【考点来源】第一章第六节建设工程知识产权制度

1Z301070建设工程担保制度

1.【答案】c

【考点】建设工程担保制度

2.【答案】D,

【解析】可以质押的权利包括：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）

可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

（6）现有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；

没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。

【考点】建设工程担保制度

3.【答案】C,

【解析】担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的除外。

【考点】建设工程担保制度

14

4.【答案】ACDE,

【解析】保证合同应当包括以下内容：

(1)被保证的主债权种类、数额：

(2)债务人履行债务的期限：

(3)保证的方式；

(4)保证担保的范围；

(5)保证的期间；

(6)双方认为需要约定的其他事项。

保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。

【考点】建设工程担保制度

5.【答案】A

【解析】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

【考点】建设工程担保制度

6.【答案】B,

【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债

权人有留置权。因此选择B选项。

【考点】建设工程担保制度

7.【答案】B

【解析】

A错误，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归“抵押人”所有，不足部分由“债

务人”清偿。

B正确，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押

物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

CD项错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿：

(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。

【考点】建设工程担保制度

8.【答案】BE

【解析】当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

【考点】建设工程担保制度

9.【答案】B

【解析】给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

定金；

15

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【考点】建设工程担保制度

10.【答案】A

【解析】担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享

有就担保财产优先受偿的权利。包括抵押权、质押权和留置权。

【考点】建设工程物权制度

11.【答案】C

【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债

权人有留置权。

【考点】建设工程担保制度

12.【答案】C

【解析】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证•

【考点】建设工程担保制度

13.【答案】CD

【解析】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除

外。

以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。

【考点】建设工程担保制度

14.【答案】A

【解析】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证

合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保

证合同。

【考点】保证合同的主体

15.【答案】C

【解析】给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

【考点】定金

16.【答案】BD

【考点】抵押物与质押物的区别

17.【答案】C

【解析】质押分为动产质押和权利质押。

16

可以质押的权利包括：（1）汇票、本票、支票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让

的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）现

有的以及将有的应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

18.【答案】BC

【解析】教材修改后，BC项都是正确的。

A错误，当事人在合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，应为一般保证。B正确，

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。C正确，当事

人对保证担保的范围没再约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任;D错误，一般保证的

保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

19.【答案】CE

【解析】本题丙公司虽然是由甲和乙出资设立，但丙是独立承担责任的法人，因此甲乙不用承担还款责任。

丁与戊没有债的关系，不用承担还款责任。丙是债务人，己是保证人，可以要求承担还款责任。

20.【答案】C

【解析】A项错误，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。B项错误，定金应当以书

面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。D项

错误，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20沆

【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度

21.【答案】A

【解析】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，B错误；担保合同是主合同

的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的按照约定。CD错误，担保合同被确认无效

后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度

22.【答案】ABE

【解析】C项错误，①以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的（有权利凭证的），质权

自权利凭证交付质权人时设立；②没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照

其规定。

D项错误，质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外。D项超纲。

【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度

1Z301080建设工程保险制度

1.【答案】B,

【解析】选项A,人身保险的保险人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。

选项B,人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险。保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要

