汕尾市城区新城中学校园综合保障需求书

汕尾市城区新城中学校园综合保障需求书为保证我校教职工能专心钻研教学，保证校园清洁、美丽校园绿化、确保校园安保、固定资产维护，我校将学校保洁绿化养护、教学区垃圾清运、东门保卫服务，学生宿舍管理服务固定资产维护工作委托给第三方机构管理。欢迎符合资格条件的供应商报名。一、采购项目名称：汕尾市城区新城中学校园综合保障服务采购项目二、采购预算：470000元/年（采购预算包含校园保洁、绿化养护教学区垃圾清运、东门保卫服务，学生宿舍管理服务、固定资产维护（以实际维护费用为准）。报价超过预算金额的为无效议价），服务期：1年三、投标人资格：.具有独立承担民事责任的能力；.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；.法律、行政法规规定的其他条件。Ui1、校园保洁（1）保洁范围：采购方指定的清洁环境和公共区域的卫生，包括教学区（第一、二、三教学楼，实验楼，礼堂，图书馆及办公场所所有卫生间，操场，广场，地下停车场及所有校道等)，教工宿舍区，学生宿舍区及校门前一条街的卫生。(2)由供应商安排保洁人员进驻采购方工作区域进行保洁维护；(3)户外范围内每天保持无垃圾、无污染物、不留卫生死角；(4)办公室、会议室、功能室等范围要求桌面及地面整洁，不出现明显灰尘；(5)卫生间范围要求不能出现明显垃圾及排泄物，卫生间内不能有臭味。2、校园绿化养护(1)绿化养护范围：包括校园及门口的树木进行日常修剪、浇灌、杂草清除等，同时要对校园内路边、墙脚、操场边等地方的杂草进行清除。并进行病虫防治、修剪定型、水肥管理、防寒防冻等。(2)乔木、灌木、地被植物生长状况良好，修剪造型优美，保持叶色青秀，无明显枯枝死叉，无病虫害。(3)草坪高度不超过10cm,保持草坪生长良好，草色青绿，无病虫害，无攀援寄生植物。(4)花坛、绿化带轮廓清晰，整洁美观，无残缺。(5)所用的农药符合“低毒，高效，无残素毒”的环保标准。(6)定期对校内所有绿化进行施肥，保持植物生势良好。(7)合理淋水确保植物不受旱害、涝害。(8)绿地完整，无明显杂物，无白色污染，绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)做好日产日清，保洁及时。3、教学区垃圾清运实行校园垃圾分类，日产日清制度，对学校西门垃圾收集屋进行一至两次清运，并对垃圾屋及周边进行一次彻底清洗，确保无苍蝇蚊虫，无异味。4、固定资产维护(1)维护范围：校园内房屋门窗、墙壁、地面、天花板、排水设施等固定设施的维修。(2)根据采购方报修项目限时维修，确保教学工作正常运转。(3)供应商维修所需采购的物件必须保证质量，符合国家规定的标准。(4)涉及人身安全的维修项目，必须在采购方报修后马上安排维修，及时排除安全隐患。(5)所有维修项目原则上实行先报价再维修。5、东门保卫服务(1)负责学校教职工宿舍治安、消防、交通等安全管理工作。落实宿舍区安全管理规定，履行对宿舍区安全管理工作的指导、检查、协调和服务职能。(2)按照学校工作计划、具体工作方案等，配合开展平台舍区建设工作。(3)落实学校安全工作领导小组部署，把好东门关，及时处置各种不安定因素和突发事件；加强安防系统日常管理，切实做好各项安全保卫工作和消防安全管理及巡查工作。(4)加强宿舍区交通、治安管理工作，维护宿舍区域交通安全；根据学校机动车管理办法做好宿舍区车辆停放和门禁管理工作。(5)落实保卫室“门前三包”制度，确保保卫室周边环境卫生。6、学生宿舍管理服务(1)贯彻落实学生宿舍各项规章制度(2)指导、督促学生做好宿舍内务卫生，“门前三包”工作和文明寝室的创建和评比工作。(3)做好宿舍楼的消防安全排查工作，对学生经常进行安全宣传教育。(4)深入学生宿舍，熟悉学生的基本情况，做好学生日常思想教育工作。⑸负责学生在宿舍内各项表现的登记和考核工作(6)每天保持三次以上对学生宿舍进行巡查，确保上课、晚修时间学生不在宿舍逗留，确保宿舍周围环境卫生干净(7)及时处理宿舍内的突发事件，并上报上级领导和相关部门。(8)接受学生宿舍设施设备保修登记工作，并及时报备，协助处理维修工作。(9)寒暑假期间，除做好学生宿舍日常管理工作外，根据学校需要协助完成其它临时性工作。(10)完成领导交办的其它工作。五、采购项目商务要求(1)报价供应商应提供原符合国家及用户提出的有关质量标准的服务。服务能确保在正常的使用过程中安全、可靠,并达到有关规定的要求。(2)所有服务应符合采购时已颁布的现行中国国家或国家认可的(部颁、行业)标准和国际标准化组织以及等效或更优的其他国家的权威性标准和规范的有关条文。(3)成交供应商必须确保服务按要求到位能够正常使用。(4)报价人所提供服务可以按照所列的，或采用方式更好的服务但不得采用低于