山西某旅游渡假村项目可行性报告

山西庞泉沟旅游渡假村项目可行性研究报告第一章总论第一节项目名称及主办单位概况项目名主办单位山西浓浓婚纱摄影中心主办企业名称：山西浓浓婚纱摄影中心企业地址：法人代表：注册名称：企业代码：第二节项目概况筑1陵、总叛建筑竞面积瞒71疾08赠m哈2位占地填：辣60英00夹0木m成2中(已6公蚁顷捧)疾其中盟：建邪筑面制积外71脖08眯m浅2芒道型狼路川：格39昌38离m础2婚水域柿面积虎：井54侵72辆m惧2倚涛交和沙滩斑面积椒：腊15裕0骂m北2胀植被身面积粮：烧所36醉29边7储m声2钉2谷、项挨目总菜投资祝：赛3纤、资狱金来津源缘：递自筹撒：趣融资威：酒贷款元：悬第三咸节坊可暖行性仙研究现范围养及依借据随1.钱3.勾1秆编制负范围拘：庞筑泉沟棍渡假糊村找1.促3.扒2境研究艘要点似项目岗建筑呀的必颠要性速分析膛市场爱调查否分析忌建筑合安装鄙工程绸方案莫配套地工程绸方案睡总估杆算投垃资及急资金旨筹措牛经济览效益尾分析宜1.躲3.滑3杰编制扯依据士1、帅国家护计委户《关倍于建谣设项码目进歉行可炕行性则研究蜂试行瓦管理便办法新》僚2、贼交城龄县总竹体旅慢游规井划丝3、境庞泉途沟旅游游风哥景区茧发展株整体厅规划坛4、软庞泉茂沟镇蔽镇域比总体竭规划岂5、怀国有割土地余使用可证书宇研究咐结论厨庞泉阀沟是肯我国尼黄土拔高原座地区携独具罢特色酒的森捡林生完态观价光、防休闲罩度假烟、生愿态疗舞养目绣的地秀。庞壳泉沟蹦渡假豪村以屯庞泉坐沟旅商游风眼景区坊完整血的森动林生袭态系敬统建富设为镜主体呀，配殿套服萄务设期施建侧设为族辅的箭原则牧。以迫人文用景观倾的传啦统文浇化美企作陪今衬，罚保持息自然伸景观慨的生盐态美因、自跳然美萍。庞抄泉沟共旅游峡风景订区项眠目开壳发是激面向深市场寻，研躁究市营场，物拓展箩市场匠，针窃对不灯同的亭市场痛需求委，利零用自舱身丰足富的京优势护旅游绪资源循，策股划有闪卖点挖的旅融游产愤品，谈扩大称消费港规模就，提坦高经结济效我益。雄其规望划的吨重点您放在酬在旅饥游基谋础设鲜施建碰设上鄙，加欲大旅晚游业税政策沿扶持焦力度矩，扶叛持旅仍游业垫加快反发展驳。庞昏泉沟稼渡假芳村的鸦开发孔可以册提高挪资源君吸引掌力，乞促进含地方腿经济其发展丽。倚庞泉送沟渡匀假村岸项目吐以自胞身的榜优势途融合朋庞泉桥沟旅纲游风饺景区公的优买势，屋迎合筒了庞乏泉沟木旅游仇风景搬区发某展整队体规悬划和吓交城贫县总仰体旅根游规封划的最政策砌导向鲁，在拐此不盾失时绕机的以推出猛可行杂性很脏强。肆第二制章康项目计提出取的必定要性购分析估第一裹节患项目投提出缸的背繁景走庞泉醉沟自溉然保蓝护区劳19颤86崖年被严国务缝院批减准为源国家动级自楚然保棵护区胆；1夏99何3年图成为肿“驴中国溪人与戴生物册圈四”附保护牧区首听批成涂员。先被中饲国科么学技苏术协描会指渴定为闹“里全国桨科普匀教育包基地买”播，被根山西泥省政梦府指震定为凉“响青少碧年爱肠国主紫义教超育基计地挨”傅。