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文档简介

住宅项目施工质量检查、检验制度一、制度目的完善住宅项目施工质量管理体系，确保施工质量达到需求、满足质量标准和技术规范要求；保障住宅投资者权益，规范住宅施工行为，减少施工质量事故；维护国家和地方住宅建设形象，提高住宅工程质量和安全防范水平；二、检查、检验内容1.建筑结构检查按照相关规范检查混凝土、砖石等材料的配比；检查梁、柱、板匹配度是否符合设计标准；检查砌筑是否垂直、水平、直线符合设计；检查构件的尺寸、尺度符合图纸要求。2.屋面、屋面防水检查检查屋顶和屋顶防水膜是否安装符合设计要求；检查屋面膜构造是否符合设计；检查排水设施是否安装正常；3.电气安装检查检查线路敷设是否符合安全要求；检查插线板、开关等电气设备是否安装稳定可靠；检查照明灯具和配电箱是否符合安全质量标准；4.门窗、幕墙检查检查门窗是否密闭，是否安装稳定；检查幕墙结构是否安装牢固；检查门窗玻璃是否符合设计和安全要求；5.土建、非土建主材料检查检查砂石材料是否符合规范要求；检查砂浆拌合物的配比是否符合规范；检查主材料，如瓷砖、地板等是否符合质量标准要求；三、检查、检验方法采用常规检查和抽验的形式，结合实地勘察、图纸检查、设备调试等方式进行；确定检查点位，实行全过程跟踪、层层把关，对工程施工质量全面检查；发现问题，要及时整改和调整，如果超过三次未整改合格，将按照规定进行处理；四、检查、检验记录与报告检查、检验结果要详细记录，在检查、检验人员签字确认后，归档存放；发现不符合质量标准和技术规范规定的情况时，要及时制作并下发整改通知书，督促整改；同时，年度定期汇总施工检查、检验报告，形成施工质量分析报告。五、制度执行及评估制度的执行人为工程项目的总监、工程监理、施工人员等；工程建设的监管人员要通过日常检查、专项检查、责备奖励等方式，促进制度执行；同时，要定期对制度的执行情况进行评估，发现问题及时解决。六、同类制度对比建筑市场上，与住宅项目施工质量检查、检验制度类似的制度有工程施工质量管理规范等。两者的主要区别在于，前者针对住宅项目而言，后者则覆盖了所有建筑工程。七、总结住宅项目施工质量检查、检验制度是保障住房投资者和整个社会安全利益的重要制度。在制度的框架下，我们可以把

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