建筑节能工程监理实施细则

石景山区五里坨保障房建筑节能工程监理实施细则北京赛瑞斯国际工程咨询石景山五里坨项目监理部2023年4月10日千编号艺：B功2-挣-幻石景投山区条五里康坨保怕障房策掌建筑假节能蚕工程跌监理棍实施筹细则编制审核批准厨北京短赛瑞梁斯国络际工威程咨拘询有亮限公只司老石景牺山五松里坨盾保障妄房项屡目监悠理部重20符16育年4板月1赶0日州目智琴疼掠录TOC\o"1-2"\h\z\u议前丸言匙4抗1久专章业工良程的俊特点幸7阔2补监丽理依单据送10材3潜监怀理工辰作的何流程副11训4花工编程质盲量标挥准及青检查寨方法氧和数歉量杠17抄5咸监袭理工盗作控勤制要饮点及饺目标窑值指36仆6茄质您量控央制要台点与香预控指措施眉44瞒7热常喷见质软量通挥病与豆防治习措施捎48前言肃建筑竹节能吊工程悟，是本根据悉国家通相关氏法律肉法规常对建街筑工筒程实旗施新杯增加观的一对个分匹部工摄程。碎建筑东节能滑工程某共分踪为墙玻体、寿幕墙私、门擦窗、猛屋面安、地妥面、携采暖四、通封风与抖空气情调节男、颈空调棚与采市暖系夕统的歌冷热索源和靠附属要设备畜及其朗管网态、配须电与予照明窃、堤监测追与控佛制等出10彩个子伞分部炒工程嫁；包挺括主朵体结章构基逐层；准保温辽材料伙；饰砌面层虾；序主体窜结构伴基层害；隔跌热材味料；压幕墙汤玻璃骄；倘单元鸣式幕奔墙板烟块；始遮阳停设施拘；装门；径窗；习玻璃陡；榜保温追隔热配层；狡保护诞层桐；防柄水层劣；面宁层；因基层耽；隔循离层辫；散玩热器握；设芽备、贫阀门季与仪屿表；帝热力筝入口历装置严；颈风机蔽、空招气调不节设翁备；置空调票末端棍设备萝；阀擦门与荒仪表辉；绝订热材扒料；烦冷、匹热源撞设备路；辅撞助设攻备；裂管网往；迎低压展配电桑电源心；照晃明光开源、乘灯具可；附寸属装下置；唱控制垒功能涨；延调试革；洒冷、茎热源们、空拍调水漆的监蝶测控乐制系宽统；臂通风道与空就调系河统的燃监测坟控制姜系统街；监旋测与厨计量宜装置龙；供散配电绑的监箱测控劈制系叉统；得照明烦自动甲控制奴系统椒；综毁合控韵制系忆统等夕38合个分单项工趁程。习监理萍工程棕师的瓶工作购目标球为：坊在建谦筑节昨能工飘程施流工中希，依项据监党理规负范、锡规程却的要反求，胡对建持筑节肃能工哪程中盛的墙歌体、静幕墙滚、门伯窗、饭屋面坏、地念面、段采暖碧、通氏风与抓空调千、采记暖与盾空调滩系统艇的冷荷热源湿和附识属设唐备及妇其管租网、畅配电隔与照答明、睛监测绵与控炸制等级施工勒质量单进行茂监理不，协幅作参怀建单诵位，江严格伸执行订现行此国家对和地肉方相坐关规徒范标沙准、性争取父建筑旅节能祸工程串施工早技术窗先进寇、经狡济合追理、弄安全相适用禾，确姿保建若筑节贤能工信程施烤工质庄量及陵安全待。供依据吃《建立设工庭程监炊理规颂范》靠（剂GB衰5叫03丙19日-2团01属3创）吗《工蚀程建融设监摇理规吩程》潮（D补BJ撤01犬-4劫1-剂20翅02仪）启“箭对技闷术复贩杂的典、专究业性致较强挠的工草程项纯目，蚕项目萝监理秒部应绞编制关监理沿实施融细则穿。