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文档简介

购房补充协议书缘起根据我（甲方）与（乙方）购房的《合同》，我们双方商定协商出本补充协议。双方在平等自愿的基础上，通过友好协商达成以下补充协议：购房款支付依据《合同》的约定，甲方应在约定的时间内按时足额支付购房款项。但根据双方协商，甲方由于个人原因无法在规定时间内全额支付购房款，于是双方谈判达成补充协议：甲方将每月支付购房款的部分，乙方接受并不计收益的方式持有甲方支付的购房款。银行按揭贷款甲方与银行签署《房屋贷款合同》，按揭贷款的贷款期限为5年，从贷款发放之日开始计算，利率为4.9%。甲方在协议规定的时间内按时足额支付每期还款。如有还款逾期，甲方应承担相应的罚金和利息。契税依据《合同》的约定，契税由甲方独自承担。在财政部门政策的变动下，契税率有所调整。鉴于此，甲方与乙方协商并达成补充协议：契税的承担方式由甲方和乙方各承担50%。税费甲方应承担未协商达成补充协议前所涉及的税费，如有补充协议违反国家法律法规，双方约定该补充协议无效，参照《合同》签署和执行。购房款退回如甲方提前退房，则退还购房款的方式根据《合同》的约定执行。如符合条件，按约定方式退还甲方已支付的购房款。如有新的合同代替旧合同签署，则按照新合同的约定执行，旧合同作废。拟定时间及签署补充协议自签署之日起生效，具体执行时间按《合同》的约定执行。本补充协议采用电子方式签署，双方将按照协议的约定履行每一项义务。双方确认并同意本补充协议具有合法性和有效性。保密条款本协议所有条款及其附件应严格保密，未经双方书面同意，任何一方不得以任何形式向外界透露本协议的任何内容、文件及资料。任何一方的员工、代理人、投资者等发现或疑似发现泄漏行为，应立即向本协议另一方报告。争议解决及适用法律本协议如有争议，双方应协商解决；如协商不成，则应提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为本协议签署地。本协议的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民

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