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文档简介

房屋抵押借款协议书协议双方：甲方（借款人）_________________，身份证号码____________________；乙方（出借人）_________________，身份证号码____________________。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，就甲方向乙方借款，拟订本协议。第一条借款金额甲方向乙方借款_________元整（大写：_________________）。第二条还款期限甲方应在_________年____月____日前将借款本金和利息还清。第三条利率（一）借款利率为年利率_________%，按如下计息：甲方应按月偿还利息，每月利息为本次借款金额乘以借款利率再除以12，结果四舍五入保留2位小数；甲方应在还款日前一次性偿还当期利息。（二）如甲方未按期偿还还款本息，将按照逾期天数加收逾期利息，逾期利率为借款利率每日增加_________‰。未还本金和利息的金额，均按逾期利率计算。第四条还款方式甲方应按照如下方式偿还本协议项下的借款本金和利息：（一）甲方应按照本协议约定的还款期限内，将应还本金和利息汇入乙方指定的银行账户。（二）针对逾期还款，乙方有权采取包括但不限于以下方式，督促甲方还款：发送书面通知、律师函；利用担保人担保的方式；按照法定程序对甲方采取司法救济措施等。第五条抵押物甲方将其合法所有的位于________________（地址）的房屋（房产证号：____________）抵押给乙方，作为担保。第六条抵押物处置（一）在甲方未按本协议约定还款期限全部还清本金、利息及其他应付款项之前，乙方有权根据法定程序对抵押房屋进行变卖、拍卖或变更抵押等处置权利。（二）甲方同意按照乙方的要求予以协助并承担由此产生的费用。（三）在抵押物变现后，先扣除乙方借款本金、利息及其他应付款项，剩余部分归甲方所有。第七条协议的变更和解除（一）在本协议生效前，双方可随时变更或解除本协议。本协议自双方签名后生效。（二）双方变更本协议内容或解除本协议时，应书面协商，双方一致同意。第八条争议的解决（一）因本协议引起的或与本协议有关的争议应当协商解决。（二）如果协商不成，由甲方所在地的人民法院管辖。第九条附则（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。（二）本协议自双方签名盖章后生效，至借款本息全部结清之日止。本协议各方均应严格遵守并履行本协议的各项约定。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）签字：______

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