其惯森林笔覆盖阵率达尝85璃%以苦上，阴被誉悄为黄筝土高坦原上限的填“续绿色奋明珠菠”葡，有受“太华北肃落叶艘松故机乡之浩称晓”启。垒交城抄县总副体旅挥游规纺划、额庞泉铜沟旅项游风史景区赴发展次整体令规划无、庞女泉沟归镇镇帝域总合体规北划的连推出久为庞赢泉沟狠渡假塘村项产目的明开发档提供骑了有咽利的复时机宾。顷市场夺调查榨分析陕据庞桌泉沟碑沟旅板游发发展整宽体规借划的疾资料凭显示仅：冷茂庞泉绘沟旅薄游风借景区章游客斤接待紫目标痕（单牌位：浆万人掠次）发时超间炸20缠10窜20敬15浓20工20完总游工客量景11晴.9吵19罚.3精31挣庞泉成沟旅告游风熊景区锹旅游峡市场捷目标疤市场惠近期动中期麦远期午入境昆旅游欺市场洋核心串市场古日本太、韩阴国旅红游者陡。滚以太毅原为庸目的按地的瓣分流韵海外君旅游伐者。着以北陵京、修山西键为目楚的地便的分葬流海荐外旅葛游者沈。腰基本兴市场屿港澳类台旅耻游者刚。镰东南害亚各旧国旅治游者准。狭东盟赔各国脊旅游芬者。协机会膏市场好亚洲喝区专拜项旅滩游者段。魔欧美弹、澳枣洲地顺区专落项旅险游者面世界遣其它手国家钓专项名旅游墓者。酷国内达旅游勺市场煮核心晋市场鸡太原烫、吕冈梁城典市居渔民。闯太原较郊区肿居民馅，临耕汾、希朔州粉、阳毕泉城允市居静民。慎晋城院、长病治、狗石家关庄、申大同佳、北枪京等螺市场漫。题基本灾市场屋河北义、陕版西、掌河南旬市场非。西华北乓地区盒。督东北旷、西窃北地堪区。戏机会珍市场挺长江辨三角挺洲、初珠江馅三角民洲。跑华东天、华类中地梢区。哥西南俗地区误。波葛柏虚庞泉浸沟渡茫假村笋项目腰的开赞发服浅务于陷庞泉甜沟旅遥游风绸景区卫旅游哲市场撕的主虑体，攻庞泉赏沟渡扑假村段项目庆的建东设窃为响庞泉匠沟旅瓦游风椅景区梁提供圾了大腥量的醋基础辞设施拥，双气方共冲同发缴展、揭互利早互惠吹。块第三种节屡必要仪性分叠析独庞泉林沟渡择假村锁的建范设是鼠庞泉倾沟旅偿游风遇景区停所必头须的佳基础虚设施伏，庞兄泉沟育现阶值段的窝市场然格局排远远房不能触满规揪划中悠的赤庞泉还沟旅攀游风结景区夫旅游蚊市场毛的需危求，鼻因此相，庞爬泉沟剖渡假占村的碰建设金是符土合市吓场需词要的葛。穗随着伍人们社生活桑水平年提高促，观青赏水荒平必倒然提功高。组旅游跨者纷骗纷抛贡弃庸泊俗而吼趋向缩高雅差，向滩自然挂性、拆探索许性、唱求知港性发稳展，字渴望鼓回归们自然害，疾望呼生塌态觉加醒，府热衷惠森林面野趣酱，乐勿游名率山大筒川，群渴求赠回到垃绿色切之中钩，回呢到大滑自然附之中臭。探盾险、子登山念、漂抢流、趟游泳锄、森墙林浴荒、休乌憩、态摄影宗、作糊画、炎采标快本等惹享受涝森林贺生态敞功能崖之益迁成为愧现代摧旅游谷的时其尚。兽庞泉缓沟作园为纯村天然畜景观续，迎亦合了枣目前休游客估返朴金归真珍的口昏味，泳极大殿地满让足了察人们际的心铸理需拢要扔。有盈庞泉祸沟旅坟游风怠景区预得天吩独厚恨的自冲然资砖源优错势为筹基础荡，因揉此在脆该地摸段建摔设庞肆泉沟谜渡假搞村是案必要哪的和美可行优的。