监羊理实豆施细向则应叛符合捎监理枝规划缺的要弹求，仿并应遵结合逗工程院项目就的专额业特坦点，荒做到稻详细奥、具科体、反具有恐可操苦作性申”柜的具娱体要另求，驱本项耍目监巾理部压以设伴计文洲件、晋《建方筑节知能工缠程施窃工验告收规棋范》董（注GB精50射41桑1-散20场07京）以暗及施伟工单俭位编梦制的挥施工撕组织姥设计柴为依费据，吐编制略本监落理实贤施细加则。段本监膛理实宽施细习则的铅作用紫和目掀的是谱：以茅质量弃预控摸为重樱点，龙对建鸽筑节倍能工跟程制蛙作和盒安装毯的人辉、机敏、料帽、法液、环舱等因共素进做行全鸣面的防质量册控制遭。加福强检颗验批乘和工魂序检外查，蝇坚持蛛质量稳标准距，对攀工程箱进行西标准塑化、坡规范阴化、灾程序抱化管曲理，惊使建肝筑节张能工晴程的烈实施湾质量时达到顾设计躲要求要和有慧关规规范、惠规程拳的规布定，杆实现铅合同乌约定呆的质净量目督标。剧1块工程狐概况钱1.棚1孩工程危基本贪情况躲简介倒工程较名称岩石景碰山五迫里坨肃建设保组团捕02夏号地恰B地兰块保迫障房亩项目站工程鸟地点裁项目养位于未石景寨山五牢里坨废地区嘱，地漆块北反至规亲划潭前峪沟扭南绿姿化控联制线跌，西五至规块划油忧库沟捎东绿变化控娱制线互，南搏至规陷划五差里坨凉路北壳红线绳，东牢至规俩划五效里坨掌支路枯10陵0西辜红线素。势工程功类型招住宅处、公到建、分廉租舌建设将单位淡北京牵京西笨景荣榨置业弓有限威公司初勘查避单位网北京丈华星趁勘查笑新技暗术公左司余设计村单位缺九源桐（北软京）猾国际帽建筑具顾问茶有限丝公司伸总包其单位氧中进国队建倦筑第闲八爽工程扬局；寨上海美伦明节建设钳集团耽监理销单位超北京屠赛瑞某斯国击际工投程咨闪询有赠限公讲司白开工暮日期薄20粉15杠.1落.1取竣工铜日期肢20鸡16细.1奶2划工期巡天数插质量摔等级压合格榴合同惭价款纺47涨95云04瓜0.采00炭元伙承包愚方式衔总承就包埋工程件项目迹一览权表膨单位菜工程选名称赶建筑脖面积思(m累2混)宏结构播类型散地上改层数使地询下乌层数双高度失(m苹)责设备浊安装扒工程番造价贫(元狂)酿1#巩楼懒13钱39愁1.短76搁㎡吃剪力摘墙犁策18端按-1居55五.3宅2#肚楼果13男39虫1.仪76聚㎡信剪力触墙堪辽18仆忽-1颂55欢.3写3#尿楼野13雄40健3.嘉01雾㎡掠剪力遭墙德教18丢槐-1悟55贼.3芒4#唤楼昂14卖20父1.扇23妙㎡难剪力良墙超街18狂支-1刑55梯.3蜜5#坝楼挨20钻35急2.疫01唯㎡炎剪力专墙逢27耗-1芳76龟.8充6#河楼胞19裤09汽4.她51贪㎡另剪力疾墙货27乓-1筑76谱.6灿5白7#设楼素16坊82绍2.绿35搏㎡天剪力临墙年22恋-3风66他.5半8#木楼权13丙98咽9.切86溜㎡复剪力鼠墙奏28盏-1始77盖.4品9#忙楼捎14更39险1.班44权㎡贫剪力暑墙豪28昼-1臣77雷.4窄10勿#楼那11蚕14杆7.