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文档简介

业主公约示本前言为了更好地管理小区，提升居住环境和居住质量，我们制定了本业主公约，希望所有业主都能遵守和执行相关规定。希望每位业主能够共同维护和打造一个和谐、安全、温馨的居住环境。1.入住须知1.1拥有房屋所有权的业主需要在业务主管部门登记备案，并缴纳相关费用。1.2新业主入住前，应按照物业管理处的要求开展验房工作，确认房屋质量和现状符合要求后，方可签署住房租赁合同或者购房合同。1.3入住前，业主应仔细阅读小区的规定和管理制度，及时支付月度物业管理费用。1.4入住时，业主应提前通知小区门卫并出示有效证件，在门卫处登记入住，车辆按规定停放。2.安全管理2.1请业主在小区内注意个人和家庭的安全，不要随意开放房门，不要同陌生人私自接触。2.2业主应严格禁止从楼上向外抛物。2.3在小区内驾车或骑车时，要严格遵守交通规则，不得违反警示标志和交通信号灯。2.4所有业主和使用者不得在小区内存放或使用易燃、易爆、剧毒、污染环境等危险品品种。2.5业主和住户在使用电器或燃气等设施时必须遵守有关规定，不得私拉乱接或违反安全用电管理制度。3.环境卫生3.1小区内每一位业主都应尽到对卫生环境的维护责任。不随地吐痰、乱扔垃圾、随地吐烟蒂等不文明行为。3.2业主不得在小区内追逐游戏、往窗外倾倒垃圾、噪声扰民或进行其他不文明行为。3.3凡是在小区内养犬、饲养其他宠物者，须在本小区管理规定的时间内，必须牵口牵引，以免咬伤或造成污染及其他不良影响。3.4搬迁结束后，业主应立即清理出房间内垃圾、杂物、废弃物品，不得私自倒入旁人垃圾筒内，妨碍他人生活。3.5如有临时性公共垃圾清理需求，各住户须自行整理好，翌日早上8时前将其清运至指定地点。4.社区和谐4.1每一位业主和住户都应该尊重邻居生活和工作的正常权利，保持良好的互动和沟通。4.2业主和住户不能在小区内发生吵架、斗殴和私闹事件，如发生此类事件，物业管理处将及时报警处理。4.3禁止在小区内进行非法集会、宣传，破坏社会公共利益、顺序的言论和行为。4.4业主之间如有矛盾可以通过物业管理处加以协调和处理，不得采取暴力行为相互伤害。5.其他规定5.1在小区内安装卫星天线、空调室外机等，需事先经过物业管理处审批同意，并按照要求进行施工。5.2禁止在小区广场、绿化带、花坛内穿过、破坏草坪、破坏景观和公共设施设备。5.3小区内如有商业经营活动，需事先经过物业管理处审批同意，并按照要求进行经营。5.4小区内如有装修工程，业主和住户应在物业管理处登记并依照相关规定安排施工。结束语本业主公约的规定是为了使小区居民生活质量更高

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