17

求投保人支付。

选项C,投标人，投保人、被保险人可以为受益人。

选项I),人身保险合同中，投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规

定分期支付保险费。

【考点】建设工程保险制度

2.【答案】C

【解析】在合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，

保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。

【考点】建设工程保险制度

3.【答案】D

【解析】安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起

始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用接收该

部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，安装期保险期限的起始或终止不得超出保

险单明细表中列明的保险生效日或终止日。安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期。试

车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定，但不得超出安装工程保险单明细表中列明的试

车和考核期限。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险

费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。

【考点】建设工程保险制度

4.【答案】C

【解析】A项错误，保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险

人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资

料。

B项错误，财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者虽然能够修理但修理费

将超过赔偿金额的，也应当按照全损进行索赔。

D项错误，如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公

司提出索赔要求。

【考点】建设工程保险制度

5.【答案】C

【解析】A错，人身保险的投保人在保险合同订立时，应当对被保险人具有保险利益。B错，投保人于合

同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。C正确，保险人对

人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。D错误，投保人、被保险人可以为受益人。

【考点】建设工程保险制度

6.【答案】B

【解析】A项错误，保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。

C项错误，投保人、被保险人人可以为受益人。

18

D项错误，保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

【考点】人身保险合同

7.【答案】C

【解析】保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台

风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其

他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物

质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

【考点】安装工程险中保险责任范围

8.【答案】B

【解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起

始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收

该部分或全部分工程之时终止，以先发生者为准。

【考点】建筑工程一切险的起止日期

9【答案】B

【解析】建筑工程一切险承保范围：自然事件和意外事故。

10.【答案】D

【解析】如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司

提出索赔要求。

11.【答案】C

【解析】A错误，保险合同当事人为投保人和保险人；B错误，被保险人可以是受益人；C正确，受益人

可以由投保人指定，也可以由被保险人指定。D错误，投保人可以是被保险人，也可以是受益人。

12.【答案】A

【解析】建筑工程一切险保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（1）自然事件、指地震、海啸、

雷电、限风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地

面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法

控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

【考点来源】第一章第八节建设工程保险制度

13.【答案】B

【解析】保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：（D自然事件，指地霞、海啸雷电、限风、

台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及

其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造

成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。

【考点来源】第一章第八节建设工程保险制度

14.【答案】C

19

【解析】在合同的有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险

人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。

【考点来源】第一章第八节建设工程保险制度

1Z301090建设工程税收制度

1.【答案】c

【解析】收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性

收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。

【考点】企业所得税的征收范围

2.【答案】A

【解析】《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为

企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。

【考点】企业所得税的纳税人

3.【答案】ABC

【解析】下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、

借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证

照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。

【考点】印花税应纳税凭证

4.【答案】BDE

【解析】纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额：未分别核算销售额的，从高

适用税率。纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期

销项税额抵扣当期进项税额后的余额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转

下期继续抵扣。小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并

不得抵扣进项税额。纳税人进口货物，按照组成计税价格和《增值税暂行条例》规定的税率计算应纳税额。

属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（1）应税销售行为的购买方为消费者个人的；（2）发生应

税销售行为适用免税规定的。

【考点】增值税

5.【答案】D

【解析】适用一般计税方法计税的项目预征率为2%

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

6.【答案】C

【解析】国债利息收入和保险赔偿免征个人所得税；

财产租赁所得和股息所得需缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%,（10000+2000）X20%=2400

20

7.【答案】AD

收入总额中的下列收入为不征税收入（1）财政拨款（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府

性基金（3）国务院规定的其他不征税收入。

8.【答案】ACD

【解析】应税污染物的计税依据，按照下列方法确定：

（1）应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；

（2）应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；

（3）应税固体废物按照固体废物的排放量确定；

（4）应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。

9【答案】D

【解析】A错误，纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额。未分别核算销售额

的，从高适用税率。B错误，小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的

简易办法，并不得抵扣进项税额。C错误，当期销项税额小于当期进项税不足抵扣时，其不足部分可以结

转下期继续抵扣。

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

10.【答案】D

【解析】城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、业税税额为计税依据，分别与消费税、

增值税、营业税同时缴纳，A、B错误；纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的,

税率为5乳纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为K,C错误。

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

11.【答案】A

【解析】收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳入财政管理的行政事

业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

12.【答案】BCE

【解析】有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报：（1）取得综合所得需要办理汇算清缴；（2）

取得应税所得没有扣缴义务人；（3）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；（4）取得境外所得；（5）

因移居境外注销中国户籍；（6）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；（7）国务院规

定的其他情形。

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

13.【答案】AC

【解析】下列车船免征车船税：（1）捕捞、养殖渔船；（2）军队、武装警察部队专用的车船；（3）警

用车船；（4）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车

船。

21

【考点来源】第一章第九节建设工程税收制度

1Z301100建设工程法律责任制度

1.【答案】D

【解析】工程重大安全事故罪，是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低

工程质量标准，造成重大安全事故的行为。

【考点】建设工程法律责任制度

2.【答案】AE

【解析】B项属于刑事责任中的附加刑。C项属于行政处分。D项属于刑事责任中的附加刑。

违约责任继续履行；采取补救措施；停止违约行为；赔偿损失；支付违约金；定金

民事责任

（民一民）停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换;

侵权责任

消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

行政处罚鳌置；罚款；没收违法所得、没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销

（官一民）许可证，暂扣或者吊销执照；行政拘留；取消投标资格

行政责任

行政处分

警告、记过、记大过、降级、撤职、开除

（官一官）

曲管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑

刑事责任

附加刑罚金;剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境。

3.【答案】D,

【解析】《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工

程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别

严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。因此选D选项。

【考点】建设工程法律责任制度

4.【答案】ACDE,

【解析】选项B属于行政责任的承担方式。

【解析】B项属于刑事责任中的附加刑。C项属于行政处分。1）项属于刑事责任中的附加刑。

【考点】建设工程法律责任制度

5.【答案】B

【解析】

在生产、作业中违反有关安全管理规定

重大责任事故罪自然人犯罪

（违章操作或违章指挥、强令冒险）

22

单位犯罪（处罚直接主管人员和其临时工程/临时设施

重大劳动安全事故罪

他直接责任人员）（单位安全保障体系失控）

单位犯罪永久工程

工程重大安全事故罪

（处罚直接责任人员）（单位质量保证体系失控）

【考点】建设工程法律责任制度

6.【答案】A

【解析】行政处罚的种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产

停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定的其

他行政处罚。

【考点】建设工程法律责任制度

7.【答案】AB

【解析】

行政处罚（违法）刑罚（犯罪）

拘留拘役

罚款罚金

没收违法所得没收（合法）财产

8.【答案】B

【解析】A项错误，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款，主要是两种方式：一是参照无效合同

中的约定价款；二是按当地市场价、定额量据实结算。B