伏19熔㎡哈剪力敞墙济23关-1找66预.4矿5稳11等#楼与10云59沙8.浪88副㎡另剪力止墙或24栋-1放69晓.3乱车姿库伪39齿64创6唐㎡叔框架天-2蔬8.轻1职1陆.2掘建设艰规模疯：妄地块虹总用骄地面蔽积为挎70荣34滔7.恳64彩5平懂方米得，容比积率探2.笔5，载本方洽案的丈总建铜筑面灯积约母为2芹21抄2哈59稿平方露米，拿其中码地上蜻建筑殖面积照为1驳69绍57杏9万扮平方崖米，吃地下凶建筑鸭面积失约为惑51蛙68铃0巴平方修米。赤包括午7栋女两限蛛住宅彻楼，哭4栋耕公租秧住宅老楼，案4栋商独立解沿街航商铺钳，2饼栋独逆立配步套公雪建楼疗及1棉栋幼轻儿园演。单世建地眯下车宝库为湾Ⅰ成类汽栽车库拌，地劲下二辜层，艘其中训地下议三层栽为人饼防层竹，含株7个息人员甘掩蔽宽及2葬个物侄资库张。在蜻4#耳独立壁商业米地下企设计怜有一乎个人获防专捐业队行。弓利2午兔专业柄工程卖的特筑点狱建筑顿节能侨工程晕具有排以下舍特点谢：愈2.开1丝建筑屿节能事工程崇子分她部、剃分项印工程挨多谎建筑屿节能既的子何分部长工程冬有：婆墙体志、幕借墙、丙门窗凳、屋乘面、币地面他、采破暖、辟通风厅与空散气调挖节、姿空调柏与采偿暖系趟统的汉冷热齿源和搭附属托设备牛及其赌管网童、配余电与胀照明旷、巡监测李与控熄制等肯，基雄本涵疗盖了熟整个汉建筑瓣工程陵的各剩个专久业和携施工飘过程红。在顽进行拖相应梢施工恼验收箱规范镜检查芦和监辫理的叨同时滥，需氏按《坦建筑未节能摄工程抢施工忧验收锦规范霉》（殃GB蹲50识41伏1-芹20假07表）的注规定俩进行探建筑跃节能瓦专项与要求闸的监叼理工江作；烛建筑勉节能蛋的分驳项工跨程有疏：主敏体结普构基璃层；刘保温栏材料哭；饰匆面层起；殿主体半结构叛基层疲；隔龙热材滤料筒；遮肚阳设笑施；奴门；币窗；它玻璃仗；领保温捎隔热孩层；哈保护音层欠；防解水层恼；面腐层；乖基层株；隔弱离层至；散掘热器梳；设剂备、橡阀门禽与仪茶表；叙热力妹入口粗装置菜；换风机叔、空镰气调巷节设柴备；守空调挺末端共设备新；阀垦门与螺仪表浅；绝送热材忍料；再冷、忘热源忆设备哭；辅嚷助设料备；暑管网立；糠低压扑配电非电源波；照栏明光巴源、来灯具熄；附浮属装占置；西控制册功能墓；秧调试黑；宁冷、竿热源浓、空莫调水仿的监培测控宰制系形统；手通风礼与空塘调系凡统的书监测胁控制件系统律；监睡测与殖计量奏装置僻；供遇配电娇的监他测控领制系无统；忧照明荷自动技控制尽系统括；综饿合控伙制系此统等奋涉及拾多个绸分部侵工程庭、分株包队浓伍、霉多种楼材料群、多盾种工汗艺，电需要炸全新亭的监碑理措犹施和逝监理馅要求无。育2.枪2义与建寺筑工云程其碗他分削部工闸程的晨交叉徒由于想建筑蚂节能朋验收砖属于叶专业赏验收鹊的范研畴，纹其许针多验冬收内鹿容与夸原有间建筑贺工程佣的分厚部分沈项验揪收有须许多克交叉味，故绣建筑爷节能用工程与验收往的定斧位有统一定注困难震。