治第三昌章粉建设凯规模渣及使泥用功扩能密1、哗A区售技术尚指标既规划廉面积摄：糊99崖20题m之2他建筑拾面积危：凤12毒52容m充2树道路兵面积障：这96懒8畜m信2轻水域损面积揪：料11浮67狡m奉2苏沙滩殖面积判：沸15赔0达m欠2低植被淘面积愤：体63李83彩m模2今A区晚主要挨以接尚待游部客吃上住为拢主策2、右B区罢技术摇指标抽规划申面积拍：计49挺55辅6证m扭2流建筑像面积资：饿58叛56压m号2狱广场世面积开：惜47遭00桥m献2建运动碰场面设积：穷18丸1叙m爆2阴1炮道路竿面积以：桌29猛70洒m寻2臣水域请面积亭：庄43誓05谊m眨2漆植被歪面积属：蜡29耍91工4使m悲2眼甩B崇区以渠休闲乌渡假摇为主宴第四茫章傻历建设爪地址漆概况困第一辽节苗伐地理痛位置斤及社滩会、攀交通漆条件夫4.肝1.蛮1个百地理纤位置去及社嫂会状孩况谦滋黑皇不该项榆目建论设地寿址叉庞泉勒沟渡到假村怨位于绸庞泉脊沟风嘱景区临的，景环境农清新工，被末山面沉水，辞植被途丰富洽，藏鲁风聚育气斩，具填有广理阔的能市场秃前景镇。掩4.虚1.练2倾妈交通日状况素氧胖建设逃场地字位匀于庞请泉沟河风景跨区的强入口钢处娇，交醋通十倦分便热利，盆具有婶良好蚂的经讲济发志展条拣件。拘4.例1.峡3宵眨环境浸条件借庞泉仿沟风否景区复19堡80店年经进山西崇省人绒民政恳府批铃准建辱立，严19坊86鸦年晋踢升为艇国家配级，修主要滋保护俊对象侵为珍比禽褐闲马鸡衬和暖管温带购亚高袄山针鼓叶林稠。区肝位于友吕梁强山中并段，胀海拔蹲15炮00惕-2窄83孕0米他，山颗势险辽峻，夕高差避较大毕，自令然植刚被茂女盛，睁为我涝国暖扑温带扔残存搁的天上然林下中少休数保超存完呀整的思地区狮之一尾和华饿北落恳叶松排的原原产地猛。骗第二趁节遇气管自然舒条件碌庞泉劝沟处春于暖瓣温带讨大陆为性季紫风气柿候区碧，同域时受签海拔零、地反形和蜻森林记等多慰种因枪素的尘影响垃，与党省内详同纬乱度地暴区相向比，前气温捐偏低膊，变厉幅较值大，利空气视湿度缺偏高凝，形雪成典得型的会山地棕气候是。鸽该区矿气候孩属于忠暖温影带及锦其吕缎梁山迹半湿凳润区师，雨镜量充般沛，松年平触均降辫水婚80冬0m梯m方左右歼。根托据庞坐泉沟弃气象宴观察坛站(健11灶1营°莲33召＇E绒，3总7偿°受55莲＇N舌，海甲拔挨16渗30乎米散，庞辉泉沟勾镇二额合庄耗)1酿98膛3－谣19艘96田年观租察资终料记机载统限计，董年平陈均气顺温留4.熔3晨℃镜，极般端最纵高气壤温3辽2．举0语℃际(竟19霉87窗年7崇月3权1日闭)，袖极端滔最低捎气温敬-2证6.因1拦℃伯(1坦98遥9午记1月恳13甘日伴)，培1月表份平必均气蜻温怀-1跟0.系2挡℃萍，徒7月惜份平鹊均气扒温宋17宁.5判℃融；大得部分汇地区收≥萌10面℃候的积贼温1怒80芽0－晋29别50去h。寸稳定倡通过蒙10净℃敌，初顾日，窗低山励4月答下旬驼，中杏山及彼高山畅区在贩5月论上中肤旬；缓终日凭，低嫌山区怨在9朋月中痰下旬猪或1浇0月轻上旬照，高冷中山休在9垄月上商中旬船。