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文档简介
招商商铺租赁合同甲方：出租方姓名/名称：地址：联系电话：乙方：承租方姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就本商铺租赁事宜达成如下协议并共同遵守。第一条商铺基本情况甲方将位于（地点）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、配套条件等详见附件一《商铺租赁基本情况表》。第二条商铺租赁期商铺租赁期为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月（含当月）。第三条租金及支付方式租金总额为：人民币（大写金额）元；其中本月租金：人民币（大写金额）元。租金的支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付租金，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方立即腾空商铺。第四条押金及使用乙方应在合同签订时向甲方支付押金：人民币（大写金额）元。在租赁期届满时，乙方应保证商铺处于良好的使用状态，否则甲方有权扣除相应金额进行维修，押金不予退还。租期届满时，乙方按要求还商铺并经甲方验收无误后，甲方应在（退还期限）内将押金全部退还给乙方。第五条保险在租赁期内，商铺内部及附属设施、乙方所引用的电力、水务等公用设施物品（含在租客搬迁时形成的损失）发生意外损失时，由乙方承担全部赔偿责任。如乙方有需求，可以自行为商铺内部及其财物购买保险，但不得侵犯甲方的合法权益。第六条商铺的使用权商铺承租权仅限于乙方合同规定的使用范围和用途，不得转租、转借或改变商铺的用途。在租赁期间，乙方有权在商铺内经营其经营范围内的业务，并应依法缴纳税款，保证其经营活动不会对商铺所在地的环境及社会治安造成危害。第七条管理和维护甲方应为商铺的保洁、外围绿草苗木栽种及商铺门窗的日常维护等提供基本服务，并妥善管理全体入住者的专用设施。如有商铺招牌及广告不合规范所致问题，应由乙方自行解决。第八条入驻手续乙方应在签订合同时提供下列材料：身份证、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、租赁费用。乙方非小规模纳税人，乙方提供的融资实质应为收入款或销售款。已办理酒店业、旅馆业、印章制作、计量器具、药品、化妆品、食品、特殊设备、建筑装修装饰半年以上，并领取行政许可证明后，才能入驻商铺。第九条违约责任任何一方违反本合同的，应该向另一方承担相应的法律责任。如乙方违反本合同的规定，甲方有权单方面终止本合同，并要求乙方立即腾空商铺。如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途、转租、转借或损坏商铺设施等违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并在情节严重时采取相应的法律手段。第十条合同争议解决双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，应向本合同签署地人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并应采取书面形式作出协商约定。第十二条合同生效和修改本合同签署后，自双方共同签字盖章之日起生效。本合同的任何修改、补充或取消均需经双方协商一致，并在书面形式下签署修改协议。第十三条合同解除任何一方在不可抗拒的原因如自然灾害等情况下无法履行本合同约定的，不视为违约。如因各种原因
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