为叠了与描《建咱筑工适程施别工质裕量验朝收统膜一标撤准》椒GB遍5悼03设00桶-2杏01腾3激代泉一致煮，本哭规范侮将建尼筑节倍能工讨程做果为单凑位建劳筑工吴程的亿一个断分部站工程陈来进劝行划拼分和喷验收潮，并太规定役了其丑子分止部、正分项硬工程锣和检共验批析划分患的原泻则。况本规秤范对享于子弯分部前、分夹项工舅程和恩检验刑批划戒分的访原则祖主要观有二慢个：名一是塑与原多有划载分尽抬量一愧致的怕原则镜。《贴建筑峡工程懂施工熊质量吧验收产统一稼标准励》轰GB外5总03体00逆-2凶01塑3铃和各铲专业上工程滨施工拢质量混验收剑规范箱凡是女已经毙划分礼了的印，不粥再重饲新划瓣分。状当建涂筑节棵能验锁收内曲容包垮含在债相关荷分部编、子榨分部望、分捎项工虑程内吵时，堵应按玻已划六分的肝检验添批进捞行验泰收，贼但验秒收时阶应按植本规狼范要锻求对校有关阁节能市的项犯目独袭立验智收，慧做出妻节能戒项目梅验收获记录规并单离独组冰卷。渐二是备原来牧没有作划分议的，检可以花重新穿划分都的原鸽则。全即当樱建筑亮节能引验收丙内容鹅未包称含在宇原已仗划分何的子么分部叉、分颗项工帆程和铲检验傻批内副时，胀应按蜜照本稿规范轧的要沾求进似行划举分和沸验收利。例程如，感《建房筑装框饰装睡修工露程质驼量验尖收规预范》刊GB慎5提02马10胃-2月01消1摇中原暮来没愁有包乔括墙烤体外交保温场工程叛的检况验批鸟划分穿和验千收，碗此项谣即应尸按照建本规装范的白要求汽进行宰划分窝和验撒收。四2.恐3某建筑惭能源奔管理肆建筑汁节能押工程迈涉及菌很多渔内容煌，因束建筑世类别哄、自灰然条盛件不劫同，远节能染重点拍也应忽有所形差别制。在川各类罩建筑欢能耗称中，怒采暖延通风盾、空离气调鸭节、侵供配瞧电及封照明迎系统前是主敌要的唐建筑脉耗能谁大户岛；建炮筑节棒能工茫程应葱按不士同设延备、盲不同胀耗能肯用户连设置址检测无计量贤系统关，便亏于实吧施对苍建筑秒能耗积的计螺量管怜理；抗故列前为检肯测验弓收的术重点留内容洽。金建筑伴能源绸管理挡系统艳（b困ui鲜ld兼in牛ge强ne尚rg小ym舒an勾ag祖em鹊en幕ts揉ys优te高m）按是指冈用于钳建筑弄能源中管理睁的管嘉理策钉略和某软件朝系统哥。该慈系统杆按时该间（权月或颠年）秀，根秆据检苦测、故计量析和计肚算的僚数据穷，做哄出统爬计分氧析，颗绘制蜓成图艺表；研或按离建筑灶物内伴各分齿区或狮用户豆，或乡按建筐筑节韵能工雀程的余不同歌系统膝，绘轨制能蛮流图肤；用细于指嘴导管妻理者锯实现者建筑学的节拴能运源行。跌我国祖大多裙数建芹筑未隔设置眠完善秩的能姿耗计钓量系淘统，领故列盒出此债条。祝常用挽的建捷筑能文源管朋理方切法有疑：宾A．榜建筑仇能耗霸的目弃标管庆理：得根据煮建筑恩物的亭类别涂和使厕用要括求，破在保迈证系案统功拘能（喝如照清明系兽统照窃度）把的前党提下占提出降节能净建筑狭的达怒标能补耗值盛，对释建筑触能耗掠实现役能耗奔总量福控制久；量B．灯通过到仿真盆软件归及B悔EM协S软患件对瓜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