无司霜期浪90遗天。引全年筝太阳而辐射距总量赵53阶59倚10展.4碑－5茧86高15读2J班／平渐方厘葛米，飘年日穷照时蔬28菜00叠h。俊第三侮节愚鸭跃地质享现状距（1厕）地结质地龟貌荣庞泉石沟所歌在的翻关帝范山地做区位秃于吕晓梁山禽脉的茫中段洪，吕脸梁山穿脉主滴脊线讯纵穿肆全境袖。地卷层属谦中太劝古界爷吕梁房群，除主要乎种类今包括控花岗似岩、者片麻蚁岩、乌辉绿什岩、浓石英谊岩和棉角闪掘岩等粱。商全境交地貌乒属剥呜蚀强铁烈的禁大起闯伏中仗山，耕自中盗生代繁燕山慕运动辞隆起模后，监经长痰期侵苍蚀，拔形成秒当前捕山势封陡峭初、沟堆壑纵猪横、向地形亏变化通复杂告的地妙貌；福主峰榨孝文晨山位应于本双区北责部，多海拔宋28筒31肠米制，是炉华北榴地区往第三叙高峰续(仅蜂次于薪五台骑山的结北峰洞和西批峰)及。东躺部被蚁由孝色文山六、关具帝山挥(打25蜂85芳米索)等小组成翠的山盯脊线惭所包掌围，搬中部绢山间休宽谷降呈堆政积地抬貌。柄全境仓垂直秘高差斩12牛30庄米苏，平罩均坡塞度2遍5纹°絮左右伏。丛（2但）水奸文条皮件衫庞泉粉沟范既围是惰山西按省内脉降水沾量较写高地瓶区之棍一。恳主沟剧庞泉趁沟呈担北南历走向嚼，是稳汾河顷一级锤支流柳文峪影河的顾发源贷地，券境内松流长盈6公队里浮，地醋表水纷源充著足，洽流量胁相对坑稳定滔。其等东西听两侧望有神猾尾沟盒、大唉沙沟蓄、八坐道沟婚、八伙水沟身、庞载泉沟闷、大馅草坪被沟、猜社堂唐构、牵腰则年沟等美山涧坦溪流柿，四遗季长热流，角水质极清澈及，汇毅入文境峪河客主流滑后河精床渐枪趋平哭缓，婶流量诸0.流7－繁3.顷2立敌方米品／秒摔，侵踢蚀模妈数每聚平方羡公里穷10袖0－磁20扭0吨杏；水秆质无垃污染垒，所盾含矿埋物质聚为碳饲酸钙筑镁型丙，氟贡离子事含量决为8笼mg败／L庆，还刻含有热钠、剂钙、样钾、醉镁、暖铁、渡硫等虹元素由，碘释离子比含量甜偏少慰，p叨H值妙为7芹.8纯。疑（3绿）土阿壤强本区袜土壤谨有明榆显的敏垂直荣分布真带，棍在同别一垂筐直带界内，裕随不虫同坡谨向、陵坡度你和植骑被情箩况自亡下而声上土卡壤类犁型分衫布为樱：肆促A记.山屋地褐困土锯为低蹈山带畜的主菠要土斧壤，瞒分布薄于1聋65钟0－焰19潮00附米申的阴腹坡，草土层别厚8贷0－泼12璃0厘姐米慎，阳陪坡分痛布于雷17寄50分米扑－凶21编00滋米禁之间词，土五壤特慰点为袍腐殖伶质含戏量稍薄低，施pH碧值为混6.谋5－令7.飘2，闲粘度胆较强府，有槽石砾梦，侵涉蚀程壮度较缘小。烘幅B或.黄繁土质姨山地哄淋溶邪褐土旅为区岩内主叨要土脆壤类间型，安广泛检分布教于1援70损0－涉20臂00嘱米却中山寇地带吹。土训层厚庄40梦－抢70免厘米暴，地流形较缎平缓功的地距段可姨达既80馆厘米巾以上帽，由革于强乓度淋届溶结味果，题具有琴明显雅的淀窜积层声，剖孔面中诸石灰奶淋溶龙强烈岁，土轮壤p匹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